Снос жилья, компенсации и правовые аспекты.

[Зеленка 192]

41 минуту назад, Astrolog сказал:

Застопорилось у них немногим на той же 118-119 стр., наблюдаю

Если у вас не активная зона сноса,я думаю все у вас получиться,по-моему они дают бумажку свидетельство, к вашему новому кадастру,а если старый кадастр,то будете делать новый с проектом

[arteto 37 216]

59 минут назад, Тайга сказал:

К скорому слому у неуча в моём лице возник ещё вопрос, при сопоставлении документов обнаружилось, что в Договоре купли-продажи квартиры общеполезная площадь обозначена в 33,3 м² (именно эту цифру и взял за основу застройщик), а в ранее нами рассмотренном кадастре - 36,7 м² - разница небольшая, но всё же, куда следует обратиться - в БТИ или нотариус? Кстати, обратите внимание, та самая кухня-самоволка включена в описание общеполезной площади, но её нет в цифрах.

Нотариус не от фанаря указывает.

Раньше когда была справка БТИ то по ней.

Сейчас онлайн БТИ данные шлёт о всех данных квартиры, как раньше в справке 

[Тайга 309]

18 минут назад, arteto сказал:

Нотариус не от фанаря указывает.

Раньше когда была справка БТИ то по ней.

Благодарю, Arteto.

Edited 01.10.2018 06:36 by Тайга

[tigor 22 330]

Вопросы: 

...
Вопрос: Уведомление о сносе обязательно должно удостоверяться штампом, печатью и подписью должностного лица хокимията района? Действительно ли (имеет ли юридическую силу) уведомление (предупреждение) при наличии печати отдела земельных ресурсов и государственного кадастра, гаражного управления или застройщика (представителя застройщика)?
...
Вопрос: Насколько правомерен отказ хокимията в признании права собственности на самовольную постройку: ведь согласно постановлению Кабинета Министров РУз. от 21.06.2018 г. № 461 «О мероприятиях по исполнению указа Президента Республики Узбекистан от 20 апреля 2018 года № УП–5421» нахождение самовольной постройки в зоне сноса не входит в перечень условий для отказа в ее узаконивании.

 

[rasmolov 38]

Получается, что уведомления не на бланке хокимията можно просто не принимать :).

[Зеленка 192]

Нечего и добавить...как думаете смысл есть в дальнейшем хождении по инстанциям?

[rasmolov 38]

В 29.09.2018 в 21:24, arteto сказал:

Турки, Казахи, Таджики лепота. Ташкент СИТИ будет пустовать Вот это конкуренция. Надо Киргизов, Афганцев, Туркмен подтянуть. Пусть все СНГ застройщики у нас сносят и строят новые дома. Вот будет конкуренция 

И будут кварталы-призраки, как в Китае - города-призраки 

[Зеленка 192]

Tigor,спасибо вам за все!

[tigor 22 330]

В 30.09.2018 в 06:38, Тайга сказал:

И ещё вопрос, раз застройщик действует по принципу: «равноценность предоставляемого жилого помещения определяется как величина, равная площади сносимого жилого дома (квартиры) собственника», могу ли я просить, чтобы мне и прописанным со мной детям предоставили жилье в соответствии с социальной нормой, которая будет выше обозначенной по кадастру?

Принцип "кв.метр на кв.метр" еще не утвержден и, надеюсь, не будет утвержден. Социальная норма прописана в ЖК и застройщик обязан ее соблюдать. Не соглашайтесь.

[tigor 22 330]

16 минут назад, Зеленка сказал:

Нечего и добавить...как думаете смысл есть в дальнейшем хождении по инстанциям?

Есть.

[Зеленка 192]

7 минут назад, tigor сказал:

Есть.

Посоветуйте дальше куда идти?

[Duck 338]

В 2006 году я получил по дарению дом. БТИ не хотел оформлять ссылаясь на красную линию. Но все равно сделали, ибо я каждый день ходил и выносил им мозг. В прошлом году я узаконил второй дом на участке. Это заняло три месяца. Не хотели делать. Чтоб переделать кадастр, чтоб отдать в хокимият, чтоб забрать с хокимията, я сидел у них над душой, а иногда просто сидел у них в кабинете, маячил в коридорах. Они меня ненавидели больше, чем я их. Наверно чтоб просто избавится от меня, они узаконили дом. Просто нужно время и терпение.

ПС. Вот чувствовал что квадратные метры будут играть роль.

[tigor 22 330]

1 минуту назад, Duck сказал:

Они меня ненавидели больше, чем я их. Наверно чтоб просто избавится от меня, они узаконили дом. Просто нужно время и терпение.

 

Не по этой причине. Просто они подумали, что такой настырный человек может сидеть на душой и в других учреждениях.

21 минуту назад, Зеленка сказал:

Посоветуйте дальше куда идти?

В личке.

