Квартирный вопрос.

[des 25 402]

Надо выписать. Последнее решение вступило в силу в январе 2009 года

Последнее решение оставило в силе решение райсуда или отменило его. Если отменило, то полностью или частично? И когда был наложен запрет и когда были прописаны люди - по датам.

[Колибри 7 022]

Я за вами не успеваю

То, первое решение райсуда отменила судебная коллегия Ташгорсуда, дело направили на новое рассмотрение

Всех данных сейчас нет

1 райсуд - решение от 26 ноября 2007

2 апелляция - 22 января 2008

3 президиум - 24 апреля 2008, отменил определение апелляционной инстанции

4 апелляция - 06 мая 2008, отменила решение райсуда

5 райсуд - 15 января 2009, оставил иск без рассмотрения

Женщина была прописана 7 мая 2008

 

Запрет был наложен где-то в июне 2007

[des 25 402]

Я за вами не успеваю

То, первое решение райсуда отменила судебная коллегия Ташгорсуда, дело направили на новое рассмотрение

Всех данных сейчас нет

1 райсуд - решение от 26 ноября 2007

2 апелляция - 22 января 2008

3 президиум - 24 апреля 2008, отменил определение апелляционной инстанции

4 апелляция - 06 мая 2008, отменила решение райсуда

5 райсуд - 15 января 2009, оставил иск без рассмотрения

Женщина была прописана 7 мая 2008

 

Запрет был наложен где-то в июне 2007

 

Фигня какая-то...Только 6 мая 2008 было решение об отмене постановления райсуда. Как минимум его дней 10 печатали, пусть оно вступило в силу с момента оглашения, если это Горсуд, но на руки то его не могли дать раньше, чем дней через 10, а то и больше, там очень неторопливые люди работают, как же эти орлы сподобились уже 7 мая, то есть через день, прописать ту женщину? Или у них не было на руках запрета? По идее, Прокуратура должна внести протест по поводу прописки этой дамы. Вы туда пробовали обращаться?

[Колибри 7 022]

Ой, я наверно неправильно все объяснила

Женщина была прописана в квартиру по тому самому решению райсуда, которое отменили 6 мая. Решение о признании сделки действительной, которое было на руках, но было приостановлено 14 февраля 2008 Ташгорсудом. Истец уже во время процесса успел все переоформить на себя и прописать постороннего человека, о чем истинная хозяйка даже не знала

Паспортистка сказала, что та женщина регулярно приходит к ней за справками и выписываться не собирается

[des 25 402]

Ой, я наверно неправильно все объяснила

Женщина была прописана в квартиру по тому самому решению райсуда, которое отменили 6 мая. Решение о признании сделки действительной, которое было на руках, но было приостановлено 14 февраля 2008 Ташгорсудом. Истец уже во время процесса успел все переоформить на себя и прописать постороннего человека, о чем истинная хозяйка даже не знала

Паспортистка сказала, что та женщина регулярно приходит к ней за справками и выписываться не собирается

Тогда , на мой непрофессиональный взгляд - путь только один. Есть процедура. Она называется - =поворот решения=(вроде так звучит). По-моему, как раз для этого случая подходит. Но история, судя по всему =мутная=, особенно, учитывая практику, что в нашей стране крайне редко выписывают=в никуда= женщину, да если ещё там трое =спиногрызов=.

[Колибри 7 022]

Спасибо большое des

Ситуация и правда запутанная, просто я о ней больше знаю, не стала бы просто так. У той женщины своя 3-х комн. есть, недалеко. Не буду больше никого утомлять деталями

еще раз спасибо за ответ

[des 25 402]

Спасибо большое des

Ситуация и правда запутанная, просто я о ней больше знаю, не стала бы просто так. У той женщины своя 3-х комн. есть, недалеко. Не буду больше никого утомлять деталями

еще раз спасибо за ответ

Тогда надо справочку взять, обязательно, что у неё ещё квартирка есть, вот туда и выпишут без проблем. Надо =пинать= Прокуратуру. И чем назойливее(но в рамках закона) это делать. тем быстрее они будут репу чесать.

[Колибри 7 022]

Спасибо еще раз

[bahus73 70]

Подскажите пожалуйста где можно найти перечень документов на оформление генеральной доверенности на квартиру в Ташкенте и сколько это сейчас стоит?.

Оба участники сделки граждане РУз и прописаны в Ташкенте, имеют родственные связи через супругов (по типу зять, сноха, невестка).

Поиск по форуму не помогает.

