Оценка недвижимости

[Real Root 7 196]

5 минут назад, hocum сказал:

и чем продиктована эта ,необходимость на Ваш взгляд ? По мне ,тут и своих хватает...

Международным опытом.

Посмотри на соседние страны - накачка баблом пошла именно тогда, когда пустили иностранные банки, либо банки с частным иностранным капиталом. Наших почему не хватает - хз. Может кумовство, может тупо личные интересы сотрудников не слвпадают с интересами банков

[hocum 5 335]

14 минут назад, Real Root сказал:

Международным опытом.

Ладно с Новым годом !

[HOBBIT 14 630]

1 час назад, Anel сказал:

уже на рынок пытаются зайти через правительственные решения несколько крупных банков. Будет добро, то будут дешевые кредиты, у них деньги длинные и дешевые, если устаканят курс,  то ставки должны быть на уровне российских,а это в 2 раза меньше чем сейчас. 

думаете они прибегут и начнут кредиты направо-налево раздавать?))

42 минуты назад, Real Root сказал:

Я на фирму сейчас кредит беру не ипотечный под 20% годовых. Ипотека должны быть дешевле.

В каком банке?

[Anel 2 069]

2 minutes ago, HOBBIT said:

думаете они прибегут и начнут кредиты направо-налево раздавать?))

 

Если их пустят то да, это одна из основных функций банков, и способ получения дохода. 

[HOBBIT 14 630]

3 минуты назад, Anel сказал:

Если их пустят то да, это одна из основных функций банков, и способ получения дохода. 

Да, но при этом оценивая риски.

[Real Root 7 196]

9 минут назад, HOBBIT сказал:

В каком банке?

Ипотека.

4 минуты назад, HOBBIT сказал:

Да, но при этом оценивая риски.

Так под недвижимость и дают.

У меня залогом недвига выступает.

На 2 года кредит. В месяц по 30 лямов платить придется.

[Anel 2 069]

1 minute ago, Real Root said:

Ипотека.

нам ипотека по сути отказала в кредите, кормила долго завтраками, мы бегали за ними 2 месяца потом надоело,  перевели счет и за 2 дня получили кредит в другом банке. 

7 minutes ago, HOBBIT said:

Да, но при этом оценивая риски.

судя по российскому и казахскому опыту, они раздают кредиты не особо оценивая риски, наши ставки для них сказочные И согласна с  Реал Рутом, ипотечный пузырь скорее всего будет через несколько лет. 

[Real Root 7 196]

1 минуту назад, Anel сказал:

нам ипотека по сути отказала в кредите, кормила долго завтраками, мы бегали за ними 2 месяца потом надоело,  перевели счет и за 2 дня получили кредит в другом банке. 

У меня так же.

Я с другого банка прихожу к ним и всю сумму я буду инкассировать.

[Anel 2 069]

11 minutes ago, Real Root said:

Ипотека.

Так под недвижимость и дают.

У меня залогом недвига выступает.

На 2 года кредит. В месяц по 30 лямов платить придется.

ого вы больше 500 млн взяли.  Хорошо они вам недвижку оценили.  Жилую же они не берут. 

 

Так они уже дали? или только обещают. На собственном опыте у них помоему ресурсов нет под конец года. 

Edited 21.12.2017 07:09 by Anel

[Real Root 7 196]

29 минут назад, Anel сказал:

Так они уже дали? или только обещают. На собственном опыте у них помоему ресурсов нет под конец года. 

В январе дадут. По факту может в феврале только будет.

У них все очень долго всегда.

Edited 21.12.2017 07:33 by Real Root

[tigor 22 330]

В 20.12.2017 в 11:20, Anel сказал:

Интересный график сравнение с московским рынком недвижимости,  а можете прокомментировать почему  это так?

