Posted 25.04.2026 11:26 (edited) 30 минут назад, Lunatic сказал: То есть покупатель обменял в том же банке и положил сумы на счет, продавец с этого счета купил баксы? Да ничего никто не меняет. Это все цифры на компьютере. Дали в баксах получили договор Эскроу в сумах. Продали объект. Подошел дал айди получил зелень. Просто покупатель теряет разницу и добавляет её. Он поменял считай уе по 12.010. Я взял зазор 12.075 на понедельник. А забрал в тот же день по 12.060. Короче все разницы курсовые платит покупатель. Самый прикол в том что нотариус видит Эскроу счёт. После банк видит что оформились и продавцу отдает деньги. Все в онлайне. База нотариус банк и обратно пашет Edited 25.04.2026 11:26 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2026 12:45 Цены начали рост и хороший. Россияне массово снова едут. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2026 13:15 29 минут назад, arteto сказал: Цены начали рост и хороший. Россияне массово снова едут. Не хилая квартирка раз 1000$ 12млн÷50сум=240к$ 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2026 13:15 30 минут назад, arteto сказал: Цены начали рост и хороший. Россияне массово снова едут. А чего едут то? От бакса по 200 рублей убегают? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2026 13:50 (edited) 39 минут назад, avtomax сказал: Не хилая квартирка раз 1000$ 12млн÷50сум=240к$ Это участок был дорогой. И квартира нежилая 38 минут назад, Серж сказал: А чего едут то? От бакса по 200 рублей убегают? Из Северной Кореи почему хотят уезжать? Edited 25.04.2026 13:54 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2026 13:57 6 минут назад, arteto сказал: Из Северной Кореи почему хотят уезжать? Понятия не имею. Я даже не имею понятия о том хотят ли уезжать из Северной Кореи. Думаю и вам это тоже не известно :) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2026 14:04 6 минут назад, Серж сказал: Понятия не имею. Я даже не имею понятия о том хотят ли уезжать из Северной Кореи. Думаю и вам это тоже не известно Ну вот а Россия сейчас не комфорта для проживания 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2026 14:24 18 минут назад, arteto сказал: Ну вот а Россия сейчас не комфорта для проживания А с чего они должны именно к нам ехать ? Да ещё и те, кто в состоянии купить жилье? Подобные всепропальщики валят временно из страны. И, как правило, финансов или необходимости покупки жилья у нас тут не имеют. Максимум съем. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2026 14:54 29 минут назад, Серж сказал: А с чего они должны именно к нам ехать ? Да ещё и те, кто в состоянии купить жилье? Подобные всепропальщики валят временно из страны. И, как правило, финансов или необходимости покупки жилья у нас тут не имеют. Максимум съем. А кто сказал что из за этого дорожает? Дело не в покупке, дело в слухах и менталитете. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2026 15:08 1 час назад, arteto сказал: Из Северной Кореи почему хотят уезжать? Пока что не СК, а то когда станет, уехать будет сложно. Продав одну квартиру в РФ можно купить здесь несколько квартир. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2026 15:11 Так если не растут сделки, а только цены - то какой в таких "слухах" прок? Просить можно хоть сколько. Но никто столько не даст. Те кто бежит "на велосипедах", они ничего не купят. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2026 15:14 Уже у себя продали 90% квартир. рядом махалю скупать начали по 120 т.д за сотку на новый проект. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2026 15:20 (edited) 28 минут назад, hobbit89 сказал: Так если не растут сделки, а только цены - то какой в таких "слухах" прок? Просить можно хоть сколько. Но никто столько не даст. Те кто бежит "на велосипедах", они ничего не купят. Наши будут покупать. У нас нет рынка, у нас один рынок это слух. Сейчас прогревается тема роста сделок и цен. Дальше больше - льготная ипотека для молодых и тд. В одной только нищей столице Беларуси ипотека льготная подняла цены в космос, сейчас там в самом нищем государстве Европы цены в Минске на новостройки недоступны для населения. Средние зарплаты 200-300 уе. Цена квадрата на новостройки 2 тыс уе 31 минуту назад, topuz сказал: Пока что не СК, а то когда станет, уехать будет сложно. Там все россияне в базе. Одно нажатие кнопки и никто не уедет Edited 25.04.2026 15:40 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2026 15:42 46 минут назад, arteto сказал: Дело не в покупке, дело в слухах и менталитете. Слухи и менталитет поднимают не цены, а хотелки продавцов. Правда эти хотелки быстро разбиваются о реалии. Хотеть тотмодро сколько угодно. А вот продать по такой цене, это уже вопрос. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2026 15:43 21 минуту назад, arteto сказал: Средние зарплаты 200-300 уе. Цена квадрата на новостройки 2 тыс уе Ну 200/300 это конечно неправда,но цены на отели в Минске меня удивили. 1 час назад, arteto сказал: Ну вот а Россия сейчас не комфорта для проживания Это потому, что кто-то туда хотел переехать 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2026 16:17 33 минуты назад, avtomax сказал: Это потому, что кто-то туда хотел переехать Никогда этого не говорил. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2026 16:33 Кто знает застройщика CROWN ? Сегодня был там, локация неплохая. Одно смутило, у всех договор ДДУ, а у них инвестиционный договор. В чем разница, дорогие форумчане, подскажите пожалуйста 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.04.2026 16:36 2 минуты назад, доктор сказал: Кто знает застройщика CROWN ? Сегодня был там, локация неплохая. Одно смутило, у всех договор ДДУ, а у них инвестиционный договор. В чем разница, дорогие форумчане, подскажите пожалуйста Таджики там. Достроят. 0 Share this post Link to post Share on other sites
