Posted 07.05.2024 09:09 15 часов назад, HOBBIT сказал: Парковку в центре везде надо платную сделать. 10000 первый час и далее по 5000 за час Это уже давно пора сделать. Кирракашей, чудил, которые едут на тачке от 500 метров до ближайшей кафешки в обед, бездельников, шастающих на Сквере поубавится заметно. 14 часов назад, Lunatic сказал: Там работы идут во всю, пока что копают котлован, судя по рекламе, там 2 тауэвера, вроде 20 этажей, не показано что там, ни жилой и не нежилой Нежилой. Жилой в таком месте не пойдет. Тухляк место в плане жилья. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.05.2024 09:15 5 часов назад, NeTrOn сказал: Небольшие проблемы с кредитами? Небольшие проблемы с большими кредитами. Все ЖК почти заложены же были. 4 часа назад, NeTrOn сказал: А с чего тогда реалхаус нормальный? Зная их проблемы, я бы с 18года и по сей день, даже врагу не посоветовал бы вкладывать в их новые жк. У них вроде новых и нет. Прикол в том, что Эзидиёр снесли в числе первых, соответственно на том лоте раньше всех стройка началась. Уже все небоскребы достроили, а эти все никак 1 жк и ТЦ не могут закончить. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.05.2024 10:36 (edited) 1 hour ago, Lcdr43 said: Небольшие проблемы с большими кредитами. Все ЖК почти заложены же были. Да, люди живя уже в домах годами не могли из за запрета банков оформится. 1 hour ago, Lcdr43 said: Уже все небоскребы достроили, а эти все никак 1 жк и ТЦ не могут закончить. Такими темпами ещё не скоро закончат, а после стройки - ждёт ещё госприёмка и вручения инвесторам кадастров, это ИМХО на годы растянется. Ну или же кто то как в своё время Муроду с его Нествоном на помощь придёт. Edited 07.05.2024 11:02 by NeTrOn 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.05.2024 10:47 4 hours ago, arteto said: Ну там вон сверху пишут какие то байки. Да хорош, байки у тебя в голове. Я владельцев реал хауса лично со времён ещё Жомий стройрынка знаю и что творилось у них в реалхаусе до 21года в курсе и судя по Централу мало что у них изменилось. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.05.2024 10:49 1 минуту назад, NeTrOn сказал: Да хорош, байки у тебя в голове. Я владельцев реал хауса лично со времён ещё Жомий стройрынка знаю и что творилось у них в реалхаусе до 21года в курсе и судя по Централу мало что у них изменилось. Ох я бы рассказал про Жомий, их золотые магазины напротив заправки. Да лень и тема чайханы 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.05.2024 12:25 18 часов назад, Lunatic сказал: И все же, те места нуждаются в машино местах, допустим одно машино место арендовать по 300 тык за месяц, один этаж под 100 машин и далее 7 или больше этажей, хороший стабильный доход в месяц, там за цумом вполне солидные машины которые могут купить такие места в парковке помимо офисных сотрудников НЕ ВЫГОДНО, одно машино место занимает 13 м2, получается 2$ за 1м2 в месяц. В центре аренда офис, магазина, шоурума стоят 20-40$ за кв м. Торговая точка, в процессе накопления клиентуры раскрутиться, и в будущем владельцы за аренду поднимают цену, а вот стоянка перспективе мертвый бизнес. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.05.2024 03:47 17 часов назад, NeTrOn сказал: Такими темпами ещё не скоро закончат, а после стройки - ждёт ещё госприёмка и вручения инвесторам кадастров, это ИМХО на годы растянется. Ну или же кто то как в своё время Муроду с его Нествоном на помощь придёт. Не думаю, что придут. Нестван был проектом символичным, первый небоскреб, самое высокое здание в Ташкент Сити, которое анонсировали с самого начала. Его по-любому надо было сдать в срок. А их лот - обычная стройка. Тем более уже все лоты полноценно функционируют. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2024 05:00 Каким будет Новый Ташкент. Большое интервью с главным архитектором Коротко - за основу взята система блоков как в Барселоне. Питьевую воду будут брать из Угама. Энергию - из солнечных панелей, которые на тысячах гектаров расположат севернее города. Но в целом интересное интервью с подробными описаниями концепции. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2024 05:06 4 минуты назад, Panama сказал: Но в целом интересное интервью с подробными описаниями концепции Особенно интересно какими такими фильтрами они собираются улавливать CO2 и на хрена это вообще нужно 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2024 05:20 12 минут назад, rzg сказал: Особенно интересно какими такими фильтрами они собираются улавливать CO2 и на хрена это вообще нужно Это уже художественное отступление в пользу экологов.Будь снисходителен.... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2024 06:07 41 minutes ago, Panama said: Это уже художественное отступление в пользу экологов.