Jahongirman

Лучшее время для покупки/продажи квартир

37 130 posts in this topic

14 часов назад, Раш сказал:

Поубавит пыл приобретения новостроек.

Просто нужно было сначала обои клеить, а потом леса убирать. И никого обрушения дома не было бы

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 hours ago, avtomax said:

Просто нужно было сначала обои клеить, а потом леса убирать. И никого обрушения дома не было бы

точно! леса бы поддержали стену!

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

По теме - в декабре 2020 на Чиланзаре И-24 (метро Новза) были проданы три квартиры 77-й серии:

3/2/4, без ремонта - за 56,5 тысяч USD;

3/3/4, средний ремонт - за 59,5 тысяч USD;

4/2/4, без ремонта - за 65 тысяч.

Чуть ранее (в ноябре), там же была продана 1/3/4, 76й серии, без ремонта - за 32 тысячи USD. Сейчас перепродается - просят 36,5 тысяч.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
49 минут назад, Dynamo сказал:

По теме - в декабре 2020 на Чиланзаре И-24 (метро Новза) были проданы три квартиры 77-й серии:

3/2/4, без ремонта - за 56,5 тысяч USD;

3/3/4, средний ремонт - за 59,5 тысяч USD;

4/2/4, без ремонта - за 65 тысяч.

Чуть ранее (в ноябре), там же была продана 1/3/4, 76й серии, без ремонта - за 32 тысячи USD. Сейчас перепродается - просят 36,5 тысяч.

Так же в тоже время была продана трёшка во Франции за 53 :)

И там же была продана 3/4/4 банковская за 70 

49 минут назад, Dynamo сказал:

3/3/4, средний ремонт - за 59,5 тысяч USD;

60 хотели хозяева. Мою трешку кто не успел купить, её купил походу :)

49 минут назад, Dynamo сказал:

Чуть ранее (в ноябре), там же была продана 1/3/4, 76й серии, без ремонта - за 32 тысячи USD. Сейчас перепродается - просят 36,5 тысяч.

До карантина 1/1/4 там же за 33 ушла 

Edited by arteto
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

И-24 хорошо продается :) люблю эту местность :) 

Самое дорогое что есть на чилике это там имхо

На 271 тыс уе за декабрь, только те продажи, что знаем мы с вами на И-24 

Edited by arteto
2

Share this post


Link to post
Share on other sites

По 300 уе за квадрат заберу напишите ей 

:rolleyes:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 minutes ago, arteto said:

И-24 хорошо продается 

Чоткое место. Кроме парочки, все дома новые. А в глубине ещё и банковские. Народу мало, места много. Ценник реально оторван от остального квадрата "Хамза". Тока высокопотолочки на Гагарина могут конкурировать с 77-ми на И-24

10 minutes ago, ЕленаСергеевна said:

Сейчас в фб

Ещё один упавший новострой и в Ташкенте можно будет купить двушку в МА по цене однушки в Сергели :lol:

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, DOS сказал:

Ещё один упавший новострой и в Ташкенте можно будет купить двушку в МА по цене однушки в Сергели :lol:

:D все хают МА, но все мечтают в нём жить :D 

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, DOS сказал:

Ещё один упавший новострой

А если не дай бог вторичка рухнет, скажут жильцы виноваты? За все годы ремонты, перепланировки сделали...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, arteto said:

А если не дай бог вторичка рухнет, скажут жильцы виноваты? 

Естесно. А кто? Вторичка стоит стока десятков лет. Многие 1966г спокойно выдержали. И теперь они должны вдруг упасть из-за беспонтовой арматуры и недостатка цемента в цементе? :crazy:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, DOS сказал:

Естесно. А кто? Вторичка стоит стока десятков лет. Многие 1966г спокойно выдержали. И теперь они должны вдруг упасть из-за беспонтовой арматуры и недостатка цемента в цементе? :crazy:

Ну тогда и на новостройки можно сказать жильцы виноваты, как заехали ремонты и тд начали делать 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, arteto said:

И там же была продана 3/4/4 банковская за 70 

На И-24? Серьезно? 

Пилять, как не спрашивал у жильцов, тех которые продавали там в банковских - не меньше 90 просили за 4й этаж :) 

За 70 - я бы сам забрал. 

Edited by Dynamo
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, DOS said:

Чоткое место. Кроме парочки, все дома новые. А в глубине ещё и банковские. Народу мало, места много. Ценник реально оторван от остального квадрата "Хамза". Тока высокопотолочки на Гагарина могут конкурировать с 77-ми на И-24

Да, квартал отличный. Моя юность и молодость прошли на этом квартале. Правда как там начали облагораживать набережную, сломав и разрушив огороды лет пять назад, убрав заборы вдоль речки, так и забросили. И в этих 77х сериях тоже идет процесс "кишлакизации" :)

Банковские в этом отношении еще держатся - там и контингент достойный, и зелени во дворе банковских домов. Была там одна проблема - вода не поднималась на последние этажи. Но вроде решили эту проблему.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
32 минуты назад, Dynamo сказал:

На И-24? Серьезно? 

Пилять, как не спрашивал у жильцов, тех которые продавали там в банковских - не меньше 90 просили за 4й этаж :) 

За 70 - я бы сам забрал. 

Клиент который приходил ко мне, сказал что так продал. Наверное обманул, чтобы сбить покупку цену. Значит 90. Ибо мне 70 сказал. Но что точно продал. Ибо мать старая, искал ниже этаж, там же на И-24

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
40 minutes ago, arteto said:

Ну тогда и на новостройки можно сказать жильцы виноваты, как заехали ремонты и тд начали делать 

В Джиззахе ещё не заселенный рухнул же  

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, DOS сказал:

В Джиззахе ещё не заселенный рухнул же  

Я не про Жиззах. Я про вообще. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
53 минуты назад, Dynamo сказал:

Да, квартал отличный. Моя юность и молодость прошли на этом квартале. Правда как там начали облагораживать набережную, сломав и разрушив огороды лет пять назад, убрав заборы вдоль речки, так и забросили. И в этих 77х сериях тоже идет процесс "кишлакизации" :)

Вы про последние дома, если с макро напротив стороны заехать второй поворот направо и до конца. Да там ппц как после войны всё. Переломали все и оставили 

Edited by arteto
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Chief Engineer сказал:

Увидел бы мою цену на olx - вспомнил бы Гонконг 

Если не хотите сюда, киньте в личку. А я тут прокоменнтирую :D без ссылки на объект :lol:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, arteto сказал:

Люди ауууу. Откуда такие цены!? :facepalme:

Ты же сам за цены топишь, радуйся. ;)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, Timofeus сказал:

Ты же сам за цены топишь, радуйся. ;)

Чуть не верно. Цена может расти, но не на дома старой постройки и этажи высокие, и такими темпами. Новостройки за такие цены есть на округе 

Edited by arteto
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 минут назад, Timofeus сказал:

Ты же сам за цены топишь, радуйся. ;)

он пока не купил :D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
34 минуты назад, arteto сказал:

Люди ауууу. Откуда такие цены!? :facepalme:

Мы что в Париже? 

https://www.olx.uz/obyavlenie/nukusskaya-2-4-4-glamur-ID2iZQk.html

На вторичку кредит открыли.

 

IMG_20210111_203735.png

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2900582696853390&id=1493440134234327

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now

  • Recently Browsing   1 member