Posted 11.08.2017 10:32 16 минут назад, Lioness сказал: Тоже не противоречие? Ночью и на 2м и 3м прохладнее ночью Не жила выше 3-го Поняла Как солнышко сядет и ветерок появляется, у меня и на 3-м классно становится на 8 ом панелька жил год днем не выносимо жарко, ночью - кондер не нужен , сейчас живу на втором кирпич и днем и ночью включаю кондер ... так надеюсь понятнее? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2017 10:47 14 минут назад, ruslan4ik сказал: на 8 ом панелька жил год днем не выносимо жарко, ночью - кондер не нужен , сейчас живу на втором кирпич и днем и ночью включаю кондер ... так надеюсь понятнее? Теперь более-менее прояснилось 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2017 11:20 Плюсы верхнего этажа - вид, обзор, высота птичьего полета, воообще лепота щебетанье, пусть даже майнушек. Дождь -ощущение дождя и снегопада ощутимо в разы в сравнении с первым этажом. В разы.... по преимуществу верхнего этажа. Но это все лирика, наверное только для женского пола. В зависимости от солнечной стороны ,торец/не торец- значительно прохладнее по летним ночам . Минусы - качество лифта надо смотреть. Погрузка вещей, ремонты- это все сложно. Но можно. Пожилые люди, коляски в случае поломки лифта Ну и конечно же землятресение.. разницу наверное прочувствуете... хотя.. зависит от категории постройки тоже 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2017 11:27 3 minutes ago, summer said: Погрузка вещей, ремонты- это все сложно. Соглашусь что при ремонте квартиры, покупки мебели и прочего могут возникнуть дискомфортные моменты, будь-то подъем "груза" самому или платить кому-то и наблюдать со стороны...Но с другой стороны, как часто Вы делаете ремонт / приобретаете массивную мебель - правильно, почти каждый день а если серьезно, то редко, а значит можно и потерпеть. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2017 11:36 6 минут назад, aybek_1984 сказал: Соглашусь что при ремонте квартиры, покупки мебели и прочего могут возникнуть дискомфортные моменты, будь-то подъем "груза" самому или платить кому-то и наблюдать со стороны...Но с другой стороны, как часто Вы делаете ремонт / приобретаете массивную мебель - правильно, почти каждый день а если серьезно, то редко, а значит можно и потерпеть. ну тогда вы и расширятся не планируете - а это означает что продавать будете а крайний этаж не ликвид 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2017 11:36 Вообще то по всему миру - чем выше тем этаж, тем дороже. У нас же минусы возможные - текущая крыша, слабый напор воды, горячим потолок летом, отсутвие лифта (вообщ большой минус!) Остальное всё плюсы Минусы на первом этаже, больше шума, больше грязи в подьезде,так как все поднимаются через первый этаж, Бельё не повесишь (что уже сейчас не актуально) веротяность забивки каналюги с последующим вытеканием ничестот в квартиру, все сверху все кидают, (пепел, спички, бычки, иногда мусор), комары из подвала летят. Из плюсов я бы назвал то что там прохладнее летом, если дом кирпичный, хороший напор воды, лифт не нужен. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2017 11:44 Если выбирать между первым и пятым этажами, однозначно - пятый. Если дом кирпидж и крыша шатровая, то никакая жара близко не страшна, как и холод. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2017 11:46 (edited) 12 minutes ago, ruslan4ik said: ну тогда вы и расширятся не планируете Нет почему же.. Всё это я планирую конечно, но только на начальном этапе. Имелось ввиду что это не так часто происходит чтоб считаться за минус. 12 minutes ago, ruslan4ik said: а это означает что продавать будете а крайний этаж не ликвид Продавать тоже не собираюсь, ведь я его даже не купил Насчет не ликвида, в 9этажках квартиры выше 6 этажа тоже не ликвиды (имею горький опыт продажи кв на 7ом этаже 9этажки, хотя не крайний этаж). Edited 11.08.2017 11:49 by aybek_1984 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2017 13:15 1 час назад, DOS сказал: Если выбирать между первым и пятым этажами, однозначно - пятый. И пешком , считать ступеньки. Пока молодой - в кайф, а с возрастом - ну его нафик. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2017 14:32 1 hour ago, Panama said: И пешком , считать ступеньки. Пока молодой - в кайф, а с возрастом - ну его нафик. да подниматься на пятый этаж для сердечников это настоящая пытка. я уже на третьем задыхаюсь 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2017 15:54 Нужно отличать жизнь на верхних этажах новостроек и жилых домов, построенных в советское время. На верхних этажах вторички жить практически нельзя: то жарко, то холодно, то срут, то ссут, то крыша течет... Без лифта подниматься тяжело, с лифтом - проблем если лифт не будет работать. Новострой другой дело, если нет техэтажа, то есть мансарда. Никто не лезет по крыше. Если есть лифт то доходит по верхнего этажа. Хорошая теплоизоляция крыши мансарды и сплиты - и вы уже почти в раю (лет на 30 :)) 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2017 16:59 На верхних или последних? Пожил пол года на верхних этажах. 10, 12, 36...Если работает лифт и красивый вид из окна - отлично. Меньше шума и пыли, свежее воздух. