Стратегия Узбекистан-2030»

[Волговод 56 966]

1 час назад, tehnik сказал:

то раньше были квартиры для нормального человека, но их поделили на комнаты.

"Собачье сердце" в помощь  Ну и "Мастер и Маргарита" - тоже.

[topuz 1 793]

В 17.08.2025 в 12:47, Akim358 сказал:

Воровать легче стало? 

Как это.  Воровать из всего кармана? Что то новое   это клерки по типа тебя воруют  на откатах и левых заказах. 

Инвесторы, строят на свои деньги. Забудь уже про совок. 

.
 

 

 

 

воруешь со всего 

[Akim358 29 070]

28 минут назад, topuz сказал:

Инвесторы, строят на свои деньги

 а ты оказывает сильно тупее, чем я предполагал.. Ты никогда не задумывался отчего строительные компании находятся на самом дне "рейтинга благонадежности", который как-то запускала налоговая? Да потому что ни одна стройка не сможет пройти нормальный (непредвзятый, не купленный) аудит. И не только в плане качества проектов и соответствия нормативам. Сразу всплывут покупки материалов за нал, нарисованные приходы, левые субподрядчики, нанятые за нал мардикеры и всякие фирмочки-ямы... ну и прочие прелести ухода от налогов и добывания нала, который вам нужно "занести". И это не в госсекторе, не за бюджетные бабки 

Edited 20.08.2025 10:48 by Akim358

[Ташкент-2009 17 404]

3 минуты назад, Akim358 сказал:

 а ты оказывается сильно тупее, чем я предполагал..  

ну, это не новость.....

[topuz 1 793]

32 минуты назад, Akim358 сказал:

 а ты оказывает сильно тупее, чем я предполагал.. Ты никогда не задумывался отчего строительные компании находятся на самом дне "рейтинга благонадежности", который как-то запускала налоговая? Да потому что ни одна стройка не сможет пройти нормальный (непредвзятый, не купленный) аудит. 

Ты мне для начало объясни как мы воруем свои же деньги? 

а по остальному,  клянусь у тебя не хватить смелости повторить это в реале. 
 

[ШивОлег 16 069]

7 минут назад, topuz сказал:

Ты мне для начало объясни как мы воруем свои же деньги? 

Не осилит!

[Akim358 29 070]

11 минут назад, topuz сказал:

повторить это

а нахрена мне повторять? я уже все сказал.. и не поспоришь

[topuz 1 793]

1 час назад, Akim358 сказал:

 Ты никогда не задумывался отчего строительные компании находятся на самом дне "рейтинга благонадежности", который как-то запускала налоговая? Да потому что ни одна стройка не сможет пройти нормальный (непредвзятый, не купленный) аудит. И не только в плане качества проектов и соответствия нормативам. Сразу всплывут покупки материалов за нал, нарисованные приходы, левые субподрядчики, нанятые за нал мардикеры и всякие фирмочки-ямы... ну и прочие прелести ухода от налогов и добывания нала, который вам нужно "занести". И это не в госсекторе, не за бюджетные бабки 

Твой список гапно, как твои совковые дилетантские мысли. 
Вот прямо сейчас, мы (инвесторы их несколько десятков)  выбираем кто будет нам делать фасад здания. Фасад 6000 м2. 
Турки или китайцы? Наши к сожалению не могут. 
есть требование пожаростойкрсть, ибо не пройдут комиссию. Купить ее это только в твоих тупых фантазиях, за которых не в состоянии ответить никогда. 
Китайцы они наладили в чирчике завод по изготовлению алюминиевых панелей, а в Джизаке те же китайцы производят базальтовую вату. 
И турки и китайцы предлагают под ключ.   Если будут нанимать здесь рабочих то отделка затянется на 12 мес. Китайцы говорят что сделают со своими рабочими за пару месяцев. 
Нам самим решать кого выбрать.
Клерк упорно продвигает турков. 
 

Edited 20.08.2025 12:10 by topuz

[topuz 1 793]

Время играет роль, потому что чем быстрее сдадим (продадим) квартиры, тем быстрее у нас будут деньги на следующий проект. Рабочий городок или Дархан. 
При строительстве там все рассчитано, сколько уходят материала, покупаются все перечислением. Уйти от налогов не возможно. Кто считает иначе тот просто баран. 

 

 

[Strij 7 825]

41 минуту назад, topuz сказал:

как мы воруем свои же деньги? 

Вы не ворует свои же деньги?? Вот вы отсталые!

4 минуты назад, topuz сказал:

Уйти от налогов не возможно. 

Это что за святая компания такая? Это вообще в Узбекистане? 

[topuz 1 793]

4 минуты назад, Strij сказал:

Вы не ворует свои же деньги?? Вот вы отсталые!

Весь Проект к примеру стоит 20 млн. Кто сколько может тот даёт, Но не нужно иметь сразу этот весь капитал. Главное купить землю у частников, на это нужны деньги, желательно наличными. 
А ещё нужны на рекламу и офис. 
Как только начинаешь строить котлован,  люди сами несут  деньги на будущее строительство. Где то до конца стройки скупается 30% квартир, но деньги нужны чтоб докончить стройку. 
 

если у тебя к примеру есть миллион бакинских, то двери для тебя всегда открыты и пох что ты топишь за савок. Бизнес уравнивает социальные взаимоотношения. 
В конце получишь свой миллион и энное количество квартир в зависимости от пропорции вложенных средств. 

[MART 2 343]

2 часа назад, topuz сказал:

Инвесторы, строят на свои деньги.

Да ну на!!! Совок наступил, что ли?! Это кто у нас такой советский появился, на свои стал строить?

... а блин, китайцы, эти могут, это совки.

