Терки за недвижимость

[arteto 44 523]

Только что, Night Ride сказал:

А как в России делают?

Заселяют кавказцев. У нас в Ташкенте цыган  сразу как миленький придёт и будет просить продать хату и отдельно ему купить другую 

[arteto 44 523]

13 минут назад, err сказал:

В этом плане самое сложное-это фактическое согласие брата после его нынешнего устного

После права собственности брат запоёт по новому 

[ЕленаСергеевна 9 835]

1 минуту назад, arteto сказал:

После права собственности брат запоёт по новому 

Ок, делать тогда договор купли продажи на себя или как?)))

[arteto 44 523]

Сейчас по сути ЕС вкладывает деньги на суд и адвоката чтобы получить свою долю и закрыть тему с хатой. Потому что хата продаваться не будет. 

1 минуту назад, ЕленаСергеевна сказал:

Ок, делать тогда договор купли продажи на себя или как?)))

Надо ему сказать так. Делаем наследство. Не продаешь, будешь сам за мамой смотреть в этой хате. Продаешь, я покупаю тебе общагу, маму забираю к себе. Общагу в бектемире где нибудь. Лимит 10-15 тыс уе 

[arteto 44 523]

13 минут назад, ЕленаСергеевна сказал:

Ок, делать тогда договор купли продажи на себя или как?)))

Удалил  чтобы тапками не закидали нас 

Edited 12.05.2025 15:53 by arteto

[ЕленаСергеевна 9 835]

36 минут назад, arteto сказал:

Сейчас по сути ЕС вкладывает деньги на суд и адвоката чтобы получить свою долю и закрыть тему с хатой. Потому что хата продаваться не будет. 

Надо ему сказать так. Делаем наследство. Не продаешь, будешь сам за мамой смотреть в этой хате. Продаешь, я покупаю тебе общагу, маму забираю к себе. Общагу в бектемире где нибудь. Лимит 10-15 тыс уе 

Ну так и сказала)) только без общаги и тем более на Бектемире...

Только я полюбасу сделаю потом дарственную  их долей на себя и пусть живет там, до продажи/покупки или до своего конца)

[err 11 586]

Думаю, артето прав, и если заниматься вопросом  то глобально-продавать и ему однушку, или не тратить деньги. Но если это не очень дорого и время есть, то можно попробовать, через суд и оформлять на себя. Но мне тоже кажется, что брат не согласится, это сейчас он да говорит  а как до бумаг дойдет подписывать не будет. Ну это из моего жизненного опыта, надеюсь у вас все получится

Edited 12.05.2025 16:23 by err

[arteto 44 523]

7 минут назад, ЕленаСергеевна сказал:

Только я полюбасу сделаю потом дарственную  их долей на себя и пусть живет там, до продажи/покупки или до своего конца)

Не сделаете. Да и думать о его конце тоже не надо. Он может и 100 лет прожить и пережить других 

Ему 52. 30 лет ещё жить и жить ему 

[HOBBIT 16 440]

А что у нотариуса брат и мама не могут написать отказ от доли наследства в пользу сестры/дочери?

[arteto 44 523]

3 минуты назад, HOBBIT сказал:

А что у нотариуса брат и мама не могут написать отказ от доли наследства в пользу сестры/дочери?

Раньше все можно было. Сейчас в суд оправляют если участник приватизации умер 

Edited 12.05.2025 16:30 by arteto

[ЕленаСергеевна 9 835]

55 минут назад, arteto сказал:

Не сделаете. Да и думать о его конце тоже не надо. Он может и 100 лет прожить и пережить других 

Ему 52. 30 лет ещё жить и жить ему 

Да и ладно)) мама мне свою часть тогда подарит, а этот пусть живет:)

56 минут назад, arteto сказал:

Ему 52. 30 лет ещё жить и жить ему 

Да пусть живет все 50 еще, дай Бог)) только теперь лечить его при перепоях или отравлением водкой будут его деффочки:) и кормить, и одевать, и маму к нему отправлю:)

[hocum 6 157]

3 часа назад, ЕленаСергеевна сказал:

Вот я тупая наверное - все нотариусы и юристы, к которым я ходила говорят о невозмодности продать эту квартиру без определения долей...

не совсем так ...есть определения , есть положения , наш пострел ) всё грамотно раскидает 

[MAKLER 15 438]

В 12.05.2025 в 12:55, ЕленаСергеевна сказал:

Всем здравствуйте.

