Guest radiogolova

Вопросы по строительству частного дома

4 643 posts in this topic

В 10.11.2020 в 10:47, asdf сказал:

За сотку. За ту цену за весь участок - только в областях 

Это за голую землю или там что то уже построено?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 12.11.2020 at 07:46, yura aka said:

Это за голую землю или там что то уже построено?

Голая земля...ну по кадастру канечно есть времянка....у меня через один участок 6 соток за 70500 купили...а прям справа от меня за 75000 продают...кто хочет ко мне в соседи ..милости просим...:-))

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, DodikUz сказал:

У меня пока гидроизоляция и теплоизоляция.

Капитально подошёл к этому вопросу.:good:

9 часов назад, DodikUz сказал:

.кто хочет ко мне в соседи ..милости просим

А в каком месте участки то?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, yura aka said:

Капитально подошёл к этому вопросу.:good:

А в каком месте участки то?

В районе Амир Тимур махале ,но ближе в новой дороге и аэропорту ...заезд с ресторан Труфель...

Ну там может и вода быть....по этому. ...

Edited by DodikUz
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 час назад, DodikUz сказал:

В районе Амир Тимур махале ,но ближе в новой дороге и аэропорту ...заезд с ресторан Труфель...

Хорошее место

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 13.11.2020 в 23:58, DodikUz сказал:

У меня пока гидроизоляция и теплоизоляция...части где подвал...180 кв.м подвал...3 метра высота ...

IMG_20201113_235543_110.jpg

IMG_20201113_235625_679.jpg

Нормативная глубина промерзания - 35 см раз в 50 лет. Так что тянуть снизу-лишнее, а вот если бы ноль по ж/б конструкциям закончен был-утеплитель до сейсмопояса включительно не помешало бы. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

на 2 фотке кого-то прикопали:) наверное плохо работал.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
51 минуту назад, hobbit89 сказал:

на 2 фотке кого-то прикопали:) наверное плохо работал.

Кисть снаружи осталась? :)

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Стройку остановил с первым снегом.погода...минус...не успел залить фундамент,где нет подвала....

Edited by DodikUz
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вопрос ,знатокам...есть старый ленточный фундамент сделан для ограждения участков (забора) он сейчас ниже 0 ,можно ли не демонтируя его ,сверху сделать подушку и далее фундамент (под 2 этажный дом) это часть дома где не будет подвал:гараж и второй жилой этаж...примерный рисунок накидал...

Кто советует демонтировать,кто то говорит что наоборот хорошо..уплатненая почва типа...

 

IMG_20201214_161707.jpg

Edited by DodikUz
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если на этом месте не будет второго этажа, конструкций тяжёлых, можно оставить. Имхо. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, DodikUz сказал:

далее фундамент (под 2 этажный дом)

демонтаж- без суда и следствия.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 часов назад, arteto сказал:

Если на этом месте не будет второго этажа, конструкций тяжёлых, можно оставить. Имхо. 

Там же указано что будет 2 этажа.

17 часов назад, DodikUz сказал:

можно ли не демонтируя его ,сверху сделать подушку и далее фундамент (под 2 этажный дом)

Мне кажется можно,но сделать поширше подушку.А так конечно же лучше пригласить специалиста.Постройка дорогая и на долгие лета.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 часов назад, DodikUz сказал:

Вопрос ,знатокам...есть старый ленточный фундамент сделан для ограждения участков (забора) он сейчас ниже 0 ,можно ли не демонтируя его ,сверху сделать подушку и далее фундамент (под 2 этажный дом) это часть дома где не будет подвал:гараж и второй жилой этаж...примерный рисунок накидал...

Кто советует демонтировать,кто то говорит что наоборот хорошо..уплатненая почва типа...

 

IMG_20201214_161707.jpg

Я бы убрал

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Надо убирать, тут проблема в неравномерности усадки, т.е. возможны трещины.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, yura aka сказал:

Там же указано что будет 2 этажа.

Я так понял что не будет. Ну раз будет, тогда надо всё под 0 убирать. Как дядя Дима сказал. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Оки понял.. ,что главное это неравномерная усадка со временем...

Спасибо 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Построились, въехали и теперь мёрзнем :( давления газа мало, батареи еле живые.  Нашла на торге объявления про газовые насосы, но как то страшновато... с газом все таки шутки плохи. Кто нибудь пробовал их ставить?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, Roksalana сказал:

Построились, въехали и теперь мёрзнем :( давления газа мало, батареи еле живые.  Нашла на торге объявления про газовые насосы, но как то страшновато... с газом все таки шутки плохи. Кто нибудь пробовал их ставить?

