Покупка новостроек

[Sovanet 157]

On 28.05.2022 at 00:35, Timur001 said:

Артет, пообщался с теми у кого хаты были там, вообщем реально дали 100к по 1500 у.е. за квадрат ,либо площадь +20-30кв.м рядом в жк Лондон. Решения на  снос не было у них, они тупо взяли в оборот этот дом и договаривались с каждый и в итоге выкупили и стали 100% владельцами дома. Если бы решение было действующее то по 1500 не дали бы уже.Но в городе сейчас новые Решения не дают, а все старые почти уже не актуальные по срокам.

они и 1-этаж по 1500 договорились? Если да то классно договорились! Там же первый этаж почти весь был коммерческим

[Timur001 1 199]

1 час назад, Sovanet сказал:

они и 1-этаж по 1500 договорились? Если да то классно договорились! Там же первый этаж почти весь был коммерческим

Я думаю 1 этаж дороже.

[Sovanet 157]

On 28.05.2022 at 08:30, arteto said:

Да всё я в курсе  я вообще много за что в курсе 

По городу 

Артето почем первый этаж в двух этажках выкупали на против стадиона Старт?

Edited 31.05.2022 16:11 by Sovanet

[arteto 37 216]

32 минуты назад, Sovanet сказал:

Артето почем первый этаж в двух этажках выкупали на против стадиона Старт?

А что там какой то супер пупер вариант был под бизнес? Стрёмное место, все тамошние первые этажи. за которое даже 1.5 тыс за кв м дорого  

Дом напротив школы вообще мертвый под бизнес, так как на светофоре стоит практически. Второй дом что на старт смотрит, не проходной тоже на повороте, на горке, плюс остановка есть неудобно. У бизнеса, коммерции должны быть парковка нормальная и подальше от светофора и поворотов. Эти две сарайные 2х этажки нельзя  квартирами под коммерцию/бизнес назвать 

Вот трёх этажка там рядом путевая. Норма у дороги стоит. За нее придется раскошелится за первые этажи 

Вот сейчас это место норма будет. Дома глубже построят, горку выровнят будет красиво эстетично 

Edited 31.05.2022 16:42 by arteto

[Timur001 1 199]

58 минут назад, arteto сказал:

А что там какой то супер пупер вариант был под бизнес? Стрёмное место, все тамошние первые этажи. за которое даже 1.5 тыс за кв м дорого  

Дом напротив школы вообще мертвый под бизнес, так как на светофоре стоит практически. Второй дом что на старт смотрит, не проходной тоже на повороте, на горке, плюс остановка есть неудобно. У бизнеса, коммерции должны быть парковка нормальная и подальше от светофора и поворотов. Эти две сарайные 2х этажки нельзя  квартирами под коммерцию/бизнес назвать 

Вот трёх этажка там рядом путевая. Норма у дороги стоит. За нее придется раскошелится за первые этажи 

Вот сейчас это место норма будет. Дома глубже построят, горку выровнят будет красиво эстетично 

 Интересно 3х этажку  после последних новостей будет сносить государство типо с прошедшим сроком эксплуатации...

[arteto 37 216]

2 минуты назад, Timur001 сказал:

 Интересно 3х этажку  после последних новостей будет сносить государство типо с прошедшим сроком эксплуатации...

Скорее всего застройщик. Пока им та часть не нужна 

[Timur001 1 199]

1 час назад, arteto сказал:

Скорее всего застройщик. Пока им та часть не нужна 

Артето ,что за закон новый с 1 октября будет типо гос.во сносить 

[arteto 37 216]

10 минут назад, Timur001 сказал:

Артето ,что за закон новый с 1 октября будет типо гос.во сносить 

Извиняйте  не в курсе 

[DOS 43 317]

9 hours ago, Timur001 said:

типо гос.во сносить

Вот это хуже всего. С ним не поспоришь, как с частным застройщиком

[Timur001 1 199]

1 час назад, DOS сказал:

Вот это хуже всего. С ним не поспоришь, как с частным застройщиком

Обещают вроде выдавать на том же месте с увеличением площади +10-15%, с максимальной возможностью сохранить этаж проживания. 

Edited 01.06.2022 06:18 by Timur001

[DOS 43 317]

3 hours ago, Timur001 said:

Обещают вроде выдавать на том же

Это утопия. Нет прибыли. А без прибыли Государство и Ко нихрена делать не будут. Ну не верю я, что эта шняга нужна для улучшения жизни народа, а не для отжима земли в лакомых местах. Не верю. Не первый день знаком с Государстаом 

Другое дело, что на месте 2-3 этажек окажутся 9-12 этажки. Тогда будет прибыль от продаж хат, после распределения сносникам.

Edited 01.06.2022 09:27 by DOS

[Lcdr43 4 095]

32 минуты назад, DOS сказал:

Другое дело, что на месте 2-3 этажек окажутся 9-12 этажки. Тогда будет прибыль от продаж хат, после распределения сносникам.

