Posted 11.05.2021 06:45 2 часа назад, Panama сказал: Есть масло, есть растительное масло, а есть пальмовое масло. Одно полезное, другое сильно вредно. Но оба разрешены к употреблению. Нет. В нормальных странах запрещают или ограничивают использование пальмового масла или ещё каких-либо вещей. Государство исследует вред и прописывает нормы, правила и запреты. Там, где государство на это положило, а судебной защиты никакой, капитализм ничем этим не ограничен. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.05.2021 06:50 Панама, ты меня реально смущаешь. Ты - строитель, я - технарь. Я, когда делаю свою работу, делаю её не так, как хочу, а так, как прописано стандартами государства и заказчика. Более того, даже материалы не могу закупать у кого попало и какие попало. Доходило даже до того, что материалы одной и той же фирмы были либо разрешены, либо запрещены, в зависимости от места производства. Изучаются и сертифицируются материалы, процесс проектирования, констракшена, эксплуатации. То есть, всё регламентировано и прописано. Без тонны согласованных документов мы к работе даже близко не подойдём. Разве у тебя, как у строителя, это всё иначе? 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.05.2021 06:57 Взять те же кирпичи. Или бетон. Не суть важно. Можно просто купить его по объявлению. Можно ввести норму, по которой каждый кирпич должен быть определённого размера, веса и выдерживать определённое давление, и требовать заключение соответствующей лаборатории, на каждую партию. Это всё войдёт в расходы строителей. Но всё это прошлый век. Качество начинается с технологии производства сырья. И так далее по всей цепочке. Если где-то будет хоть одно слабое звено - сардоба гарантирована. Именно в этом и состоит задача государства - прописать, исследовать и контролировать всё это. Направить капитал на пользу людям. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.05.2021 08:02 1 час назад, Немой сказал: Именно в этом и состоит задача государства - прописать, исследовать и контролировать всё это. Направить капитал на пользу людям. ты социалист. причём явный. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.05.2021 08:06 давайте по теме писать!!! 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.05.2021 11:15 4 hours ago, Немой said: даже материалы не могу закупать у кого попало и какие попало Аналоги не разрешены - звучит стандартная формулировка заказчика, в его ТЗ Тока Панаме похрен. Ему привезут навоз с глиной и скажут - Строй мост. Он и будет строить 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 04:14 В 11.05.2021 в 08:53, Panama сказал: Это ты не понимаешь очевидных вещей, не понимаешь суть капитализма. Не понравился пример с телефонами? Ок - давай о продуктах питания поговорим. Есть масло, есть растительное масло, а есть пальмовое масло. Одно полезное, другое сильно вредно. Но оба разрешены к употреблению. Пальмовое применяют для удешевления стоимости продукта. и никто особо не возражает. Вот точно так же со строительством жилья - будут строить и проектировать в зависимости от платежеспособности потребителя. Поэтому и стандарты есть разные ,с допусками. Почему то в кап странах на этикетках пишут сливочное масло если оно на 100% масло а нам пропихивают под видом масла маргарин. Суть капитализма заработать бабки, а суть государства не дать скурвится этим самым капиталистам. На кой эти капиталисты тогда нужны если они свой же народ травят. В нормальных странах строительство частного дома и то контролируют гос органы и не дай бог что то не по нормам. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 07:53 Вот люксовая квартира в новостройке. Там по большей части рукожопы работали. https://www.facebook.com/abumuhammaduzbekistan/posts/289719706123803?