Ставили на короткое время давным - давно. Вони очень много будет во всех отношениях. И да - очень опасно 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый вечер, с праздниками всех. Пожалуйста, что посоветуете. Есть цех, 160 кв м площадь со стенами, внутренняя около 130. Сбоку впритык цех соседа  справа на ра расстоянии 89 см дом соседа, сзади двор соседа впритык тоже его какая то пристройка. Поэтому окна только спереди, можно еще справа сделать окна для проветривания. Планирую перевести в жилое, и типа дома делать, без подвала, бнз второго этажа, чтобы не напрягаться со строительством длительным, да и при сносе что бы инфаркты не получать:). Крыша там условная, для цеха нормальная, для жилья конечно не пойдет, то есть ее менять. Пол ниже см на 20 чем снаружи асфальт. Как лучше поднять пол, насыпать керамзит и сделать деревянный а сверху уже линолеум или де лучше стяжка? Сам цех бывший магазин советский. Там где окон нет, можно ли как то продумать крышу типа с окнами, чтобы свет попадал? И можно ли теплый пол пластиковыми трубами сделать  котел если надо куплю хороший.?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
31 минуту назад, err сказал:

Добрый вечер, с праздниками всех. Пожалуйста, что посоветуете. Есть цех, 160 кв м площадь со стенами, внутренняя около 130. Сбоку впритык цех соседа  справа на ра расстоянии 89 см дом соседа, сзади двор соседа впритык тоже его какая то пристройка. Поэтому окна только спереди, можно еще справа сделать окна для проветривания. Планирую перевести в жилое, и типа дома делать, без подвала, бнз второго этажа, чтобы не напрягаться со строительством длительным, да и при сносе что бы инфаркты не получать:). Крыша там условная, для цеха нормальная, для жилья конечно не пойдет, то есть ее менять. Пол ниже см на 20 чем снаружи асфальт. Как лучше поднять пол, насыпать керамзит и сделать деревянный а сверху уже линолеум или де лучше стяжка? Сам цех бывший магазин советский. Там где окон нет, можно ли как то продумать крышу типа с окнами, чтобы свет попадал? И можно ли теплый пол пластиковыми трубами сделать  котел если надо куплю хороший.?

сами жить будете ? Если для себя и всего один этаж, сломайте и постройте заново из этого же материала, если что то останется. Помните одно, реконструкция- дело не благодарное. А так все можно придумать и сделать, вопросы цены и сроков.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, vladfile сказал:

сами жить будете ? Если для себя и всего один этаж, сломайте и постройте заново из этого же материала, если что то останется. Помните одно, реконструкция- дело не благодарное. А так все можно придумать и сделать, вопросы цены и сроков.

Для себя планирую, да. Ломать сложно, там соседи кругом, с одним общий фундамент(ранее общий был цех, потом разделились ему 70 м, мне 160). Понятно, что лучше с нуля, но я не хочу сильно заморачиваться-ни денег лишних не хочу тратить, ни время, ни нервов( 4 ремонта в этом году делал, зае....ся уже, извиняюсь за выражение). Если надо сносить и без вариантов  то я не буду это делать, не хочу время тратить. Хочу месяца за 3 все сделать и переехать. Вообще задумал я это все потому что хочу собаку завести:), а в квартире это сложно. Давно мечтал о собаке. Кстати земли никакой нет, только цех, ну еще рядом у соседа метра 2 оградкой огорожено, тоже планирую такое сделать,туда конуру, елки по перметру ограды, и машина поместится. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, err сказал:

Для себя планирую, да. Ломать сложно, там соседи кругом, с одним общий фундамент(ранее общий был цех, потом разделились ему 70 м, мне 160). Понятно, что лучше с нуля, но я не хочу сильно заморачиваться-ни денег лишних не хочу тратить, ни время, ни нервов( 4 ремонта в этом году делал, зае....ся уже, извиняюсь за выражение). Если надо сносить и без вариантов  то я не буду это делать, не хочу время тратить. Хочу месяца за 3 все сделать и переехать. Вообще задумал я это все потому что хочу собаку завести:), а в квартире это сложно. Давно мечтал о собаке. Кстати земли никакой нет, только цех, ну еще рядом у соседа метра 2 оградкой огорожено, тоже планирую такое сделать,туда конуру, елки по перметру ограды, и машина поместится. 

смотрите по затратам сами. Грубо говоря коробку построить с нуля 200-250 уе/м2, чистовой ремонт тоже так где то. А будете из существующего здания делать комнаты, для ускорения  перегородки поднимете  из гипсокартона, а не кирпич, а это дороже. Стены наружные  если тонкие, будете попадать на отопление и тд и тп. все надо считать, как минимум в 2-х вариантах 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
31 минуту назад, vladfile сказал:

смотрите по затратам сами. Грубо говоря коробку построить с нуля 200-250 уе/м2, чистовой ремонт тоже так где то. А будете из существующего здания делать комнаты, для ускорения  перегородки поднимете  из гипсокартона, а не кирпич, а это дороже. Стены наружные  если тонкие, будете попадать на отопление и тд и тп. все надо считать, как минимум в 2-х вариантах 

стены там толстые, меня главное пол и крыша интересует, остальное более менее мне понятно (для того что я планирую)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites