Лучшее время для покупки/продажи квартир

[BUBUKA 20 845]

кстати кто то мне говорил что есть квартиры куда в кухню проход через ванну я думал что пошутили или типа сарказм такой. так я не понял чо есть чтоль такие? уменя у бабки квартира была с ванной прям посреди кухни. кухня была огромная а посреди стояла ванна! не комната, а конкретно ванна!

 

панель хрущевка.. до 5 этажа строили. 63 год как правило.. сквозняк через ваннную и + через зал есть возможность. как правило болкон 1,5 х3, но бывает и 1,5 х 6

[I_Potter 545]

Планировки которые ненавидят коренные Ташкентцы, как раз и находятся на чил-юао

Если лоджия есть, они через нее проход делают на кухню, а сам проход с ванной соединяют. Вот если навесной, тогда да.

 

панель хрущевка.. до 5 этажа строили. 63 год как правило.. сквозняк через ваннную и + через зал есть возможность. как правило болкон 1,5 х3, но бывает и 1,5 х 6

Шибко быстро однака @BUBUKA пишет . Впереди меня долго бежит

[bux 9 725]

Планировки которые ненавидят коренные Ташкентцы, как раз и находятся на чил-юао, которые умудряются покупать люди с др регионов, для др это адддд:) который купив или получив от гос-ва однажды сразу на продажу выставляют:)

Да ладно, в кухню два хода, через ванную, который как правило закрывается и через зал. Кухню большинство на балкон выносит. Собственно хрущевки ниже и котируются, что кухня маленькая и зал проходной.

[arteto 44 536]

Если лоджия есть, они через нее проход делают на кухню, а сам проход с ванной соединяют. Вот если навесной, тогда да.

 

Шибко быстро однака @BUBUKA пишет . Впереди меня долго бежит

 

Он профи, особенно отчасти прогнозов, пока все как по накатанной

[Талами 2 563]

але, гараж, рынок делает тот кто имеет бабло

Чего ты людям кайф ломаешь, там генералы инвестиционных войск по Литературке ходят, тренды мутят, а ты тут со своим никому не нужным неплатежеспособным спросом.

[arteto 44 536]

Да ладно, в кухню два хода, через ванную, который как правило закрывается и через зал. Кухню большинство на балкон выносит. Собственно хрущевки ниже и котируются, что кухня маленькая и зал проходной.

 

а туалет? забыли что нужно шахту всю перебирать, чтобы коленками в дверь не упираться... Я говорю не местная планировка да и тапчан не поставить

 

Чего ты людям кайф ломаешь, там генералы инвестиционных войск по Литературке ходят, тренды мутят, а ты тут со своим никому не нужным неплатежеспособным спросом.

 

Зря Вы так, обычно выкупной вариант до вечера уже решенный - продан бывает, почти у каждого маклера там есть кому набрать чтобы продался вариант...

[Bublik 17 851]

а маку какой резон с выкупами возиться, если он сам на свои не покупает ему резон с оборота урвать свои баксы и пофиг с кого.. а если покупает себе то он уже не мак а инвестор.

[bux 9 725]

а туалет? забыли что нужно шахту всю перебирать, чтобы коленками в дверь не упираться.

Хрущевки- дети своего времени, тогда партия поставила задачу обеспечить народ жилой площадью, вот и напроектировали по максимуму жилой и минимуму остальной.

[Талами 2 563]

обычно выкупной вариант до вечера уже решенный

Доля правды в этой шутке касалась обычной работы и цен. Выкупные они на то и выкупные, чтобы до обычного покупателя не добрались. Потому, кстати, цены и не падают быстро - есть буфер со своим капиталом.

 

Между тем, у нас появился новый прецедент - off plan.

[Sirinius 20 391]

кстати кто то мне говорил что есть квартиры куда в кухню проход через ванну

на 8-м квартале ЮАР в четырёхэтажках такие

[Талами 2 563]

а маку какой резон с выкупами возиться

Информацию продает, я по своей квартире так и купил - инфу у одного, доки собирали другие.

[Sirinius 20 391]

Да ладно, в кухню два хода, через ванную, который как правило закрывается и через зал. Кухню большинство на балкон выносит

Ещё можно зал расширить за счёт балкона и кухню.

[BUBUKA 20 845]

Да ладно, в кухню два хода, через ванную, который как правило закрывается и через зал. Кухню большинство на балкон выносит. Собственно хрущевки ниже и котируются, что кухня маленькая и зал проходной.

там самая любимая народом- молодыми парами- зеркалка.

это 2-х комнатная.

как правило по середине такая квартира, а значит автоматически теплая.

из коридора в одну сторону спальня, в коридоре туалет и ваннная.