Спасибо

[MAKLER 13 347]

Подскажите пожалуйста где можно найти перечень документов на оформление генеральной доверенности на квартиру в Ташкенте и сколько это сейчас стоит?. Оба участники сделки граждане РУз и прописаны в Ташкенте...

Для оформления доверенности с правом продажи квартиры (дома) можно оформить в нотариальной конторе (желательно в близлежащий) в дальнейшем у них можно оформить и последующий договор купли-продажи.

 

Из документов потребуется :

 

План квартиры (приватизационный ордер, если есть), сам владелец + оригинал паспорта, если он(а) женат/замужем и квартира была куплена (приватизирована) в совместном браке, то лучше сразу оформить и заявление (согласие на продажу) от супруга(и), паспорт (или копия) на кого выдается доверенность, займет 15-20 минут времени, примерно 30 т.сум, доверенность выдается максимально на 3 (три) года...Но, если доверенное лицо в дальнейшем (до истечения срока указанного в доверенности) будет продавать квартиру, понадобится собрать полный пакет документов на продажу, список здесь...

 

P.S...Пока хозяева не уехали (если уезжают) спрашивайте, пока они здесь !...

[DOS 43 332]

где можно найти перечень документов на оформление генеральной доверенности

У нотариуса. Раз уж в темах Форума нет. Или жди, когда Маклер знающие отпишутся.

 

Ну ты булин, Маклер даешь Пока я тут строчил, ты уже выложил.

Edited 03.04.2011 09:29 by DOS

[MAKLER 13 347]

Подскажите пожалуйста где можно найти перечень документов

Да bahus73 (чуть не вышел с форума) если квартира приватизированная (и никаких действий после приватизации небыло) а доверенность выдается для последующей продажи, лучше сразу взять справку с Госкомимущества (о лицах имевших участие в приватизации) и получить от них нотариально заверенное согласие на продажу...

[Roksalana 57]

Помогите пожалуйста! Купили квартиру. Продавец продавал по доверенности племянницы, которая сама находиться в Штатах, но прописана в этой квартире. Прошло больше месяц, он ее не выписывает! (в доверенности было написано "право выписать и прописать по своему усмотрению"). Продавец говорит что выписать не получается, ждите когда осенью она сама сюда приедет :((( Имхо что-то тут не чисто :(((

Можем ли мы выписать ее через суд?! Куда обращаться? Где находиться Юнус-Абадский суд, какие нужны документы, сколько это занимает времени, нужен ли адвокат и тп :(((

[DOS 43 332]

Можем ли мы выписать ее через суд?! Куда обращаться? Где находиться Юнус-Абадский суд, какие нужны документы, сколько это занимает времени, нужен ли адвокат и тп :(((

ЮА суд находится на 2 квартале, после "Титаника" в сторону ТВ-башни. Возле суда есть (должны быть) адвокатские конторы. Они за определенную сумму подскажут КАК составить ходатайство и ЧТО нужно принести. Но одним походом в суд вопрос не решится. Надо будет ещё пару-тройку ближайших соседей привозить на заседание суда, на предмет подтверждения, что этот чел уже давно не живет/появляется в данной квартире. Вкупе с её доверенностью на продажу и самого договора купли-продажи, дело должно решится в вашу пользу.

Я сам через суд выписывал одного упрямого долб..ба. Правда квартира была не на его имени, он он был там прописан. То он в России, то в Самарканде. Вопчем, через Яккасарай суд, примерно за месяц-полтора, два раза привозил соседей. И всё. Выписали идиота и остался он бичем, т.е. бомжом. А предлагали ведь по-хорошему. Сама хозяйка квартиры, чтоб быстрее продать, звонила ему и грила, чтоб к ней, в другую квартиру прописался. Не захотел - и стал бомжом, пока в Раше бухал.

Edited 01.07.2011 05:37 by DOS

[Yanochka 29]

Здравствуйте ! Помогите пожалуйста , где можно скачать Договор аренды квартиры .

[MAKLER 13 347]

Здравствуйте ! Помогите пожалуйста, где можно скачать Договор аренды квартиры

Гугль в помощь (скачать договор аренды квартиры) или обратите внимание на этот, подкорректируйте под себя ...

[MAKLER 13 347]

не именно российские, а вообще

По идее, любой договор подписанный (желательно в нотариальной конторе) по обоюдному согласию имеет юридическую силу...

[Yanochka 29]

Гугль в помощь (скачать договор аренды квартиры) или обратите внимание на этот, подкорректируйте под себя ...

 

 

Спасибо !

