Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Azazello 2 836]

Купить в таш области вобще не проблема для человека с таш пропиской.

Сам веришь в это?

[Justme 349]

По крайней мере по закону.

А практически это невозможно.

[Marces 8]

Сам веришь в это?

Я просто читаю закон. Для особо ленивых цитата пункта 6.

 

В соответствии с законом, право на получение постоянной прописки в Ташкенте и столичной области получили следующие категории граждан:

 

6. Граждане, имеющие постоянную прописку в Ташкенте, – в случае их обращения по вопросу постоянной прописки по другому адресу в городе Ташкенте и Ташкентской области.

 

 

Еще есть вопросы?

 

А практически это невозможно.

Justme писал 7 ноября 15:08

 

{ А практически это невозможно }

 

Прошу обосновать

Edited 07.11.2011 10:56 by Marces

[Val 922]

Я просто читаю закон. Для особо ленивых цитата пункта 6.

 

Еще есть вопросы?

Да , Markes, похоже мы с Вами на одной планете живем , а Azazello c Jastme -на другой. Пригласите их жить в наш Уз-н, с новыми Законами. Да и по старым они сказки рассказывают. Их послушать все "дачи" в Ташобласти , а среди них и бывший сельский детсад (за Джумабазаром) и бывшие "частные селькие дома" за бостанлыкомвсе оформлены черт знает на кого (причем дачи в СОТах -здесь не в счет). В Чирчике или Ангрене найдете десяток пустых квартир (а это ташобласть), владельцы которых ОТКРЫТО являются ташкнетцами. На столичной бирже недвиги еще недавно официально продали кучу "недостроенных" участков в Кибрае. При этом о прописке даже не вспоминали. Лично я или мои конкретные знакомые не собирались прописываться в области , хотя мы все имеем там дома-дачи. За последние 10 лет никогда не сталкивался (и не слышал) с проблемой приобретения в области, тем более в связи с ПРОПИСКОЙ , а теперь (в силу п.6) и подавно. Друзья, предлагаю эмиграцию из вашего в наш Узбекистан, у нас законы и порядки либеральнее.

Может это (прописка) касается только "домов для фермеров" с вязи с продажей их в КРЕДИТ, кто знает, вы не путаете?

Edited 07.11.2011 11:55 by Val

[Justme 349]

Прошу обосновать

Не, не хочу. Многим здесь ясно все и без обоснования.

 

все "дачи" в Ташобласти, а среди них и бывший сельский детсад (за Джумабазаром) и бывшие "частные селькие дома" за бостанлыкомвсе оформлены черт знает на кого (причем дачи в СОТах -здесь не в счет).

Дачи можно без прописки покупать. У меня тоже есть дача в Ташобласти.

 

Друзья, предлагаю эмиграцию из вашего в наш Узбекистан, у нас законы и порядки либеральнее.

Спасибо. Пока мне и в своем Ташкенте не плохо слава Богу.

Edited 07.11.2011 11:55 by Justme

[green 2 921]

Слушайте люди, тема приобретения жилья в области была уже неоднократно разжевана. Еще раз:

Приобретение жилья в Таш области возможна ТОЛЬКО при наличии прописки по месту приобретения жилья! И никак иначе, ни сейчас, ни тогда!

Есть только один способ, как гражданину с ташкентской пропиской приобрести в области жилье на свое имя. Покупаете дачу, становитесь членом дачного товарищества(протокол собрания и т.д.). Потом подаете заявление на приватизацию данного дачного участка на имя хокима той области(района), где находится ваш участок. Там к завлению прилагается несколько документов, список которых я приводил где-то на Форуме(ищите, если надо). Ждете от 2-х недель, до 2-х месяцев. Выходит решение хокима о приватизации участка на ваше имя. Делается ордер БТИ и вся остальная шняга, как положено. Дача перестает быть дачей и становится просто домиком в области, хозяином которго являетесь вы лично. Но продать ее в последствии вы как дачу уже не сможете, а сможете продать только как дом в таш.области и только человеку с областной пропиской.

[Marces 8]

Не, не хочу. Многим здесь ясно все и без обоснования.

 

 

На нет суда нет. Значит не обосновал. Точка.

 

 

Приобретение жилья в Таш области возможна ТОЛЬКО при наличии прописки по месту приобретения жилья! И никак иначе, ни сейчас, ни тогда!

Есть только один способ, как гражданину с ташкентской пропиской приобрести в области жилье на свое имя.

 

Закон пункт 6 позволяет еще один способ покупки. Получи прописку и покупай на свое имя на здоровье.

[Justme 349]

На нет суда нет. Значит не обосновал. Точка.

Согласен не обосновал. Но это не значит, что я не смог. Просто не хочу развеять ваши мечты. Дай Бог чтобы вы были когда-нибудь правы.

[Marces 8]

Согласен не обосновал. Но это не значит, что я не смог. Просто не хочу развеять ваши мечты. Дай Бог чтобы вы были когда-нибудь правы.

 

Эт не важно, смог не мог. Главное конечный результат, нет обоснования, тогда это не аргумент а из серии ОБС.

[Val 922]

Слушайте люди, тема приобретения жилья в области была уже неоднократно разжевана. Еще раз:

Приобретение жилья в Таш области возможна ТОЛЬКО при наличии прописки по месту приобретения жилья! И никак иначе, ни сейчас, ни тогда!

Есть только один способ, как гражданину с ташкентской пропиской приобрести в области жилье на свое имя. Покупаете дачу, становитесь членом дачного товарищества(протокол собрания и т.д.). Потом подаете заявление на приватизацию данного дачного участка на имя хокима той области(района), где находится ваш участок. Там к завлению прилагается несколько документов, список которых я приводил где-то на Форуме(ищите, если надо). Ждете от 2-х недель, до 2-х месяцев. Выходит решение хокима о приватизации участка на ваше имя. Делается ордер БТИ и вся остальная шняга, как положено. Дача перестает быть дачей и становится просто домиком в области, хозяином которго являетесь вы лично. Но продать ее в последствии вы как дачу уже не сможете, а сможете продать только как дом в таш.области и только человеку с областной пропиской.

Не надо вводить народ в заблуждение. ЭТИМ летом я лично прикупил соседскую дачу в СОТ-е ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ (с планом,решением и т.д. и т.п. и только по причине приватизации, а не раньше), оформляли уже у нотариуса (а не как прежнюю - решением правления СОТ). У обоих сторон прописка - ташкентская.Не путайте "прописки по месту приобретения жилья!" с "оформлением по по месту приобретения жилья!" (читайте внимательно законы)

Про бывшый детсад (приватизарованный, 2-хэтажное здание,60 сот,газ,вода, электро)на краю кишлака ,о чем писал выше - тоже сделка этого года, что вы сказки рассказываете? Или в обоимх случаях .....просто "повезло и пронесло"?

Edited 07.11.2011 12:22 by Val

[Justme 349]

Эт не важно, смог не мог. Главное конечный результат, нет обоснования, тогда это не аргумент а из серии ОБС.

Не вам решать из какой это серии, но у вас есть выбор думать так, как вам заблагоразумится. Принципиально не хочу обосновывать. И точка.

Верьте в свою правду. Наверное так легче (или выгоднее) жить. А я буду верить пока фактам, а не вашим теориям, основанным на букве закона.

[Val 922]

 

Дачи можно без прописки покупать. У меня тоже есть дача в Ташобласти.

 

Читайте внимательнее . Дачи взято в кавычки, и СОТы (садоводческо-огороднич. товарищетсва)исключены.

Т.е. речь идет о домах сельчан,приобретаемых столичными как сельский "дом" , но "под дачу", а не о дачах в СОТах.

[Талами 2 563]

У меня есть конкретное предложением для тех, кто знает то, чего не знают остальные и любителям живых конкретных доказательств.

 

Скажем, есть потребность в приобретении квартиры в Ташкенте, но прописки столичной нет. Я лично готов заплатить скажем, 100 [.o.] (если мало - доплачу по дог.) тому, кто сможет реально в этом помочь сегодня-завтра-послезавтра, т.е. не через месяц-два-год, когда выйдет соответствующее Положение. При этом мне реально до лампочки как именно это будет сделано - на основании каких законов и подзаконных актов, интересует только результат: деньги-нотариус-договор на мое имя. Без философствования и аргументов - только да/нет. Спасибо.