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2017 18:41 2 часа назад, RAA68 сказал: Новострой другой дело, если нет техэтажа, то есть мансарда. Никто не лезет по крыше. Если есть лифт то доходит по верхнего этажа. Хорошая теплоизоляция крыши мансарды и сплиты - и вы уже почти в раю (лет на 30 :)) В новостроях в 5-ти этажках есть лифты? Тогда хорошо 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2017 19:02 5 минут назад, Lioness сказал: В новостроях в 5-ти этажках есть лифты? Тогда хорошо Щас редко строят новострой в 5 этажей - не выгодно. В 5-этажках-новострое лифта нет. Такие дома считаются относительно бюджетными. В основном новострой это 7-8 этажей каркас-кирпич или если выше , то панелька. И там и там есть лифты. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2017 19:06 2 часа назад, TAURUS сказал: На верхних или последних? На последних 2 часа назад, TAURUS сказал: Пожил пол года на верхних этажах. 10, 12, 36...Если работает лифт и красивый вид из окна - отлично. Меньше шума и пыли, свежее воздух. Больше соляризации. Но мы грим про местные реалии. За бугром-то мы знаем, что чем выше тем больше ценится. Про пентхаусы не говорю уже. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2017 20:02 8 hours ago, TAURUS said: Пожил пол года на верхних этажах. 10, 12, 36...Если работает лифт ... На 36 этаж пешком ходил? Интересно просто. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2017 20:15 Не нужно сравнивать совковый дом с новостроем. Сейчас научились проектировать и строить. На западе квартиры на последних этажах дорогие и как правило престижные. В СССР была тотальная экономия - наличие лифта и размер шахты тоже влияли на стоимость строительства, поэтому в домах выше 5и этажей лифты не делали, чего не скажешь о номенклатурном жильё. В отличие от совковой жилищной архитектуры, в современной предусмотрено такое понятие как климат. Что касается плюсов и минусов последних этажей, то плюсов больше - обдуваемость, вид, тишина. Если это новострой - то минусов нет вообще. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2017 20:24 19 минут назад, Колибри сказал: 36...Если работает лифт Шутите! При такой этажности уже применяется группа лифтов. 7 - 9 этажей ставят один лифт. От 12 до 25 два лифта. От 25 и выше - уже лифтовая группа и противозадымляемая лестница. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.08.2017 02:19 Несколько важных минусов последнего этажа - крыша, кровля, которую, в случае протечек, порой приходится в срочном порядке латать самим владельцам. Во время землетрясений трясет гораздо по-хлеще, чем ниже. При наличии лифта в доме, для скорого побега он не вариант. Более того: нет света - нет лифта. Для людей в возрасте это особенно немаловажно. То же самое относится к последним этажам 4-5 этажек без лифтов. Работаю в одном из самых высотных зданий Ташкента. Надежные лифты KONE, и те порой выходят из строя. Своевременное обслуживание лифтов с заменой "разлахмаченных" канатов и тд. - недешево, этим всегда пренебрегают. Из плюсов - обзор из окон, никто не ходит "по головам", на этаже относительно тихо, нет даже звука от канализации, и вообще на этаже нет никого посторонних. И только солнце, из окон слепящий свет, не прикрытый кроной даже подросших деревьев... Потому, выбор "золотой середины" считаю оптимальным при выборе этажности. Имхо, а дом на земле - это лучше некуда. Вот где простор для создания любых условий. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.08.2017 02:52 Живу на 9-м, всё отлично. Даже писать не о чем 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.08.2017 03:07 7 часов назад, RAA68 сказал: За бугром-то мы знаем, что чем выше тем больше ценится За бугром - это где? Например американцы ценят частное жильё, одноэтажное. А многоэтажки - это бюджет для негров и латиносов. Итальянцы предпочитают двух-трёх этажки - так оно комфортнее.. 13 минут назад, Sirinius сказал: Живу на 9-м, всё отлично. Даже писать не о чем Ты просто не жил в своём доме и у тебя не было своего клочка земли - цветника под окном, бассейна,скамейки, что бы вечером попить пивка. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.08.2017 03:37 29 минут назад, Panama сказал: Ты просто не жил в своём доме и у тебя не было своего клочка земли - цветника под окном, бассейна,скамейки, что бы вечером попить пивка. С чего ты такое решил? Жил в трёх домах на земле, Каракамыш, Циолковского, посольство России 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.08.2017 03:53 7 часов назад, Рассел Вещий сказал: Шутите! При такой этажности уже применяется группа лифтов. 7 - 9 этажей ставят один лифт. От 12 до 25 два лифта. От 25 и выше - уже лифтовая группа и противозадымляемая лестница. Да, так и есть. 12 этажей 2 лифта. 46 этажей - 4 лифта плюс грузовой. 9 часов назад, Lioness сказал: В новостроях в 5-ти этажках есть лифты? Тогда хорошо Возле гостиницы Россия были пятиэтажки, 77-я серия вроде, там был лифт. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.08.2017 04:10 56 minutes ago, Panama said: своего клочка земли - цветника под окном, бассейна,скамейки, Который перманентно засирается бандерлогами сверху и мимо проходящих Прр сырость снизу тоже не забываем. Но главное —ВОЗРАСТ. Пока молодой, наверх не проблема. С годами естесно надо пониже спускаться. Но опять-таки, подниматься на пятый это еще и доп зарядка. Я каждый день на четвертый этаж хожу по нескока раз. Ваще не проблема. Даже с покупками базарными. А где четвертый, там и пятый. 1 Share this post Link to post Share on other sites
