Терки за недвижимость

[timur2000 121]

28 минут назад, plumbum сказал:

Вопрос знатокам. Можно ли реально продать указанные квартиры по новой кадастровой стоимости?

А в случае сноса, компенсация не ниже кадастровой стоимости?

[plumbum 412]

32 минуты назад, timur2000 сказал:

А в случае сноса, компенсация не ниже кадастровой стоимости?

Хороший вопрос!

[ЕленаСергеевна 10 313]

В Узбекистане планируют снизить налоговые ставки после массовой оценки недвижимости
Рост оценочной стоимости недвижимости после массовой оценки не должен привести к пропорциональному увеличению налоговой нагрузки. В Минэкономфине заявили, что оценка стоимости и налоговая политика — отдельные вопросы, а после анализа результатов оценки и принятия необходимого законодательства ставки планируют пересмотреть.
«Мы обязательно снизим налоги. А вот насколько именно мы их снизим — мы проведем отдельную конференцию и там все разъясним», — заявил замминистра экономики и финансов Ахадбек Хайдаров.
Сейчас законопроект о массовой оценке недвижимости проходит правовую экспертизу в Кабмине. После его принятия будут разработаны необходимые подзаконные акты, а до этого сохранятся действующие налоговые ставки. В Минэкономфине уже подготовили предложения по их многократному снижению с учетом роста стоимости недвижимости по новой системе.
В Ташкенте предварительно оценили более 600 тыс. квартир и 213 тыс. частных домов. Их новая стоимость оказалась в 7,4 и 15 раз выше действующей кадастровой соответственно. Результаты оценки будут доступны для общественного обсуждения в течение 60 дней, после чего собственники смогут оспорить или пересмотреть оценку:
https://www.spot.uz/ru/2026/08/17/property-tax/

[Khudo 4 194]

5 часов назад, ЕленаСергеевна сказал:

"Очаровательная" массовая оценка недвижимости))

Я зашла в личный кабинет на davreestr.uz.....   и вот что увидела по переоценке на свои 2 квартиры:

В приложении Soliq кадастровая стоимость изменилась?

[ЕленаСергеевна 10 313]

35 минут назад, Khudo сказал:

В приложении Soliq кадастровая стоимость изменилась?

Пока нет

[ЕленаСергеевна 10 313]

  Насчет переоценки интервью

https://www.spot.uz/ru/2026/08/20/real-estate/?fbclid=IwdGRjcAT1X6FjbGNrBPVes3Bkb2YFZXh0bgNhZW0CMTEAc3J0YwZhcHBfaWQMMzUwNjg1NTMxNzI4AAEec_fQK-cHop9dQ8G_iDGvw0XMVFdujSxXIXwkwV-io-NxfxDokXOjGAXEgLc_aem_uEMqKRza4bDPIca4fMsgiQ

Edited 21.08.2026 16:45 by ЕленаСергеевна

[Игорь Весельчак 19 318]

В 18.08.2026 в 15:07, ЕленаСергеевна сказал:

а вот у кого свеженький хороший ремонт - оценка может только добавить кадастровую стоимость))

так кадастровая стоимость не из реального состояния жилища складывается, а из площади, состояния дома, расположения (там по зонам как-то делят, ближе к центру - дорахабахата)

[err 12 115]

В 18.08.2026 в 19:17, Khudo сказал:

В приложении Soliq кадастровая стоимость изменилась?

А в солике можно увидеть кадастровую стоимость?

[Khudo 4 194]

1 час назад, err сказал:

А в солике можно увидеть кадастровую стоимость?

Да, десять дней назад можно было. Как сейчас — не знаю. У нас же все может поменяться в любую минуту 

[ЕленаСергеевна 10 313]

2 часа назад, err сказал:

А в солике можно увидеть кадастровую стоимость?

