Posted 21.07.2015 08:06 2/3/4 Чиланзар-13, состояние квартиры убитая. Балкон 1х3. Хотим просить 35 тыс. уе. Есть клиент даст 25 000 щас.Реально,не перекуп.Если что пишите в личку . 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.07.2015 10:51 30 стартовая... Уже давным давно никто не берет хрущевки за 35000 Помоему он имел ввиду не дешево ли просим, 35? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.07.2015 16:40 При таком росте курса зеленого, конечно он продешевил сказав 35 у него же квартира 77 серии конечно продешевил. Пусть до августа потерпит на 25 согласен будет... hocum норма ценник озвучил 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.07.2015 17:03 у него же квартира 77 серии У него кажись в казашках. Если 77...а есть 77 на 13м !? Если 77я он щас или Ц4 орентир Бухара,1/1/4 без ремонта-за сколько стоит взять !? Сам за тот район, не в курсе. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.07.2015 17:22 (edited) У него кажись в казашках. Если 77...а есть 77 на 13м !? Если 77я он щас или Ц4 орентир Бухара,1/1/4 без ремонта-за сколько стоит взять !? Сам за тот район, не в курсе. На счет 77 серии шутка была, у него хрущевочка, смешка, 1.5 х 3 балкон, старый кирпичный дом, построенный до нашей эры Сейчас улучшенку можно взять за 35000 и меньше, еще и с ремонтом На Ц4 хата вдоль дороги? Если нет то 32-33 стоит если для себя, там кажись балкон 2х6, дом кирпич,опять же построен до нашей эры потолки низкие... Edited 21.07.2015 17:30 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.07.2015 17:25 Всем доброго времени суток! Парни просьба к сведующим, оцените пожалуйста 4 комнатная в 2-х уровнях по Бобура Яккасарайский р-н, этаж 9-10, ремонт средний..... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.07.2015 17:35 (edited) Есть клиент даст 25 000 щас.Реально,не перекуп.Если что пишите в личку . Если будет 2/2/4 на фархадском, убитая, за 25000 мне в личку напишите,заберу на выкуп Всем доброго времени суток! Парни просьба к сведующим, оцените пожалуйста 4 комнатная в 2-х уровнях по Бобура Яккасарайский р-н, этаж 9-10, ремонт средний..... Уже писал что был в такой квартире месяцев 7 назад помоему, если этот дом в 200 метрах от первой нотариальной, внутри махалли заезд, а так вдоль дороги, лифт не работает, галерейного типа дом, подъезд находится рядом с магазином или кафе, из красной крыши, 9-10 этаж, можно сказать без ремонта, мне ее за 47000 на тот момент предлагали... Показывал маклер, хата пустая была, у него ключи были, до сих пор не продали по ходу... Имхо ща бы даже 35000 не дал Edited 21.07.2015 18:03 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.07.2015 05:32 Если будет 2/2/4 на фархадском, убитая, за 25000 мне в личку напишите,заберу на выкуп На 23 была,чуток опоздали.Но если Зелённый, как на селитре расти будет, то и 20ка за 2/2/4 не вопрос Есть несколько вариантов вроде уступают, перезванивают, но пока нет той цены или локейшена, на которой хочется вложиться В ожиданке все. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.07.2015 05:37 в шестнадцатиэтажке на самом верху 15-14-й этаж однуха на сергелях где дом бракосочетаний без ремонта сколько может стоить? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.07.2015 06:07 На Ц4 хата вдоль дороги? Если нет то 32-33 стоит если для себя, там кажись балкон 2х6, дом кирпич,опять же построен до нашей эры потолки низкие... 1/2/4 там же товарищ взял за 28,убитую мес назад.Потолки низкие.Торец. в шестнадцатиэтажке на самом верху 15-14-й этаж однуха на сергелях Бублик а какое это сергели,чот я там 16 этажку не могу вспомнить АААААААААА,это та что вдоль дороги от машина базара ! http://www.olx.uz/ru/offer/3548884 -23500 к примеру.