Лучшее время для покупки/продажи квартир

[hobbit89 6 081]

27 minutes ago, arteto said:

Не в курсе. Бичавское место 

Так мирзо улугбек же, не?)

[arteto 45 665]

4 минуты назад, hobbit89 сказал:

Так мирзо улугбек же, не?)

Там галерки ужасные, рай гор вода, рай газ, дешман магазин тиин короче не вах место. Там сауна Шодлик есть, вроде название правильно сказал, один раз зашел туда, офигел какой гадюшник  вообще этот питак ужасный на сайраме. Буз базар гетто

Edited 03.02.2026 18:21 by arteto

[Timur001 1 490]

1 час назад, arteto сказал:

Там галерки ужасные, рай гор вода, рай газ, дешман магазин тиин короче не вах место. Там сауна Шодлик есть, вроде название правильно сказал, один раз зашел туда, офигел какой гадюшник  вообще этот питак ужасный на сайраме. Буз базар гетто

В Мирзо-Улугбеуском районе ценятся Луначарский, Карасу некоторые локации, Новомосковская, Дархан, Ц1,Ц2.

По чистоте воздуха Феруза, ТТЗ,Темур Малик, так как ближе к направлению гор, меньше трафика машин и отсутствуют напрочь промзоны + все дворы прошли обод махалю ,а значит есть везде асфальт, крашенные фасады, в этом плане даже в центре не так.

Но в целом да, район реально как говорят " президентский".

[alexeyshs 1 934]

5 hours ago, Timur001 said:

В Мирзо-Улугбеуском районе ценятся Луначарский, Карасу некоторые локации, Новомосковская, Дархан, Ц1,Ц2.

По чистоте воздуха Феруза, ТТЗ,Темур Малик, так как ближе к направлению гор, меньше трафика машин и отсутствуют напрочь промзоны + все дворы прошли обод махалю ,а значит есть везде асфальт, крашенные фасады, в этом плане даже в центре не так.

Но в целом да, район реально как говорят " президентский".

Карасу в основном ценится среди ментов из-за академии.

По чистоте воздуха Феруза, ТТЗ и Темур Малик никак вообще - много производств и теплиц вокруг. На счет трафика тоже посмеялся - вечные пробки на чимгане (вчера в р-не 16:30 проезжал этот перекресток в сторону центра минут 15, утром вечером пр.Улугбека и Луначарка стоят. С обод махаллей тоже посмеялся. Как они красят фасады и кладут крошащийся бетон вместо асфальта, как они сносят нормальную зелень и ломают благоустроенные стоянки это всем известно.

На счет "президентского" района посмеялся вдвойне. Хокиму района реально пофиг на все и всех, поэтому куча неразрешаемых проблем у жителей.

[summer 2 436]

6 часов назад, Timur001 сказал:

В Мирзо-Улугбеуском районе ценятся Луначарский, Карасу 

 А от Салома махали не ценятся, именно по цене если ценить .. ну а в целом ТТЗ для меня рулит как ни крути , потому что я ценю постоянное наличие света/газа . Абсолютная тишина до дагестанской внутри по улочкам тоже есть , достаточно, но, на ТТЗ по другому ощущается всё равно 

Сайрам мне нравится как пятачок, там тоже есть спецплан если не ошибаюсь, огороженные дворы стоят , если с нынешней налоговой внутрь до корзинки идти , тихие зелёные дворы, хорошо так . читала о реконструкции Буз базара, печально, если правда, и насколько быстро внедрят, 

[arteto 45 665]

10 минут назад, summer сказал:

 А от Салома махали не ценятся, именно по цене если ценить .. ну а в целом ТТЗ для меня рулит как ни крути , потому что я ценю постоянное наличие света/газа . Абсолютная тишина до дагестанской внутри по улочкам тоже есть , достаточно, но, на ТТЗ по другому ощущается всё равно 

Сайрам мне нравится как пятачок, там тоже есть спецплан если не ошибаюсь, огороженные дворы стоят , если с нынешней налоговой внутрь до корзинки идти , тихие зелёные дворы, хорошо так . читала о реконструкции Буз базара, печально, если правда, и насколько быстро внедрят, 

