Ремонт квартиры

[Дмитрий Белый 14 258]

Второй бригадой доволен я.

Воистину правильный выбор сделал ты...

Да пребудет с тобой сила.

[Veidali 259]

Йоды учение в мере полной постигли вы.

[Бахадыр 1]

Йоды учение в мере полной постигли вы.

Спасибо, спасибо. За то что Вы поддерживаете меня в такую не легкое время. Кстати какой кафель брать? Есть ли хорошие бренды? Где и в каком магазине дешевле? Заранее спасибо за ответы.

Edited 22.04.2009 05:49 by Бахадыр

[Bek8580 0]

<Удачи тебе в твоем не легком деле. И запасись валидолом.>

 

Ну я всех подряд не нанимаю - тут нужно с умом. Многое делаю сам для себя. Например взял у друга перфоратор и поломал все сам как хотел акуратно и чисто. При этом по моим подсчетам экономия порядка 200 -250 тс.сум

Электрику тоже планирую сделть до прихода кафельшика. Кафельшик нормальный, только работает немного медленно но акуратно по 12000 сум за кв\м договорилься. Видел уже его работу нормально. Трубы доверил своим сантехникам с моего же дома, все в порядке только пластиковые трубы тож недешевы как все говорили, 2 стояка 40ки и 1на 25ка + разводка 310 000 ровно + 100 000 работа (Это для информации). Трубы брал турция Pilsa и фитинги тоже ихние. Цены на порядок выше чем др производители но и качество тоже.

 

<Я уже успел уволить первую бригаду и электрика. Первая бригада были местые ребята. Кирпичи и мешки с цементом таскать не хотят. Нанимают мардикоров по 15000 сум по 5 человек (естествено за мой счет), а бригадир ещо себе 20000 приписывает, типа смотрел. >

 

Не люблю бригады с бригадиром - который только командует. Если бригадир в команде работает сам еще а не только сидит то тогда нормально. Согласен местные наглеют по полной. Таким сразу прощай.

Edited 22.04.2009 06:02 by Bek8580

[Бахадыр 1]

Ну я всех подряд не нанимаю - тут нужно с умом. Многое делаю сам для себя. Например взял у друга перфоратор и поломал все сам как хотел акуратно и чисто. При этом по моим подсчетам экономия порядка 200 -250 тс.сум

 

 

Не люблю бригады с бригадиром - который только командует. Если бригадир в команде работает сам еще а не только сидит то тогда нормально. Согласен местные наглеют по полной. Таким сразу прощай.

У меня нет времени, чтоб все самому контралировать. А когда есть прораб есть с кого спрашивать. И время и нервы экономлю.

[Real Root 7 141]

Привет всем.

Поставил пластиковые трубы. 2 батареи + один стояк с разводкой на кухню и ванную (4 метра). На батарею ставил по 4 винтеля (евростандарт - так сказали). На трубы идущие на верхние этажи тоже винтели поствил (холодная, горячая и сушилка) - у меня 7-ь этажей надо мной, вдруг топить начнут, а в подвали нифига ничего не держит. Трубы обошлись в 100 000. Краны и всякие крепления и отводы - еще 250 000. Работа - 150 000 + 20 000 кислород + карбид. Работой доволен. Правда трубы сначала криво закрепили (к стене). Потом у них паяльный аппарат сдох, я его им починил, ну сказал чтоб все идеально ровно и четко сделали. Потом все сам контролировал. Работой очень доволен. Счетчики тоже сразу поставили. Трубы и сверху и снизу заводил к соседям. Сантехники (они с ТСЖ) сами договаривались с соседями. Правда на верхнем этаже я 4 метра старой трубы подарил - у них гнилая была - но это в моих интересах. Да, трубы кривовато (сначала) постваили не потому что на отъе... делали, а у парня, который паяет пластик и трубы к стене крепет со зрением не совсем хорошо - очки носить нельзя, а операция опасна и денег стоит. Работой очень доволен. Правда батареи еще не проверяли, завтра-послезавтра проверять будем.