Можно. Когда заходишь во вкладку активы, там типа карточки на каждую недвижимость, на нее нажимаешь - она как бы переворачивается и там кадастровая стоимость

[Abziy 114]

Переоценка ведь в ближайшее время не будет применяться, где-то к 2030 году что-то гнк предложит узаконить. Сейчас и в солик изменения не отразятся.

[ЕленаСергеевна 10 313]

Пишут что дается на обсуждение 60 дней.. и кто знает что будет)) то ли с 2027 то ли к 2030))

[Abziy 114]

В общем стремятся сделать чтобы любая купля продажа квартиры в центре и около центра города будет не ниже 1 млрд.

А какая норма кв.м на одного человека ? Это к тому что пенсионеры не платят налог на имущество, вопрос с какой площади жилого помещения.

Edited 27.08.2026 17:13 by Abziy

[HOBBIT 16 991]

33 минуты назад, Abziy сказал:

 Это к тому что пенсионеры не платят налог на имущество, вопрос с какой площади жилого помещения.

60м2

[Khudo 4 194]

32 минуты назад, Abziy сказал:

вопрос с какой площади жилого помещения.

60 м2

[Abziy 114]

60 м2 я так понимаю если один собственник пенсионер. А если родитель пенсионер и дети 3 чел - все собственники тогда эти 60 делятся на их количество и только 15 м2 льгота на налог на имущество?

[err 12 115]

3 часа назад, ЕленаСергеевна сказал:

Можно. Когда заходишь во вкладку активы, там типа карточки на каждую недвижимость, на нее нажимаешь - она как бы переворачивается и там кадастровая стоимость

Спасибо посмотрел, ни у одной цена не изменилась

[ЕленаСергеевна 10 313]

8 часов назад, err сказал:

Спасибо посмотрел, ни у одной цена не изменилась

У меня тоже пока старая кадастровая. Посмотрим через 2 месяца

[spy_cam 33 306]

11 часов назад, Abziy сказал:

 тогда эти 60 делятся на их количество и только 15 м2 льгота на налог на имущество?

Нет, не делятся

[nerokes 1 061]

1 час назад, spy_cam сказал:

Нет, не делятся

А с чего бы, если пенс только четвертью от 60 владеет?

[spy_cam 33 306]

8 минут назад, nerokes сказал:

А с чего бы, если пенс только четвертью от 60 владеет?

Пока пенс жив.. он владеет 100%..

[ЕленаСергеевна 10 313]

3 часа назад, spy_cam сказал:

Пока пенс жив.. он владеет 100%..

с чего бы это?? в вопросе четко написано - несколько собственников, тогда почему пенс владеет 100%??? 

 так что льгота пенсионера наверное будет только на его часть распространяться... 

От налогообложения освобождается имущество в пределах шестидесяти квадратных метров, находящееся в собственности:

2) пенсионеров. Настоящая льгота предоставляется на основании пенсионного удостоверения;

Лица, имеющие право на налоговые льготы, указанные в настоящей статье, самостоятельно представляют в налоговые органы по месту расположения объекта налогообложения документы, подтверждающие право на получение налоговой льготы.
Налоговые льготы, установленные настоящей статьей, распространяются только на один объект недвижимого имущества жилого назначения по выбору собственника, за исключением лиц, указанных в части третьей настоящей статьи.
 

[spy_cam 33 306]

59 минут назад, ЕленаСергеевна сказал:

так что льгота пенсионера наверное будет только на его часть распространяться... 

Не будет

[ЕленаСергеевна 10 313]

3 минуты назад, spy_cam сказал:

Не будет

Почему?

[spy_cam 33 306]

11 минут назад, ЕленаСергеевна сказал:

Почему?

Не знаю, я говорю из личного опыта..

Родителям на старой квартире оплачивал за 30 квадратов из 90.. 

Сейчас на новой до 60-ти ничего не оплачиваю..

В обоих случаях в квартире прописаны родители пенсионеры и 2  взрослых ребенка..