Нотариальные конторы Ташкента

[MAKLER 15 438]

Нотариальные конторы, которые будут работать на время карантина:

https://www.minjust.uz/uz/press-center/news/98937/

 

ЗЫ Дмитрий, в шапку бы, на время карантина

[Nocard 1 101]

Ну если есть надобность продать квартиру или получать за него пенсию, то да.

Можете расписать процедуру? Для продажи квартиры.

[Lawyer 805]

Можете расписать процедуру?

Я думаю это вопрос к суду, всё таки это в его компетенции признать недееспособным, а затем хоким выносит решение кого назначить опекуном.

[Zemlyanin 14]

Подскажите, а на старые паспорта (небиометрические) нотариусы оформляют сейчас сделки по купле продажи недвижимости, а то продавец говорит что уже не оформляют

[Карфаген 375]

Подскажите, а на старые паспорта (небиометрические) нотариусы оформляют сейчас сделки по купле продажи недвижимости, а то продавец говорит что уже не оформляют

Оформляют.

[Nocard 1 101]

Я думаю это вопрос к суду, всё таки это в его компетенции признать недееспособным, а затем хоким выносит решение кого назначить опекуном.

Слышал что для этого нужно собрать некие справки и через натариуса оформляют опекунство. Человек не является хозяином, прописан и принимал участие в приватизации. Много лет состоит на учете в психоневрологическом диспансере и получает пенсию по инвалидности, каждый год лечится и проходит комиссию (пенсия дается на год).

[tigor 22 330]

Я думаю это вопрос к суду, всё таки это в его компетенции признать недееспособным, а затем хоким выносит решение кого назначить опекуном.

Слышал что для этого нужно собрать некие справки и через натариуса оформляют опекунство. Человек не является хозяином, прописан и принимал участие в приватизации. Много лет состоит на учете в психоневрологическом диспансере и получает пенсию по инвалидности, каждый год лечится и проходит комиссию (пенсия дается на год).

@Lawyer прав .

Если речь идет об опеке, то согласно статье 176 СК РУз. опека устанавливается над лицами, признанными судом недееспособными.

Попечительство же устанавливается над лицами, признанными судом ограниченно дееспособными.

Согласно п.11 части II Положения об опеке и попечительстве в Республике Узбекистан, утвержденного ПКМ РУз. № 171 от 12.04.1999 года опека или попечительство устанавливаются решением хокима района или города по заявлению лиц, желающих стать опекунами или попечителями.

Согласно п.9 части II Положения для оформления опеки и попечительства от лиц, желающих стать опекунами или попечителями, требуются следующие документы:

а) заявление, в котором указываются его имя, фамилия, отчество, место жительства, с какого времени состоит в браке, вместе или раздельно проживает с супругом, если есть дети, их количество и возраст, фамилия, имя, отчество и возраст лица, подлежащего опеке или попечительству, а также основания установления опеки или попечительства;

б) документ, удостоверяющий личность;

в) справка с места жительства с указанием членов семьи;

г) копия свидетельства о браке (свидетельства о расторжении брака);

д) справка с места работы с указанием заработной платы;

е) характеристика с места работы или с места жительства;

ж) заключение врачебно-консультационной комиссии о состоянии здоровья лиц, желающих стать опекунами и попечителями, справки из психиатрических и наркологических учреждений, кожвендиспансера.

Даже если Вы оформите опеку или попечительство, то это не освобождает Вас от получения согласия на продажу от органов опеки (п.7 части II Положения: "В соответствии с Семейным кодексом Республики Узбекистан и другими актами законодательства органы опеки и попечительства осуществляют следующие функции:

...д) дают согласие опекуну:

совершать от имени подопечного сделки (договоры), подлежащие нотариальному удостоверению...")

В Вашем случае человек принимал участие в приватизации и, следовательно, имеет долю квартиры (является сособственником).

Вообще продажа жилья с не-/ограниченно дееспособными еще та головная боль. Органы опеки дают согласие, как правило, если не-/ограниченно дееспособному сособственнику приобретается предварительно жилье с условиями (включая месторасположение) не хуже существующих. Площадь такого жилья должна быть не меньше доли такого сособственника в продаваемой квартире/доме.

Необходимо обратиться в органы опеки (в отношении лиц, признанных судом недееспособными или ограниченно дееспособными, — в отделы здравоохранения; в отношении дееспособных лиц, нуждающихся в попечительстве по состоянию здоровья, — в центры содействия занятости и социальной защиты населения) для более точной консультации.

[Nocard 1 101]

Спасибо Вам огромное, tigor, хоть что-то прояснилось. Как я понял, это единственный вариант и через все это обязательно нужно пройти.

[Zemlyanin 14]

Оформляют.

Спасибо

[Миран 1]

Всю ветку не читала. Посоветуйте, пожалуйста, нормальную контору в М.Улугб. районе для сделки купли-продажи жилья. И еще 1 вопрос: как высчитывается сумма гос.пошлины при покупке дома с участком - с квадратуры жилой площади или общей площади участка? Спасибо.

[MAKLER 15 438]

Посоветуйте, пожалуйста, нормальную контору в М.Улугб. районе для сделки купли-продажи жилья. И еще 1 вопрос: как высчитывается сумма гос.пошлины при покупке дома с участком - с квадратуры жилой площади или общей площади участка ?

