Ремонт квартиры

[Real Root 8 472]

23 часа назад, sanjar037 сказал:

Кто сталкивался, и как решали проблему?

Ну куча вариантов. 

1. Дешевый - поменять трубу в квартире. Если делали ремонт, то почему сразу так не сделали?

2. Ваш вариант. Я думаю он в 20-30 раз дороже.

[sanjar037 311]

5 минут назад, Real Root сказал:

Ну куча вариантов. 

1. Дешевый - поменять трубу в квартире. Если делали ремонт, то почему сразу так не сделали?

2. Ваш вариант. Я думаю он в 20-30 раз дороже.

 

По 1 варианту, когда был ремонт, хотели быстро закончить ремонт, и до этого проблем не было. Проблема появилась с января  2023 года когда были сильные холода.

Проблему нужно решать, пусть даже будет затратно. Уже решили по 2 варианту пойти - перенос трубы и переделать слив ливневки (тогда труба будет проходить через подъезд, а не внутри квартиры). Буду признателен если есть бригада или опытные люди.  

[maxxxi 15 702]

В 01.03.2025 в 10:40, sanjar037 сказал:

Проблему нужно решать, пусть даже будет затратно. Уже решили по 2 варианту пойти - перенос трубы и переделать слив ливневки (тогда труба будет проходить через подъезд, а не внутри квартиры). Буду признателен если есть бригада или опытные люди.  

Что там с уклонами и выходом слива через перекрытие крыши? Имхо Ваш вариант может привести к тому что потом будет мокнуть и в квартире и в подъезде..

[hobbit89 5 852]

А сколько в среднем может уйти на нормальный ремонт 100 м² (без техники) из состояния коробка?

Без супер выпендрёжей, но и не хибара стайл. 

Кто не так давно сталкивался?

Edited 02.03.2025 17:28 by hobbit89

[spy_cam 31 817]

В среднем 200 за квадрат..

[D.L. 18 022]

1 час назад, spy_cam сказал:

В среднем 200 за квадрат..

Наверное 400, если делать для себя, с каким-никаким дизайн проектом, хорошими материалами и толковыми бригадами, которые будут сменять друг друга без длительных задержек. У меня так вышло, но трёшку делал 4 месяца. Правда, у меня начинали демонтажники, сломали и вынесли всю хату.

Edited 02.03.2025 20:20 by D.L.

[spy_cam 31 817]

9 часов назад, D.L. сказал:

Наверное 400, если делать для себя, с каким-никаким дизайн проектом, хорошими материалами и толковыми бригадами

Ну тогда 800, чо уж там..

Хотя выше вроде о таком не спрашивали..

[D.L. 18 022]

37 минут назад, spy_cam сказал:

Хотя выше вроде о таком не спрашивали..

Выше спрашивали, средний ценник за нормальный ремонт для себя. Хибара стайл-маклерский ремон никогда не делал. Поделился своим опытом.

[arteto 44 547]

Там новостройка. Рамы и дверь стоит, уже 5 тыс уе экономия. Стояки пластик. В принципе 200 уе за квадрат уложится можно. Если бы советская гапно сассык квартира была учитывая демонтаж всей хаты, стяжки, новые окна, входная дверь, штроба проводки бабло дороже уже, которые в советском доме дороже ремонт делать чем в новостройке 

10 часов назад, D.L. сказал:

У меня так вышло, но трёшку делал 4 месяца.

Если дилетант в ремонте владелец, может и 500 уе за квадрат заложить в хату, обычно это те люди которые долгое время ремонт не делали. Владелец же который часто делает ремонты, с каждым разом уже будет дешевле и качественнее делать. Он сам офигеет как у него на второй/третий раз ушло меньше и ремонт получился дороже и качественнее, чем в самом начале. Это уже пройденный этап 

Edited 03.03.2025 06:23 by arteto

[D.L. 18 022]

спасибо за ценные советы, которые давно выпрелестны

[arteto 44 547]

За демонтаж хаты с вывозом мусора сколько отдали?

[hocum 6 157]

44 минуты назад, arteto сказал:

Он сам офигеет как у него на второй/третий раз ушло меньше и ремонт получился дороже и качественнее, чем в самом начале. Это уже пройденный этап 

+100500 ) 

в среднем за простой ремонт в первый раз можно уложится в 150 за кв, а потом уже с третьего раза можно и более солидные суммы осваивать  

[sanjar037 311]

21 час назад, maxxxi сказал:

Что там с уклонами и выходом слива через перекрытие крыши? Имхо Ваш вариант может привести к тому что потом будет мокнуть и в квартире и в подъезде.

