Posted 17.12.2019 11:30 34 minutes ago, Petr2017 said: будут ли подниматься цены на квартиры в ташкенте ( имеется в виду вторичка) в перспективе скажем в ближайшие 10 лет? Тока если: 1. Откроют прописку 2. Рухнут нескока новостроек, не дай Бог (слово "новостройка" начнет наводить ужас на людей) 3. Начнется гражданская война в соседних странах 4. Граждане УЗа вдруг все разом озолотятся Т.е. мало вероятно 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 11:40 Только что, DOS сказал: Тока если: 1. Откроют прописку так она открыта в новостройках, и я так понимаю они почти все пустые стоял, а их всё строят и строят. И как я понимаю, их надо как то впихивать покупателям 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 12:14 Если позволите задам вопрос по другому:( пример из личной жизни ) В 2005-2006 году стоял вопрос продавать или не продавать 1-ком квартиру в ташкенте на юнусабаде. На тот момент эта квартира стоила от 2800 до 3200 у.е , в 2006 году её продали за 3600 у.е ( было такое же мнение, что никогда............), потом эта квартира стала стоить 21.000 у.е. ( примерный интервал по времени 8-10 лет ) Такое не может повториться???? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 12:17 35 minutes ago, Petr2017 said: так она открыта в новостройках, Так ты же про вторичку спрашивал 4 minutes ago, Petr2017 said: Такое не может повториться???? Вряд ли 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 12:21 5 минут назад, Petr2017 сказал: Если позволите задам вопрос по другому:( пример из личной жизни ) В 2005-2006 году стоял вопрос продавать или не продавать 1-ком квартиру в ташкенте на юнусабаде. На тот момент эта квартира стоила от 2800 до 3200 у.е , в 2006 году её продали за 3600 у.е ( было такое же мнение, что никогда............), потом эта квартира стала стоить 21.000 у.е. ( примерный интервал по времени 8-10 лет ) Такое не может повториться???? Если по 1 млрд уе вложить в каждый район, то можно. А так как раньше не получится сделать. Там искусственно все было 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 12:24 Только что, DOS сказал: Так ты же про вторичку спрашивал ДА , я про вторичку спрашивал. Я к тому, что можно не ждать другого открытия прописки --- новостройки же надо как то впихивать 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 12:30 Только что, DOS сказал: Вряд ли значит получается, тогда нет смысла держать квартиру, которая не горит, НО кушать каждый месяц просит ( долги по коммуналки достали ). Вариант с квартирантами не подходит по личным причинам 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 12:35 И за сколько максимально может уйти двушка, юнусабад 14 квартал, девятиэтажка. Ориентир Петушок.По линии метро? ремонт 20-летней давности требует ремонта 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 12:41 9 minutes ago, Petr2017 said: тогда нет смысла держать квартиру, которая не горит, Продавай. Лучше кэш шаз держать 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 12:50 Только что, DOS сказал: Продавай. Лучше кэш шаз держать и сколько максимально можно за неё взять? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 13:06 24 minutes ago, DOS said: Продавай. Лучше кэш шаз держать Для чего? Что бы на дне ещё взять? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 13:08 (edited) 33 минуты назад, Petr2017 сказал: И за сколько максимально может уйти двушка, юнусабад 14 квартал, девятиэтажка. Ориентир Петушок.По линии метро? ремонт 20-летней давности требует ремонта Если отдельный вход и до 4 этажа возьмём за 24 Edited 17.12.2019 13:09 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 13:14 Только что, Anel сказал: Для чего? Что бы на дне ещё взять? а что ещё дно ожидается? типа цены будут падать ещё? ( вы это имели в виду ) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 14:49 1 час назад, arteto сказал: Если отдельный вход и до 4 этажа возьмём за 24 24,5 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 15:24 33 минуты назад, HOBBIT сказал: 24,5 24,6 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 15:31 2 часа назад, Petr2017 сказал: и сколько максимально можно за неё взять? Neos вроде недавно приезжал, чтоб там же продать.. Может отпишется? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 15:54 (edited) 2 hours ago, Petr2017 said: а что ещё дно ожидается? типа цены будут падать ещё? ( вы это имели в виду ) я жду)). А с чего им расти? Где то бурный экономический рост? мы стали привлекательнее для инвесторов? уровень благосостояния растет? и количество квартир на рынке не увеличивается? Народ из Узбекистана тысячами не уезжает? Edited 17.12.2019 15:55 by Anel 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 15:57 2 минуты назад, Anel сказал: мы стали привлекательнее для инвесторов? даже зоопарк уже отдали в доверительное управление) )) 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 15:58 3 минуты назад, Anel сказал: я жду)). А с чего им расти? Где то бурный экономический рост? мы стали привлекательнее для инвесторов? уровень благосостояния растет? и количество квартир на рынке не увеличивается? Народ из Узбекистана тысячами не уезжает? Да. Но вы понимаете что есть порог падения, ниже не куда. Потом после дна всё равно в плюс пойдет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 16:17 19 minutes ago, arteto said: Да. Но вы понимаете что есть порог падения, ниже не куда. Потом после дна всё равно в плюс пойдет в 2009 было дно, в 2017 было отличное дно, жду такого же уровня цен 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 16:21 (edited) 3 минуты назад, Anel сказал: в 2009 было дно, в 2017 было отличное дно, жду такого же уровня цен На ликвид даже в 2017 году трудно было взять со скидкой, если не горит и не срочно. Люди будут ждать. У кого не горит и второе жилье, особенно если ликвид, сдадут его, но не отдадут за копейки. Причин нет. Тихо и спокойно у нас Edited 17.12.2019 16:21 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 16:41 21 minutes ago, arteto said: На ликвид даже в 2017 году трудно было взять со скидкой, если не горит и не срочно. Люди будут ждать. У кого не горит и второе жилье, особенно если ликвид, сдадут его, но не отдадут за копейки. Причин нет. Тихо и спокойно у нас всегда есть те кому горит, всегда есть возможность что то взять именно на дне. Думаю цены еще влегкую просядут после нового года. А дно думаю будет летом, осенью 2020. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 17:06 (edited) 28 минут назад, Anel сказал: всегда есть те кому горит, всегда есть возможность что то взять именно на дне. Думаю цены еще влегкую просядут после нового года. А дно думаю будет летом, осенью 2020. Те у кого горит, купят маклера и выведут цену чуть ниже рынка для быстрого оборота денег. На улицу клиенту такие варианты не дадут купить Поглядим. Пока для существенного падения причин не много. Только мертвый январь, половина февраля. Edited 17.12.2019 17:10 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 17:23 18 minutes ago, arteto said: Те у кого горит, купят маклера и выведут цену чуть ниже рынка для быстрого оборота денег. На улицу клиенту такие варианты не дадут купить Поглядим. Пока для существенного падения причин не много. Только мертвый январь, половина февраля. я не говорю что будет вариант ниже рынка в момент падения, я говорю что относительно текущих цен будет возможность все взять ниже, и на дне. А вы говорите о выкупных вариантах маклеров, тут без разницы дно не дно, они всегда есть и сейчас и на пике и на дне. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.12.2019 18:00 36 минут назад, Anel сказал: я не говорю что будет вариант ниже рынка в момент падения, я говорю что относительно текущих цен будет возможность все взять ниже, и на дне. А вы говорите о выкупных вариантах маклеров, тут без разницы дно не дно, они всегда есть и сейчас и на пике и на дне. Есть. Но они на рынок именно на клиентов не дойдут. Посредники выкупают 0 Share this post Link to post Share on other sites