Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 726]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[Sultana 2 259]

Хорошо, но далее за январь он ведь должен оплатить до 5 февраля. А он приходит аж в марте?

Окончательный расчет по годовой декларации (до 1 апреля), а если разница возникнет - то доплачивают до 1июня (по аренде).

 

Платите сколько говорят, пока молчат про штраф. Я 6-го пришла, после заключения договора всего пару недель прошло, мне сразу штраф влепили. Еле удалось на одну минималку уговорить и заплатить на месте, а то еще и в суд надо идти

А основание они вам какое предъявили? Может у вас предварительной не было?

[the user 1 070]

Платите сколько говорят, пока молчат про штраф. Я 6-го пришла, после заключения договора всего пару недель прошло, мне сразу штраф влепили. Еле удалось на одну минималку уговорить и заплатить на месте, а то еще и в суд надо идти

 

емнип, вы писали что подали предварительную декларацию позже установленного срока. а так у меня были просрочки по платежам, боялся когда пойду подавать годовую декларацию повесят как минимум пеню, нет сказали что по части аренды все нормально, даже предоплата висит, начислили только по месту основной работы.

[new_user 791]

Ребята, нужен совет.

в январе когда был в налоговой, просили принести справку по доходам от основной работы до апреля.

я забыл. есть еще знакомый, который платит налог и тоже работает. у него эту справку не спросили.

если я не принесу справку и буду платить налог по той бумажке, которую они сами мне предоставили в январе, потом проблем не будет?

[the user 1 070]

это похоже от района зависит. тут кто то писал, что в хамзинском гни справку от основной работы и вообще подачи годовой декларации не требуют.

[new_user 791]

точно. он на хамзинском числится.

как то странно, почему Ю.Абад просит, а Хамха нет?

[the user 1 070]

м улугбек тоже просит

 

придумайте какую нить уважительную причину, напишите объяснительную и тогда вроде не оштрафуют

[RAA68 2 026]

Окончательный расчет по годовой декларации (до 1 апреля), а если разница возникнет - то доплачивают до 1июня (по аренде).

Дык эт годовая декларация. А доходы от аренды облагаются по предварительной - до 5 числа после месяца. Хош заплатить сразу за год январь-декабрь приходи до 5 февраля (можно раньше). Хош каждый месяц приходи до 5го.

Может у вас предварительной не было?

Ну да. 6го Василетта предварительну. сдала. Нарушение сроков однозначно.

[new_user 791]

придумайте какую нить уважительную причину, напишите объяснительную и тогда вроде не оштрафуют

т.е. если не принесу справку по доходам с работы меня могут оштрафовать?

[Sultana 2 259]

Дык эт годовая декларация. А доходы от аренды облагаются по предварительной - до 5 числа после месяца. Хош заплатить сразу за год январь-декабрь приходи до 5 февраля (можно раньше). Хош каждый месяц приходи до 5го.

Так мы о штрафах за просрочку оплаты налога по аренде по предварительной и по годовой

[vasiletta 129]

 

т.е. если не принесу справку по доходам с работы меня могут оштрафовать?

Там вроде если на второй работе снимают по максимальной ставке сдавать необязательно.

 

 

Так мы о штрафах за просрочку оплаты налога по аренде по предварительной и по годовой

И Я том, что ему просто везнуло. Я тоже раньше в течение месяца сдавала и ничего. И этот раз шла с уверенностью, что у меня еще время есть. Ссылались на ст. 192, если не путаю. Так что разницы нет за год или месяц, но он до 5-но февраля должен был оплатить.

[Sultana 2 259]

И Я том, что ему просто везнуло. Я тоже раньше в течение месяца сдавала и ничего. И этот раз шла с уверенностью, что у меня еще время есть. Ссылались на ст. 192, если не путаю. Так что разницы нет за год или месяц, но он до 5-но февраля должен был оплатить.

Ст.193...окончательный расчет по годовой декларации, оплата разницы до 1 июня.

 

[vasiletta 129]

Получается, что эту бумаженцию необходимо взять сразу после заключения договора, иначе штраф? А если, допустим договор заключен на год в январе 2016, то оплатить окончательно я могу до 1 июня 2017?

[Sultana 2 259]

Получается, что эту бумаженцию необходимо взять сразу после заключения договора, иначе штраф? А если, допустим договор заключен на год в январе 2016, то оплатить окончательно я могу до 1 июня 2017?