__cft__[0]=AZU_2mvnLXPQMvcnIrOHE8ZZ0kZPj-glnxE1i9eW67Tw7RmRwIBeMkw8BVYH8AkJRngdCnYXtGVv8sAIWWK-02vQNKplxJ14i8PbtAGhlJK70GnFgkMTiW6zyTQ_PoiCsqvTjmPm_LvTHMru6NIdcPjCcfB9Z0GvWsiKighyTuMAl056rcJKTFJV-cWVEYevaLQO-0gacQA6SQGvomNAiB6CmNJtg2n_uMOhOc-FEEzyxQ&__tn__=-UC%2CP-R 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 07:59 Это в Навои. Вроде оттуда компания Новастрой 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 08:59 1 час назад, Раш сказал: Вот люксовая квартира в новостройке. Там по большей части рукожопы работали. Это не люксовый новострой. У Новастроя можно только Парквуд отнести к разряду бизнес. Остальное просто комфорт-класс. Из всего что показано на видео, практически ничего не влияет на стойкость дома и качество проживания в нем. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 09:41 1 hour ago, trew said: Это в Навои. Вроде оттуда компания Новастрой Не Самарканд? Зарафшан групп вроде из Навои. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 10:00 18 минут назад, DOS сказал: Зарафшан групп вроде из Навои. Может быть.. там сенатор учредитель.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 15:47 7 часов назад, Раш сказал: Вот люксовая квартира в новостройке. Там по большей части рукожопы работали. https://www.facebook.com/abumuhammaduzbekistan/posts/289719706123803?__cft__[0]=AZU_2mvnLXPQMvcnIrOHE8ZZ0kZPj-glnxE1i9eW67Tw7RmRwIBeMkw8BVYH8AkJRngdCnYXtGVv8sAIWWK-02vQNKplxJ14i8PbtAGhlJK70GnFgkMTiW6zyTQ_PoiCsqvTjmPm_LvTHMru6NIdcPjCcfB9Z0GvWsiKighyTuMAl056rcJKTFJV-cWVEYevaLQO-0gacQA6SQGvomNAiB6CmNJtg2n_uMOhOc-FEEzyxQ&__tn__=-UC%2CP-R очередное доказательство , что покупатели в большинстве лашары сами виноваты. Посмотри перед покупкой (подписания акта) квартиру внимательно, либо пригласи на аудит специалистов, чтоб проверили ВСЕ!!! от бетона до плинтуса... нет заказчик же самый умный.... не жалко таких умников... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 15:53 5 минут назад, vladfile сказал: Посмотри перед покупкой (подписания акта) квартиру внимательно, либо пригласи на аудит специалистов, чтоб проверили ВСЕ!!! от бетона до плинтуса... нет заказчик же самый умный.... не жалко таких умников... А кроме косметики при приёмке что там исправить можно?? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 15:56 1 минуту назад, Немой сказал: А кроме косметики при приёмке что там исправить можно?? При приемке смотрят и проверяют. Зачем исправлять? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 16:08 11 минут назад, vladfile сказал: При приемке смотрят и проверяют. Зачем исправлять? А потом что? Не катит, верните бабки, которые вы использовали несколько лет даром? Не, серьёзно, что можно сделать во время приёмки? 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 17:55 1 час назад, Немой сказал: Не, серьёзно, что можно сделать во время приёмки? Если вкладывали на этапе котлована, то никто не отменял промежуточный контроль. (Бетонные работы, электрика, сантехника, отделка и тп) Вы сами недавно об этом писали, про контроль который есть на бумаге, но всем плевать по факту в сфере строительства. Что можно проверить во время приемки ? Вы квартиру или машину никогда не покупали б/у ? На что смотрите при покупке ? На объект покупки в целом, на что придётся еще попасть на кэш, верно ? При покупке новостройки при приемке можно определить качество всего кроме несущих жб конструкций. При наличии кэша можно определить косвенно несущую способность и конструкций тоже, но это есть смысл если покупаешь не квартиру , а многоэтажное здание целиком. Но это не для наших ... за бугром да используют эту тему. Но там и уровень контроля строительства другой) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 18:04 2 часа назад, vladfile сказал: очередное доказательство , что покупатели в большинстве лашары сами виноваты. Посмотри перед покупкой (подписания акта) квартиру внимательно, либо пригласи на аудит специалистов, чтоб проверили ВСЕ!!! от бетона до плинтуса... нет заказчик же самый умный.... не жалко таких умников. Какой аудит, кто за его услуги должен будет оплачивать ? В нормальной стране покупатель новостройки должен спокойно зайти в новую квартиру, занести чемодан со шмотками и...без каких-либо проблем нормально и спокойно жить, и только у нас, в Узбекистане, после приобретения квартиры многие ещё трахаются с недоделками за свой счет 1 час назад, Немой сказал: Не, серьёзно, что можно сделать во время приёмки? Только одно...