Так и будет. И сносникам выделят хаты, и кэш рубанут на продажах оставшихся этажей. 

[DOS 43 317]

3 hours ago, Lcdr43 said:

Так и будет

Надо срочно пару хат купить в 2х этажках вдоль дорог:)

 

[Denon 144]

6 минут назад, DOS сказал:

Надо срочно пару хат купить в 2х этажках вдоль дорог:)

 

проверят сколько остальной недвиги на тебя и дадут мизер  , гасударство не  дурак, не проведешь.

[DOS 43 317]

1 hour ago, Denon said:

проверят сколько остальной недвиги 

Это прошлый век. Шаз такого нет

[MAKLER 13 341]

9 часов назад, Lcdr43 сказал:

Так и будет. И сносникам выделят хаты, и кэш рубанут на продажах оставшихся этажей. 

Я выдвигал это предложение ещё пару лет назад, строительство новостройки, переселение жителей старого фонда, снос старого фонда, строительство новостройки, снова переселение.

Жители остаются в своём районе, прибыль начинается с продаж квартир выше 4-го этажа.

Как говорится и овцы целы. и волки сыты.

 

ЗЫ Обратил внимание, Президент реагирует на злободневные темы, некоторые комментирует, правда толку по прежнему ноль 

[DOS 43 317]

8 hours ago, MAKLER said:

толку по прежнему ноль 

Антикоррупция и Законы не работают в отношении лиц определенного круга. Нет страха наказания, отсюда и беспредел. Если есть бабло и блат, ты - Неприкасаем. Лихой Олигархизм на росс манер середины и конца 90х у нас шаз

Edited 02.06.2022 03:59 by DOS

[nexam 11]

9 hours ago, MAKLER said:

Я выдвигал это предложение ещё пару лет назад, строительство новостройки, переселение жителей старого фонда, снос старого фонда, строительство новостройки, снова переселение.

Жители остаются в своём районе, прибыль начинается с продаж квартир выше 4-го этажа.

Снести старое, все очистить, убрать фундамент итд это очень добротные расходы. 

Застройщик чтобы получить прибыль вынужден будет строить 18-20 этажей. 

То есть будут тупо человейники, как в Питере и в Москве. 

Не, спасибо, не надо. 

[Timur001 1 199]

16 часов назад, DOS сказал:

Надо срочно пару хат купить в 2х этажках вдоль дорог:)

 

В центре города уже двух этажки умные все, меньше 1000 у.е. не продают и ходят к ним разные маклера и застройщики и покупают,чтобы потом вытащить там же под котлован хаты за 1300-1500 , а пока сноса нет ещё и в аренду релокантам сдают по 300-400 .

[arteto 37 216]

Муниса Ризаева рассказала о своей квартире в Tashkent City за 500 тысяч долларов

 

 

В интервью блогеру Джахонгиру Латипову певица Муниса Ризаева рассказала о своей квартире, на которую потратила 500 тысяч долларов.

Сначала Ризаева не хотела раскрывать сумму. "Я думаю, что это будет неправильно", - сказала она. При этом певица отметила, что покупала в свою квартиру все самое лучшее. Так, например, мебель и материалы были куплены в Италии и Турции.

Позже Ризаева все-таки сказала, что потратила на покупку и ремонт квартиры около полумиллиона долларов. Певица сказала, что готова переехать в квартиру своей мечты. Интерьер разрабатывал специально приглашенный дизайнер

[Lcdr43 4 095]

Красивая, успешная девушка. Молодец.

[DOS 43 317]

Вроде тока недавно был на Малике. Ничего такого не замечал. А седня с Рашидова поворачиваю налево по софийке и баццц - новострой уже стоит. Какой-то Метрополь от Дрим Хауз. Пля, китайцы так не строят,  как наши равшан-джумшуты 

[Lcdr43 4 095]

18 часов назад, DOS сказал:

Вроде тока недавно был на Малике. Ничего такого не замечал. А седня с Рашидова поворачиваю налево по софийке и баццц - новострой уже стоит. Какой-то Метрополь от Дрим Хауз. Пля, китайцы так не строят,  как наши равшан-джумшуты 

Четкий ЖК. Если взять с видом на НБУ высотку. И цена норма. Планирую там брать 45 кв.м. К концу лета. Либо под аренду, либо для души, чтобы приезжать, когда захочется одиночества.

[arteto 37 216]

4 минуты назад, Lcdr43 сказал:

Четкий ЖК. Если взять с видом на НБУ высотку. И цена норма. Планирую там брать 45 кв.м. К концу лета. Либо под аренду, либо для души, чтобы приезжать, когда захочется одиночества.

Не самый удачный вариант. Да и вида там на НБУ никакого по сути 

[Lcdr43 4 095]

Только что, arteto сказал:

Не самый удачный вариант. Да и вида там на НБУ никакого по сути 

Почему? Место-то хорошее в целом.