Edited 07.11.2011 12:32 by thalamix

[Val 922]

А я буду верить пока фактам, а не вашим теориям, основанным на букве закона.

Сильно сказано. Пошел обдумывать , что сие значит.

[Justme 349]

Читайте внимательнее . Дачи взято в кавычки, и СОТы (садоводческо-огороднич. товарищетсва)исключены.

Т.е. речь идет о домах сельчан,приобретаемых столичными как сельский "дом" , но "под дачу", а не о дачах в СОТах.

Ну может такие замурованные схемы как "сельский дом" и "под дачу" и проходят без проблем.

Ради проверки попробуйте купить в ближайшие дни (если у вас прописка ташкентская) квартиру или дом в Ангрене, Алмалыке, Ахангаране, Чирчике. Ну на выбор короче. И покажите мне факты сделки. Обещаю изменить свое мнение.

[DOS 43 466]

Не обнадеживай людей Дос, там уже все продано и роздано в кредит

Да чо там обнадеживать-то? Больше новостроев что ли нет? Или эти - самые дешевые? Полупустых новостроев - хреново туча.

[Val 922]

Ну может такие замурованные схемы как "сельский дом" и "под дачу" и проходят без проблем.

Ради проверки попробуйте купить в ближайшие дни (если у вас прописка ташкентская) квартиру или дом в Ангрене, Алмалыке, Ахангаране, Чирчике. Ну на выбор короче. И покажите мне факты сделки. Обещаю изменить свое мнение.

Факты? (или адреса, фамилии, явки?)

Ангрен (2006) ,две трешки в 4-х этажке по 400-500 баксов (пербои с газом, водой отоплением...словом жуть), дом за Ангреном (оформлял сельсовет). Про район Жумабазара я уже приводил факты (2011), а может что-то изменилось с тех пор (именно в городах области)? Тогда дайте ссылку на нормативный акт (если Вы сталкивались с такой проблемой должны были запросить)

 

PS. Пардон, но у меня впечатление, что Вы от компа не отрывались долго. Вот вам тест-найдите обявление про продажу из области , пазвоните и попросите продавца выяснить у нотариуса можете ли вы купить его дом с вашей ташпропиской. И мы заодно узнаем точно. А то мне опять начинает казаться , что я -просто " счастливчик" или живу в другом Узбекистане.

Edited 07.11.2011 12:59 by Val

[Justme 349]

Не знаю как было в 2006 так как нужды не было.

В начале года в Алмалыке (в самом городе, а не в промзоне или дачном поселке) нужна была квартира. Проработали вопрос. Остановилось все на нотариусе. Дальше не стал заморачиваться. Знаю как действуют "устные указания сверху" на практике.

[Val 922]

Не знаю как было в 2006 так как нужды не было.

В начале года в Алмалыке (в самом городе, а не в промзоне или дачном поселке) нужна была квартира. Проработали вопрос. Остановилось все на нотариусе. Дальше не стал заморачиваться. Знаю как действуют "устные указания сверху" на практике.

Нет никаких запрещающих "устных" , наверно "повезло" с нотариусом или нотариус Вас отправил к Постановлению (про спецкомиссии в ташоблхокимията). А вот тут есть "устное" указание (это только из опыта и только догадки), что "ташкентских" это (ПКМ) не касается и расчитано лишь как фильтр от других граждан Уз.(просто в вдумайтесь в идею и в смысл принятия указанного постановления ). Кстати , если бы Вы обратились в спецкомиссию (тогда), то думаю получили бы разрешение без проблем.Но как писал Markes...даже это уже в прошлом.

Edited 07.11.2011 13:18 by Val

[green 2 921]

Не надо вводить народ в заблуждение. ЭТИМ летом я лично прикупил соседскую дачу в СОТ-е ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ (с планом,решением и т.д. и т.п. и только по причине приватизации, а не раньше), оформляли уже у нотариуса (а не как прежнюю - решением правления СОТ).