проверить всю квартиру на недоделки. В последней новостройке по ул.Самарканд-Дарвоза знакомая не подписывала акт приемки пока...не заменили бракованные плинтуса, не заменили смеситель в ванной, не подключили газ.плиту, не заменили замок на входной двери, не заменили ручку на стеклопакете, не установили пластиковый люк в шахту с коммуникациями Короче, покупая квартиру в новостройке, нужно днём с фонариком ползать по квартире и выискивать недоделки, иначе потом...сам, за свои бабки. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 18:05 10 минут назад, vladfile сказал: Но там и уровень контроля строительства другой) Короче, ничего не сделаешь. 1 минуту назад, MAKLER сказал: Только одно...проверить всю квартиру на недоделки. В последней новостройке по ул.Самарканд-Дарвоза знакомая не подписывала акт приемки пока...не заменили бракованные плинтуса, не заменили смеситель в ванной, не подключили газ.плиту, не заменили замок на входной двери, не заменили ручку на стеклопакете, не установили пластиковый люк в шахту с коммуникациями Это мелочь. Обычная приёмка ремонта. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 18:11 3 минуты назад, Немой сказал: Короче, ничего не сделаешь Это точно Зная кто является учредителем строительства новостроек, лучше и не пытаться, а если эта новостройка гденить в закоулке, то там ваще фирма-однодневка, после приема-передачи никого уже не найти 5 минут назад, Немой сказал: Это мелочь. Обычная приёмка ремонта. Для тебя может и мелочь, но многие попадаются, подписывают акты надеясь, что застройщик обманывать не будет, верят ещё, или смирились 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 18:20 12 минут назад, MAKLER сказал: Какой аудит, кто за его услуги должен будет оплачивать ? В нормальной стране покупатель новостройки должен спокойно зайти в новую квартиру, занести чемодан со шмотками и...без каких-либо проблем нормально и спокойно жить, и только у нас, в Узбекистане, после приобретения квартиры многие ещё трахаются с недоделками за свой счет Там все продумано на глобальном уровне и собственник не парит себе мозги по одной причине, есть для этого страховые компании которые др*чат застройщика, есть институты контроля , дофига чего есть, но это там, не здесь. Не вижу смысла это обсуждать. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 18:35 11 минут назад, vladfile сказал: Там все продумано на глобальном уровне и собственник не парит себе мозги по одной причине, есть для этого страховые компании которые др*чат застройщика, есть институты контроля , дофига чего есть, но это там, не здесь. Не вижу смысла это обсуждать. Оскорблять наших малограмотных покупателей новостроек изначально не стоило 2 часа назад, vladfile сказал: очередное доказательство , что покупатели в большинстве лашары сами виноваты... нет заказчик же самый умный.... не жалко таких умников... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 18:54 42 минуты назад, MAKLER сказал: Для тебя может и мелочь, но многие попадаются, подписывают акты надеясь, что застройщик обманывать не будет, верят ещё, или смирились Окай, не подписал акт. И дальше что? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 18:55 Только что, Немой сказал: Окай, не подписал акт. И дальше что? Подпишут за тебя, какие проблемы 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.05.2021 18:58 Только что, MAKLER сказал: Подпишут за тебя, какие проблемы Я могу предположить, что случится, если встретятся два пофигиста - застройщик и пайщик. Они будут писать друг другу письма. Затем Будут писать в различные органы. Там будет всё тянуться с переменным успехом, умение наших застройщиков игнорировать решения официалов феноменальны. В конце концов, через пару-тройку лет кто-то сдастся. А так, как клиент бабло уже уплатил и находится в заранее невыигрышной позиции, то сдастся, скорее всего, именно он. ЗЫ. Прав клиента у клиента тоже нет. По договору, он вообще инвестор, разделяет риски застройщика. В смысле, берёт их на себя. 1 Share this post Link to post Share on other sites