на кухню из ванной закладывают..

соответственно для молодых или для холостяков- незамужних- удобно.

 

если не зеркалка и кухню переносят.. то из кухни делают спальню. в этом случае закладывают выход из ванной в коридор.

 

потолки 2-75

[arteto 44 536]

а маку какой резон с выкупами возиться, если он сам на свои не покупает ему резон с оборота урвать свои баксы и пофиг с кого.. а если покупает себе то он уже не мак а инвестор.

 

Там игра такая, есть выкуп реальный, документы в порядке, все выкупщик дает заклад хозяйке, и сразу от 1000 маклеру, за вариант(сразу до нотариуса, с игры выкидывает, маклеру с выкупщиком проще работать, не швырнет, иначе имя потеряет)... Инвесторами не называют, как не крути Маклер...

Edited 11.01.2016 19:06 by arteto

[bux 9 725]

а туалет?

А чаша генуя ? (так по моему пишется), хлопцы с области больше этот вид сан устройства предпочитают, ментальная, родная, как дома.

[Талами 2 563]

если не зеркалка и кухню переносят.. то из кухни делают спальню. в этом случае закладывают выход из ванной в коридор.

 

Лушевые стоячие ставить и перегородку двигать, не вариант? Если не ошибаюсь на Чиланзаре чтоли такие, с идиотским проходным залом. В однушках точно душ.

[BUBUKA 20 845]

Ещё можно зал расширить за счёт балкона и кухню.

 

в панельных домах я бы такое не рекомендовал. т.к. именно в этой планировке балкон вроде держжится именно за счет давления плиты стенки зала

 

ненесущие стенки из кирпича роли не играли нигде..

 

а та стена бетон+ прослойка теплоизоляции

[arteto 44 536]

А чаша генуя ? (так по моему пишется), хлопцы с области больше этот вид сан устройства предпочитают, ментальная, родная, как дома.

 

Я же говорю о местных коренных...

[BUBUKA 20 845]

Лушевые стоячие ставить и перегородку двигать, не вариант? Если не ошибаюсь на Чиланзаре чтоли такие, с идиотским проходным залом. В однушках точно душ.

 

вы путает кирпичную хрущевку с панельной.. в панельных там в однушках ванная!,

[Талами 2 563]

хлопцы с области больше этот вид сан устройства предпочитают, ментальная, родная, как дома.

А вот счас обидно было

[arteto 44 536]

там самая любимая народом- молодыми парами- зеркалка.

это 2-х комнатная.

как правило по середине такая квартира, а значит автоматически теплая.

из коридора в одну сторону спальня, в коридоре туалет и ваннная.

на кухню из ванной закладывают..

соответственно для молодых или для холостяков- незамужних- удобно.

 

если не зеркалка и кухню переносят.. то из кухни делают спальню. в этом случае закладывают выход из ванной в коридор.

 

потолки 2-75

 

Точно подмечено, но потом продают, и такой груз с плеч как спихнут:)

Edited 11.01.2016 19:09 by arteto

[BUBUKA 20 845]

а маку какой резон с выкупами возиться, если он сам на свои не покупает ему резон с оборота урвать свои баксы и пофиг с кого.. а если покупает себе то он уже не мак а инвестор.

 

оооо!!! сэнсеи тебе многое могут поведать!

[arteto 44 536]

там самая любимая народом- молодыми парами- зеркалка.

это 2-х комнатная.

как правило по середине такая квартира, а значит автоматически теплая.

из коридора в одну сторону спальня, в коридоре туалет и ваннная.

на кухню из ванной закладывают..

соответственно для молодых или для холостяков- незамужних- удобно.

 

если не зеркалка и кухню переносят.. то из кухни делают спальню. в этом случае закладывают выход из ванной в коридор.

 

потолки 2-75

 

Точно подмечено, но потом продают, и такой груз с плеч как спихнут:)

 

А вот счас обидно было

 

Это правда

[BUBUKA 20 845]

Доля правды в этой шутке касалась обычной работы и цен. Выкупные они на то и выкупные, чтобы до обычного покупателя не добрались. Потому, кстати, цены и не падают быстро - есть буфер со своим капиталом.

 

Между тем, у нас появился новый прецедент - off plan.

 

честно говоря я видел в моем городе столько долгостроев , которые начинались в 80-х... и закончелись несколько лет назад....

что привык любоваться такими комп картинками, но счупать все таки готовые стены.

 

риск получить проблему есть

[Sirinius 20 391]

в панельных домах я бы такое не рекомендовал. т.к. именно в этой планировке балкон вроде держжится именно за счет давления плиты стенки зала

говорю про то, что видел часто.