[Тайга 309]

8 минут назад, Duck сказал:

Я каждый день ходил и выносил им мозг... Они меня ненавидели больше, чем я их.

Как же мы с Вами похожи, Duck, надеюсь, и у меня получится.

[Тайга 309]

Простите за очередную головную боль - в Приложении № 4 к ПКМ «О мерах по комплексному развитию Мирзо Улугбекского района города Ташкента на 2017 — 2019 годы» обозначено строительство 5-этажных многоквартирных домов с торгово-бытовым комплексом на пересечении по ул. Лашкарбеги и Кори Ниёзий с привлечением собственных средств ООО «Ressot Engineering», ООО «Best capital building», однако сегодня мы видим совсем другую картинку в 35 этажей с участием совсем других инвесторов, а ведь данное ПКМ не утратило свою силу и как это понять?

[arteto 37 216]

5 часов назад, rasmolov сказал:

И будут кварталы-призраки, как в Китае - города-призраки 

Не будут. Всё продадут. Все законы будущего года, для застройщика, будут продажи 35 млн в стране 

1 минуту назад, Тайга сказал:

Простите за очередную головную боль - в Приложении № 4 к ПКМ «О мерах по комплексному развитию Мирзо Улугбекского района города Ташкента на 2017 — 2019 годы» обозначено строительство 5-этажных многоквартирных домов с торгово-бытовым комплексом на пересечении по ул. Лашкарбеги и Кори Ниёзий с привлечением собственных средств ООО «Ressot Engineering», ООО «Best capital building», однако сегодня мы видим совсем другую картинку в 35 этажей с участием совсем других инвесторов, а ведь данное ПКМ не утратило свою силу и как это понять?

Инвесторы приходят и уходят 

[Тайга 309]

2 минуты назад, arteto сказал:

Инвесторы приходят и уходят 

Да, но поставленные задачи ведь никто не отменял?

[Roberto 1 454]

7 минут назад, Тайга сказал:

Да, но поставленные задачи ведь никто не отменял?

Вы слышали о задаче обеспечить всех гаишников камерами? Задача должна была быть выполнена 10 февраля 2018 года.

Вы видели Гаишников с камерами?

[Тайга 309]

20 минут назад, Roberto сказал:

Вы слышали о задаче обеспечить всех гаишников камерами? Задача должна была быть выполнена 10 февраля 2018 года.

Вы видели Гаишников с камерами?

Если это бодикамеры, то и не увидим https://www.autostrada.uz/avtoinspektory-pod-prismotrom/

Вопрос не в тему, но всё же любопытно, а это нательное приспособление не вредит здоровью гаишников?

Edited 01.10.2018 14:57 by Тайга

[arteto 37 216]

12 минут назад, Тайга сказал:

Да, но поставленные задачи ведь никто не отменял?

С новым Хакимом - новые задачи 

на правах рекламы (с) 

[Roberto 1 454]

27 минут назад, Тайга сказал:

 

Вопрос не в тему, но всё же любопытно, а это нательное приспособление не вредит здоровью гаишников?

Нет. Носят же в других странах.

Как то слабо я верю в 35 этажное здание на карыниязова.

 На ташсити не могут организовать , при свободной земле. А тут с головной болью строить.

 Кстати новостройки вдоль дороги распродали уже или полупустые?

[arteto 37 216]

Все на Себзаре энтузиазм закончился. Выдают/ищут аренду. Кто успел тот урвал новострой. 

Всегда говорю. Берите свое и уходите. 

Edited 01.10.2018 15:28 by arteto

[Тайга 309]

19 минут назад, Roberto сказал:

 Кстати новостройки вдоль дороги распродали уже или полупустые?

Первые две от Халкбанка практически пустые - одна, как бытует мнение в народе, с дефектом, а другая ещё строится. Третья можно сказать заселенная - есть живая охрана, да и собака в будке.

Edited 01.10.2018 15:25 by Тайга

[Roberto 1 454]

22 минуты назад, Тайга сказал:

Первые две от Халкбанка практически пустые - одна, как бытует мнение в народе, с дефектом, а другая ещё строится. Третья можно сказать заселенная - есть живая охрана, да и собака в будке.

С дефектом это у которой крышу закрыли до того, как перекрытия последних этажей залили?

[Roberto 1 454]

27 минут назад, arteto сказал:

Все на Себзаре энтузиазм закончился. Выдают/ищут аренду. Кто успел тот урвал новострой. 

У многих свои квартиры . Деньги за аренду возьмут и поедут по домам.

 

28 минут назад, arteto сказал:

Всегда говорю. Берите свое и уходите. 

А вот мой сосед не согласился этим постулатом.

 И отстоял свои 4 квартиры. 2 вторичка и две новострой чукурсай. + еще чото требуют. Хотя дом уже снесли.(это Укчи)

Причем есть своя банковская.