Лучшее время для покупки/продажи квартир

[MaSSkva 62]

Видимо Бублик продал свою квартиру на падении и смог себе позволить только комнату в общежитии в России. Вот и бесится что цены могут повысится в Ташкенте и он бы купил себе уже квартиру, а не комнату в общежитии

 

В Ташкенте цены повысятся только на продукты и одежду,вслед за баксом,которого днем с огнем не сыщешь в следующем году,так как переводы из России и Казахстана вообще рухнули в никуда.Одно успокаивает-в городе будет памятник бывшему 1му Секретарю,который разработал и внедрил экономическую программу,которая во всем мире получила название "узбекская модель"

 

http://www.pv.uz/society/11023

Edited 25.11.2016 13:27 by MaSSkva

[Rustam Saidov 807]

а почему не будет тем более по закону

 

По закону только в случае банкротства банка, а все банки не могут в один день обанкротиться. Даже в случае закрытия банка "Алп Жамол" хотя по закону могли по курсу в сумах выдать, мне мой валютный вклад перевели в другой банк и я получил свои деньги в валюте.

[Помощник УЗАПИ 2]

В Ташкенте цены повысятся только на продукты и одежду,вслед за баксом,которого днем с огнем не сыщешь в следующем году,так как переводы из России и Казахстана вообще рухнули в никуда.Одно успокаивает-в городе будет памятник бывшему 1му Секретарю,который разработал и внедрил экономическую программу,которая во всем мире получила название "узбекская модель"

Напоминает разговоры мужиков Ташкентских про цены на трупы мерседесов и иже с ними в Москве и не только. А вот когда начинают сравнивать их с новыми малибу и каптива, смакуя куда катится мир и как же такое может быть, вот тогда становится особенно забавно. Когда начинаешь интересоваться, где же они такие цены взяли, начинают размахивать авито и автору и ценами на трупы и тому подобны автохлам. Это я аналогию привожу про ваши 9этажи, и тому подобные бомжатники и псевдожильё и цены на них, вроде мерседес по виду стоит - а на деле мусор и хлам, вроде пример жилья привели - а на само деле это и не жильё вовсе, а бетонометры с проблемными документами и пучком проблем от маргиналов соседей с тарканами до убитых коммуникаций по всему дому и не только... Вы забыли указать в Душанбе, Бишкеке, Ереване, Тбилиси, Киеве, какие цены и каковы долги страны и в целом экономическое положение

[Bublik 18 085]

ты сам то где живешь, коль называешь девятиэтажки бомжатниками?

[Помощник УЗАПИ 2]

ты сам то где живешь, коль называешь девятиэтажки бомжатниками?

Я называю таковыми дома, которые довели "люди" до такого состояния. Текущие крыши, гнилые и забитые стояки, текущие швы межплитные, текущие и гнилые задвижки, нарушеные все нормы при ремонтах ранее делавшихся, мотаные моторы лифтов, убраные защиты в лифтах, убитые кабины лифтов, убитые магнитки в лифтах или собраные из мусора и с нарушениям, убитая проводка, такие же убитые щитовые итд...

[MaSSkva 62]

 

Я называю таковыми дома, которые довели "люди" до такого состояния. Текущие крыши, гнилые и забитые стояки, текущие швы межплитные, текущие и гнилые задвижки, нарушеные все нормы при ремонтах ранее делавшихся, мотаные моторы лифтов, убраные защиты в лифтах, убитые кабины лифтов, убитые магнитки в лифтах или собраные из мусора и с нарушениям, убитая проводка, такие же убитые щитовые итд...

 

Что-то у тебя уже третье сообщение про забитый стояк,надеюсь ничего серьезного))

Итак,6 лет я жил на 9м этаже,в доме 1974 года постройки.Отопление начиналось от меня и на подаче я поставил вентиль,если кто себя плохо вел,перекрывал всему стояку отопление.Крыша была закрыта фольгоизолом и я не знал,что такое потеки на стенах.Каналюга работала на 5+,а если и засорялась с выходом продукта,то на первом этаже,не выше.Лифт после поломки стоял максимум сутки,лифтер приезжал по звонку.А саое главное,никакие дебоширы не стучали по голове сверху,так как ключ от крыши был всегда при мне.Лучше девятого не бывает.

