Posted 20.08.2017 10:24 Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx Спойлер 25 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.03.2017 15:51 (edited) Виноват, что с самого начала ввёл в заблуждение. У нас там несколько объединённых частных участков с жилыми домишками (оформленных в кадастре на членов семьи). Никто там не живёт. Наняли одну семью с долины для присмотра за скотиной и хозяйством. Просто с самого начала называл это место "подсобкой". Edited 16.03.2017 15:53 by Безбет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.03.2017 16:44 (edited) Для физических лиц: Статья 178 НК. Прочие доходы К прочим доходам физических лиц относятся: 7) стоимость безвозмездно полученного от физических лиц (в том числе по договорам дарения) имущества, имущественных прав; Статья 179. Доходы физических лиц, не подлежащие налогообложению Не подлежат налогообложению следующие виды доходов физических лиц: 15) доходы в денежной и натуральной формах, полученные от физических лиц в порядке наследования или дарения, а также безвозмездно. Тайгор, не поняла, что Вы хотели сказать этим ответом на мой пост, но я априори уточнила, что в этом случае (аренды) для налогообложения В нынешнем свете "безвозмездка" в целях налообложения в этих случаях только между родственниками без налоговых обязательств. То есть, даже если аренда бесплатная, налог платить все равно придется Edited 16.03.2017 16:53 by Sultana 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.03.2017 19:08 (edited) Тайгор, не поняла, что Вы хотели сказать этим ответом на мой пост, но я априори уточнила, что в этом случае (аренды) для налогообложения В нынешнем свете "безвозмездка" в целях налообложения в этих случаях только между родственниками без налоговых обязательств. Понятие "безвозмездная аренда" юридически не корректно, т.к. аренда предусматривает получение обязательного арендного платежа. Именно поэтому, в законодательстве указано, что если в договоре аренды не указан размер арендного платежа, то такой договор не действителен.Есть договор безвозмездного пользования и договор имущественного найма/аренды. В свою очередь договора найма/аренды делятся на договора с указанием и без указания арендного платежа, на заключенные между только физическими лицами, физическими и юридическими лицами или только юридическими лицами. Это разные договора и с юридической точки зрения и с точки зрения налогообложения или его отсутствия. Заключение договора безвозмездного пользования жилым помещением заключенного между физическими лицами не влечет за собой никаких налоговых последствий (не зависимо от степени родства), для чего я и привел ст. 178 и 179 НК РУз. ЗЫ. Именно поэтому, в законодательстве указано, что если в договоре аренды не указан размер арендного платежа, то такой договор не действителен. Статья 577 ГК РУз. Размер арендной платы Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным. Edited 16.03.2017 19:03 by tigor 9 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.03.2017 20:48 (edited) Заключение договора безвозмездного пользования жилым помещением заключенного между физическими лицами не влечет за собой никаких налоговых последствий (не зависимо от степени родства), для чего я и привел ст. 178 и 179 НК РУз. Так Безбет о подсобках и работниках говорил Edited 16.03.2017 20:52 by Sultana 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.03.2017 20:59 ЗЫ. Статья 577 ГК РУз. Размер арендной платы Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным. Точнее, если нет оплаты за пользование - то это не аренда (и не найм). 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2017 01:05 Так Безбет о подсобках и работниках говорил зато вы говорили про то, что при заключении договора безвозмездного пользования "только между родственниками без налоговых обязательств" Составляется договор безвозмездного пользования. Налог не платится, т.к. нет налогооблагаемой суммы. В нынешнем свете "безвозмездка" в целях налообложения в этих случаях только между родственниками без налоговых обязательств. то это не аренда (и не найм). По закону "это не аренда (и не найм)", но налоговые последствия будут. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2017 05:53 зато вы говорили про то, что при заключении договора безвозмездного пользования "только между родственниками без налоговых обязательств" Ожидаемо - очередная форточка. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2017 07:59 ребята, кто сдает в аренду, стоимость аренды сейчас падает? мои попросили сделать скидку, а то говорят в другую хату переедут. при чем уже нашли хату в соседнем подъезде, только там ТВ поменьше, техника и мебель старая и вроде ремонт старомодный) говорят это им не важно, если не будет скидки, переедут. у всех так или только мои такие условии ставят? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2017 08:01 С ростом курса. Конечно будут просить скидку. Они же люди. Вы же в уе сдаете... У кого сумовая аренда, те не будут скидку просить... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2017 08:02 мои ищут квартиру на покупку :( жаль, такие дисциплинированные были ребята 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2017 09:39 ребята, кто сдает в аренду, стоимость аренды сейчас падает? мои попросили сделать скидку, а то говорят в другую хату переедут. при чем уже нашли хату в соседнем подъезде, только там ТВ поменьше, техника и мебель старая и вроде ремонт старомодный) говорят это им не важно, если не будет скидки, переедут. у всех так или только мои такие условии ставят? если в у.е. скидывай до суммой планки прошлой оплаты.Если в сумах , шли лесом... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2017 12:46 А договор безвозмездного пользования тоже сдаётся в налоговую? Заключение договора безвозмездного пользования жилым помещением заключенного между физическими лицами не влечет за собой никаких налоговых последствий (не зависимо от степени родства), для чего я и привел ст. 178 и 179 НК РУз. Не влечёт для обеих сторон договора? Мои "работникам" не нужно будет бегать с бумажками по инстанциям? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2017 13:12 А договор безвозмездного пользования тоже сдаётся в налоговую? нет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2017 15:06 если в у.е. скидывай до суммой планки прошлой оплаты. это первое что приходит в голову, но тут есть такой момент а со следующего месяца как быть? опять фиксированную сумму в сумах что ли или взаиморасчеты производить по официальному курсу 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2017 15:32 Да если начинают капризничать, лучше сейчас менять. Не тянуть до лета. По собственному опыту, сначала снизить, потом подождите несколько дней, неделю и т п. Как только чувствуют слабинку, на голову лезут. К тому же, будут ориентироваться по цене на ту квартиру, что без ремонта. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2017 17:44 Да если начинают капризничать, лучше сейчас менять. Точно. Потом все это заканчивается типа: "Дорогой, цвет твоих волос не подходит к цвету моих глаз. Прощай" 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.03.2017 19:42 Статья 617 ГК РУз. Понятие договора безвозмездного пользования По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором. § 17 "Удостоверение договора займа В соответствии со статьей 732 Гражданского кодекса по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу единовременно или в рассрочку такую же сумму денег или равное взятому взаймы количество вещей того же рода и качества (сумму займа).[/i][/color] ЗЫ. Ссуда — вид займа.. А почему не - Статья 626-1. Форма договора предоставления жилого помещения в безвозмездное пользование Договор предоставления жилого помещения в безвозмездное пользование заключается в письменной форме, кроме случаев, когда жилое помещение в безвозмездное пользование предоставляется близким родственникам (родители, кровные и сводные братья и сестры, супруги, дети, в том числе усыновленные (удочеренные), дедушки, бабушки, внуки, а также родители, кровные и сводные братья и сестры супругов). Договор предоставления жилого помещения в безвозмездное пользование между гражданами должен быть нотариально удостоверен 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2017 04:56 А почему не - Статья 626-1. Форма договора предоставления жилого помещения в безвозмездное пользование Договор предоставления жилого помещения в безвозмездное пользование заключается в письменной форме Потому что вопрос был: 1. Нотариус в Янгиюле 2. Безвозмездно, грит, нельзя (хотя это я же им зарплату плачу). Так ли это? Тайгор ответил че в ГК есть статья о договоре безвозмездного пользования, привел § 17 "Удостоверение договора займа" "Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами" т.е.обосновал че нотариус не прав. Это лошадь. А это Статья 626-1. Форма договора предоставления - телега Не удивлюсь очередному выковыриванию 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2017 06:17 если в у.е. скидывай до суммой планки прошлой оплаты.Если в сумах , шли лесом... пока немного снизил, успокоились, потом посмотрим... думал на сумы что то перевести... просто что будет если курс вырастит до 10000 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2017 06:59 (edited) мои ищут квартиру на покупку :( жаль, такие дисциплинированные были ребята а то говорят в другую хату переедут А какие условия у Вас и почем сдаете? С ростом курса. Конечно будут просить скидку. Они же люди. Вы же в уе сдаете... Все верно. Сейчас в эру нестабильности курса вообще лучше ориентироваться на сумовую стоймость. Edited 18.03.2017 06:59 by My3bIKaHT 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2017 07:12 думал на сумы что то перевести... просто что будет если курс вырастит до 10000 Продуктами берите. Длительного хранения. Консервы, макароны, сахар, мука 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2017 08:59 Потому что вопрос был: Тайгор ответил че в ГК есть статья о договоре безвозмездного пользования, привел... Да, и привел статью о ссуде, а спросила, если есть статья именно по жилому - почему не ее? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2017 09:43 Продуктами берите. Длительного хранения. Консервы, макароны, сахар, мука на днях как раз задумался говорят же еще запасайтесь спичками и солью. так вот, а солью зачем? сейчас вроде как тенденция на мало соли кушать. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2017 13:07 на днях как раз задумался говорят же еще запасайтесь спичками и солью. так вот, а солью зачем? сейчас вроде как тенденция на мало соли кушать. Соль - стрелять по тем кто спички ворует 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.03.2017 13:42 Да, и привел статью о ссуде, а спросила, если есть статья именно по жилому - почему не ее? 1. Квартира - вещь. Значит действие ст 617 распространяется и на квартиру. 2. Ссуда - это предоставление вещи или имущества во временное пользование на безвозмездной основе. Только. 3. Заем - то же что и ссуда, но может предоставляться как безмозмездно, так и с выплатой %%. 4. Кредит - то же что и заем, но исключительно деньгами. (кразговору не имеет отношения - исключительно в целях образования). 5. Хозяин - барин. 0 Share this post Link to post Share on other sites
