Posted 09.08.2010 06:52 подскажите пожалуста у нас квартира была приватизирована 93 году там было 2 квартиры переделаные в в одну теперь такая ситуация нужно сделать обратно в двух там прописаны 4 человека хозяйка квартиры хочет подарить детям по одной квартире. какой порядок что нужно для этого??? обращались в БТИ там послали в госком иммущество где тоже никто толком не может обьяснить что делать куда идти какие доки показывать????? спасибо заранее 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.08.2010 14:42 подскажите пожалуста у нас квартира была приватизирована 93 году там было 2 квартиры переделаные в в одну теперь такая ситуация нужно сделать обратно в двух там прописаны 4 человека хозяйка квартиры хочет подарить детям по одной квартире. какой порядок что нужно для этого???обращались в БТИ там послали в госком иммущество где тоже никто толком не может обьяснить что делать куда идти какие доки показывать????? спасибо заранее самый простой вариант-закажите в БТИ документы на продажу(дарение) тех комнат которые вы хотите переоформить.после переоформления вам дадут 2 новых плана 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2010 01:12 Подскажите пожалуйста может ли родственник, оформить договор дарения квартиры своему двоюродному брату учитывая то, что брат не имеет ташкентской прописки? И ещё один вопрос может ли гражданин РУЗ без Ташкентской прописки быть собственником жилья в Ташкенте? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2010 04:27 Подскажите пожалуйста может ли родственник, оформить договор дарения квартиры своему двоюродному брату учитывая то, что брат не имеет ташкентской прописки? И ещё один вопрос может ли гражданин РУЗ без Ташкентской прописки быть собственником жилья в Ташкенте? Все операции с недвижимостью в Ташкенте и Таш области тем кто не имеет ташкентской прописки только с разрешения спец комиссии при Хокимияте. Согласно приказа минюста нотариусы не оформляют такие договора без резрешения комиссии. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2010 05:35 самый простой вариант-закажите в БТИ документы на продажу(дарение) тех комнат которые вы хотите переоформить.после переоформления вам дадут 2 новых плана [/quo не подскажите план действий что для этого нужно? нужно ли согласие всех прописанных? и можно ли не выписываться? как сделать чтоб один был прописан в одной половине другой в во второй? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2010 08:40 кто знает,может ли гражданин россии или другого государства купить недвижимость в узбекистане? Только при наличии аккредитации в МИДе 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2010 19:38 Все операции с недвижимостью в Ташкенте и Таш области тем кто не имеет ташкентской прописки только с разрешения спец комиссии при Хокимияте. Согласно приказа минюста нотариусы не оформляют такие договора без резрешения комиссии. а в случае дарения или завещания лицу без таш прописки тоже нужно разрешение комиссии??? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.08.2010 04:28 а в случае дарения или завещания лицу без таш прописки тоже нужно разрешение комиссии??? Вот почитайте Соответственно, нотариальное удостоверение сделок по покупке, мене, дарению или залогу жилья и их последующая государственная регистрация в органах Госкомземгеодезкадастра, где приобретающей жилье стороной являются жители других регионов Узбекистана, осуществляется только при предъявлении решения специальной комиссии о разрешении на прописку в Ташкентской области. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.02.2011 10:49 Господа форумчане, у меня такой вопрос, одной моей знакомой сказали что типа недавно вышел такой закон что если в квартире никто не прописан, а владелец квартиры год не появлялся, что квартиру Хокимият в пользу Государства реквизирует. Кто-нибудь может сказать есть такое или это просто чушь? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.02.2011 14:47 Господа форумчане, у меня такой вопрос, одной моей знакомой сказали что типа недавно вышел такой закон что если в квартире никто не прописан, а владелец квартиры год не появлялся, что квартиру Хокимият в пользу Государства реквизирует. Кто-нибудь может сказать есть такое или это просто чушь? Господа, неужели нет на форуме людей кто может ответить по данному вопросу? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.02.2011 15:03 Господа, неужели нет на форуме людей кто может ответить по данному вопросу? А закон или постановление ей показали, или просто слухи распространяют ? Много лет назад продавал квартиру (никто не прописан), взяли задаток, собрал доки, идем оформляться и бах - запрет, юрист хокимията ставил запреты на квартиры где никто не прописан, через суд опротестовали... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.02.2011 16:37 (edited) А закон или постановление ей показали, или просто слухи распространяют ? Много лет назад продавал квартиру (никто не прописан), взяли задаток, собрал доки, идем оформляться и бах - запрет, юрист хокимията ставил запреты на квартиры где никто не прописан, через суд опротестовали... нет, просто сама хозяйка сейчас не в республике, а те кто присматривают за её квартирой, ей сказали, что типа слышали такую инфу, вот она и начала волноваться за свою кровную недвижимость. Edited 11.02.2011 16:37 by zuzer 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.02.2011 16:42 нет, просто сама хозяйка сейчас не в республике, а те кто присматривают за её квартирой, ей сказали, что типа слышали такую инфу Так это слухи с прошлого года ещё, видимо за пределы распространились...Случаем те кто присматривает за квартирой, купить эту квартиру не предлагают хозяйке ?... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.02.2011 16:52 Так это слухи с прошлого года ещё, видимо за пределы распространились...Случаем те кто присматривает за квартирой, купить эту квартиру не предлагают хозяйке ?... да, нет там бабулька "Божий одуванчик" одинокая. Странно как-то ни один человек мне уже об этом говорит причём все из-за бугра. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.02.2011 17:22 Странно как-то ни один человек мне уже об этом говорит причём все из-за бугра. Дык слухи долго шли, с опозданием, здесь быстро распространились-то. Ну хватит оффтопить уже, пока нет оф. указа/постановления, ни у кого не забрали жилье (я распространяться не буду об этом) - всё остальное ОБС сказала... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.02.2011 17:26 Дык слухи долго шли, с опозданием, здесь быстро распространились-то. Ну хватит оффтопить уже, пока нет оф. указа/постановления, ни у кого не забрали жилье (я распространяться не буду об этом) - всё остальное ОБС сказала... кстати сейчас уточнил кто, да что сказал. Типа на основании ст.191 Гражданского Кодекса и какого-то Постановления (номер сейчас пытаюсь выяснить), которое вступило в силу с 1 января сего года. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.02.2011 17:42 кстати сейчас уточнил кто, да что сказал. Типа на основании ст.191 Гражданского Кодекса и какого-то Постановления (номер сейчас пытаюсь выяснить), которое вступило в силу с 1 января сего года. Статья 191. Бесхозяйная вещь Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию недвижимого имущества, по заявлению соответствующего государственного органа или органа самоуправления граждан. По истечении трех лет со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять государственным имуществом, или орган самоуправления граждан могут обратиться в суд с требованием о признании этой вещи поступившей в государственную собственность или в собственность органа самоуправления граждан. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в государственную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. Читаем и вникаем : которая не имеет собственника или собственник которой не известен, что стоит отнести паспортистке (только они имеют полные сведения о прописанных лицах в квартире) копию договора купли-продажи или иной документ на право владения. В противном случае ставят запрет, НО...Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в государственную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником, что мы и делали раньше... Не так страшен чёрт, как его малюют... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.02.2011 19:08 Не так страшен чёрт, как его малюют... спасибо огромное за разъяснение!!! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.03.2011 18:01 Тоже нужна юридическая помощь, подскажите пожалуйста, кто знает Ситуация такая - был иск в суд о признании действительным договора купли-продажи квартиры. Районный суд сделку признал, апелляционная комиссия оставила без изменений. Дальше была надзорная жалоба, приостановление решения суда, президиум Ташгорсуда, отмена решения апелляционной комиссии, опять суд, оставили иск без рассмотрения Но суть не в этом. Дело в том, что пока, как говорится суд да дело, по первому, приостановленному, решению суда квартира уже была переоформлена в БТИ на нового владельца. Но суть даже не в этом (простите), квартира была благополучно переоформлена обратно, хозяйка уехала в Россию. Проблема возникла через несколько лет - оказалось, что в квартире, по нот. согласию от "владельца" тогда же была прописана женщина и трое детей. По датам - во время процесса, после отмены апелляции и уже даже после отмены решения районного суда. В паспортном столе, как и в БТИ до этого, сказали - сама виновата, приносить сюда надо было все эти приостановления и решения. Теперь только суд... Подскажите пожалуйста есть ли какие-нибудь варианты решения проблемы или как лучше составить иск 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.03.2011 18:04 (edited) Что значит - ОСТАВИЛИ ИСК БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ? и КОГДА вступило в законную силу решение суда последней инстанции? И был ли наложен запрет на любые сделки с этим имуществом по требованию одной из сторон до выяснения окончательных прав собственности или правоустанавливающих документов? Edited 27.03.2011 18:11 by des 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.03.2011 18:10 Истец не приходил на заседания, по запросу суда по месту жительства ответ был - уехал на ПМЖ в Россию. Иск оставили без рассмотрения В 2009 году 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.03.2011 18:19 А проблема сейчас в чём? В том, что надо просто выписать этих людей? Или вы вновь хотите поднять вопрос о признании действительным договора купли-продажи? Как я понял - решение райсуда так и не вступило в законную силу? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.03.2011 18:20 Да, запрет был, наложен в самом начале, по требованию истца Вот сейчас смотрю на копию - Руководствуясь п. 4 ст. 97, ст.ст 98-99, 237-238 ГНК РУз 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.03.2011 18:23 (edited) Да, запрет был, наложен в самом начале, по требованию истца Вот сейчас смотрю на копию - Руководствуясь п. 4 ст. 97, ст.ст 98-99, 237-238 ГНК РУз Дата наложеня запрета и дата пописки этих людей органами БТИ(ПЖИ)и МВД? Edited 27.03.2011 18:24 by des 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.03.2011 18:25 Надо выписать. Последнее решение вступило в силу в январе 2009 года 0 Share this post Link to post Share on other sites