[Помощник УЗАПИ 2]

Что-то у тебя уже третье сообщение про забитый стояк,надеюсь ничего серьезного))

Итак,6 лет я жил на 9м этаже,в доме 1974 года постройки.Отопление начиналось от меня и на подаче я поставил вентиль,если кто себя плохо вел,перекрывал всему стояку отопление.Крыша была закрыта фольгоизолом и я не знал,что такое потеки на стенах.Каналюга работала на 5+,а если и засорялась с выходом продукта,то на первом этаже,не выше.Лифт после поломки стоял максимум сутки,лифтер приезжал по звонку.А саое главное,никакие дебоширы не стучали по голове сверху,так как ключ от крыши был всегда при мне.Лучше девятого не бывает.

А подачу с обраткой не перепутали? Ибо что бы от вас начаться, она должна была проийти для начала к вам, что и является подачей, а разводка по стоячная о котрой вы говорите, это уже обратка. То есть если бы вы поставили вентиль на подаче, то и себя отключали бы. Что касается вашего описания, это все чудесно. Но как быть с бомжатниками которые я описал, не говоря уже про юридически проблемные? На крышу тысяча, на лифт пару тысяч, подьезд покрасить пару сотен, подвал поднять постоячно пару тысяч, с соседскими стояками и проблемными соседями порешать вопросы ещё пару тысяч. И ваши 20-25, превращаются в 30-35, и это ещё без ремонта, плюсом вы не измените люмпенов что вокруг... А это харчки в лифте, моча по углам этажей, семечки везде, итд ... Я даже не представляю, как с детьми можно в таком жить... В целом высокие этажи хороши, если дом без выше озвученных проблем, а вреалиях Ташкента это только центр города.

Edited 25.11.2016 15:40 by Помощник УЗАПИ

[Roberto 1 454]

 

ну за 25 лет такого ни разу не было.

Громкие предвыборные обещания не нужны были.

Статью с программами кандидатов с реальностью не путают

Edited 25.11.2016 15:58 by Roberto

[Roberto 1 454]

.Отопление начиналось от меня и на подаче я поставил вентиль,если кто себя плохо вел,перекрывал всему стояку .

Вентиль можно поставить на любом этаже и перекрыв его (неважно подача или обратка) холодно будет на обеих стояках.

Подача отопления начинается с 9 этажа это оригинально (паук система?) Бессмысленно гнать горячую воду с огромными теплопотерями вместо того, что б нагревать помещения через которые она проходит. не говоря уже о необдуманном расходе труб , которые подают воду на 9 этаж.

Никогда не встречал.

 

Спасибо.

А где этот Укчи Олмазор? Впервые слышу о таком месте в центре города...

Имеется ввиду квартал от новостроек на Навои и далее метро Пахтакор, махалли Хизматчи Укчи Алмазар и до проспекта Узбекистанский .

Лукойл Республиканский Овир и ФондФорум дом кино .

Место насколько я помню покупали корейцы в 2006 году . Но не смогли расселить( по слухам . Ссылки не дам)

Кстати часть этой территории просили Лукойловцы под стоянку, но им отказали сославшишь на проект реконструкции. Видать правда

[bux 10 849]

В целом высокие этажи хороши, если дом без выше озвученных проблем, а вреалиях Ташкента это только центр города

За весь Чиланзар не скажу, но в девятиэтажках 20-а квартала выше озвученных проблем нет. Последние три года, хокимият активно приводит в порядок девятиэтажки - они на особом контроле.

Вы похоже живете не в Таше.

А подачу с обраткой не перепутали?

Подача по проекту проходит по прямой трубе без батарей до 9-го этажа и дальше на возврате начинается разводка с 9-го этажа до 1-го.

 

Бессмысленно гнать горячую воду с огромными теплопотерями вместо того, что б нагревать помещения через которые она проходит. не говоря уже о необдуманном расходе труб , которые подают воду на 9 этаж.

Никогда не встречал.

Скорее не шаришь в этом деле.

[Roberto 1 454]

Скорее не шаришь в этом деле.

Ну если ты шарищий поясни мне .

во всех домах где я был подача с первого - обратка с последнего.

Холодная вода в некоторых многоэтажках 12-16 этажей подается с последнего этажа. Но отопление не видел

 

[bux 10 849]

Ну если ты шарищий поясни мне .

во всех домах где я был подача с первого - обратка с последнего.

Не обязан. Не знаю где ты был.

[MaSSkva 62]

 

Ну если ты шарищий поясни мне .

во всех домах где я был подача с первого - обратка с последнего.

Холодная вода в некоторых многоэтажках 12-16 этажей подается с последнего этажа. Но отопление не видел

 

А что,расхода труб нет на обратку,даже если подача с первого.Оригинальный довод:)Французская девятиэтажка.Подача на 9й,попадает в маленькую комнату и далее разводится на 2 обратки-в такие же комнаты ниже и в кухню.

