Терки за недвижимость

[Немой 34 824]

32 минуты назад, rat_plague сказал:

Не завидую в то время ташкентским, кто продал свои квартиры и уехал в Россию или Казахстан. Очень тяжело было им на новом месте без жилья. И это благодаря "мудрой, политике монитизации и контролю инвестиции" ИАКу.    

Как раз для них ИАК был непричём, страну не он развалил. 
Это был их собственный выбор.

 

[rat_plague 849]

46 минут назад, Немой сказал:

Как раз для них ИАК был непричём, страну не он развалил. 
Это был их собственный выбор.

а кто Ельцин, Горбачев?

Так квартиры везде в СНГ стоила выше чем в Узбекистане. И проданную за  2000 $ нигде нельзя купить адекватное жилье, только сараи в в чистом поле. 

Многие ждали но не выдерживали и бросали хаты и уезжали... 

Это было искусственное сдердживания высоких цен, и снижения рыночных цен. Границы были закрыты, как в подводной лодке, экспорт плодоовощной продукции закрыт чтоб цены не росли,  и для соседей закрыт, а то бы скупили весь город по дешевке.  

[Немой 34 824]

3 минуты назад, rat_plague сказал:

Это было искусственное сдердживания высоких цен, и снижения рыночных цен.

Не было там ничего искусственного.

Каримову во многом можно было обвинить, но не в массовом отъезде после развала. В первую очередь , с места срывались те, кто никак себя с независимым Узбекистаном ассоциировал.

[rat_plague 849]

21 минуту назад, Немой сказал:

Не было там ничего искусственного.

Каримову во многом можно было обвинить, но не в массовом отъезде после развала. В первую очередь , с места срывались те, кто никак себя с независимым Узбекистаном ассоциировал.

Никто не обвиняет Каримова за миграцию. 

Имеется ввиду: что если я хотел покинуть навсегда Ташкенте я не мог продать квартиру за адекватную обще СНГскую цену. А сейчас могу.

  И вот ты говоришь (часто), про нынешнюю власть, что должно быть, защита частной собственности и оценка недвиги должно быть оцениваться по мировым ценам. А вот Каримов глубоко наплевал, на эту частную собственность, да еще манипулировала ценами, чтоб люди, эти хаты, продавали почти забесплатно. Просто многим повезло что тогда мало строили. Был бы конкретный беспредел, со стороны властей, кто не согласен в подвал, кого то можно довести до инфаркта. Есть куча доказательств.   

 

Есть масса доказательства, на искусственного снижения. На любое послабление со стороны государства, рынок быстро реагировал . Один из примеров: в 2005-2006 г (после Андижана), открыли границы для экспорта овощей, в тот год цены на недвижимость, резко, подскочили. 

Фиг знает, может Первый не разрешал, и деньги большого номинала печатать? Для чего не пойму?  Помню чтоб купить машину в ДЭУсалоне, или поехать в Асаку, нужно было весь багажник Нексии, забивать купюрами номинала 1000 сум.    

Edited 28.03.2020 13:03 by rat_plague

[ruslan4ik 3 308]

22 минуты назад, Немой сказал:

В первую очередь , с места срывались те, кто никак себя с независимым Узбекистаном ассоциировал.

да Усманов , Махмудов ... нет конечно ИАК тут не причем это все РИ 

Edited 28.03.2020 13:04 by ruslan4ik

[Panama 34 121]

1 час назад, Немой сказал:

Как раз для них ИАК был непричём, страну не он развалил. 
Это был их собственный выбор.

Страну развалил, вернее экономику страны, именно ИАК. И народ уезжал по экономическим причинам - жизнь становилась хуже и тяжелее....

И стоимость квартир в его период - яркое тому свидетельство. Где это видано, что бы квартира в центре столицы стОила меньше стоимости автомобиля местной сборки?

[Немой 34 824]

59 минут назад, rat_plague сказал:

Имеется ввиду: что если я хотел покинуть навсегда Ташкенте я не мог продать квартиру за адекватную обще СНГскую цену. А сейчас могу.

Тогда и сейчас рынок определял цену. Экономика была в заднице, все экономические связи разрушены, сваливающих было куда больше прибывающих.

А зарабатывающих адекватные деньги тогда было с гулькин нос. В основном, коммерсы.

Возможно, ты не помнишь, но зарплаты были несмешно маленькими, плюс инфляция их съедала на раз.

О каких адекватных ценах на недвигу ты говоришь?

[Panama 34 121]

9 минут назад, Немой сказал:

зарплаты были несмешно маленькими, плюс инфляция их съедала на раз.

