Posted 26.03.2018 05:21 (edited) еще раз внимательно прочитав б) подпункт «б2» изложить в следующей редакции: «б2) за удостоверение договоров купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества (за исключением дарения недвижимого имущества супругу, родителям, детям, внукам, бабушкам, дедушкам, родным братьям и сестрам собственника), приобретенного с уплатой государственной пошлины в соответствии с подпунктом «б1» настоящего пункта, в течение трех лет со дня его приобретения, государственная пошлина взимается в 400-кратном размере минимальной заработной платы». Цитата а) подпункт «б1» изложить в следующей редакции: «б1) за удостоверение договоров купли-продажи, мены, ренты, уступки недвижимого имущества (части недвижимого имущества), а также отчуждения недвижимого имущества иным способом в городе Ташкенте и Ташкентской области: для физических лиц, постоянно проживающих в Республике Узбекистан и имеющих постоянную прописку в других регионах республики, приобретающих недвижимое имущество — – 3 процента от суммы договора, но не менее десяти минимальных размеров заработной платы для иностранных граждан и лиц без гражданства, прибывших в город Ташкент и Ташкентскую область из других государств и получивших вид на жительство в Республике Узбекистан, приобретающих недвижимое имущество, стоимостью не менее 600 млн. сум — – 10 процентов от суммы договора то есть только на ту квартиру что была куплена на условиях подпункта «б1» - ФРОД короче - и да разграничений между вторичкой и новостроем не нашел Edited 26.03.2018 05:24 by ruslan4ik 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 05:24 (edited) 3 минуты назад, ruslan4ik сказал: еще раз внимательно прочитав приобретенного с уплатой государственной пошлины в соответствии с подпунктом «б1» настоящего пункта то есть только на ту квартиру что была куплена на условиях подпункта «б1» - ФРОД короче - и да разграничений между вторичкой и новостроем не нашел Лазейка всегда есть... не все законники знают о недвижимости все или знают, но лазейки оставляют? Edited 26.03.2018 05:25 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 05:30 6 минут назад, ruslan4ik сказал: еще раз внимательно прочитав приобретенного с уплатой государственной пошлины в соответствии с подпунктом «б1» настоящего пункта то есть только на ту квартиру что была куплена на условиях подпункта «б1» - ФРОД короче - и да разграничений между вторичкой и новостроем не нашел Выходит цена прописки 600+60лямов не важно новострой или вторичка теперь понятно почему некоторые в центре задрали цены до 600лямов 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 05:34 (edited) 1 час назад, Panda$ сказал: Выходит цена прописки 600+60лямов не важно новострой или вторичка теперь понятно почему некоторые в центре задрали цены до 600лямов это для иностранцев (и то прибывших из зарубежа), к примеру для иностранцев, что уже обладают пропиской в вилояте, те же условия, что и для "областных", таш область кстати в той же категории как понял, ну и для ташкента желающих купить в таш области, от 1722400 сум минимум гос пошлина, а так 3% от "стоимости" Edited 26.03.2018 05:44 by ruslan4ik 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 06:13 Цитата (за исключением дарения недвижимого имущества супругу, родителям, детям, внукам, бабушкам, дедушкам, родным братьям и сестрам собственника) это же сколько можно наштамповать прописок для своих родственников цена вопроса всего то 210-215 уе 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 07:12 4 часа назад, Snapper сказал: Ты знаешь, в этом что-то есть Много людей занимаются выкупом квартир, перепродажей... и все по черному, а денег там крутится больше чем в такси... Так что я ЗА. Это вынужденная мера, чтобы избавиться от черных риелторов. Нет, Снаппер, это просто неуменние чиновников исполнять свои обязанности. Сам подумай, чтобы снять запрет, они порождают кучу новых запретов. Они только это и умеют, отнимать и запрещать, на большее у них извилин нет. 2 часа назад, Panda$ сказал: решили убрать с рынка спекулянтов Это ограничение права частной собственности, не больше, не меньше. Фактически, квартира становтся твоей спустя 3 года после покупки. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 07:18 1 час назад, Немой сказал: Это ограничение права частной собственности, не больше, не меньше. Фактически, квартира становтся твоей спустя 3 года после покупки. да это сырой проект еще - нужно читать инструкцию к нему вот такую к примеру 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 07:24 16 hours ago, arteto said: Вам/нам то то переживать? Все куплено до 1 апреля это наверное еще как трактовать закон. могут легко сказать 400 минималок на все квартиры, которые были куплены в течении 3х лет. т.е. купил в конце 2017, еще жди больше чем 2 года или есть пункт, где написано "купленных после 1.04.2018?" я что то такого пункта не нашел или пропустил. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 07:27 1 час назад, new_user сказал: это наверное еще как трактовать закон. могут легко сказать 400 минималок на все квартиры, которые были куплены в течении 3х лет. т.е. купил в конце 2017, еще жди больше чем 2 года или есть пункт, где написано "купленных после 1.04.2018?" я что то такого пункта не нашел или пропустил. там другой пункт 3 часа назад, ruslan4ik сказал: б) подпункт «б2» изложить в следующей редакции: «б2) за удостоверение договоров купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества (за исключением дарения недвижимого имущества супругу, родителям, детям, внукам, бабушкам, дедушкам, родным братьям и сестрам собственника), приобретенного с уплатой государственной пошлины в соответствии с подпунктом «б1» настоящего пункта, в течение трех лет со дня его приобретения, государственная пошлина взимается в 400-кратном размере минимальной заработной платы». 