Сейчас пришла с консультации у нотариуса, второго по счету.

По моему вопросу все таки необходимо для начала в судебном порядке установить доли в собственности - т.е. после смерти отца распределить его долю на маму и нас с братишкой. Потом взять новую кучирму. а потом уже совершать дальнейшие действия.

Два нотариуса посоветовали все таки сделать потом договор дарения - мама и брат дарят мне свои доли. а потом уже по факту продавать - выждать 3 года или продавать но платить налог... 

так что для начала буду подавать иск в Яккасарайский суд по гражданским делам - "Определить долю участников приватизации и получить наследство умершего участника приватизации"

Долго я ждал когда снизойдёт до Вас озарение в никчёмности советов вашего друга и товарища, артето

Если имеется умерший участник в приватизации, любой здравомыслящий нотариус откажет в оформлении сделки, для этого необходимо обращаться в гражданский суд, я клиентам в декабре получил решение суда об определении долей в приватизированной квартире, с адвокатом (2,5 миллиона), никуда не спеша (3,5 месяца), в дальнейшем ни один комар...

Продавать можно сразу после решения суда, но повторю снова, договариваться с покупателем, чтобы указать кадастровую стоимость квартиры в ДКП.

 

Зы. Да, артето прав в одном, есть нотариус, и скорее всего не один, который может оформить такую сделку, хорошим знакомым оформил квартиру в прошлом году, ценник 500 енотов, но Вы не входите в круг моих знакомых 

[MAKLER 15 438]

В 12.05.2025 в 19:50, hocum сказал:

ваще не парьтесь ...Артето прав , де юре всё чики пуки 

Я бы не советовал так пристально прислушиваться к его советам, ну возможно кроме выбора алкоголя

Объясняю. Найди нотариуса, который за бабло оформит квартиру ЕС, её брат сможет подать в суд, об аннулировании договора купли-продажи, определении долей в приватизации, доли умершего отца. Суд аннулирует договор купли-продажи, брат вступает в долю права наследования, покупатель делает наезд на ЕС и требует свои деньги обратно.

Так что де-юре не чики-пуки.

[ЕленаСергеевна 9 835]

17 минут назад, MAKLER сказал:

Вы не входите в круг моих знакомых 

Я знаю:)

18 минут назад, MAKLER сказал:

Если имеется умерший участник в приватизации, любой здравомыслящий нотариус откажет в оформлении сделки, для этого необходимо обращаться в гражданский суд, я клиентам в декабре получил решение суда об определении долей в приватизированной квартире, с адвокатом (2,5 миллиона), никуда не спеша (3,5 месяца), в дальнейшем ни один комар...

я в понедельник иду к адвокату с документами - составлять иск гражданский суд, поговорю о том, чтобы она представляла меня, а может быть сама побегаю...

[hocum 6 157]

58 минут назад, MAKLER сказал:

Объясняю

В соседнем доме , рядом со мной .Много лет назад ...Артето помог подготовить документы и продать квартиру . От этой квартиры не было доков ,  всё получили в сроки ,а на дворе было время когда собирали справки . Были наследники ... найдены  и позиция каждого была определенна ,никто в обиде не был  . Квартира была продана , новые владельцы живут до сих пор .Другой случай . Каракамыш. Я купил квартиру через Артето для братишки ...он до сих пор живёт в ней . Проблемы , вопросы !? Нет . Всё отлично .

Как решать вопрос с квартирой ? Это зависит от Мамы Елены Сергеевны и просьб родственников . Но есть варианты , когда ЕС может решать по другому . О них и идёт речь 

Edited 14.05.2025 10:08 by hocum

[MAKLER 15 438]

47 минут назад, hocum сказал:

В соседнем доме , рядом со мной .Много лет назад ...Артето помог подготовить документы и продать квартиру . От этой квартиры не было доков ,  всё получили в сроки ,а на дворе было время когда собирали справки . Были наследники ... найдены  и позиция каждого была определенна ,никто в обиде не был  . Квартира была продана , новые владельцы живут до сих пор .Другой случай . Каракамыш. Я купил квартиру через Артето для братишки ...он до сих пор живёт в ней . Проблемы , вопросы !? Нет . Всё отлично .

Как решать вопрос с квартирой ? Это зависит от Мамы Елены Сергеевны и просьб родственников . Но есть варианты , когда ЕС может решать по другому . О них и идёт речь 

Мы говорим не про то, что он продал, мой ответ был конкретно на твоё сообщение, что всё чики-пуки.