О каких адекватных ценах на недвигу ты говоришь?

И конечно же ИАК был не при делах? Он даже понятия не имел, какие зарплаты у населения?

А когда главный налоговик страны рабрасывался долларами стадионе на свадьбе дочери в Джизаке, он наверное тоже не знал.....

Он что - чучелом был? Или всё же президентом страны в великой историей ?

[Немой 34 824]

5 минут назад, Panama сказал:

Он что - чучелом был? Или всё же президентом страны в великой историей ?

Великой двух-трёхлетней историей? 
Панама, какое это имело отношение к стоимости квартир в то время?

Бред какой-то.

[arteto 37 216]

Каримов не виноват в низких ценах на жилье в 90х. Он наоборот не хотел чтобы уезжали и сделал ещё налог с продажи, чтобы не уезжали...

[Panama 34 121]

1 минуту назад, Немой сказал:

Великой двух-трёхлетней историей? 
Панама, какое это имело отношение к стоимости квартир в то время?

Бред какой-то.

Так это не я, это он говорил, что у нас страна с Великой историей и не менее великим будущим. Историю перевернул, будущее не построил....соответсвенно и настоящее было убогим.

  Стоимость квартир напрямую зависела от внутренней экономической политики. А она была мягко говоря вороватой.

Только что, arteto сказал:

Каримов не виноват в низких ценах на жилье в 90х. Он наоборот не хотел чтобы уезжали 

 А кто тогда виноватый? Если даже целый президент не при делах....

[arteto 37 216]

Только что, Panama сказал:

А кто тогда виноватый? Если даже целый президент не при делах....

Рынок. Всегда рынок определяет. Раз столько стоило, значит на тот момент все факторы и влияли на эту цену на рынке 

[Немой 34 824]

2 минуты назад, Panama сказал:

Так это не я, это он говорил, что у нас страна с Великой историей и не менее великим будущим. Историю перевернул, будущее не построил....соответсвенно и настоящее было убогим.

Это всё было позже 

А до того у нас даже учебник по истории менялся дважды в год.

3 минуты назад, Panama сказал:

Стоимость квартир напрямую зависела от внутренней экономической политики. А она была мягко говоря вороватой.

Каким местом вороватой? Она была куда более свободной, чем нынешняя.

Тогда можно было делать что угодно. 
Потом гайки закручивать стали.

Панама, что я тебе рассказываю?

Ты сам гастрил в 90-е.

Сейчас бы у тебя так получилось бы, с нуля? 

[Panama 34 121]

5 минут назад, Немой сказал:

Тогда можно было делать что угодно. 
Потом гайки закручивать стали.

  Немой, гайки закрутили сразу, через год независмости. Дальше закручивать было некуда. Подоход 45%, налог на прибыль 36%, социалька 36% и сверху всего этого НДС 22%.. Это было дно.

   А то, что ты называешь свободой - это было дикое поле серой экономики, куда ломанулись все.

Собсно поэтому я и уехал гастерить, потому что здесь была огромная жирная ЖOПA.

11 минут назад, arteto сказал:

Рынок. Всегда рынок определяет. Раз столько стоило, значит на тот момент все факторы и влияли на эту цену на рынке 

Всё верно. Только факторы создавались государством во главе ИАК искуственно.

[Немой 34 824]

9 минут назад, Panama сказал:

Немой, гайки закрутили сразу, через год независмости. Дальше закручивать было некуда. Подоход 45%, налог на прибыль 36%, социалька 36% и сверху всего этого НДС 22%.. Это было дно.

Ну да, а то кто платил эти налоги, кроме официалов 

[Немой 34 824]

Что, по вашему, Каримов должен был сделать? Своим приказом поднять цену за квартиры? Или выплачивать компенсацию отъезжающим? Типа извините, мы тут коррупционеры все поголовно, и экономика у нас гoвно, потому возьмите эти 100500 долларей на дорожку в виде компенсации за то, что вы свои квартиры были вынуждены слить по цене финского унитаза.

Нехрен умножать сущности. Если несогласный продавать квартиру по актуальной цене - не продавай. Уезжай, заработай, построй или купи жильё, а потом перевези семью. Или скооперируйся с другими такими же.

 

[Немой 34 824]

Мне их ни разу не жалко. Взрослые люди, решение принимали сами.

А что касается проблем, что у них возникло на новых местах - вообще не проблема моей страны.

Это их выбор. И они заплатили за этот выбор. Обязывать платить кого-то ещё за их выбор было бы крайне несправедливо.