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 07:39 3 hours ago, Snapper said: Кто берет для себя - держит минимум лет 5... Пока накопит на получше У всех по-разному.Иногда бывает, что кто усердно копит в конечном итоге неожиданно обретает постоянную и вечную прописку под землей в 2-метровом пространстве. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 10:17 4 часа назад, ruslan4ik сказал: «б2) за удостоверение договоров купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества то есть только на ту квартиру что была куплена на условиях подпункта «б1» - ФРОД короче - и да разграничений между вторичкой и новостроем не нашел Возник вопрос, буду признательна за соображения, а именно: ронин с ташкентской пропиской решит подауншифтиться, скажем в Шахрисабзе, и предложит ронину с тамошней пропиской обменяться жилой площадью 1. Осуществима ли такая сделка? 2. Где регать сделку? Чья "земля" в данной сделке? Ташкент? Шахрисабз? 3. Ташкентскому ронину дадут шахрисабзскую прописку, бесспорно. Ну или он будет постояльцем в другом своем ташкентском жилье, а шахрисабзский ронин получит ташкентскую прописку по договору мены? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 10:20 1 час назад, Opashka сказал: Возник вопрос, буду признательна за соображения, а именно: ронин с ташкентской пропиской решит подауншифтиться, скажем в Шахрисабзе, и предложит ронину с тамошней пропиской обменяться жилой площадью 1. Осуществима ли такая сделка? 2. Где регать сделку? Чья "земля" в данной сделке? Ташкент? Шахрисабз? 3. Ташкентскому ронину дадут шахрисабзскую прописку, бесспорно. Ну или он будет постояльцем в другом своем ташкентском жилье, а шахрисабзский ронин получит ташкентскую прописку по договору мены? в НК есть такое правило - берется пошлина та что больше (а прописка это другой вопрос) то есть если обмен - то 3% от кадастровой, но не менее 10*МРЗП думаю так 1 час назад, Opashka сказал: , а шахрисабзский ронин получит ташкентскую прописку по договору мены? касательно прописки - то ее дадут на основании 1. Граждане Республики Узбекистан (далее — граждане), имеющие жилье, приобретенное в соответствии с законодательством, — на приобретенное в частную собственность жилье. то есть главное Законность сделки, а не тип ее 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 10:24 1 час назад, Opashka сказал: 2. Где регать сделку? Чья "земля" в данной сделке? Ташкент? Шахрисабз? это понятия не имею 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 10:24 1 минуту назад, ruslan4ik сказал: в НК есть такое правило - берется пошлина та что больше (а прописка это другой вопрос) то есть если обмен - то 3% от кадастровой, но не менее 10*МРЗП думаю так Вы ж понимаете, что пошлина по НК - условно-абстрактное понятие Все равно сыфры затратные повыше будут для договаривающихся сторон. А вот регать где сделку? Условно-драматически: желаю перебраться в Навои, Ваша квартира мне там нравится - где пойдем к нотариусу? 1 минуту назад, ruslan4ik сказал: это понятия не имею нотариус внятно сказать не может, сказала - узнаю... Ни разу на практике не сталкивалась. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 10:26 1 минуту назад, Opashka сказал: Условно-драматически Сабр,т.е. давайте просто подождём . 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 10:27 1 час назад, Opashka сказал: , Ваша квартира мне там нравится моя квартира как ни странно и мне нравится 1 час назад, Opashka сказал: где пойдем к нотариусу? это вообще не по мне, но пошлину возьмут максимальную - просто поверьте 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 10:32 (edited) 1 час назад, arteto сказал: 1 Что такое шахрисабс? Кашкадарья Edited 26.03.2018 10:33 by ruslan4ik 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 10:32 4 минуты назад, hocum сказал: Сабр,т.е. давайте просто подождём . Я без привязки к 1 апреля, просто.. Ни разу не сталкивались? Я обсуждала с нотариусом технические условия сделки мены - она говорит, что вообще за последние 10 оет не припоминает случаев обмена. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 10:33 Только что, ruslan4ik сказал: Кашкадарья Тогда нельзя. Только если в одном городе. Тогда допустим обмен 3 минуты назад, ruslan4ik сказал: Кашкадарья Не думаю что там все наполнено радостью и светом 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 10:37 5 минут назад, ruslan4ik сказал: моя квартира как ни странно и мне нравится это вообще не по мне, но пошлину возьмут максимальную - просто поверьте условное допущение: "к примеру" про фактические и бюджетированные затраты я же написала - они ЗАВСЕГДА в Узбекистане выше заявленных, в данном вопросе для меня - сами условия задачи не противоречат требованиям действующей НПБ, но не могу понять алгоритм действий. Подумала - может кто-то сталкивался или знает кого-то, кто сталкивался и вообще хорошо осведомлен, спасибо 5 минут назад, arteto сказал: Тогда нельзя. Только если в одном городе. Тогда допустим обмен Артур, пытаюсь найти где в НПБ прописано: "нельзя", случайно не знаете? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 10:49 6 минут назад, Opashka сказал: Артур, пытаюсь найти где в НПБ прописано: "нельзя", случайно не знаете? Ну тут как бы логично же, что человек с областной пропиской никак не мог приобрести недвижимость в столице... кроме редких случаев... Тут элементарный запрет... Я даже больше скажу очень мало нотариусов которые вообще делали обмен в столице для столичных... У меня были возможности оформимся как обмен... но в конечном итоге купли продажи делали 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 10:49 (edited) del Edited 26.03.2018 10:50 by new_user 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 10:51 1 час назад, new_user сказал: город в Карши угу город в городе 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2018 10:53 1 minute ago, ruslan4ik said: угу город в городе ну я имел в виду область 0 Share this post Link to post Share on other sites
