Kiiiska

Оценка недвижимости

5 529 posts in this topic

6 минут назад, arteto сказал:

не подскажу :pardon:

плохо. баннер повесьте 4Х2 может какой и экстремал купит :D

Висит уже:D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, @Лена@ сказал:

Висит уже:D

4х2? :D если так, тогда 6х3 повесьте :D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, arteto сказал:

4х2? :D если так, тогда 6х3 повесьте :D

Надо узнать точный размер :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

рядом с Аския базаром имеется квартира у знакомых 77 серия, 3/4/4. кирпич. Продают уже давно хотят 52 000. ремонт средний.40 предлагают, говорят мало. Какая реальная цена ?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 часа назад, @Лена@ сказал:

По объявлениям смотрю похожие  23,24 . Свою за 22 не могу продать. 

на против вас.... на 40 лет победы знаете где архив?

там повесьте объявы..

дикая концентрация бизнес людей в городе..

 

маленький шанс но...со стороны 58 военного городка...

прям около хамзинского гаи и войсковой части...

там тоже  повесьте объявы..

18 минут назад, vladfile сказал:

рядом с Аския базаром имеется квартира у знакомых 77 серия, 3/4/4. кирпич. Продают уже давно хотят 52 000. ремонт средний.40 предлагают, говорят мало. Какая реальная цена ?

задняя сторона парка..где цветы..

за гастриком

просто в хлам убитая трешка третий этаж 43.000

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 hours ago, arteto said:

от 25-26 за 2/5/5 продаются. 

И тоже место не айс и этаж. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 11.09.2019 at 14:07, HOBBIT said:

Нахлебники))

Ага,  весело.  Почему-то некоторые считают только прибыль,  а расходы забывают.  

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
57 minutes ago, vladfile said:

 Какая реальная цена ?

Та, которую покупатель заплатит у нотариуса. 

Это одиночный 27й дом штоли? Или массив Абдуллаева? 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, BUBUKA said:

задняя сторона парка..где цветы..

за гастриком

просто в хлам убитая трешка третий этаж 43.000

Это внутри махали, за домом, где на первом этаже гастроном ?

1 hour ago, DOS said:

Та, которую покупатель заплатит у нотариуса. 

Это одиночный 27й дом штоли? Или массив Абдуллаева? 

Номер не помню но одиночка, вдоль улицы аския

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, vladfile сказал:

рядом с Аския базаром имеется квартира у знакомых 77 серия, 3/4/4. кирпич. Продают уже давно хотят 52 000. ремонт средний.40 предлагают, говорят мало. Какая реальная цена ?

40$

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, BUBUKA сказал:

на против вас.... на 40 лет победы знаете где архив?

там повесьте объявы..

дикая концентрация бизнес людей в городе..

 

маленький шанс но...со стороны 58 военного городка...

прям около хамзинского гаи и войсковой части...

там тоже  повесьте объявы..

Попробуем,спасибо 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, vladfile said:

 но одиночка, вдоль улицы аския

Да, это дом № 27 или 29. В тех краях шаз трудно будет продать хоть что-то за адекватные деньги. Если начнут строить недавно озвученное очередное типо-сити, то мало кто захочет вот прям шаз там брать вторичку или любую другую недвигу. Во-первых, шум, гам, пыль обеспены на пару лет. Во-вторых, аппетит у инноваторов может проснуться и тогда стройка пойдёт дальше. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, vladfile сказал:

Это внутри махали,

за девятиэтажкой

два параллельных дома стоят с типа закрытым двором

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

ЮА-4, около круга, автосалона, вдоль дороги 9-этажки, 2/4/9, улучшенка, чистая. Просят 33.5 окончательно. Цена норм? Спасибо!

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, pied piper сказал:

ЮА-4, около круга, автосалона, вдоль дороги 9-этажки, 2/4/9, улучшенка, чистая. Просят 33.5 окончательно. Цена норм? Спасибо!

 

30$ хорошая цена. если есть акфа, кафель туалет ванна, короче зайти жить то 32$ 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 hours ago, pied piper said:

Просят 33.5 окончательно. Цена норм? 

Если состояние хаты хорошее, то цена норм. Место, планировка и локейшен хорошие. Ломай до 32 и бери. Но тока, если ремонт не надо делать. 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 hours ago, BUBUKA said:

за девятиэтажкой

два параллельных дома стоят с типа закрытым двором

Можно еще поточнее локейшн?

Это которые 2 дома 77 серия и третий дом улучшенка 5-ти этажка? 1,2,3 дома!?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 hours ago, BUBUKA said:

за девятиэтажкой два параллельных дома 

Там две 2х этажки стоят. Сзади 9ти этажки 78я серия (с сушилкой которая). Рядом три подряд чисто 77й серии. 

24 minutes ago, My3bIKaHT said:

Это которые 2 дома 77 серия и третий дом улучшенка 5-ти этажка? 1,2,3 дома!?

Все три 77й серии. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, arteto said:

30$ хорошая цена. если есть акфа, кафель туалет ванна, короче зайти жить то 32$ 

 

59 minutes ago, DOS said:

Если состояние хаты хорошее, то цена норм. Место, планировка и локейшен хорошие. Ломай до 32 и бери. Но тока, если ремонт не надо делать. 

Спасибо! За 30$ не уломать, даже за 32$ сложно. Хозяин упертый попался. Акфа, кафель есть, думаю можно сдать в аренду за 200-220, пустую.  

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, pied piper сказал:

 

Спасибо! За 30$ не уломать, даже за 32$ сложно. Хозяин упертый попался. Акфа, кафель есть, думаю можно сдать в аренду за 200-220, пустую.  

Ещё 500 накиньте. Отдаст 32.5

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 21.10.2019 в 01:20, pied piper сказал:

ЮА-4, около круга, автосалона, вдоль дороги 9-этажки, 2/4/9, улучшенка, чистая. Просят 33.5 окончательно. Цена норм? Спасибо!

 

вход отдельный? 200 в мес это минимум

 

Edited by err
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, err сказал:

вход отдельный?

 

это не франция, чтобы был общий коридор 

Цена отличная. даже 32.5 

2 минуты назад, err сказал:

200 в мес это минимум

минимум 170. пустая же. максимум 250. и то не факт

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 hours ago, arteto said:

это не франция, чтобы был общий коридор 

Цена отличная. даже 32.5 

минимум 170. пустая же. максимум 250. и то не факт

не срослось - хозяин не согласился ниже своего 33.5. Решил отказаться, учитывая озвученные оценки и доходность ниже ожидаемого уровня (по моим ощущениям в наших условиях должна быть не ниже 8-9% годовых при ср. ставки аренды 200-220/мес в данном случае).

А как думаете насчет цены ЮА-4, 1/2/4 франция, акфа, кафель, "заходи-живи", там же прямо за автосалоном?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, pied piper сказал:

не срослось - хозяин не согласился ниже своего 33.5. Решил отказаться, учитывая озвученные оценки и доходность ниже ожидаемого уровня (по моим ощущениям в наших условиях должна быть не ниже 8-9% годовых при ср. ставки аренды 200-220/мес в данном случае).

А как думаете насчет цены ЮА-4, 1/2/4 франция, акфа, кафель, "заходи-живи", там же прямо за автосалоном?

1 ка Франция не о чём. Там узкий балкон не туда не сюда. Арку не сделать, стена крепкая и вроде как несущая. Думаю 22-23 если заходи и живи

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 hours ago, pied piper said:

1. не срослось - хозяин не согласился 

2. А как думаете насчет цены 

1. Место ходовое, дом улучшенка. Шессек продаст. А если нет, через полгода сильно пожалеет, что не продал тебе за 32 :crazy:

2. А какая цена? 

2 minutes ago, arteto said:

1 ка Франция не о чём. Там узкий балкон 

В 4х этажных франциях лоджия разве не 2х5?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.