Лучшее время для покупки/продажи квартир

[usa2016 14]

Тот, кто ждал изменений по прописке похоже дождались - правда не совсем таких, на которые надеялись. Теперь те, кто сам прописался по 2 пункту Перечня, не может прописать своих родственников, кроме супруги и детей (вр.и.о. подписал 23 сент.).

 

Впрочем, по факту так и было - ранее не смог собственных детей к себе же прописать (причем раньше у них вообще нигде не было прописки), пришлось к отцу (их деду) прописывать. Обосновывали это "внутренним распоряжением".

Сейчас без постоянной прописки в Ташкенте невозможно приобрести недвижимость. Предположим в Ташкенте открывают постоянную прописку для жителей областей республики, и многие жители области начинают прописываться и приобретают право купли продажи недвижимости в Ташкенте. Что это дает рынку недвижимости, что разрешили прописаться свободно всем подряд, да ровным счетом ничего. Каков тогда смысл открывать прописку всем подряд?

Как мне думается, многие ждут отмены запрета купли продажи-мены-дарения недвижимость в Ташкенте в не зависимости от наличий или отсутствия прописки и как таковую прописку по факту владения недвижимости. Возможно, я ошибаюсь? Причем здесь вообще прописка в таком случае? Как говорится, кому лачетти а кому и ласетти?

[Талами 2 563]

Причем здесь вообще прописка в таком случае?

Многие считают это поводом для роста цен (как можно говорить - драйвером роста), причем сама информация, а не ее непосредственное влияние на цены.

Предположим

Так вот нету новостей, то что было чуток ограничили и все. Смысл фантазировать?

[usa2016 14]

Смысл фантазировать?

Помню в 2002-2004 кто то фантазировал-анализировал и маниакально скупал однушки и участки. А кто то покупал тики,дамасы, нексии по цене 4,5,6,7 однакомнатных квартир и с "уважухой" катался поглядывая на "глупцов". В последующем нексии-тики и дамасы обменялись на лачетти-нексии и эпики по цене в 2 раза дороже, у кого то и вовсе на нал в виде денег которые после были проедены. У фантазеров же только с аренды 500-1000-2000 итд приход в месяц, не говоря про пакеты активов в виде многих сотен тысяч. Так что смысл есть.

Edited 26.09.2016 09:06 by usa2016

[Gregoriy 1 342]

Сейчас рынок квартир реагирует на слухи?

[DOS 43 562]

Сейчас рынок квартир реагирует на слухи?

Узнаем об этом, когда сергелинская массовая застройка начнется Цены должны будут просесть ещё.

[usa2016 14]

Узнаем об этом, когда сергелинская массовая застройка начнется Цены должны будут просесть ещё.

Если не Сергилях начнется массовая застройка, на Ойбеке цены просядут?

[DOS 43 562]

Если не Сергилях начнется массовая застройка, на Ойбеке цены просядут?

Цепную реакцию никто не отменял ещё

[Талами 2 563]

Если кому положено по возмещению сноса или еще по какому законному основанию будут покупать в Сергелях, а не в центре, это скажется и на ценах в центре. Так не бывает, что в один край бассейна бросаешь камень, а в другом волн нет.

 

До кучи тем, кто в Ташкенте и не жил никогда, реально пофиг где в нем жить - у них нет предрасположенности, столкнулся лично - "Без разницы, лишь бы в городе было".

 

фантазировал-анализировал

Не обобщайте. Фантазии и анализ не одно и то же.

[usa2016 14]

Цепную реакцию никто не отменял ещё

Как показало нынешнее "проседание", кое кому дела нет до цен на ТТЗ,Ялангаче,Карасу,Каракамыше,Чиланзаре итд окраинах. Edited 26.09.2016 11:47 by usa2016

[usa2016 14]

Так не бывает, что в один край бассейна бросаешь камень, а в другом волн нет.

 

А есть такая вероятность, что вы не разбираетесь в бассейнах и ваша аналогия вовсе ей и не является?

