Первый этаж (+)и(-)

[exstrimman 1 142]

Может, кто что еще добавит?

При пожаре прыгать высоко...

[Sayid 3]

При пожаре прыгать высоко...

Высоко прыгать уже с 4го . А в цене разница в 2 раза.

[hok 244]

Минусы:

1) Раз месяц или 2 не работает лифт 1-2 дня

2) Трудно продать , нет спроса, все боятся.

3) У кого текла крыша и нагревалась покрыли фольгоизолом, полиизолом (цена вопроса 1500-2000уе). 4-5 лет вроде проблем нет.

4) Могут залезть с крыши (желательно ставить решетки, как на 1)

 

Может, кто что еще добавит?

 

1. Лифт это вообще не приятная штука, независимо от того есть он или нет.2, Продается нормально, если еще пару тыщь уступить3, Всегда найдется желающий спутниковую антену прям вам на потолок присверлить.4, Это капец каким нужно быть вором альпинистом, еще и назад потом на крышу лезть с пионино в руке

[Shaman 189]

А в цене разница в 2 раза.

Реально разница не в 2 раза, а на 15-20%.

[Sayid 3]

Реально разница не в 2 раза, а на 15-20%.

Ошибаетесь при всем уважении, не 15-20, а 30-50, иногда и 100

[MAKLER 13 341]

живут на 9 этажах в центральных районах.

Плюсы

1) Вид из окна

2) Нет комаров

3) Меньше пыли

4) Площадка перед дверью в чистоте, не проходят лишние люди

5) Цена (в 2-3 раза дешевле, чем 1-2 этаж (с их позиции в статусе покупателя на момент сделки))

6) Соседи не зальют

Немного юмора, чёрного :( при землетрясении, если дом рухнет, жильцов с верхних этажей как обычно откапывают первыми Дай БОГ чтобы этого нигде и никогда небыло

 

Ошибаетесь при всем уважении, не 15-20, а 30-50, иногда и 100

А можно мне пару квартир на последних этажах со скидкой 100 %

[Bublik 16 117]

может человек перепутал 100% со 100 $ ?

 

вообще, пришлось пожить на 9-м этаже -- трубы отопления журчат, )) стояка в туалете нет ни сливного ни с гор хол водой )) если лифт не работает то задница и конечно же, крыша... самая главная беда. в коридоре на лестничной клетке зальет, а тебе на голову штукатурка сыпется

[Sayid 3]

может человек перепутал 100% со 100 $ ?

 

вообще, пришлось пожить на 9-м этаже -- трубы отопления журчат, )) стояка в туалете нет ни сливного ни с гор хол водой )) если лифт не работает то задница и конечно же, крыша... самая главная беда. в коридоре на лестничной клетке зальет, а тебе на голову штукатурка сыпется

Я имел ввиду что нижние этажи дороже бывают на 100% то есть в 2 раза дороже, чем последние. )

[Romelo 161]

Закрыли мусоропровод

у нас мусоропровод закрыли, после первого года заселения. Наш климат не позволяет пользоваться этой привилегией.

 

Живу на 7 этаже, не жалуюсь. На первых у нас те у кого пальцы веером

 

может человек перепутал 100% со 100 $ ?

реально цены разные. Скажем на 9 этаже за 4-шку дают 25-29, а на первом все 50 - 55. Юнус-абад

[Shaman 189]

у нас мусоропровод закрыли, после первого года заселения. Наш климат не позволяет пользоваться этой привилегией.

 

. Скажем на 9 этаже за 4-шку дают 25-29, а на первом все 50 - 55. Юнус-абад

В первом случае ДАЮТ, а во втором наверное ПРОСЯТ.

[Romelo 161]

В первом случае ДАЮТ, а во втором наверное ПРОСЯТ.

никак нет, спрос на нижние этажи выше

[hok 244]

Я имел ввиду что нижние этажи дороже бывают на 100% то есть в 2 раза дороже, чем последние. )

 

Верхний этаж он в большинстве случаев не дороже и не дешевле, цена такая же как и на все этажи, последний этаж так же ценится у любителей тишины, которые готовы все терпеть и дырявыу крышу и не работающий лифт, лишь бы соседи по головам не бегали.

[Sayid 3]

Верхний этаж он в большинстве случаев не дороже и не дешевле, цена такая же как и на все этажи, последний этаж так же ценится у любителей тишины, которые готовы все терпеть и дырявыу крышу и не работающий лифт, лишь бы соседи по головам не бегали.

Ребята, ну если честно вы как будто с Европы или с другой планеты.

Edited 26.04.2013 20:01 by Sayid

[Dishenzo 7 782]

Скажем на 9 этаже за 4-шку дают 25-29, а на первом все 50 - 55. Юнус-абад

Выше - дешевле это факт, но ваш пример не учитывает прочие равные данные. Например ремонт. Две одинаковые квартиры в одинаковом состоянии не могут разниться в цене в 2 раза. 30% (с 2-5 этажами) более реальна цифра. С первым ну 5-10.

[Колибри 7 022]

Верхний этаж он в большинстве случаев не дороже и не дешевле, цена такая же как и на все этажи, последний этаж так же ценится у любителей тишины, которые готовы все терпеть и дырявыу крышу и не работающий лифт, лишь бы соседи по головам не бегали.

Разница в цене достаточно заметна даже в 4-5 этажках, а уж 9-ый точно на любителя

[Panama 34 141]

По теме:

1й этаж во всех отношениях лучше. Обнаруженые плюсы с лихвой перекрывают немногочисленные минусы. Причём плюсы такие, которые даже второму этажу "не светят" - свой небольшой участок земли, нет привязки к лифту, наличие нормального давления воды, возможность сооружения подвала. А если это 1й этаж в двухэтажном доме старой постройки, то вообще сказка - летом прохладно, зимой тепло. А в свете последних веяний(гаражи), можно машину загонять прям под окно в палисадник или в огород.

ps: Жил на 9м, 6м,4м,2м и теперь на первом. Знаю о чём говорю.ИМХО

[Shaman 189]

По теме:

ps: Жил на 9м, 6м,4м,2м и теперь на первом. Знаю о чём говорю.ИМХО

С каждым разом опускались все ниже и ниже

Самое неприятное на первом этаже это следить за подвалом, подъездом и собирать чужие каки под окнами.

[Romelo 161]

но ваш пример

я привел конкретный пример. возможно при других условиях и состояниях, цена будет варьироваться.Разница все же существенная в 30-40%

[DOS 43 317]

не позволяет пользоваться этой привилегией.

Да ффтопку такую "привилегию". Вонизма страшная. К тому же из соседних не высотных домов проходят мимо и бросают туда свой мусор. Родственники в таком доме жили. Два года нюхали все это в режиме нон-стоп. Потом закрыли нафиг.

 

Верхний этаж он в большинстве случаев не дороже и не дешевле, цена такая же как и на все этажи, последний этаж так же ценится у любителей

Да, но не в 9-ти этажках. В 4-х и 5-ти этажках, и то разнятся. Чо уж про 9-ти этажки говорить?

 

Жил на 9м, 6м,4м,2м и теперь на первом.

Чем больше лет, тем ниже этаж

Лично я, если будет выбор - первый или второй этаж, выберу второй. С нашими неадекватами-оклахомцами, запаришься огород чистить. Да и сырость часто бывает из подвала, с запашком. 2-й и 3-й - вот золотые этажи.

[Romelo 161]

Вонизма страшная

согласен, но если народ поумнеет и будет мусор в пластике выкидывать.

по поводу 1 этажа все вышесказаное верно, берите второй или третий самое то.

[сергелиец 6 924]

Живём на первом ,на втором этаже двухэтажного дома-мама с внуком(моим сыном) .Что не помешало первому этаже быть затопленым горячей водой из лопнувшей батареи.

Огород ,за которым надо следить- с севера ,с запада и с юга. Поставил ограду ,навес над топчаном ,сейчас копаю погреб.

Гараж и кладовку предложили убрать самому. Работа в огороде всегда найдётся. Да и внутри дома тоже.

в мегаполисе огород (если это не частный дом) - моветон

В огороде растут 2 черешни ,2 абрикоса ,1 шпанка ,3 яблони ,5 винограда,6 кустов смородины и 1 айва (в этом году впервый зацвела.)Но ведь это не огород ,а больше похож на сад? Из огородных культур там грядка укропа и петрушки.

Большая ошибка ,когда чиновники путают огород с садом. Результат виден у соседей ,которые махнули на всё и больше не хотят что-то делать. Всё заросло в метр высотой ,в августе высохнет и будет гореть от искры.

Главное для быта -вода ,свет ,газ -есть. Нам здесь жить удобнои комфортно.

[TAURUS 47 812]

- уличный шум (не знаю блокируют ли его пластиковые окна)

 

Блокируют. Причем, очень хорошо блокируют.

 

Жили на 2-м, сейчас - на 1-м. Всегда считал 2-й этаж лучшим. Но и против 1-го ничего не имею. Подъезд с площадкой чистые, соседи нормальные, лифта нет, подвал сухой, как пустыня Сахара. Выкидывали мусор раньше иногда с соседних домов, а может кто сверху кидал. Сейчас часто какие-то рабочие убираются вокруг да около. Стало чисто и хорошо.

[NonTua 378]

Пожила на первом этаже с огородом! Больше не надо!

1) Шторы постоянно занавешены, т.к. проходящие мимо считают своим долгом посмотреть в окно (-).

2) Иногда из подвала такиииииииие штуки-монстры приползают!!! В этом плане для боящихся насекомых это очень "-".

3) Постоянная грязь в огороде. Разговоры не помогают. (-)

4) Летом становишся свидетелем разговоров на лавочке у подъезда. Слышимость 100%. Выше так не слышно.(-)

5) Жуткая сырость в ванне и туалете. Сырость это плесень. Плесень - это респираторные заболевания.(-)

6) Фрукты и цветы постоянно залазиют и обрывают. Дети есть дети.(-)

За всеми "-"ами я "+"ов не замечала. На тапчане сидеть и шашлыки жарить всё равно ездили к деду на участок или на дачу.

Edited 27.04.2013 08:57 by NonTua

[Крокозябра 3 789]

Тоже жил на первом... В принципе нормально, но минусов тоже полно...

Ванная была завоевана сыростью... Война с плесенью шла не на шутку... Мы проиграли...

Дети лазали в палисадник за яблоками... Я их по-человечески попросил: "Если хотите яблок, то позовите меня... Не надо ограду ломать..." Дети оказались очень понятливые... Каждый день по два раза звали меня, пока яблоки не кончились...

В окна вечно кто-то глазел... Страстью к эксгибиоционизму не обладаю, поэтому напрягало...

Всякая живность, помимо детей и вуйаристов, любила заглянуть на огонек... Один раз даже ёжика нашли...

Мусор шибко не бросали... Но была одна скотина, которая окурки нет-нет да подкидывала...

Еще частенько под окнами галдеж стоял... Дочке спать мешали...

Сейчас живем на четвертом... Пока всё нравится... Ну а со временем переберемся, наверное, на второй этаж... Мн он больше всего нравится...

Edited 27.04.2013 09:25 by Крокозябра

[TAURUS 47 812]

Интересно, всем, кому не нравится квартира на 1-м этаже, продали бы ее на 5-10 тыс. у.е. дешевле (с учетом всех минусов), чем такая же квартира на этажах выше?