[Strij 7 825]

14 минут назад, topuz сказал:

Весь Проект к примеру стоит 20 млн. Кто сколько может тот даёт, Но не нужно иметь сразу этот весь капитал. Главное купить землю у частников, на это нужны деньги, желательно наличными. 
А ещё нужны на рекламу и офис. 
Как только начинаешь строить котлован,  люди сами несут  деньги на будущее строительство. Где то до конца стройки скупается 30% квартир, но деньги нужны чтоб докончить стройку. 
 

если у тебя к примеру есть миллион бакинских, то двери для тебя всегда открыты и пох что ты топишь за савок. Бизнес уравнивает социальные взаимоотношения. 
В конце получишь свой миллион и энное количество квартир в зависимости от пропорции вложенных средств. 

. Нормально)). За теорию "отл". Вот когда сам с нуля начнёшь реализовывать инвестиционный проект - не забудь поделиться успехами .

От себя скажу, что наш гребаный Подрядчик никак не может отчитаться за 4 лярда наших денег даже на уровне склада - не предоставил ещё ни одной накладной, зато ноет в Центр, что у него денег не хватает. Денег у него действительно не хватает, если судить по многочисленным стройкам, что я видел - у всех готов каркас и частично выполнено наружное ограждение с утеплением.. И я наблюдаю эту ситуацию на протяжении последних 2-х месяцев без изменений точно. Плюс пацаны в ПТО на местах, полные нули и бездари.. А подрядчик довольно известный в Узб-не: как-то сделал один громкий подарок одному футболисту, между прочим...

topuz, Ты на субподряде у какой-нибудь типа Голден Хаус трёшься?

Edited 20.08.2025 12:38 by Strij

[Волговод 56 966]

1 час назад, Strij сказал:

Нормально)). За теорию "отл".

чет вспомнилось

 

[Волговод 56 966]

1 час назад, Strij сказал:

А подрядчик довольно известный в Узб-не:

Хорошо, я не успел оплатить и завести оборудование для одного  "известного" . 

[trew 18 307]

1 час назад, Strij сказал:

 А подрядчик довольно известный в Узб-не: как-то сделал один громкий подарок одному футболисту, между прочим...

 

Феррари подарил? Потом отсидел? 

[Strij 7 825]

Хату недавно 

Edited 20.08.2025 14:08 by Strij

[topuz 1 793]

4 часа назад, Strij сказал:

. Нормально)). За теорию "

topuz, Ты на субподряде у какой-нибудь типа Голден Хаус трёшься?

Мы не относимся к ГХ. Мы даже с банками не работаем, никаких процентов. Только своими средствами. 
а по остальному…как бы ты не искажал мир через виртуал, люди делают деньги. 
 

 

 

[Strij 7 825]

2 минуты назад, topuz сказал:

Мы не относимся к ГХ. Мы даже с банками не работаем, никаких процентов. Только своими средствами. 
а по остальному…как бы ты не искажал мир через виртуал, люди делают деньги. 
 

 

 

Я надеюсь, ваши вкладчики вовремя платят свою ипотеку)).

[arteto 44 818]

8 минут назад, topuz сказал:

Мы не относимся к ГХ. Мы даже с банками не работаем, никаких процентов.

Беспроцентная рассрочка предполагает накидку на цену за квадрат учитывая инфляцию и после уже график платежей дольщика делается. Тот же % окажОн 

Edited 20.08.2025 17:06 by arteto

[topuz 1 793]

1 минуту назад, Strij сказал:

Я надеюсь, ваши вкладчики вовремя платят свою ипотеку)).

мы не работаем с банками, поэтому контракт с нами. 
раньше мы строили бюджетное жильё, артето в курсе, там тянули с долгами но не критично. Сейчас мы перешли на элитное. Проблем нет клиенты с деньгами. Уже 60% продано из них 10%, по знакомым и бизнес сделкам. 

бизнес сделка это мы расплачиваемся квартирами,

к примеру нам поставят 370 железных дверей с электронными замками по 3 млн сум каждая. Хотя дороже чем у конкурентов, мы купили двери на бартер, то есть квартира. ))
 

[tehnik 34 507]

9 часов назад, Волговод сказал:

"Собачье сердце" в помощь  Ну и "Мастер и Маргарита" - тоже.

12 стульев, Покровские ворота.

Я когда попал в Ясный на Урале, там только начинали расселять семьи из трёшек, временно как коммуналку использовали. Желающих работать на Комбинате было очень много.

1 час назад, topuz сказал:

Мы не относимся к ГХ. Мы даже с банками не работаем, никаких процентов. Только своими средствами. 
а по остальному…как бы ты не искажал мир через виртуал, люди делают деньги. 
 

Тогда это только нал, а это криминал.

[Farta 6 371]

13 часов назад, ШивОлег сказал:

Простыми словами -  ИНФЛЯЦИЯ погубила экономически мощное государство?

В СССР десятилетиями не менялись цены, которые сразу ставились на товаре в процессе его производства, о какой инфляции вы говорите? 

[Farta 6 371]

11 часов назад, tehnik сказал:

Не, строили и хорошее жилье, как "сталинки" но не так массово как малогабаритки

Хрущевки - это временное жилье, чтобы быстро компенсировать разрушенное в войне и быстро обеспечить жильем (БЕСПЛАТНыМ) нуждающихся, они были рассчитаны максимум на 25 лет

[tehnik 34 507]

28 минут назад, Farta сказал:

Хрущевки - это временное жилье, чтобы быстро компенсировать разрушенное в войне и быстро обеспечить жильем (БЕСПЛАТНыМ) нуждающихся, они были рассчитаны максимум на 25 лет

Хрущев до конца 50х строил дома по сталинским проектам.