[MAKLER 13 347]

а как обстоит вопрос с налогом с дохода от аренды при составлении нотариально заверенного договора? т.е. обязывает ли нотариально заверенный договор арендодателя платить налог?

 

Ставки налога на доходы физических лиц в 2011 году

 

Раздел VI. Налог на доходы физических лиц

 

2. Доходы физических лиц от сдачи имущества в аренду облагаются налогом на доходы физических лиц по ставкам согласно приложению № 8 к настоящему постановлению Президента Республики Узбекистан.

 

Приложение № 8 к Постановлению Президента РУз от 24.12.2010 г. № ПП-1449

до пятикратного размера минимальной заработной платы - 10 процентов от суммы дохода

 

от пяти (+ 1 сум) до десятикратного размера минимальной заработной платы - налог с пятикратного + 16 процентов с суммы, превышающей пятикратный размер минимальной заработной платы

 

от десятикратного (+ 1 сум) размера минимальной заработной платы и выше - налог с десятикратного + 22 процента с суммы, превышающей десятикратный размер минимальной заработной платы

 

P.S. Что интересно, в налоговой берут 22 % от сдачи в аренду при сумме 100 00 сум, когда в постановлении четко указано : до 5-ти кратного размера минимальной заработной платы 10 процентов ...

 

Спасибо

Обязательно примите к сведению :

 

 

Статья 5. Договор аренды.

 

Основанием возникновения арендных отношений является договор аренды, который заключается на началах добровольности и полного равноправия сторон на определенный срок.

 

В договоре аренды предусматриваются:

 

состав и стоимость имущества, передаваемого в аренду, порядок его передачи;

сроки аренды;

условия и размер арендной платы, сроки ее внесения;

состояние имущества, в котором арендодатель должен предоставить его арендатору;

условия использования имущества арендатором;

состояние и порядок возврата имущества арендодателю после прекращения договора;

обязанности сторон по восстановлению и ремонту арендованного имущества;

ответственность сторон.

 

[Zemlyanin 14]

Подскажите можно ли купить квартиру в г. Ташкент негражданину (лицо без гражданства), имеющему постоянную прописку в г. Ташкент. Если да, то какие дополнительные документы необходимы? и сколько будет стоить оформление документов?

[ЮРИЙ Орлов 8]

Подскажите можно ли купить квартиру в г. Ташкент негражданину (лицо без гражданства), имеющему постоянную прописку в г. Ташкент. Если да, то какие дополнительные документы необходимы? и сколько будет стоить оформление документов?

если есть постоянная прописка то можно,и никаких дополнительных документов не нужно,гос пошлина такая же,а вот если вы получаете водительское удостоверение то там гос пошлина немножко побольше раза этак в полтора,и номера вам желтенькие дадут

Edited 27.07.2011 14:44 by ЮРИЙ Орлов

[Zemlyanin 14]

если есть постоянная прописка то можно,и никаких дополнительных документов не нужно,гос пошлина такая же,а вот если вы получаете водительское удостоверение то там гос пошлина немножко побольше раза этак в полтора,и номера вам желтенькие дадут

 

Спасибо!

[justaman 2]

здравствуйте. мне нужно выписаться из квартиры родителей (Ташкент), и прописаться по другому адресу (Ташкент). как можно это сделать побыстрее? какие нужны бумаги, куда надо сходить? сколько понадобится денег? расскажите поподробней. заранее благодарен.

Edited 20.09.2011 14:25 by justaman

[MAKLER 13 347]

здравствуйте. мне нужно выписаться из квартиры родителей (Ташкент), и прописаться по другому адресу (Ташкент). как можно это сделать побыстрее? какие нужны бумаги, куда надо сходить? сколько понадобится денег? расскажите поподробней. заранее благодарен.

Не совсем понятен вопрос, вам одному/вместе с родителями или только родителей ? Варианты :

 

1. Вам - к паспортиске, лично написать заявление на выписку + сняться с воинского учета (если военнообязанный).

2. С родителями - к паспортистке, лично написать заявление на выписку + сняться с воинского учета (если родители военнообязанные).

3. Родители в Ташкенте - лично или доверенность (на ваше имя) на выписку/прописку с паспортами.

4. Родители за границей - паспорта, доверенности (на ваше имя) на выписку + доверенность (на ваше имя) на право прописать их по новому адресу (с указанием нового адреса).

 

Вопросами прописки и выписки граждан занимается только паспортиска или паспортный стол района.

 

P.S. Доверенности на выписку/прописку от каждого по отдельности + доверенности (+ военный билет) на снятие с воинского учета.

[justaman 2]

всё понятно. спсибо.