Posted 20.08.2017 10:24 Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx Спойлер 25 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2017 19:05 1. Квартира - вещь. Значит действие ст 617 распространяется и на квартиру. видимо для это и ввели/дополнили ГК статьей 6261 К договору предоставления жилого помещения в безвозмездное пользование применяются правила, предусмотренные частью второй статьи 606, частями первой и второй статьи 607, статьями 609, 610, частью первой статьи 612, частью первой, абзацами третьим и четвертым части третьей, частями четвертой и пятой статьи 615, статьей 616 настоящего Кодекса. "почувствуй разницу" (с) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.03.2017 03:52 видимо для это и ввели/дополнили ГК статьей 6261 Может хватит флуд разводить. Вопрос тс был прав ли нотариус отказывая в заключении договора безвозмездного пользования. Ответ - нет. обоснования - есть. И из гк и из инструкции. Все остальное - . 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.03.2017 10:30 Походу, в большинстве нотариусов у нас уроды или ублюдки сидят. На прошлой неделе таки поехала мама в Янгиюльский нотариус с работником оформить договор безвозмездного пользования (остановились не таком договоре). Они, ссылаясь на уйму работ, попросили оставить документы у них, типа, созвонятся. На заявление, что мы намерены сдать помещение на срок более года, сказали предоставить им образец такого договора, ибо у них нет никакой инфы . Вчера нотариус звонит с Янгиюля. Грит, помещение мамы под запретом. Для разъяснения вопроса надо поехать в первую нотариалку в Таше (благо, не далеко от нас). Мама приехала туда. Там заявляют, что некто (ф. и имя моей мамы) в 2000 г. получив ссуду в Ипотека-банке не вернула и всё её имущество заморожено. Больше никаких данных этой некто нет. На требование мамы предоставить справку об отсутствии запрета, сотрудник нотариуса грит, что маме надо поехать в Ипотека Банк и принести в нотариус справку, что моя мама не та женщина. Вобщем, опупели вконец. Таки взяв копию страницы с перечнем лиц с арестованным имуществом (страница где ф. и. имя моей мамы), моя мама вернулась. Сегодня поехала опять в Янгиюль, также прихватив электронный образец договора безвозмездного пользования (взятый в Ташкентском нотариусе). Теперь в Янгиюле нотариус бредит, что они должны изучить сей документ,ибо не знают какую ставку пошлины выставить за сей документ. Уже второй час как изучают. Мама сидит ждёт там. Вот думаю, если сегодня вопрос не решится, стоит ли написать в портал МинЮста? Или какой другой путь выбрать. Маме уже 66 год, и переться из-за уродов по несколько раз туда не в кайф. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.03.2017 14:37 договор безвозмездного пользования Теперь в Янгиюле нотариус бредит, что они должны изучить сей документ,ибо не знают какую ставку пошлины выставить за сей документ. Пункт 4 подпункт е ПКМ РУз. "О ставках государтсвенной пошлины" от 3 ноября 1994 года № 533: 4. За совершение нотариусами нотариальных действий: е). за удостоверение договоров раздела имущества, договоров поручительства (за исключением случаев, указанных в подпункте «в» настоящего пункта) и других сделок, не подлежащих оценке, за исключением случаев, установленных подпунктом «к1» настоящего пункта: - для физических лиц - 10 процентов минимальной заработной платы; - если хотя бы одна из сторон является юридическим лицом - 25 процентов минимальной заработной платы. 12 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.03.2017 16:36 В общем вопрос почти решился... но мы тааак обосрамилися :facepalme: :icon_evil: :wacko2: . Янгиюльский нотариус после нескольких намёков на портал, таки изучил договор безвозмездного пользования, и, в 5 часов приступил к печатанию документа. В 6:30 документ был готов. Его положили перед мамой и нашим работником на стол для подписания, и тут....... :facepalme: :facepalme: , наш работник заявляет, что абсолютно не умеет писать/читать . Там уже ни у мамы, ни у нотариуса не осталось сил для злобы. Смех да и только. Вроде адекватный чел (45 лет), работать умеет и с техникой и с инструментами, а тут... Завтра с утра опять туда... теперь с его женой... которая, вроде как, вполне адекватная и грамотная. 11 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.03.2017 16:42 наш работник заявляет, что абсолютно не умеет писать/читать . Вот умора то. Сейчас это надо поискать неграмотного человека.А разае нотариус не обязан прочитать и разъяснить при необходимости текст договора? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.03.2017 17:16 В общем вопрос почти решился... но мы тааак обосрамилися :facepalme: :icon_evil: :wacko2: . и тут....... :facepalme: :facepalme: , наш работник заявляет, что абсолютно не умеет писать/читать . Завтра с утра опять туда... теперь с его женой... которая, вроде как, вполне адекватная и грамотная. @Безбет, действительно смешно ... А разае нотариус не обязан прочитать и разъяснить при необходимости текст договора? Статья 34 Закона РУз. "О нотариате" от 26 декабря 1996 года № 343-I "Порядок подписи нотариально удостоверяемых сделок, а также заявлений и иных документов": "Нотариально удостоверяемые сделки, а также заявления и иные документы подписываются в присутствии нотариуса. Если гражданин вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо иным причинам не может собственноручно расписаться, по его поручению, в его присутствии и в присутствии нотариуса сделку, заявление или иной документ может подписать другой гражданин с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся за совершением нотариального действия". П. 14 "Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами", утвержденной Приказом МинЮста РУз. от 30 марта 2010 года № 64-мх и зарегистрированной МинЮстом РУз. от 30 марта 2010 года № 209: "Нотариально удостоверяемые сделки, а также заявления и иные документы подписываются в присутствии нотариуса. Если гражданин вследствие физических недостатков, болезни, неграмотности или по каким-либо иным причинам не может собственноручно расписаться, то по его поручению, в его присутствии и в присутствии нотариуса сделку, заявление или иной документ может подписать другой гражданин с указанием в тексте документа и в удостоверительной надписи причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся за совершением нотариального действия. Если гражданин, обратившийся за совершением нотариального действия, неграмотен, слепой или по каким-либо иным причинам не может ясно видеть, а также из-за болезни не может прочитать сделку, заявление или иной документ, то нотариус зачитывает вслух ему текст документа, о чем вносит запись в текст документа и в удостоверительную надпись". И далее (просто для сведения): "Если гражданин, обратившийся за совершением нотариального действия, имеет физический недостаток, связанный с глухонемотой (глухонемой, глухой, тугоухий), то при совершении нотариального действия обязательно должен присутствовать сурдопереводчик, который может общаться с гражданином и удостоверить своей подписью, что содержание сделки, заявления или иного документа соответствует воле этого гражданина. При обращении за совершением нотариальных действий грамотного дееспособного гражданина, имеющего недостаток, связанный с глухонемотой (глухонемой, глухой, тугоухий), сделка, заявление или иной документ могут быть подписаны им самим и сурдопереводчиком. Если гражданин, имеющий физический недостаток, связанный с глухонемотой (глухонемой, глухой, тугоухий), грамотный и обладающий дееспособностью, но не способный общаться с сурдопереводчиком, письменно сообщит нотариусу, что сделка, заявление или иной документ соответствуют его воле, то в таких случаях участие сурдопереводчика в совершении нотариальных действий необязательно. Такие переписки подшиваются вместе со сделкой, заявлением или другими документами. Если нотариус не владеет соответствующими языками, текст документа переводится переводчиком, подлинность подписи которого свидетельствует нотариус. Нотариус свидетельствует верность перевода документа с одного языка на другой, если владеет соответствующими языками. Нотариус предупреждает переводчика или сурдопереводчика об ответственности в соответствии с законодательством за неправильный или ложный перевод документа, о чем делает отметку в тексте документа". 12 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.03.2017 18:55 заявление или иной документ может подписать другой гражданин с указанием причин, Спасибо, за профессиональный ответ. Оформлял аренду в Ташкенте хозяин был не зрячим. Два разных нотариуса говорили, чтобы "другой гражданин" был не родственником. Наверно ТСу лучше договор на жену сразу делать. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.03.2017 03:31 Наверно ТСу лучше договор на жену сразу делать. Не получится. Тама на этого не грамотного учет надо делать шобы милиционеры не докопались. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.03.2017 05:06 Не получится. Тама на этого не грамотного учет надо делать шобы милиционеры не докопались. Меня этот момент тоже интересует. На этот счёт нотариус сказала (а им уже доверия нет), что можно оформлять только на одного члена семьи, что мы сейчас и делаем. А как быть потом при оформлении прописки? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.03.2017 05:15 На этот счёт нотариус сказала (а им уже доверия нет), что можно оформлять только на одного члена семьи, что мы сейчас и делаем. В договоре безвозмездного пользования вписывается пункт: "Вместе с ссудополучателем право проживания имеют следующие лица1. _______________ 2. _______________" Если вы сейчас не знаете имен, то потом можно будет заключить новый договор БП с новым работником. для этого нужно будет согласие не грамотного. Опять не грамотный! Согласие в письменном виде же 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.03.2017 03:20 А как быть потом при оформлении прописки? Всех нужно вписать, для оформления регистрации. Заключить с женой, а других вписать как членов семьи 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.04.2017 07:00 Добрый день! Подскажите ,договор аренды делал на год,подходит срок. Справки собирал помню с ЖЭКа ,от паспортистки форма 17 и с налоговой, Подскажите ничего не изменилось, справки те же собирать? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.04.2017 08:38 Подскажите ничего не изменилось, справки те же собирать? http://www.tforum.uz/topic/28810-сдаём-жильё-в-аренду/page__st__3980#entry2455161 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.04.2017 17:18 и с налоговой ??????????????????????? зачем 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.04.2017 17:31 ??????????????????????? зачем Наверное имеет в виду ИНН 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2017 09:58 В 2016 году в марте месяце составлял договор на сдачу квартиры на два года. В налоговой заплатил с марта по декабрь 2016 , за 10 месяцев . На прошлой неделе пошел платить за остаток сказали заплати за 12 месяцев 2017 года с января по декабрь и все будет полностью оплачено. На вопрос куда делись еще два месяца которые я так понимаю надо заплатить они сказали что не надо это уже туда вошло . Вопрос кто прав ?? По пне так если договор составлен на два года то и оплатить надо за 24 месяца . Или я что то не понял ?? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2017 10:10 напишите сроки аренды, указанные в договоре найма 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2017 12:14 (edited) напишите сроки аренды, указанные в договоре найма В 2016 году в марте месяце составлял договор на сдачу квартиры на два года. В налоговой заплатил с марта по декабрь 2016 , за 10 месяцев . ... договор составлен на два года то и оплатить надо за 24 месяца . Или я что то не понял ?? За 2018 янв-февр гни в 2018 начислит скорее всего... либо в гни срок договора указали март 2016-дек 2017... либо Юзер прав: в договоре срок март 2016 - дек 2017 Edited 02.04.2017 12:16 by Sultana 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2017 19:31 В 2016 году в марте месяце составлял договор на сдачу квартиры на два года. В налоговой заплатил с марта по декабрь 2016 , за 10 месяцев . На прошлой неделе пошел платить за остаток сказали заплати за 12 месяцев 2017 года с января по декабрь и все будет полностью оплачено. На вопрос куда делись еще два месяца которые я так понимаю надо заплатить они сказали что не надо это уже туда вошло . Вопрос кто прав ?? По пне так если договор составлен на два года то и оплатить надо за 24 месяца . Или я что то не понял ?? И штраф не предъявили? По идее вам надо было еще в январе доплатить. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.04.2017 02:44 напишите сроки аренды, указанные в договоре найма ровно два года срок найма... с марта по март 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.04.2017 02:48 И штраф не предъявили? По идее вам надо было еще в январе доплатить. Налоговый период -год, с янв по дек. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.04.2017 02:51 (edited) Налоговый период -год, с янв по дек. Хорошо, но далее за январь он ведь должен оплатить до 5 февраля. А он приходит аж в марте? Edited 03.04.2017 02:53 by vasiletta 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.04.2017 03:09 И штраф не предъявили? По идее вам надо было еще в январе доплатить. нет . В прошлый год платил в январе то есть почти через год после составления договора Тогда сказали не опаздывать с оплатой но без штрафов 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.04.2017 03:38 нет . В прошлый год платил в январе то есть почти через год после составления договора Тогда сказали не опаздывать с оплатой но без штрафов Платите сколько говорят, пока молчат про штраф. Я 6-го пришла, после заключения договора всего пару недель прошло, мне сразу штраф влепили. Еле удалось на одну минималку уговорить и заплатить на месте, а то еще и в суд надо идти 0 Share this post Link to post Share on other sites