Про уклон не знаю, уточню  и напишу

[Real Root 8 472]

15 часов назад, hobbit89 сказал:

А сколько в среднем может уйти на нормальный ремонт 100 м² (без техники) из состояния коробка?

Без супер выпендрёжей, но и не хибара стайл. 

Кто не так давно сталкивался?

Тут в теме фотки есть. Я 100 м² на две хаты под аренду делил в центре. Ушло между 35 и 40 тыс с мебелью и техникой. Ищи фотки за июль - сентябрь 2024

Edited 03.03.2025 08:30 by Real Root

[arteto 44 547]

4 минуты назад, Real Root сказал:

Тут в теме фотки есть. Я 100 м² на две хаты под аренду делил в центре. Ушло между 35 и 40 тыс с мебелью и техникой. Ищи фотки за июль - сентябрь 2024

Ух ты я тебе тогда точную сумму сказал получается если правильно помню 

[Real Root 8 472]

4 часа назад, arteto сказал:

Ух ты я тебе тогда точную сумму сказал получается если правильно помню 

Не помню чтоб ты её озвучивал. Тем более с мебелью и техникой

[arteto 44 547]

2 минуты назад, Real Root сказал:

Не помню чтоб ты её озвучивал. Тем более с мебелью и техникой

Озвучивал. Если найти те сообщения 

Ты сказал это много 

[Real Root 8 472]

2 часа назад, arteto сказал:

Озвучивал. Если найти те сообщения 

Ты сказал это много 

Ну вот нет этих сообщений. По крайней мере в этой теме.

Edited 03.03.2025 15:59 by Real Root

[trew 18 186]

1 минуту назад, Real Root сказал:

Ну вот нет этих сообщений. По крайней мере в этой теме.

Что-то у него с памятью в последнее время.. и причём в разных темах 

[arteto 44 547]

2 минуты назад, trew сказал:

Что-то у него с памятью в последнее время.. и причём в разных темах 

Старею. 

[ГрОм В ШтАнАх 924]

Делал ремонт в трёшке 77+ квм, две спальни, классический ремонт с обоями, санузлами. Обошлось примерно в 250уе за квадрат, рамы не менял, двери менял, сантехнику менял, проводку

Edited 11.03.2025 02:22 by ГрОм В ШтАнАх

[topuz 1 784]

В 03.03.2025 в 01:27, hobbit89 сказал:

А сколько в среднем может уйти на нормальный ремонт 100 м² (без техники) из состояния коробка?

Без супер выпендрёжей, но и не хибара стайл. 

Кто не так давно сталкивался?

Если не будете никого слушать, сами найдете бригаду, сами покупать материал, с мастерами договаритесь отдельно на каждую проделанную работу, сколько за квадрат стены, кафель, плинтус, таркет итд. 

 удивитесь что ремонт значительно дешевле обойдется чем 200 $ за м2. 

Я укладываюсь 80 $ за квадрат? работа и материал. Туда входит:

- вся электрика, 10-12 точек в комнате под ключ. 

- потолок гипскартон двух уровня

- рамы 

- стены, обои (без гибсовой тяги, отдельно стоит 2500 дол на всю квартиру)

- пол ламинат 

- сантехника Акфа. 

Кроме дверей, двери по желанию клиента.   

 

[maverick144 1 517]

13 hours ago, topuz said:

Если не будете никого слушать, сами найдете бригаду, сами покупать материал ...

а что ТС не нужно работать? самому покупать материал и тд, тот еще гемор же...

[topuz 1 784]

17 минут назад, maverick144 сказал:

а что ТС не нужно работать? самому покупать материал и тд, тот еще гемор же...

Все легко рассчитывается. Один день же можно уделить. Берётся необходимое расчитав кол-во. К примеру на комнату 20 м2 - обычно берут: 

12 листов гипс картона и прочих профилей. 

6-8 мешков Ротбанда

3-4 шпаклевки 

100-120 м проводов 

Плюс еще один день за обоями и таркетом, и один день за галогенами и люстрой. 

По мелочам можно докупать в хоз. маге возле дома.  

 

[topuz 1 784]

32 минуты назад, maverick144 сказал:

тот еще гемор же...

каждый выбирает сам, что ему выгодно или нет. 

по моим наблюдением доверяешь чужим ценник растет в два раза. 

а любой сервис к примеру  установки окон (чел приходит берет размеры) или установке занавесек то ценик растет в три-четыре раза. Окна в домах стандартные, можно купить готовые, на рынке они есть, или пойти в цех самому заказать.

Занавески тоже самое. Ничего сложного. 

Edited 12.03.2025 08:33 by topuz