[hocum 6 370]

Ну если ты шарищий поясни мне .

Французская девятиэтажка.Подача на 9й,попадает в маленькую комнату и далее разводится на 2 обратки-в такие же комнаты ниже и в кухню.

[Roberto 1 454]

Подача на 9й,попадает в маленькую комнату и далее разводится на 2 обратки-в такие же комнаты ниже и в кухню.

Три трубы вместо двух.

Кому как , по мне перерасход.

 

 

 

А что,расхода труб нет на обратку

На них батареи отопления висят.

Без них никак .

А вот на подаче которую тут хвалят ничего нет.

 

 

Не обязан. Не знаю где ты был.

Какая разница где я был.

Вопрос был о смысле подьема воды с теплопотерями , а не моих путешествиях.

Естественно ,это плюс для жителей верхних этажей. Но и в других домах (с батареями и на подаче и на обратке) жители 9х этажей не мерзнут

Edited 26.11.2016 04:11 by Roberto

[hocum 6 370]

Вопрос был о смысле подьема воды с теплопотерями

+100 И тов. имейте совесть , идите в тему про отопление ...Всем удачи, тепла , уюта - у себя дома !

[хмырь 108]

Ну если ты шарищий поясни мне .

во всех домах где я был подача с первого - обратка с последнего.

Холодная вода в некоторых многоэтажках 12-16 этажей подается с последнего этажа. Но отопление не видел

18-то этажки-отопление и другое сверху!Чем выше-тем теплее(и кайфовей).Где-то с 10-го уже не так тепло.

[arteto 46 664]

Вопрос такой. По моим наблюдениям, в девятиэтажках, в спальной комнате отопление плохое по сравнению с другими комнатами, не раз замечал, почему?

[MaSSkva 62]

18-то этажки-отопление и другое сверху!Чем выше-тем теплее(и кайфовей).Где-то с 10-го уже не так тепло.

 

А где-то с 5го и ниже батарея начинает охлаждать воздух,выполняет функцию кондиционера.На первом вообще весело-отопления нет,с подвала сырость,возле двери постоянно кто-то трется,в окно обязательно норовят подглядеть.А с потолка топотом передают привет дети со 2го этажа.

[arteto 46 664]

А где-то с 5го и ниже батарея начинает охлаждать воздух,выполняет функцию кондиционера.На первом вообще весело-отопления нет,с подвала сырость,возле двери постоянно кто-то трется,в окно обязательно норовят подглядеть.А с потолка топотом передают привет дети со 2го этажа.

 

1 этаж в девятиэтажке самый дешевый этаж Забыли канализацию в свой список

 

Если выбирать 9 или 1 этаж. То лучше 9 тый . ИМХО

Edited 26.11.2016 08:50 by arteto

[vadims 599]

del

 

del

[хмырь 108]

А где-то с 5го и ниже батарея начинает охлаждать воздух,выполняет функцию кондиционера.На первом вообще весело-отопления нет,с подвала сырость,возле двери постоянно кто-то трется,в окно обязательно норовят подглядеть.А с потолка топотом передают привет дети со 2го этажа.

Ваше ВысокоПревосходительство!Ну нету в 18 -ти этажках жилых квартир до 4-го этажа!Офисы!И подглядывать нечего.И на втором этаже топота нет,если только в каком- то офисе не подерутся сотрудники.Не подгадали проектировщики под Ваши предположения,не хорошие человеки- редиски.А подвалы - они в каждом доме разные,от домкома зависит.))

[MaSSkva 62]

 

 

1 этаж в девятиэтажке самый дешевый этаж Забыли канализацию в свой список

 

Если выбирать 9 или 1 этаж. То лучше 9 тый . ИМХО

 

 

Когда за 9й просил 40,за такой же первый просили 50,им давали 45.До сих пор продают,просят 40.Продавал летом прошлого года.Очень критиковали все,кто приходил-звонил.Причем как-то стереотипно-лифт сломается,крыша потечет,высоко,страшно.Купили ташкентские,на деньги от продажи "учаски"

[asdf 372]

Знакомому предлагают участок на Сергелях за Титаником. Там примерно 6 тыс за сотку. На фоне расширения города и ветки метро, что скажете - стОит ли? Как там вообще?!

Edited 27.11.2016 11:47 by asdf

[arteto 46 664]

Знакомому предлагают участок на Сергелях за Титаником. Там примерно 6 тыс за сотку. На фоне расширения города и ветки метро, что скажете - стОит ли? Как там вообще?!

 

Готовое с решением?