 

Нашел электрика - рекомендовал знакомый энергетик из водоканала - с ним работает. По бетону 6500 за точку берет. Колличество - от 25 точек.

 

Сейчас окна буду заказывать. Кто может что на счет них посоветовать прошу сюда: Пластиковы рамы

 

Кстати, я дурак, за кирпичем на Урикзор поехал, брал по 180 сум. Кирпич хороший. Но, нашел объяву прямо на торге - кирпичи ровные по 130 сум с доставкой.

[Смайл 0]

На батарею ставил по 4 винтеля (евростандарт - так сказали)...

 

А поподробней 4 вентиля на батарейку...это как?

 

На трубы идущие на верхние этажи тоже винтели поствил (холодная, горячая ...

И про это тожа. Хотца самому разобраться...

[Real Root 7 141]

А поподробней 4 вентиля на батарейку...это как?

4 винтиля - это один на обратку и 3 на подачу. На обратку ставил для того, чтоб если у кого прорвет трубу и топить начнут, сам перекрыть мог. А на подачу 3 винтеля - один прямой на трубу и 2 на вход и выход с батареи - регулировать температуру батареи можно будет, ну и опять таки, в случае ЧП сверху перекрыть полностью можно.

И про это тожа. Хотца самому разобраться...

У меня через квартиру (шахту) проходят трубы на верхние этажи. Вот туда винтеля тоже поставил, чтоб стояк не выходя из дома перекрыть можно было.

[Aj_bay 244]

.... не понял... зачем на батарею два вентиля??!... для регулировки температуры батареи достаточно одного... один на стояк...

А кирпич рядовой или полуторный?.... И сколько обошелся "в квартире"... интерес не праздный))...

[Real Root 7 141]

.... не понял... зачем на батарею два вентиля??!... для регулировки температуры батареи достаточно одного... один на стояк...

Ну можно и так... Ну напрмер у меня батарея потечет, а на замену времени не будет, чтоб соседей сверху без тепла не оставлять - вот для этого.

А кирпич рядовой или полуторный?...

Рядовой

И сколько обошелся "в квартире"...

Всмысле обошелся в квартире?

[Aj_bay 244]

... по поводу батарей-вентилей понятно))...

... по 130 рядовой кирпич это когда машину берешь... меньше 1000 будет все-равно дороже... " в квартире"- имеется ввиду уже на месте, т.е. доставка+подъем на этаж...

[serge 95]

4 винтиля - это один на обратку и 3 на подачу.

Так и не понял, зачем 4 вентиля на батарею? Один - на вход в радиатор, второй - на выход из радиатора, третий - байпас, для уменьшения температуры радиатора и включения циркуляции в случае, когда радиатор отключен. Куда четвертый девать?

 

В данной схеме можно отсечь подачу на верхние этажи, закрыв нижний кран и не открывая кран-байпас.

 

Иллюстрация (не моя):

 

 

Real Root, может сфотографируешь свою систему?

 

 

...регулировать температуру батареи можно будет, ну и опять таки, в случае ЧП сверху перекрыть полностью можно.

Если ЧП сверху, то и обраткой затопят. Перекрыть нужно и стояк подачи, и стояк обратки.

[Бахадыр 1]

У меня сантехник также установил с байпасом (не знаю я правильно написал это слово). Уверял меня что так правильно. Зимой узнаю теперь. Насчет кафеля, подскажите какой брать.

[ig66 19]

Китайский, на удивление сейчас в нем сочетаются разумная цена и хорошее качество, а также интересная упаковка как у бытовой техники

[Бахадыр 1]

А как насчет белоруской. Слышал позитивные отклики. Что скажите? Может Батька постарался.

Edited 24.04.2009 14:20 by Бахадыр

[Real Root 7 141]

Куда четвертый девать?

Если ЧП сверху, то и обраткой затопят. Перекрыть нужно и стояк подачи, и стояк обратки.

