Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Lcdr43 4 095]

1 час назад, MAKLER сказал:

В Узбекистане вся таблица Менделеева

Поэтому население такое? Видимо, действуют испарения от этой таблицы Менделеева.

 

А так это пропа[CENSORED]ский штамп эпохи раннего Каримова. Какие элементы таблицы Менделеева у нас есть?

Только медь, уран и золото. Да и этого не хватит на такое количество ртов. В остальном далеко за пределами первой десятки.

[ii-hum 8 909]

13 минут назад, MAKLER сказал:

Узбекистан распродаёт недра, большая часть уходит в западные и европейские банки. Помню штаты забирают весь шлак от очистки золота, а после переработки этого шлака получают ещё 10% чистого золота и увозят себе домой.

Уберите коррупцию, кумовство, распил бабла, монополию, многочисленные ненужные новостройки, тот же Янги Ташкент, возьмите в свои руки сельское хозяйство, весь энергетический сектор, и Узбекистан заживёт так, как не жил при СССР.

Занимаясь маклерством можно по привычке *издеть о чем угодно зачёсывая непритязательную публику форума,

НО мне чесать бесполезно, т.к. я работал в Госкомгеологии , с Узстройматериалами и Узкимеосаноат и знаю реальное положение вещей.

Вы например сможете сделать расчет материального баланса технологического процесса ?

Если не можете, то и делитесь своими профессиональными знаниями в этой профильной теме, а при уходе от темы здесь от вас будут только эмоции .

Edited 24.04.2024 05:10 by ii-hum

[Lcdr43 4 095]

20 минут назад, ii-hum сказал:

Занимаясь маклерством можно по привычке *издеть о чем угодно зачёсывая непритязательную публику форума,

НО мне чесать бесполезно, т.к. я работал в Госкомгеологии , с Узстройматериалами и Узкимеосаноат и знаю реальное положение вещей.

Вы например сможете сделать расчет материального баланса технологического процесса ?

Если не можете, то и делитесь своими профессиональными знаниями в этой профильной теме, а при уходе от темы здесь от вас будут только эмоции .

У меня есть определенные чекпоинты, как вычислить балабола, который не владеет ситуацией, а лишь занимается словоблудием.

Обычно они используют следующие слова: стройте фабрики и заводы, кумовство, коррупция, распил, не стройте Сити, в новостройках никто не живет. А вот у Маклера почти все из этого есть в одном посте.

[BUBUKA 20 672]

1 час назад, MAKLER сказал:

тот же Янги Ташкент

если чисто по публикациям идти..

сначала кричали про 200.000 население...

потом переобулись...

долго кричали про 500.000

теперь с важным идом заявляют про 2 ляма!

боюсь предположить...сколько будут кричать через 5 лет))

1 час назад, Lcdr43 сказал:

Да и этого не хватит на такое количество ртов.

зачем вообще муссировать тему ископаемых...

это просто мусор в уши населения...

посмотрите  в интернете...

есть ли успешное развитие стран ...

у которых уже просто мизер!!! полезных ископаемых добивается...

и все лозунги моментально отпадут

1 час назад, ii-hum сказал:

и знаю реальное положение вещей.

при всём уважении..

речь шла в контексте..

кончаются ископаемые и "всё пропало" в одной связке...

так что эти знания интересные....

но их можно смело оставить дома ..и не вспоминать

 

[proximate 105]

На Янги Тошкент денег нет.

Хотят завлечь частников и сделать за их счет. 

Edited 24.04.2024 07:01 by proximate

[ii-hum 8 909]

32 минуты назад, BUBUKA сказал:

при всём уважении..

речь шла в контексте..

кончаются ископаемые и "всё пропало" в одной связке...

так что эти знания интересные....

но их можно смело оставить дома ..и не вспоминать

ну скажем  пока не всё так трагично, и не всё пропало, ископаемых еще на триллионы долларов.

но очевидно, что сейчас происходит процесс "большой приватизации"  и нужным людям уйдут недра РУз в собственность, и соответственно у заинтересованных лиц есть желание купить всё по дешевке и поэтому возможны различные сценарии вплоть до пресловутых "залоговых аукционов".

а далее захотят ли новые хозяева недр реально делиться с народом, распродадут ли они недра иностранцам время покажет.

но видя как счас убивают науку в РУз я ничего хорошего не жду.