Edited 26.09.2016 12:05 by usa2016

[arteto 37 573]

До кучи тем, кто в Ташкенте и не жил никогда, реально пофиг где в нем жить - у них нет предрасположенности, столкнулся лично - "Без разницы, лишь бы в городе было".

 

[DOS 43 562]

Как показало нынешнее "проседание", кое кому дела нет до цен на ТТЗ,Ялангаче

Хочешь сказать, что нынешние цены в том же Айбеке сопоставимы с прошлогодними? И они не просели? Не смеши моя шнурка

[Gregoriy 1 342]

У нас в каждом районе свой центр)

[Талами 2 563]

А есть такая вероятность, что вы не разбираетесь в бассейнах

Гораздо меньше того, что ваша попытка на примере двух бассейнов доказать обратное есть обычная демагогия и флуд.

[usa2016 14]

Хочешь сказать, что нынешние цены в том же Айбеке сопоставимы с прошлогодними? И они не просели? Не смеши моя шнурка

Вы про цены на неликвид убитый, да всякие варианы с мутными документами? Или про какие варианты и цены речь? Edited 26.09.2016 12:15 by usa2016

[DOS 43 562]

Вы про цены на неликвид убитый, да всякие варианы с мутными документами? Или про какие варианты и цены речь?

Я про номанные хаты в центре. С прошлого года процентов на 10-15% как минимум упали

[usa2016 14]

Я про номанные хаты в центре. С прошлого года процентов на 10-15% как минимум упали

Напоминает ситуацию с авторыноком и слухи про него, отчасти да они подтверждаются, но только отчасти. Приезжаешь на базар, эпик-малибу-каптив достаточно, начинаешь пристально разговаривать, а после и с толщиметром слова проверять и проверку документов осуществлять. Оказывается, что находишься на помойке или неком зазеркалье... Выше вы говорите про "просели", "упали", вы уверены, что понимаете лексическое значение употребляемых слов? Это, с каких пор, к примеру, 10% +- это падение?

[RAA68 2 026]

Узнаем об этом, когда сергелинская массовая застройка начнется Цены должны будут просесть ещё.

С каких пор верим в предвыборную агитацию?

[DOS 43 562]

Это, с каких пор, к примеру, 10% +- это падение?

А с каких пор минусовое значение перестало быть падением/проседанием? С действующими риелторами или Тайгором поговори - они тебе распишут все в деталях, кто, что и наскока % упал

 

С каких пор верим в предвыборную агитацию?

А ему зачем ЭТО надо? Неужели кто-то сомневается в том, КТО следующий наш Президент? Я лично уверен кто будет.

[RAA68 2 026]

@DOS, согласись, что одно дело исполнять указания руководителя, и совсем другое - самому руководить.

Первый Президент был прекрасным финансистом и знал, что жить надо по средствам.

[DOS 43 562]

@DOS, согласись, что одно дело исполнять указания руководителя, и совсем другое - самому руководить.

Согласен. Поживем - увидим. По-любасу, другой альтернативы нет.

 

предлагаю в личку дать ответ

Да зачем? Ты уже всех перечислил на свой манер правда

 

Но такие они или нет, любой подтвердит - цены упали (снижаются, скользат вниз, проседают итд, пофик на термин)

Edited 26.09.2016 12:57 by DOS

[RAA68 2 026]

Ошибался что ли, а в чем?

 

Вообще это (снижение и падение) - синонимы .

[Cosmic 567]

Первый Президент был прекрасным финансистом и знал, что жить надо по средствам.

а вот и средства

АБР может предоставить Узбекистану $400 млн на строительство жилья

 

 

http://riarealty.ru/news_house/20160926/407988701.html

[usa2016 14]

кашкадаринский космонавт?

А кто это?

 

а вот и средства

АБР может предоставить Узбекистану $400 млн на строительство жилья

 

 

http://riarealty.ru/.../407988701.html

Вопрос кто даст и с какой целью. Говорят большинство сельских домов что строились недавно, пустуют. Да и кредит валютный со всеми вытекающими.

Edited 26.09.2016 14:03 by usa2016

[ERICo 500]

прописку в Ташкенте сократили

https://www.gazeta.uz/ru/2016/09/26/propiska/