Четвертый как раз-таки на обратку. У меня обратка - прямая труба - без батарей, поэтому +1 винтель

[aks.maximus 1]

Моя эпопея о моем ремонте.

 

В общем. Начал делать ремонт. Изначально хотел немного освежить и косметику навести - но как говорится аппетит приходит во время еды. В общем в итоге все пришло что начал делать капиталку со сносом стен и перепланировкой. Первым делом пригласил мастера (прораба) благо друг этим занимается. Отличный мастер - строит дома коттеджи - делает конечно дорого для остальных, а для своих цены на работы были следующие:

 

Малярка

1кв/м (стены) - 4000

1кв/м потолок - 5000

откосы - 1м - 1500

 

Сантехника

цена была договорная. Проштрабили стены, провели новый стояк с 1-ого на 4 этаж. Все точки (ванная, раковина, мойка, унитаз, аристон, стиралка, водяной насос) - за все это взяли 350 000.

 

Электрика.

Точка (розетки) 3500.

Точка (галогенки) - 1500.

Точка (коробка) - 3500.

Точка (выключатели ) в общем если выключатель одинарный - 1 точка, двойной - 2 точки, 3-ной - 3 точки (цена 3500)

Точка (счетчик) - 15000

 

Гипсакартон.

1 кв/м (рисунок) - 8000.

1 кв/м (ноль) - 3000.

 

Переборка деревянных полов. (замена лаг и перебивка старых по новому.)

35 кв/м - 80000.

 

Кафель.

1 кв/м - 6000 сум.

 

Застилка ламината. (с плинтусами)

1 кв/м - 5000

 

Установка дверей. (мебельные, китайские железные)

1 дверь - 10 000.

 

 

Договорились на такие цены. И все понеслась. Начали ломать, сдирать старую штукатурку. Как все сломали и как все содрали поехал заказывать рамы. Решил не делать пластику а сделал профильную .Рамы выбирал простые. В общем нужно было 2 окна с одной форточкой, без сложных открываний профильные с двойным стеклом и 6-ти метровая веранада с 2 открыванием простым. В итоге это мне все считали по стоимости $56 за квадратный метр. С установкой и снятием старых рам и в комплект входило необходимое кол-во пены. Сделали все за 2 дня. Установили и получили расчет. Профиль выбрал ALSIZ. Работой доволен. Никаких багов нет.

 

Параллельно начал проводить сантехнику. Все трубы брал под горячую воду. Не рекомендуют ставить холодную. Так как в домах часто ставят титаны. Может пойти обратка и трубы не выдержат. Поэтому под горячую и холодную воду взял одни и те же трубы. Проштрабили стены. Провили все внутри. Работой доволен. Никаких кривых труб, никакаких отходов. Все выполнено четко. Негде не течет и не капает. Все сделали, поставили Аристон и поставили водяной насос. Водяной насос взял китайский автомат фирмы Acura/ Давление дает отличное. На 2 квартиры (решили поставить с соседом вместе) давление как и положено приближено к 6 атмосферам. Аристон взял 50 литровый. Не советуют брать Термекс. Так как на него нет ни тенов ни другого. Сглупил, можно было добавить 150 - 200 тыс. и взять газовую колонку. Поторопился в общем. Всем советую ставить газовые колонки. Хотя в Таше я так понимаю с этим проблем нет. И вам с этим парится и сталкиваться не приходится.

 

После того как поставили рамы и провели сантехнику - началась работа по гипсакартону. Начали собирать стенку из гипса с нишами и прочим и строгий потолок. Всякие узоры и рисунки сейчас уже не актуальные. (сам дизайнер) Так что все старался делать по строгому. Ушло 23 листа. Сборкой доволен. Никаких косяков и багов нет. Стенку собирал на профилях MASTER. (не сам а рабочие. Я им покупал этот материал.) А весь остальной потолок делал на рейках. По прочности для потолка подходят рейки. Выходит в 2 раза экономичнее по сравнения с профилем.