 

[Anel 2 069]

1 hour ago, tigor said:

 

Спасибо.Здесь в принципе единый тренд. И понятно, что чем меньше баррель нефти тем хуже эконом ситуация и там и у нас. На предыдущем графике, в январе 2016 в москве начался повышательный тренд, здесь мы видим рост нефти, хотя и очень незначительный, но с санкциями все так же плохо. Но  наши гастры видимо на это не отреагировали, так как курс рубля не сильно укрепился. Есть   все таки временной лаг в реакции рынка и довольно значительный.

Edited 21.12.2017 14:41 by Anel

[HOBBIT 14 630]

Ставку в РФ снизили, так что рубль вряд ли укрепится.

[jenyok 187]

Оцените пожалуйста.

Себзар 3/7/9 дом за банком НБУ, свежий ремонт кроме санузлов и балкона.

На две квартиры  где нибудь на чиланзаре хватит?

Edited 15.01.2018 05:42 by jenyok

[DOS 43 570]

20 minutes ago, jenyok said:

На две квартиры  где нибудь на чиланзаре хватит?

Вряд ли. Может хватить на две однушки, тока если одна из хат будет однушка в быв общаге

[new_user 791]

оцените пож-та.

рядом с рынком кадышева, 1/2/9. состояние "евроремонт". в коридоре 4 или 5 квартир. кажись в том районе все дома такие.

за скок потянет? 

[Пятачок 85]

6 минут назад, new_user сказал:

оцените пож-та.

рядом с рынком кадышева, 1/2/9. состояние "евроремонт". в коридоре 4 или 5 квартир. кажись в том районе все дома такие.

за скок потянет? 

Там есть 2 типа планировок, малогабаритка в 30 метров и полонценная в 42 метра, на них цены разнятся. 

[new_user 791]

17 minutes ago, Пятачок said:

Там есть 2 типа планировок, малогабаритка в 30 метров и полонценная в 42 метра, на них цены разнятся. 

да, квадратура где то 30-32

[Пятачок 85]

2 минуты назад, new_user сказал:

да, квадратура где то 30-32

Место Лисунова 1А или 1? Дом номер какой? Там даже от номера дома зависит цена. 

Edited 18.01.2018 06:51 by Пятачок

[new_user 791]

2 hours ago, Пятачок said:

Место Лисунова 1А или 1? Дом номер какой? Там даже от номера дома зависит цена. 

1А, номер дома не знаю

есть какая та приблизительная цена на такую квартиру?

[Пятачок 85]

15 минут назад, new_user сказал:

1А, номер дома не знаю

есть какая та приблизительная цена на такую квартиру?

В районе 16+-  выходит в зависимости от ремонта. Там есть на 1 массиве 1 комнатная не малогабаритка в 42 метра, этаж такой же, но ремонта как такового нету, окончательно 17. Эта без ремонта тысяч 14-15 будет, плюс ремонт. 

Edited 18.01.2018 09:18 by Пятачок

[Мадиночка 2]

В какой квартал на Юнусабаде котируется? 4-тый? 

[Immergast 137]

13 minutes ago, Мадиночка said:

В какой квартал на Юнусабаде котируется? 4-тый? 

ИМХО неплохие по удобству кварталы - 3, 4, 8, 11,13. 

"Котируются" 18, 19 кварталы.

Естественно, во всех кварталах есть нормальные места, а есть не очень. 100% идеальных кварталов не бывает.

Edited 18.01.2018 09:59 by Immergast

[alex786564 162]

3 hours ago, Пятачок said:

Там есть 2 типа планировок, малогабаритка в 30 метров и полонценная в 42 метра, на них цены разнятся. 

Была в девятиэтажке на 1а полноценная, там общая 37 метров.

[ruslan4ik 3 308]

5 минут назад, Immergast сказал:

ИМХО неплохие по удобству кварталы - 3, 4, 8, 11,13. 

"Котируются" 18, 19 кварталы.

Естественно, во всех кварталах есть нормальные места, а есть не очень. 100% идеальных кварталов не бывает.

а чем Ц 4,5 и 6 плох?