В отличии от многих, и посредников в т.ч., я всегда объясняю 2 варианта ситуаций, если идти по пути решения вопроса деньгами, т.е. без обращения в суд о выделении доли умершего участника в приватизации, это я снова про квартиру мамы ЕС, не здесь однозначно чики-пуки, т.к. возможен очень негативный момент со стороны её брата.

Суд, аннулирование договора купли-продажи, доля в квартире брату от доли отца, и выяснение отношений с покупателем.

Поэтому ранее я говорил, что лучше суд, а не искать приключений и возможные проблемы.

1 час назад, ЕленаСергеевна сказал:

я в понедельник иду к адвокату с документами - составлять иск гражданский суд, поговорю о том, чтобы она представляла меня, а может быть сама побегаю...

В идеале адвокат, ещё лучше офис которого находится в ближайшей округе от здании суда, как говорится там все свои.

[ЕленаСергеевна 9 835]

4 минуты назад, MAKLER сказал:

1 час назад, ЕленаСергеевна сказал:

 

В идеале адвокат, ещё лучше офис которого находится в ближайшей округе от здании суда, как говорится там все свои.

увы..... Яккасарайский суд находится в Сергилях.... а мои знакомые адвокаты - все далеко от Сергилей)) 

[MAKLER 15 438]

1 минуту назад, ЕленаСергеевна сказал:

увы..... Яккасарайский суд находится в Сергилях.... а мои знакомые адвокаты - все далеко от Сергилей)) 

Адвокат может быть с любого района, но лучше, когда офис адвоката расположен максимально близко к зданию суда, в котором рассматривается дело, они знают друг друга, доверяют, со всеми вытекающими!

[hocum 6 157]

7 минут назад, MAKLER сказал:

мой ответ был конкретно на твоё сообщение, что всё чики-пуки.

ок , я тебя услышал ...ты прав , и.т.д ,и.т.п

[nka2007 102]

.

Edited 14.05.2025 23:20 by nka2007

[ЕленаСергеевна 9 835]

Всем здравствуйте. 

Ну что - справка с госкомимущества получена. Архивная форма 17 не найдена - лично с паспортистом перебирала карточки в архиве, в двух овд - 35 и 36 квартиры есть, 34 нет) вчера в паспортном столе сделали МАЛУМОТНОМА по копиям  старых паспортов.. 

В понедельник -вторник встреча с адвокатом... будем иск подавать об определении приватизационных долей и распределении доли умершего участника...

Услуги адвокатов стоимость - бешеная:) 

 

[topuz 1 784]

В 30.04.2025 в 03:30, Khudo сказал:

Они и не услышат, сколько бы раз Вы не объясняли. Все остальные поняли и услышали все с первого раза. Просто не реагируйте на такие сообщения, слова про бисер из Нагорной пропоаеди вспоминайте... Тем более, что их это вообще не касается никаким боком.

Это ващето форум для обсуждения, а не монодрама. А зачем тогда выносить на обсуждения?

Люди здесь общаются, выражают свои РАЗНЫЕ взгляды. 

Про свиньи  и про биссер вообще не в тему. Вы для начало перечитайте Нагорную проповедь потом будете вставлять свое мнение. 

 

[topuz 1 784]

В 12.05.2025 в 22:57, ЕленаСергеевна сказал:

Вот я тупая наверное - все нотариусы и юристы, к которым я ходила говорят о невозмодности продать эту квартиру без определения долей..

Все вы правильно делаете. Не слушайте криминальных выходов, решайте официально.

У вас все юридические владельцы квартиры в Ташкенте, а времени вагон. 

Те у кого время жмет, нужно уезжать заграницу, а подпись одной из сторон находиться  в РФ, тот решают через взятки, быстро продают квартиру через обходные пути. 

Вы на правильном пути, обращаетесь у юристов.

А кое кто здесь на форуме "учился на Сквере", но они не учились в здании юрфака (юр.института), а обивали стены Горисколкома (там была биржа недвижимости 80 и 90 гг).  

 

[ЕленаСергеевна 9 835]

Всем вечер добрый.

Вчера оформили доверенность от мамы на меня. 

Сегодня заключила договор с адвокатом, сдала ему пакет документов, дала доверенность от себя. 

Завтра начнет))