Будь снисходителен.... Это только проект. Денег для этого проекта сейчас нет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2024 06:16 7 минут назад, proximate сказал: Это только проект. Денег для этого проекта сейчас нет. Проект проектом. Но многие богачи туда переедут, оставив в пыли, с перебоями света, воды, газа, отопления других жителей старого Ташкента 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2024 06:18 8 минут назад, proximate сказал: Это только проект. Денег для этого проекта сейчас нет. Ну так и интервью с архитектором ,а не с застройщиком. Насчёт финансирования проекта я настроен оптимистично - найдут. Не всё сразу, частями(лотами),но найдут. Даже не исключаю, что будут привлекать деньги населения в виде выпуска облигаций или акций. 2 минуты назад, arteto сказал: Проект проектом. Но многие богачи туда переедут, оставив в пыли, с перебоями света, воды, газа, отопления других жителей старого Ташкента Даже не богачи, а средний класс. Это как в Дели было.Там "старый" город оставили бедолагам на растерзание, и замутили НьюДели. Просто устали бороться с самозастроем и уплотнением.А НьюДели - красивый и современный город. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2024 06:24 5 minutes ago, arteto said: Проект проектом. Но многие богачи туда переедут, оставив в пыли, с перебоями света, воды, газа, отопления других жителей старого Ташкента Ну так кабель, тп все обновили в Ташкенте. А свет продолжают вырубать. Потому что банальная нехватка выработка, а не вещей, которые их передают. И соц лимит для газа и электроэнергии введены, чтобы всем хватало, хоть и дороже. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2024 06:27 (edited) 2 минуты назад, proximate сказал: И соц лимит для газа и электроэнергии введены Да - главная проблема у нас это энергия. Её катастрофически не хватает. И поля с солнечными панелями не спасут. Нужна АЭС, но это уже другая тема Edited 13.05.2024 06:28 by Panama 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2024 06:55 Не будет никакого нового Ташкента. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2024 06:56 Только что, Lcdr43 сказал: Не будет никакого нового Ташкента. Будет. Но надо понимать это на примере новой Москвы. Десятки лет прошло, вроде и метро есть и все ништяки, но все равно вид как будто в Подмосковье Когда нибудь будет Если коротко проект и действительность будут отличаться сильно Очень сильно 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2024 07:30 30 минут назад, arteto сказал: Если коротко проект и действительность будут отличаться сильно Это всегда так - масштаб на миллон, исполнение на сотку. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2024 07:31 Только что, Panama сказал: Это всегда так - масштаб на миллон, исполнение на сотку. Назовем это просто распил 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2024 07:42 (edited) 13 минут назад, Panama сказал: Это всегда так - масштаб на миллон, исполнение на сотку. Будь вы хоть чуточку как наши титульные. Были бы миллионером. Ваши принципы не вто время работают. Такое время упустили и упускаете. После 2025-2026 года такого шанса уже не будет. Хотя вызывает уважение что такие люди есть у нас еще. Хотя честно не встречал по работе таких Edited 13.05.2024 07:44 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2024 07:45 48 minutes ago, arteto said: Будет. Но надо понимать это на примере новой Москвы. Десятки лет прошло, вроде и метро есть и все ништяки, но все равно вид как будто в Подмосковье Когда нибудь будет Если коротко проект и действительность будут отличаться сильно Очень сильно Какой бюджет Ташкента и бюджет Москвы? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2024 07:51 3 минуты назад, proximate сказал: Какой бюджет Ташкента и бюджет Москвы? Поэтому я и написал 15 лет новая Москва строилась. Не просто так же написал. После уже ниже написал итог какой будет Новый Ташкент вот Сбербанк строит город в Городе. Чтобы понимать масштабы денег сбербанка и бюджета Ташкента 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2024 07:53 Бюджет Москвы 55 миллиарда долларов. Бюджет Ташкента 650 миллионов долларов. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2024 07:54 1 минуту назад, proximate сказал: Бюджет Москвы 55 миллиарда долларов. Бюджет Ташкента 650 миллионов долларов. Бюджет Сбербанка? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.05.2024 07:57 1 minute ago, arteto said: Бюджет Сбербанка? Ты сейчас таким образом намереваешься получить диалог или что? Сам сравнил Москву и Ташкент. Сбербанк тут каким боком? 0 Share this post Link to post Share on other sites