Вас же вроде оштрафовали за то, что Предварительную декларацию просрочили (выше писали ребята), а не за просрочку оплаты. Вы ведь так и не ответили конкретно за что Вас штрафанули и какое основание Вам предъявили

[vasiletta 129]

Получается, что за предварительную. Я договор заключила 20 ноября и с уверенностью, что у меня есть месяц, 6-но декабря явилась в гни. Тут мне бац - штраф. Получается что, если бы я сдала копию договора и взяла эту бумаженцию до 5-го декабря, то могла бы заплатить в марте? Я так то до сих пор считаю, что заплатить необходимо именно до 5-го числа следующего месяца. Да, сейчас посмотрела. Ст 193.

[Sultana 2 259]

Получается, что за предварительную. Я договор заключила 20 ноября и с уверенностью, что у меня есть месяц, 6-но декабря явилась в гни. Тут мне бац - штраф. Получается что, если бы я сдала копию договора и взяла эту бумаженцию до 5-го декабря, то могла бы заплатить в марте? Я так то до сих пор считаю, что заплатить необходимо именно до 5-го числа следующего месяца. Да, сейчас посмотрела. Ст 193.

Вообще-то платить надо тогда, когда получили оплату. Ну а арендная плата обычно ежемесячно платится, значит и налог ежемесячно надо платить. Поэтому вполне возможно, что про итогам годовой декларации насчитают пеню (!) (не штраф) если налог не был уплачен когда арендная плата была вами получена...

[RAA68 2 026]

Ваще об чем разговор?

Статья 193. Порядок уплаты налога по декларации

Физические лица, получающие доходы от предоставления имущества в аренду, уплачивают налог на доходы физических лиц ежемесячно до пятого числа месяца, следующего за месяцем получения дохода, на основании представленной предварительной декларации. По истечении года годовая сумма налога на доходы физических лиц исчисляется по фактически полученному доходу. Разница между этой суммой и уплаченными в течение года суммами подлежит взысканию с налогоплательщика или возврату ему не позднее 1 июня следующего года.

[Sultana 2 259]

Ваще об чем разговор?

Статья 193. Порядок уплаты налога по декларации

Физические лица, получающие доходы от предоставления имущества в аренду, уплачивают налог на доходыфизических лиц ежемесячно до пятого числа месяца, следующего за месяцем получения дохода. на основании представленной предварительной декларации. По истечении года годовая сумма налога на доходы физических лиц исчисляется по фактически полученному доходу. Разница между этой суммой и уплаченными в течение года суммами подлежит взысканию с налогоплательщика или возврату ему не позднее 1 июня следующего года.

Ведь вполне можно предположить, что арендатор задержал выплату АП на месяц-2-3- ...а вытурить его за это проблемно (но это уже из другой песни:)

[RAA68 2 026]

Ведь вполне можно предположить, что арендатор задержал выплату АП на месяц-2-3- ...а вытурить его за это проблемно (но это уже из другой песни:)

Поэтому надо упростить механизм предоставления жилья и расторжения договора. А воще подается заявление в налоговую о прекращении получения дохода с аренды даже если срок еще не закончился.

[Sultana 2 259]

Поэтому надо упростить механизм предоставления жилья и расторжения договора.

Предложи Рексу конкретные варианты- результат не заставит долго ждать

[RAA68 2 026]

Предложи Рексу конкретные варианты- результат не заставит долго ждать

Уже... Обещал посодействовать ближе к половине года

[vasiletta 129]

Поэтому надо упростить механизм предоставления жилья и расторжения договора. А воще подается заявление в налоговую о прекращении получения дохода с аренды даже если срок еще не закончился.

Не А. Они требуют копию расторжения. Тот факт, что тебя кинули квартирант гни не волнует. Пока нет расторжения обязан оплатить. Говорю ж, арендодатель никак не застрахован. Безобразие!

[the user 1 070]

т.е. если не принесу справку по доходам с работы меня могут оштрафовать?

 

ну да. вы же не подали годовую декларацию вовремя, то есть до 1 апреля. а вы имеете более одного источников дохода, основное место работы + аренда. так как налог аренды оплачиваете по шкале 7,5%, то вам необходимо предоставить справку с основной работы. как то так

[RAA68 2 026]

Не А. Они требуют копию расторжения.

Ну дый я и грю игра в одни ворота. Такое осчучуние че ГК по аренде писали те кто долго скитался в свое время по съемным углам.

[new_user 791]

ну да. вы же не подали годовую декларацию вовремя, то есть до 1 апреля. а вы имеете более одного источников дохода, основное место работы + аренда. так как налог аренды оплачиваете по шкале 7,5%, то вам необходимо предоставить справку с основной работы. как то так

договор аренды оформлял в январе, получается справка нужна за 3 месяца? или мне нужно принести справку за 2016 год?

[vasiletta 129]

 

договор аренды оформлял в январе, получается справка нужна за 3 месяца? или мне нужно принести справку за 2016 год?

Если Вы работаете в одном месте, то не нужно вам сдавать декларацию.