А чего советовать, любая контора нормальная, везде люди, лучше всего обратиться где народу меньше, я заранее отдаю доки на оформление, с утра, договариваюсь на после обеда, клиенты не ждут, пришли-подписали-ушли, удобно.

 

По поводу пошлин, я просил модераторов закрепить (даже скинул скан) в шапке темы

 

Виды нотариальных действий и расценки нотариальных контор, за действия правового и технического характера

 

в теме про оформление автомобиля мои сканы закрепили, а здесь нэту за что молоко получают бесплатно

[abcd 1 343]

вроде тут не раз оставляли:

Размеры платы за совершение нотариусами нотариальных действий

[MAKLER 15 438]

Сумма пошлины расчитывается при оформлении квартиры с жилой, с частного дома на земельном участке с общей...Ну и плюс суммы за действия правового и технического характера

 

вроде тут не раз оставляли:Размеры платы за совершение нотариусами нотариальных действий

Так легче закрепить ссылку, чем отвечать каждому

[Миран 1]

Извините, что-то я путаю. У меня получилось за примерно 6 соток земли с домом,если считать по 2% МРЗП - 1153260 сум, так? Чтот многовато... Маклер, дайте адрес,пожалуйста, конторы, где толпы поменьше, бабуле под 80, не хочется её мучить долгими ожиданиями в жару. Спасибо.

[MAKLER 15 438]

У меня получилось за примерно 6 соток земли

Считайте только за дом, земля в Узбекистане не продаётся !!!

[Lawyer 805]

Сумма пошлины расчитывается при оформлении квартиры с жилой, с частного дома на земельном участке с общей...

Не путайте народ, уважаемый.

Пошлина за оформление жилых помещений взимается из расчёта за жилую площадь, при оформлении нежилых из расчёта за общую площадь. Пошлина на данный момент за 1м2 - 961,05 сум.

 

Извините, что-то я путаю.

Это Вас запутали. В среднем стоимость оформления средних частных домов в пределах 50-300 тыщ.сум, в зависимости от жилой площади.

[Миран 1]

Спасибо огромное, успокоили.

[MAKLER 15 438]

Пошлина за оформление жилых помещений взимается из расчёта за жилую площадь, при оформлении нежилых из расчёта за общую площадь

А я написал общую ? ты прав на 100% Lawyer конечно жилая за жилой фонд, и общую за нежилой, сорри, попутал и на старуху бывает проруха пойду застрелюсь или убьюсь о стену :bang:

 

Спасибо огромное, успокоили

Будьте любезны, позже отписаться сколько возьмут с Вас за оформление вашего дома, с госпошлиной по 961,05 сум за кв.м., вместе посмеёмся

[Улугбек 1 071]

покупаю жилье на другого человека, но буду жить с семьей. Нотариус может оформить гендоверенность. На какие подводные камни надо обратить внимание если 1) будем временно регистрироваться до получения постоянного гражданства, 2) потом переоформить на себя после наступления даты разрешения на покупку жилья?

Какие полномочия дает гендоверенность? Не хочется беспокоит лицо на которую оформляю квартиру.

[Карфаген 375]

до получения постоянного гражданства,

Что это?

 

после наступления даты разрешения на покупку жилья?

Такого не будет, раньше было при работе Спецкомиссии, а сейчас работает Закон..

 

Какие полномочия дает гендоверенность?

Действовать от имени владельца, автоматически теряет силу если владелец умирает, или сам владелец может отменить эту доверенность..

 

потом переоформить на себя

Потом юридический владелец может и не согласиться на переоформление..

[Улугбек 1 071]

хотел написать 'постоянная прописка'

 

срок разрешения на покупку квартиры наступает через 3 года после прописки по пунктам Закона.

[Карфаген 375]

срок разрешения на покупку квартиры наступает через 3 года после прописки по пунктам Закона.

Не по всем..

[Улугбек 1 071]

по спецам как? Вроде 11 попадает.

[Lawyer 805]

Слышал, что вроде где-то в Ташкенте была нотариалка где на документы ставили печати полностью на русском, т.е. доверенность, оформленную там не нужно будет переводить в РФ.

Все печати у нотариусов поменяли в мае 2010 года, теперь там надпись на узб.(латинница) и рус. языках. В РФ согласно Минской конвенции их обязаны принять. Главное, чтобы текст документа также был на рус.яз.

[a_12384 635]

Все печати у нотариусов поменяли в мае 2010 года, теперь там надпись на узб.(латинница) и рус. языках. В РФ согласно Минской конвенции их обязаны принять. Главное, чтобы текст документа также был на рус.яз.

а в этой конвенции случайно нет пункта чтобы Узбекистан принимал нотариально заверенные документы РФ без звонка, который наши нотариусы оценивают в 50 000 сум ?

[Lawyer 805]

а в этой конвенции случайно нет пункта чтобы Узбекистан принимал нотариально заверенные документы РФ без звонка, который наши нотариусы оценивают в 50 000 сум ?

50.000 это божеская цена, вон Казакбаев на Боткина 50 зелёными брал раньше за это. А доверенности необходимо проверять, есть письмо за подписью зам.министра. Подделок очень много развелось.