 

Парралельно с потолком, шла работа по кафелю. Кафель взял российский. Китайский брать не советую. Из-за того что бюджет был не на столько богат - решил в ванной и на кухне не делать полностью - решил ограничется фартуками. Думаю получилось хорошо. Кафель собрали достаточно професиионально. Правда разбили несколько штук - но ничего. Работой доволен.

 

Далее по окончанию всех этих работ, началась электрика и паралелльно малярка.

Электрику стал менять полностью .На всю квартиру новые провода. Не стал брать медь, решил взять алюминий. На основную проводку от щита до квартиры броси 4,5. По квартире 2.5 Думаю все выдержет.

 

Малярка шла просто отлично. Все стены и потолки были волнистыми. Потолок - были видны стыки от плит. Перекос от самого дальнего угла квартиры до угла в коридоре при входы был 12 см!!!!! (дом старый. Кирпич) Сейчас все по нулю. Стены как стекло глаткие и ровные. Никаких перекосов. Все сделано просто на заглядение. Все откосы. Все выполнено просто замечательно. Гипс сделан практически как подвесной потолок. Все блЯстит.

 

Подошло время к поклейки обоев. Выбрал готовые. Красящиеся не хотел. Поклеили все отлично. Никаких стыков ничего невидно. Все цельно и прекрасно.

 

В последнюю очередь перешли к ламинату. Взял ламинат Китайский выполненный по германской технологии. Класс 31. Благо в ламинате разбираюсь. Цвет выбрал светлый. Обычный. Ламинат проверяется так. берется кусочек - бросается в воду. Ждете сутки. Если ламиат набухает только по краям. Хороший ламинат. Если доходит до середины кусочка - ищите другой. Постелили. Плинтус взял специальный под ламинат. Постелили. Стили без усмотрения рисунка. Нормально. Швов не видно. Работой доволен.

 

Ремонт закончился. Все получилось не то что нет слов, а ГАП ЙУК.

 

Один совет всем. Если считаете стоимость ремонта - конечную сумму умножайте на 2. Это я Вам точно говорю.

 

Если у форумчан возникнут вопросы по ходу ремонта и деталям(из чего как делалось, какой материал лучше, и где можно экономить). Рад буду ответить.

Теперь вот еду в ТАШ за мебелью. Надеюсь в понедельник уже буду жить у СЕБЯ дома.

[Baktra 34]

... Отличный мастер - строит дома коттеджи - делает конечно дорого для остальных, а для своих цены на работы были следующие:

Малярка

1кв/м (стены) - 4000

1кв/м потолок - 5000

откосы - 1м - 1500

 

Сантехника

цена была договорная. Проштрабили стены, провели новый стояк с 1-ого на 4 этаж. Все точки (ванная, раковина, мойка, унитаз, аристон, стиралка, водяной насос) - за все это взяли 350 000.

 

Электрика.

Точка (розетки) 3500.

Точка (галогенки) - 1500.

Точка (коробка) - 3500.

Точка (выключатели ) в общем если выключатель одинарный - 1 точка, двойной - 2 точки, 3-ной - 3 точки (цена 3500)

Точка (счетчик) - 15000

 

Гипсакартон.

1 кв/м (рисунок) - 8000.

1 кв/м (ноль) - 3000.

 

Переборка деревянных полов. (замена лаг и перебивка старых по новому.)

35 кв/м - 80000.

 

Кафель.

1 кв/м - 6000 сум.

 

Застилка ламината. (с плинтусами)

1 кв/м - 5000

 

Установка дверей. (мебельные, китайские железные)

1 дверь - 10 000.

судя по ценам, малярка и ламинат для своих по двойной цене

[aks.maximus 1]

судя по ценам, малярка и ламинат для своих по двойной цене

 

Цены на работы по ламинату зависят от объема. объем был не большой. Всего 26,4 м/кв.