По факту сегоднишних реалей 19000 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.07.2015 06:25 Доброго времени суток! Оцените пожалуйста 2/3/4 Чиланзар-13, состояние квартиры убитая. Балкон 1х3. Хотим просить 35 тыс. уе. Как вы считаете, просимли мы нормальную цену? за 31.000 отлетит. да у 19 квартала в свое время была слава, как у наркоманского, но это уже отходит. за 31.000 перекупы заберут. если не особо торопитесь подождите до ноября. там мож все 42.000 выплывут. а так спокойно продавайте месяц-1,5 30 стартовая... Уже давным давно никто не берет хрущевки за 35000 там полно зеркалок, которые за 36000 в среднем состоянии уходят Если будет 2/2/4 на фархадском, убитая, за 25000 мне в личку напишите,заберу на выкуп на фархадском за 28.000 отлетит после пожара. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.07.2015 06:58 30 стартовая... Уже давным давно никто не берет хрущевки за 35000 Что так цены упали? Я не продаю просто из спортивного интереса: 2/2/5 Чиланзар 23 кирпич(моск.план) (возле шк 44) в нормальном состояние,балкон 2×6.комнаты смежные 50 кв.м.В мае прошлого года брал за 37.000.А счас во сколько оцените? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.07.2015 07:01 (edited) за 31.000 отлетит. да у 19 квартала в свое время была слава, как у наркоманского, но это уже отходит. за 31.000 перекупы заберут. если не особо торопитесь подождите до ноября. там мож все 42.000 выплывут. а так спокойно продавайте месяц-1,5 там полно зеркалок, которые за 36000 в среднем состоянии уходят на фархадском за 28.000 отлетит после пожара. Это когда хрущевки,убитые стоили 42000? как может подняться цена к ноябрю,или у Вас есть информация по росту цен? имхо такие типы квартир покупают для последующей сдачи в аренду,скупая по дешевке, либо те у которых денег впритык на дешевое жилье, либо с области... Эти хрущевки потолок красная цена, когда цены были дорогие стоили 33000 без рем, 35000-38000 с ремонтом под евро+перепланировка квартиры... На данный момент он продает убитую и просит 35000... Теперь мое мнение. На сайте торг.уз цены завышены на все типы квартир, в реале полно предложений по чиланзару от 25000 теперь покупаем за 25000 + от 2000 до 3000 на кос.ремонт итог стартовая 31000 продажа 30000 получаете за эту сумму чистую квартиру с кос.рем в которой никто не жил , а это плюс, квартиру видно полностью без мебели И поверьте на данный момент надо постараться еще загнать за 30000... Рынок мертвый Edited 22.07.2015 07:26 by arteto 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.07.2015 07:25 (edited) Что так цены упали? Я не продаю просто из спортивного интереса: 2/2/5 Чиланзар 23 кирпич(моск.план) (возле шк 44) в нормальном состояние,балкон 2×6.комнаты смежные 50 кв.м.В мае прошлого года брал за 37.000.А счас во сколько оцените? Ваш вариант продать легче, но опять же покупатель считает деньги, а с этим беда, плюс рынок упал, варианты и дешевле есть, вот примет торг.уз, там цены одинаковые, потому что продавцы по ним ориентируются заходя на сайт, но не забывайте, сайт торг.уз не есть весь рынок недвижимости, маклера ищут не по торгу, и реальные цены у маклеров, так как ситуацию на рынке они понимают и знают, если поискать есть намного дешевле, итог на данный момент, ваша квартира не интересна покупателю, так как есть намного дешевле, в мае того года за 34000 можно было такой вариант купить... Маклера клиенту с улицы не звонят что есть выкупные квартиры, они выкупщикам предлагают, чтобы потом еще раз продать вариант уже человеку с улицы, по цене рыночной или чуть ниже... Было так, делаешь выкуп квартиры, покупаешь по доверенности и уже есть клиент у маклера который тебе предложил выкуп, перепродать по цене рыночной. Итог покупая через торг.