А я лично этим летом отстраивал свою, купленную и потом приватизированную дачу. И разговаривал лично с хокимом района, начальником РОВД района, начальником ГНИ района, начальником БТИ района, зам.ген.Прокурора района. И что?

Все, блин, самые умные такие, что прямо аж слов нету Либо у вас при сделке была какая-то замануха, либо вы дали взятку и потом тех, кто ее взял(и дал) трахнут по самые гланды, включая аннулирование сделки, либо вы чего-то не договариваете.

Дача, после приватизации перестает быть дачей по определению. Этому дому дается адрес, ордер(не путать с планом)БТИ. Вы можете остаться членом дачного товарищества, платить взносы за пользование общим трансформатором, скважиной и т.д., но формально к юрисдикции данного товарищества вы уже не относитесь. То есть оплата всех ком.услуг происходит уже не через кассира тов-ва, а напрямую в электро-службы района. Так же и с налогами. Все напрямую через районную инспекцию.

[Justme 349]

если бы Вы обратились в спецкомиссию...

Я сначала обращаюсь к знакомым владеющим информацией по долгу службы и только после удостоверения в будущей пользе моих возможных скандалов и качания прав, я иду до конца. А так обращаться в спецкомиссию можно до потери пульса. ИМХО! Вы меня не смогли переубедить. Вам нечего терять. Давайте закончим нашу бестолковую дискуссию.

[Val 922]

Дача, после приватизации перестает быть дачей по определению. Этому дому дается адрес, ордер(не путать с планом)БТИ. Вы можете остаться членом дачного товарищества, платить взносы за пользование общим трансформатором, скважиной и т.д., но формально к юрисдикции данного товарищества вы уже не относитесь. То есть оплата всех ком.услуг происходит уже не через кассира тов-ва, а напрямую в электро-службы района. Так же и с налогами. Все напрямую через районную инспекцию.

Все верно , кроме адреса (просто поселок такой-то и номер участка). Ордер - "далолатнома" (цветная бумажка с нашлепками)? Задача была поствлена просто- хочу вот этот(прилегающий к даче жены заброшенный участок) в СОБСТВЕННОСТЬ с полным оформлением. Приезжал БТИшник , потом привозил план и нотариуса...вручили все документы.Ну заплатил я что-то за "беспокойство". Да, еще заплатил все долги прежнего хозяина, в т.ч. в налоговую, уставили элсчетчик и т.п.

Считаете , что мне втюрили липу? О-кей , проверю.У меня вообще эта дача жены-как ком в горле (район не нравился), впервые этим летом за три года вытащили...да и то чтоб наверно "расшириться".

 

Я сначала обращаюсь к знакомым владеющим информацией по долгу службы и только после удостоверения в будущей пользе моих возможных скандалов и качания прав, я иду до конца. А так обращаться в спецкомиссию можно до потери пульса. ИМХО! Вы меня не смогли переубедить. Вам нечего терять. Давайте закончим нашу бестолковую дискуссию.

Зря Вы обольщаетеесь, не собирался я вас в чем то убеждать (вольному-воля), просто высказывал свою точку зрения (основанную на "теории и.. законах",и кстати на "фактах" тоже), а также мысль , что "под лежачий камень вода не течет"

Вот и все...и извините если не угодил ("бестолковостью" дискуссии, хотя я так не считаю и потому не ввязываюсь в них, хотя кому-как).

Удачи

Edited 07.11.2011 14:03 by Val

[sputnik 597]

... Давайте закончим нашу бестолковую дискуссию.

Давайте вот без таких фраз,ладно?ЧТОБЫ ПОТОМ НЕ ПРИШЛОСЬ МНЕ ТУШИТЬ ПОЖАР-БАЗАР.Это ко всем относится.

[doc 5]

в Таш области, покупка недвиги всем, Ташкентцам включительно, в данный момент невозможна. Это не теория, а факты. Сам столкнулся, лично, на днях.

[Талами 2 563]

Взял все обломал. Думал решу вопрос недорого, а тут мордой об стол обратно в реальность.