Вы все самое неходовое гетто перечислили, ну это норм, вы же из Лисунова, вам привычно 

2 часа назад, alexeyshs сказал:

По чистоте воздуха Феруза, ТТЗ

Тоже поржал  там на район и людей смотришь, уже даже кушать аппетит пропадает  да там и норма мест покушать и нет 

Edited 04.02.2026 03:02 by arteto

[summer 2 436]

10 часов назад, arteto сказал:

На данный момент вышел в топ район Дархана. Преимущество одно - 2 парка рядом. Точка. Вообще Мирзо Улугбек район рвет все районы, парки это будущий кислород. Тельмана, ЭКО парк, Ашхабад, близость Батанического 

3 парка можно сказать , стадион НБУ отличная парковая зона, гулять самое то , у кого дети лялечки, тот точки ставит наверное … на Старте бывшем секции гимнастика и плавание ( лучшие на тот момент)  , в Тельмана на батуты и прочие карусели , так и выросли слава всем 

[arteto 45 665]

В районе Бузбазара единственное норм место это кофейня Бредли. Владельцы молодцы, все свежее и качественное. Боны и прочии кафейни отдыхают. В Бредли все свежее и вкусное 

Edited 04.02.2026 03:05 by arteto

[summer 2 436]

2 минуты назад, arteto сказал:

да там и норма мест покушать и нет 

Вот с этим только соглашусь, на покушать ехайте куда душа пожелает 

Только что, arteto сказал:

В районе Бузбазара единственное норм место это кофейня Бредли. Владельцы молодцы, все свежее и качественное. Боны и прочим кафейни отдыхают. В Бредли все свежее и вкусное 

Весь тот пяточек норм, но как раз когда в Бредли сидишь вся прелесть этой нескончаемой стройки тебе в лицо .. поскорее бы они закончили 

Бон норм кофейня тоже , с Бредли не сравнивайте, это два разных уровня , но что-то поесть прям совсем иногда можно можно чистенько и в боне 

И атмосфера там прекрасная кстати 

И на саехате Бон класс, и на сайраме . Именно в плане атмосферы и континента 

[summer 2 436]

Контингента

[ЕленаСергеевна 10 069]

2 года работаю почти на М. Горького, где 9тиэтажка полукругом, сторона Буз базара. С ужасом вспоминаю, что в 2020 году как вариант был переехать жить в ту сторону... 

Не не не... огромный поток людей, машин, внутри узкие дороги, вечно с машинами... да, есть какие точки покушать в обед, но толпы народу, толпы студентов, толпы налоговиков после их переезда, рядом еще гаи какое то управление - там до фига машин, людей, все считай во внутренних дворах. Когда идешь вдоль станций метро - нескончаемый поток людей, хлюпающая плитка под ногами, в подземном переходе метро, где туалет сделали - постоянная вонища.. подземный переход - как на юнусабаде - вечно с продавцами всякой фигни, с потолка вонючая вода капает...

[ЕленаСергеевна 10 069]

Дархан - сторона стадиона, Аккурганская - очень часто не бывает света, и подолгу.. по моему вся прелесть парков и зелени на Дархане поглощается огромным потоком машин везде и всюду и стройками

[arteto 45 665]

Да там так и есть. Все гос учреждения что по трассе паркуются внутри сайрама. Ещё и суд есть. Плюс все застраивают. Район так себе. 

[summer 2 436]

Все выходы метро с толпами людей да, и большинство сельских людей .  ну кто там на Мурад билдинге, на машинах в заезжают в свою зону прекрасную и всё) спускаются кофе выпить максимум, корзинка/ Буз шлачные тоже немного, но зато отличные свежие овощи внизу дома .. 