 

А малярка - это нормальные цены. Сюда входит и снятие старых обоев, штукатурка, шпатлевка и поклейка обоев. За эту работы - цены нормальные. Или есть мастера которые сделают эту работу дешевле? Если есть - можно контакты в личку. В таше надо тоже одну квартиру делать.

Edited 25.04.2009 11:50 by aks.maximus

[Бахадыр 1]

Очень хорошо у Вас получилось. А главное не дорого. Сразу видно цены не Ташкентские. А насчет ламината как называется Ваш ламинант и почем?

Edited 26.04.2009 13:52 by Бахадыр

[aleksandErr 0]

Спасибо, спасибо. За то что Вы поддерживаете меня в такую не легкое время. Кстати какой кафель брать? Есть ли хорошие бренды? Где и в каком магазине дешевле? Заранее спасибо за ответы.

есть не плохой российский кафель со склада( офиц. диллер) , дешевле чем на паркентском на 3-4 тыс. за кв.м. магазин Арех. если ехать от паркентского в сторону ТАПОиЧ с правой стороны будет вывеска (реклама) повернуть и до конца по улице

 

.

 

<Я уже успел уволить первую бригаду и электрика. Первая бригада были местые ребята. Кирпичи и мешки с цементом таскать не хотят. Нанимают мардикоров по 15000 сум по 5 человек (естествено за мой счет), а бригадир ещо себе 20000 приписывает, типа смотрел. >

 

это конечно наглеж полный

 

Не люблю бригады с бригадиром - который только командует. Если бригадир в команде работает сам еще а не только сидит то тогда нормально. Согласен местные наглеют по полной. Таким сразу прощай.

 

обидно что из-за таких "бригад" портится мнение о местных мастерах. (я сам один из них)

[aks.maximus 1]

Очень хорошо у Вас получилось. А главное не дорого. Сразу видно цены не Ташкентские. А насчет ламината как называется Ваш ламинант и почем?

 

Цены действительно не Ташкентские. Ребята с Долины - конкретно с Ферганы. (ну я и сам здешний) Ламинат - честно говоря на название не посмотрел. Лежит коробка - седня гляну отпишусь. Стоимость ламината - 16,5 тыс. сум - м/кв.

 

На счет постов выше.

Сейчас очень дешевая раб.сила. Так как многие "понаехали" гастеры наши. Так что - если где-то начинается халтура или вымогание денег - смело пинок под зад. Были у меня такие - делали крышу. Плотники. Тоскать ничего не хотели. Считали даже за то что подняли молоток. Досчитались.

 

Если есть время - не поленитесь - поищите. Сейчас оч много мастеров. Как никак ремонт - это не на один раз 5-ть минут удовольствия.

[Бахадыр 1]

Больше никогда к местным бригадам ремонтникам не обрашусь. До этого у меня было ошибочно мнение, что обласным можно только доверить бетон заливать, а остальное все запорят. Как я писал ранше у меня работает бригада из Самарканда. После местных работяг у меня сложилос такое впечетнение, что Самаркандские намного грамотнее, ответственнее, а главное не прихотливые в работе. Все сами таскают. Когда даю денги говорят-спасибо. Сразу оговорюсь может мне такой непроходимо тупой местный бригадир попался. Даже когда я спрашивал совета по тому или иному вопросу местный прораб сразу говорил, что советов давать не будет, потому что в его практике был случай, предыдушему он что-то посоветовал потом хозяину не понравилось и такая билебирда. А новый прораб сам дизайнер во многом меня поправляет и объесняет почему.

[aleksandErr 0]

оговорюсь может мне такой непроходимо тупой местный бригадир попался.

 

скорей всего именно так. роль бригадира или прораба в том и заключается чтоб давать клиенту советы , консультировать и т.д.

[Real Root 7 141]

Да, я того же мнения о местных работягах. Мне один сварщик газовую трубу за стенку вынес за 65, а второй за 30 ерез весь болкон и одну стенку протянул. Второй с области. Сначала тоже думал что ему только бетон грузить... А как оказалось, это Ташкентскому надо этим делом заниматься