[rat_plague 849]

8 минут назад, Немой сказал:

Что, по вашему, Каримов должен был сделать?

Алишер Усманов  так сказал (не дословно, но примерно)  "Если бы смогли работать в Узбекистане раньше , чем сейчас, мы бы перевернули мир "

33 минуты назад, Немой сказал:

Тогда можно было делать что угодно. 

да ладно что угодно... был запрет всем крупным проектом, все деньги прятали или вкладывали где угодно но только не в Узб.  

[ruslan4ik 3 308]

38 минут назад, Panama сказал:

будущее не построил

ну кому как .. 

[rat_plague 849]

1 час назад, Panama сказал:

А когда главный налоговик страны рабрасывался долларами стадионе на свадьбе дочери в Джизаке, он наверное тоже не знал.

помню помню, как раз прилетел из Москвы в отпуск,  он еще целый грузовик подарков и ковров увез из Ташкента ... правда по моему он на торжество (обрезание) своего малолетнего сына вроде такое произошло? Но в принципе не суть важно. 

 

Edited 28.03.2020 15:20 by rat_plague

[well 17 115]

40 минут назад, Немой сказал:

Мне их ни разу не жалко. Взрослые люди, решение принимали сами.

А что касается проблем, что у них возникло на новых местах - вообще не проблема моей страны.

Это их выбор. И они заплатили за этот выбор. Обязывать платить кого-то ещё за их выбор было бы крайне несправедливо.

Вот приблизительно так наверху и рассуждали))

А когда все "взрослые люди" свалили ,так же стали относится к тем кто остался, к коренным.

Хавайте Ахборот и не рассуждайте много.

Но есть и другие примеры , Кучерский в Навои, хоть и в нелегкое время, но до последнего сохранял и социалку и специалистов.Ведь можно же было по человечески вопрос и с переселением решать, как у Кучерского.

Но то конечно,какой то там директор, а то целый ИАК - отец нации.

Edited 28.03.2020 15:33 by well

[well 17 115]

1 час назад, Panama сказал:

Страну развалил, вернее экономику страны, именно ИАК. И народ уезжал по экономическим причинам - жизнь становилась хуже и тяжелее....

И стоимость квартир в его период - яркое тому свидетельство. Где это видано, что бы квартира в центре столицы стОила меньше стоимости автомобиля местной сборки?

В Оше, жопа мира, 3 шка  стоила 20000 . В Фергане, промышленный регион, заводов до жопы, 3 шка - 800-1000.

[Немой 34 824]

47 минут назад, well сказал:

 

А когда все "взрослые люди" свалили ,так же стали относится к тем кто остался, к коренным.

Давай уже передёргивать не будем. Тогда вся рухнувшая страна делилась на своих и чужих, делали выбор. У уехавших-то он ещё был. Оставшиеся хлебнули мудрой политики с горочкой.

А насчёт "так же". Тех, кто остался, вообще за людей не считают. Это этот, как его, электорат. 

49 минут назад, well сказал:

Но то конечно,какой то там директор, а то целый ИАК - отец нации.

Для начала ему пришлось перемолоть весь парламент, забороть конкурента и выстроить вертикаль. Оно ему не приятным бонусом в руки упало.

[Немой 34 824]

35 минут назад, well сказал:

В Оше, жопа мира, 3 шка  стоила 20000 . В Фергане, промышленный регион, заводов до жопы, 3 шка - 800-1000.

А сколько уехавших титульных по отношению к местным было в Фергане, и сколько - в Оше?

[well 17 115]

53 минуты назад, Немой сказал:

А сколько уехавших титульных по отношению к местным было в Фергане, и сколько - в Оше?

В Оше их было не меньше в процентном соотношении. Это хорошо видно на Однокласниках, там тусит море понауехавшего ошского народу.

Я сам там жил до 85 года, "русский город" как тогда говорили, хотя там всякого народу от мадьяр до татар, родственники последние в 2010 году уехали. С деньгами у них куда лучше было в 90 тых чем в Узе, цены на жилье не падали даже не смотря на социальные взрывы. Но там из предприятий мелочь всякая и две  текстильные фабрики, а Фергана это и цемент, и бензин с прочей химией, азот , гидролизный, дочка Чкаловского АВИА.. Как то проще там жилось, хотя проблемы похожие, газ, вода , свет. С бензином никогда таких проблем как в Узе не было. Деньги они поменяли качественно, да и курс у них никогда такими ишачьими , ИАКовскими темпами не скакал.

Edited 28.03.2020 17:08 by well