Оценка недвижимости

[Амир Азизов 149]

Добрый день! Оцените пожалуйста. Алгоритм 31 дом 77 серии 3/4/4 полуторцевая, хороший ремонт со встроенной мебелью. Спасибо

[TpaKToP 4]

Оцените пожалуйста

Двушка 5 этаж 5 этажного дома на М. Горького (дом где магазин Светлана).

Общая площадь 55 м. Лоджия с пластиковыми окнами 2 на 6. Дом кирпич. Состояние была чистая до квартирантов. Сейчас наверное нужна небольшая косметика. Три вопроса:

Цена чтобы продать не спеша.

Цена продать срочно.

Когда лучше продавать осень зима весна.

Спасибо

 

 

[yalera 62]

Уважаемые . За сколько можно продать кв  Каракамыш  1/4 - 5 комнат- 4/4  панельного дома - ремонт - средний. Заранее благодарю.

 

[arteto 44 734]

2 часа назад, yalera сказал:

Уважаемые . За сколько можно продать кв  Каракамыш  1/4 - 5 комнат- 4/4  панельного дома - ремонт - средний. Заранее благодарю.

 

Это позади базарчика чуть глубоко расположенные дома? Просто вроде там только 5 комнатные на 1/4... 

В районе 38-40 тыс

Edited 13.09.2017 11:41 by arteto

[DOS 47 233]

On 11.09.2017 at 9:15 PM, TpaKToP said:

когда лучше продавать 

Осень.

Поставь цену в 28-30тыш. Это и будет цена неспеша. А там и спешная цена замаячит 

Edited 13.09.2017 12:24 by DOS

[yalera 62]

51 минуту назад, arteto сказал:

Это позади базарчика чуть глубоко расположенные дома? Просто вроде там только 5 комнатные на 1/4... 

В районе 38-40 тыс

Спасибо за оценку. 

[Dishenzo 7 819]

3/9/9 Ген.Петрова (Шастри). Сколько, если не спеша и сколько, если срочно?

[arteto 44 734]

3 часа назад, Dishenzo сказал:

3/9/9 Ген.Петрова (Шастри). Сколько, если не спеша и сколько, если срочно?

Думаю срочно 30-33, не спеша 35 +

Edited 15.09.2017 21:05 by arteto

[MAKLER 15 502]

On 16.09.2017 at 2:00 AM, arteto said:

Думаю срочно 30-33, не спеша 35 +

БИЙ метро 3/3/4 кирпич, "москва", 2х6, 40 000.

Кто пойдёт на 9-й этаж за 35+  

Он сам покупал эту квартиру несколько лет назад, чтобы остаться в расширенном центре согласился на последний этаж, а сейчас будет не легко.

[alex11 0]

прошу оценить 3/2/4 70 кв.м. 77 серия массив Абдуллаева Яккасарайский район. Отличное место. За корзинкой. состояние отличное. имеется гараж.

заранее спасибо.

[nerokes 1 007]

Посоветуйте, плиз, маклера по Юнусабаду. Нужно однушку на 16 квартале продать

[MAKLER 15 502]

10 hours ago, MAKLER said:

БИЙ метро 3/3/4 кирпич, "москва", 2х6, 40 000.

Всё, поезд ушёл, задаток, старт 41 000, остановились на 39 000.

2 hours ago, nerokes said:

Посоветуйте, плиз, маклера по Юнусабаду. Нужно однушку на 16 квартале продать

У меня самая большая база посредников, вкл. юнусабадских 

[maverick144 1 530]

Юнусабад напротив 5й детской больницы. 4/7/9 ремонт года 3 назад. На сколько тянет? 

[Dishenzo 7 819]

В 19.09.2017 в 10:40, MAKLER сказал:

а сейчас будет не легко.

мне и не нужно 35+, трезвый вполне. Интересует реальная цена, без годового ожидания. Расширяться надо, одному ребенку комнаты нет. В принципе на новое место тоже не исключаю последний этаж, вполне привык и страшилки про лифты и протекающие крыши это скорее фантомные боли из 90х, чем факт. Единственный настоящий минус +3 градуса летом, то есть кондёр пашет большую часть суток.

[primaster 448]

Пожалуйста помогите оценить. Квартира на правой стороны от  ГУВД 3 комнаты общая площадь 68 кв. Дом керамзитный. Состояние квартиры без ремонта. Просят 50 тыс. На сколько реально? И как с дальнейшей перепродажей?

[vyuga 1 589]

10 часов назад, Dishenzo сказал:

мне и не нужно 35+, трезвый вполне. Интересует реальная цена, без годового ожидания. Расширяться надо, одному ребенку комнаты нет. В принципе на новое место тоже не исключаю последний этаж, вполне привык и страшилки про лифты и протекающие крыши это скорее фантомные боли из 90х, чем факт. Единственный настоящий минус +3 градуса летом, то есть кондёр пашет большую часть суток.

реально сейчас последний этаж очень даже ничего, топить никто не будет, бегать до часу ночи,

9 часов назад, primaster сказал:

Пожалуйста помогите оценить. Квартира на правой стороны от  ГУВД 3 комнаты общая площадь 68 кв. Дом керамзитный. Состояние квартиры без ремонта. Просят 50 тыс. На сколько реально? И как с дальнейшей перепродажей?

по мне дорого ,куда еще дальше перепродавать ?

[arteto 44 734]

9 часов назад, primaster сказал:

Пожалуйста помогите оценить. Квартира на правой стороны от  ГУВД 3 комнаты общая площадь 68 кв. Дом керамзитный. Состояние квартиры без ремонта. Просят 50 тыс. На сколько реально? И как с дальнейшей перепродажей?

этаж?

[primaster 448]

52 минуты назад, arteto сказал:

этаж?

Этаж 3

[arteto 44 734]

Только что, primaster сказал:

Этаж 3

а так 600 уе за квадрат шикарно было бы... а так и 42000-45000 шикарная цена для покупки

[MAKLER 15 502]

On 20.09.2017 at 0:18 PM, primaster said:

Дом керамзитный

Скорее всего панельный дом.

13 hours ago, arteto said:

а так и 42000-45000 шикарная цена для покупки

Ну ты совсем занизил  на Горького такие цены. Ближе к центру дороже, особенно если хорошие этажи. Неделю назад звонили про 3/9/12 на Дархане, 41 000, но там этаж 

[MAKLER 15 502]

On 20.09.2017 at 11:30 AM, Dishenzo said:

В принципе на новое место тоже не исключаю последний этаж, вполне привык

Ничего сложного, выбирайте новое местожительство, прицениваетесь к ценам на 9-х этажах, добавляете свою примерную доплату, ставите разницу в стоимость своей квартиры. За пару недель рекламы, по кол-ву звонков и приходящих на осмотр квартиры покупателей будет ясно, завышенная цена или нет.

[nerokes 1 007]

On 19.09.2017 at 6:58 PM, MAKLER said:

У меня самая большая база посредников, вкл. юнусабадских

А можно контакты в личку?

[maverick144 1 530]

а какой район лучше для сдачи в аренду, ЦУМ или Ц-1 ?
2х комнатная в 4х этажке.

[ruslan4ik 3 308]

6 минут назад, maverick144 сказал:

а какой район лучше для сдачи в аренду, ЦУМ или Ц-1 ?
2х комнатная в 4х этажке.

ИМХО ЦУМ 

[RAA68 2 026]

6 часов назад, MAKLER сказал:

Неделю назад звонили про 3/9/12 на Дархане, 41 000, но там этаж 

Если это дом рядом с Инконелем (справа), то там и планировка хреновая.