[ЕленаСергеевна 10 069]

На Дархане, квартирантов полным полно, многие как свиньи живут, мусор с окон выбрасывают, в канализацию сливают и ьросают все что модно и нельзя, и не только в 8тижтажках, но и в пресловутом спецплане))

[summer 2 436]

10 часов назад, arteto сказал:

близость Батанического и парка Локомотив

Вот кстати вот, идёт ли процесс этого BI (?) казахстанского там? Кто в курсе. Вот это должно быть прям хорошо по многим параметрам.. но не любителям центральных кафе и тусовок . И на дагестанской один домик BI вырос на глазах .. Один единственный 

[ЕленаСергеевна 10 069]

10 минут назад, summer сказал:

Все выходы метро с толпами людей да, и большинство сельских людей .  ну кто там на Мурад билдинге, на машинах в заезжают в свою зону прекрасную и всё) спускаются кофе выпить максимум, корзинка/ Буз шлачные тоже немного, но зато отличные свежие овощи внизу дома .. 

Где там именно прекрасная зона на этом маленьком клочке земли? 

Там до Анор банка или до Бона почти например нет тротуаров, людей много, машин еще больше, дорога узкая.. 

Там еще какой то наклон - как дожди или снег тает - все заливает и тротуары и все стекается вдоль 9тиэтажки длинной

[summer 2 436]

Только что, ЕленаСергеевна сказал:

Где там именно прекрасная зона на этом маленьком клочке земли? 

Именно внутри зоны МБ, для жителей 

[arteto 45 665]

7 минут назад, summer сказал:

Вот кстати вот, идёт ли процесс этого BI (?) казахстанского там? Кто в курсе. Вот это должно быть прям хорошо по многим параметрам.. но не любителям центральных кафе и тусовок . И на дагестанской один домик BI вырос на глазах .. Один единственный 

Да строят там. 
Дагестанская унылое гапно тоже. Би там строят на месте Мирзо Улугбек почты.

[summer 2 436]

Тротуары вдоль бона есть таки, лучше перейти дорогу, со стороны Бредли тротуар до буза есть таки, так себе конечно. Но тротуар

[arteto 45 665]

7 минут назад, summer сказал:

Именно внутри зоны МБ, для жителей 

Там ничего хорошего нет. Вся левая сторона по соседству с галерками/общагами. Просто треш это все. Вокруг промка. Красивые дома внутри гетто так себе. Не ценится. Только если квартиранты там жить будут. 
 

Сейчас мода не просто дом, но и округа. Тренд задает Алма-Ата и Бишкек, они строят золотые квадраты. Наверное в ютубе есть про это. Вот этот золотой квадрат и тренд. Наши кроме Ташкент сити больше так не строят. Да и то Ташкент сити отдыхает по задумке темы золотого квадрата у соседей 

9 минут назад, ЕленаСергеевна сказал:

Где там именно прекрасная зона на этом маленьком клочке земли? 

Там до Анор банка или до Бона почти например нет тротуаров, людей много, машин еще больше, дорога узкая.. 

Там еще какой то наклон - как дожди или снег тает - все заливает и тротуары и все стекается вдоль 9тиэтажки длинной

Для неё норм же. После Лисунова это прям Манхеттен

Edited 04.02.2026 03:47 by arteto

[summer 2 436]

Золотой Квадрат / мадрат не знаю никакой. Не слышала, не вникала. Возможно. Но в МБ свет есть всегда. Прям вот всегда и всё.. и вся стройка вокруг такое себе конечно, поэтому я именно о ТТЗ и вещала. Там и тишь и гладь и свет/ газ 

[arteto 45 665]

Вчера на Дархане с раннего утра света не было. Это было конечно непривычно. Даже кофе в офисе не заварить. Корзинка без света тоже была. Ужас. Как в 20 век попал, ни черта ничего не сделать 

[summer 2 436]

А какая на Дархане корзинка . Смарт? 

[arteto 45 665]

3 минуты назад, summer сказал:

Но в МБ свет есть всегда. Прям вот всегда и всё.. 

Кто вам такую чушь сказал? Там в округе не часто свет вырубают, там как метро, суды и тд. Но когда полностью район выключился, там света не было тоже. Давайте сказки не рассказывать  район не выключают из за силовых кабелей рядом с объектами охраняемыми. Это не заслуга МБ. Кстати качество домов там эконом стройка. 

1 минуту назад, summer сказал:

А какая на Дархане корзинка . Смарт? 

В итальянском квартале