 

[Dynamo 1 319]

Какое-то время не следил за ценами на недвигу и не читал данную ветку. Но, последнюю неделю занят тем, что ищу двухкомнатную квартиру для покупки в новостройке в относительном центре Ташкента.

Что просмотрел за последнюю неделю:

- двушку в Бульваре (Ташкент-Сити), 65м2, окончательно 135 тысяч USD (без ремонта);

- евродвушка (полуторка) в НРГ Ойбек (52м2), окончательно 140 тысяч USD (ремонт под побелку, без мебели);

- евродвушка (полуторка) в НРГ М-Улугбек (51м2), окончательно 120 тысяч USD (ремонт под побелку, без мебели);

плюс несколько других квартир в этих комплексах с ремонтом. Очень понравились квартиры на последних этажах в Бульваре. Высота потолков (4,5) метра позволяет разделить некоторые зоны и сделать двухуровневыми. Плюс терраса в придачу. Из минусов - трубы дымоотводов с первых этажей непродуманно низко расположены на террасах. По некоторым сведениям, жителям последних этажей доставляют неудобства "запахи и ароматы" кухонь кафешек с первых этажей (особенно там, где жарят мясо)...

 

[Дмитрий Белый 14 222]

По теме пишем. ЭПМ.

[avtomax 4 229]

Dynamo, этажи какие были?

[MAKLER 13 321]

4 часа назад, Dynamo сказал:

- евродвушка (полуторка) в НРГ Ойбек (52м2), окончательно 140 тысяч USD (ремонт под побелку, без мебели);

- евродвушка (полуторка) в НРГ М-Улугбек (51м2), окончательно 120 тысяч USD (ремонт под побелку, без мебели)

Полуторки-это реально убожество какое-то 

В старом фонде панельки улучшенки с лоджией 2х6 имеют общую площадь 43-45 кв.м..

4 часа назад, Dynamo сказал:

Из минусов - трубы дымоотводов с первых этажей непродуманно низко расположены на террасах. По некоторым сведениям, жителям последних этажей доставляют неудобства "запахи и ароматы" кухонь кафешек с первых этажей (особенно там, где жарят мясо)...

Это проблема террас, даже если сделать выше дымоотвод, любой порыв ветра может направить дым вниз, на отдыхающих на террасе.

[NeTrOn 3 783]

14 minutes ago, MAKLER said:

Полуторки-это реально убожество какое-то 

В этих жк эти квартиры с такой квадратурой, как семейное жильё на берут. Их там покупают в основном в трёх случаях - 

 Из них делают студию и:

 - и сдают иностранцам.

- берут как холостяцкая хата

- берут для второй-третий жены  

[avtomax 4 229]

1 минуту назад, NeTrOn сказал:

В этих жк эти квартиры с такой квадратурой, как семейное жильё на берут. Их там покупают в основном в трёх случаях - 

 Из них делают студию и:

 - и сдают иностранцам.

- берут как холостяцкая хата

- берут для второй-третий жены  

Короче,траходром.

[Dynamo 1 319]

4 hours ago, avtomax said:

Dynamo, этажи какие были?

В Бульваре смотрел на 3м и 5х этажах (всего 7 этажей), в NRG M-Ulugbek смотрел на 9м этаже 12ти этажки, в NRG Oybek - на 7м этаже.

1 hour ago, MAKLER said:

Полуторки-это реально убожество какое-то 

В старом фонде панельки улучшенки с лоджией 2х6 имеют общую площадь 43-45 кв.м.

Ну, тут полуторки чуть побольше и потом, квартиру смотрю для иностранца, который будет периодически наведываться в нашу необъятную в ближайшие 3-4 года. Панельки, 77е серии, 9ти этажки и прочий старый фонд не рассматриваются (нужен охраняемый двор и наличие рабочего УК/ТСЖ).

Больше понравился Бульвар. Единственное, боюсь в бюджет не уложиться (на все про все 150 штук выделено).

[VK123 310]

7 часов назад, proximate сказал:

На Янги Тошкент денег нет.

Хотят завлечь частников и сделать за их счет. 

Слышал что надеются на китайские кредиты и на китайские строй фирмы. 

[Farta 4 341]

11 часов назад, HOBBIT сказал:

Цены на товары пересчитываются из долларовых. Так что, такое невозможно.

Да пусть хоть в тугриках пересчитываются , если платить можно будет в другой валюте.

Edited 24.04.2024 15:50 by Farta