уз надо ломать цену на квартиру на 20 процентов минимум, и будет реальная стоимость Edited 22.07.2015 07:39 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.07.2015 08:05 в мае того года за 34000 можно было такой вариант купить... Если б можно было бы купил , а так в мае того года курс был 3000 и рынок не был мертвый как сейчас,и квартиры на 2х 3х этажах найти было проблематично, оставлял свои координаты куче маклеров но никто не перезванивал даже, в итоге нашел сам по обьявлению на столбе, а за 34 может и были варианты но этаж был либо первый либо четвертый а то пятый .Сейчас конечно ситуация поменялась из за курса но еще имеет значение и сезонный фактор, осенью по любому будет рост спроса а значит и цен. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.07.2015 18:37 Сегодня смотрели на Джакурганской квартиру в двух этажке. Помню, ДОС и остальные не советовали вообще связываться с 2-х этажками. Но блин, 25 000 и более менее нормальная двушка ну и плюсы, что тихий двор, огороды, соседи следят за чистотой и как то облагородили всё вокруг. Жене понравилось, но я отговаривал, не уверен что её и в арендупо нормальной цене сдать сможем, да и если решим продовать, то по нормальной цене продадим. На кадышева в 9-ти этажке однушку за 22 00 продают,штуку полторы уступят скорее всего. Зал большой, кухня нормальная, но подъезд, на этажах и коридоры это Единственно что чисто под аренду сдавать её взять. В этих домах прям рядом с базаром квартиры вообще быстро продаются или помучится придётся ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.07.2015 18:44 Спасибо за отзывы. Хотя чаще встречаются насмешки со стороны форумчане нежели советы. Решил что лучше подождать осень:) фсе) 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.07.2015 18:47 greyser-даже не думай про 2х этажку за 25 около ГУВД можно взять.А ликвидность в аренду и соответсвенно на продажу к 9к на Кадышево больше. Спасибо за отзывы. Хотя чаще встречаются насмешки со стороны форумчане нежели советы. У меня было предложение. А так если нет вопросов,тогда ждите. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.07.2015 20:49 за 25 около ГУВД можно взять за 25 двух комнатную ? Можно посмотреть эту квартиру ? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.07.2015 21:18 Однушка 3 этаж, торец без ремонта на 26 квартале, ватан. Сколько щас будет стоить? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.07.2015 23:53 Думаете 2х этажке не ликвид? Недавно смотрел для себя 4х комнатную (соедененые две двушки с балконом 2х6) в двух этажном дома по улице Шота Руставели около Братских могил.. Хозяйка просит 60, но думаю уступит. Цена манит. Думаете не стоит? Может пойти под снос? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.07.2015 04:17 Думаете 2х этажке не ликвид? Да. Бывалые не советуют. Тут как раз про эти двухэтажки спрашивал, ребята очень , категорически не советовали) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.07.2015 05:02 (edited) за 25 двух комнатную ? Можно посмотреть эту квартиру ? На торге видел номер запомнил 300 5525. Однушка 3 этаж, торец без ремонта на 26 квартале, ватан. Сколько щас будет стоить? Балкон 2*6,окультурить-25000 уйдёт.Там ценятся.Дома тёплые , рядом 107 школа. Может пойти под снос Вот и ответ.А где дадут 4 комнатную !? Edited 23.07.2015 05:03 by hocum 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.07.2015 05:15 В этих домах прям рядом с базаром квартиры вообще быстро продаются или помучится придётся ? Если этаж номанный, то проблем нет, ни с арендой, ни с продажей. А где дадут 4 комнатную !? Не 4-х комн, а две двушки дадут. Панельный, Спутник, Водник..... пожалста, выбирай 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.07.2015 09:13 Если этаж номанный, то проблем нет, ни с арендой, ни с продажей. 8 этаж. Знакомая с того района сказала, что эти 9-ти этажки с дурной славой, шпаны много, дома неспокойные, на верхние этажи переодически вода еле еле подымается. А аренда, в основном там под шалманы разные берут 0 Share this post Link to post Share on other sites