Posted 01.03.2011 13:48 мой сын(23 года) является гр.Узбекистана,прописан в Ташкенте,в данный момент учится и проживает в Харькове(Украина).так вот-я его хочу выписать из квартиры(в которой являюсь хозяйкой) и продать эту квартиру.Вопрос:какие мне нужно собрать и иметь документы,что бы продать квартиру.И еще-я замужем,муж проживает в Харькове,в квартире не прописан На каком основании вы являетесь владельцем квартиры ? купили/приватизировали/получили в дар/обмен/вступили в права наследования ? будет легче ответить... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.03.2011 20:10 На каком основании вы являетесь владельцем квартиры ? купили/приватизировали/получили в дар/обмен/вступили в права наследования ? будет легче ответить... Эту квартиру мне подарил(ну то есть переоформил на меня) мой отец(нынее покойный).Она приватизированна.Я сама в этой квартире не прописана. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2011 02:11 мой сын (23 года) является гр.Узбекистана, прописан в Ташкенте, в данный момент учится и проживает в Харькове, я его хочу выписать из квартиры и продать эту квартиру Ваш сын должен прислать доверенность (почтой/проводником не имеет значение) на ваше имя оформленную в нот.конторе на выписку его из квартиры (допустим на Украину/в Россию и т.д.) + свой паспорт, если военнообязанный + доверенность (отдельно оформленную) на снятие с воинского учета + военный билет. Выписываете его из квартиры, после продаете квартиру... Эту квартиру мне подарил мой отец На дарственную квартиру ваш муж претендовать не может, согласие от него (на продажу) не потребуется... какие мне нужно собрать и иметь документы, что бы продать квартиру 1. Справка с Кадастра (БТИ/ПЖИ) на продажу. 2. Справка от паспортиски о составе семьи. 3. Справка с ЖЭКа о не имении долгов за эксплутационные расходы. 4. Справка с налоговой инспекции. 5. Справка с водоконала (холодная вода). 6. Справка с ТТЭ (горячая вода). 7. Справка с АТС (телефон). 8. Справка с Махсустранса (мусор). 9. Справка с ГАЗа (газ). 10. Справка с Энергосбыта (свет). P.S. Все справки заказываете в нотариальную контору на продажу. P.SS. Водоканал и ТТЭ требуют сначала установить счетчики на воду и после выдают справку, в Энергосбыте могут потребовать сменить старый счетчик - на электронный... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2011 02:27 в Энергосбыте могут потребовать сменить старый счетчик - на электронный... А мне сказали что не надо. Просто вызываешь чела из энергосбыта, он приходит, проверяет чтобы работал, пломбы не сорваны и висел в подъезде. Потом дает справку. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2011 02:35 У вас бывали такие случаи, что в судебном порядке выписывали, просто мне с трудом вериться Здесь образец, переформулируйте под выписку жены : развелись 4 года назад, живет у родителей/у нового мужа, из квартиры не выписывается и т.д. Выпишут обязательно, но лучше позвонить ей, объяснить по хорошему и ситуацию с судом, прибежит, сама выпишется... А мне сказали что не надо. Просто вызываешь чела из энергосбыта, он приходит, проверяет чтобы работал, пломбы не сорваны и висел в подъезде. Потом дает справку. Наверно в Юнусабадском районе ? в прошлом месяце я продал там квартиру точно так и ответили , а вчера взял задаток, прихожу в энергосбыт, вот нелюди, уже новый счетчик DDS 28U за 100 000 сум требуют установить, короче купили DDS 28 за 42 300, пришли в энергосбыт с владельцем, бабулька грит - нету денег на дорогой счетчик и баста, получили справку, за нами женщина стояла - купила дорогой... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2011 06:54 (edited) Ваш сын должен прислать доверенность (почтой/проводником не имеет значение) на ваше имя оформленную в нот.конторе на выписку его из квартиры (допустим на Украину/в Россию и т.д.) + свой паспорт, если военнообязанный + доверенность (отдельно оформленную) на снятие с воинского учета + военный билет. Выписываете его из квартиры, после продаете квартиру... P.S. Все справки заказываете в нотариальную контору на продажу. P.SS. Водоканал и ТТЭ требуют сначала установить счетчики на воду и после выдают справку, в Энергосбыте могут потребовать сменить старый счетчик - на электронный... ОГРОМНЕЙШЕЕ ВАМ СПАСИБО ЗА ЦЕННУЮ ИНФОРМАЦИЮ! НО ВОЗНИКЛИ ЕЩЕ ВОПРОСЫ: 1.А ПРИ ВЫПИСКЕ СЫНА НЕ ПОТРЕБУЮТ ЛИ КАКОЙ-ЛИБО БУМАГИ ИЗ ПОСОЛЬСТВА ТОЙ СТРАНЫ,КУДА ВЫПИСЫВАЮ СЫНА? 2.В ЭТОЙ КВАРТИРЕ ЕЩЕ ПРОПИСАН МОЙ БРАТ-ЧТО СНАЧАЛА НАДО СДЕЛАТЬ-ЕГО ВЫПИСАТЬ ИЛИ ПРОДАТЬ,А ПОТОМ ВЫПИСАТЬ? 3.Я ПОНЯЛА,ЧТО ВЫ ДЕЙСТВУЮЩИЙ МАКЛЕР,ЗНАЧИТ ЛИ ЭТО,ЧТО МОЖНО К ВАМ ОБРАЩАТЬСЯ ЗА УСЛУГАМИ? Edited 02.03.2011 07:01 by Муравьишка 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2011 08:39 Здесь образец, переформулируйте под выписку жены : развелись 4 года назад, живет у родителей/у нового мужа, из квартиры не выписывается и т.д. Выпишут обязательно, но лучше позвонить ей, объяснить по хорошему и ситуацию с судом, прибежит, сама выпишется... Спасибо за ответ MAKLER! Но дело в том что, как раз таки она и проживает сейчас там, т.е. не получиться взять справку с махалли что давно не проживает в квартире. Если будут ещё варианты буду весьма признателен. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.03.2011 09:15 1.А ПРИ ВЫПИСКЕ СЫНА НЕ ПОТРЕБУЮТ ЛИ КАКОЙ-ЛИБО БУМАГИ ИЗ ПОСОЛЬСТВА ТОЙ СТРАНЫ,КУДА ВЫПИСЫВАЮ СЫНА? 2.В ЭТОЙ КВАРТИРЕ ЕЩЕ ПРОПИСАН МОЙ БРАТ-ЧТО СНАЧАЛА НАДО СДЕЛАТЬ-ЕГО ВЫПИСАТЬ ИЛИ ПРОДАТЬ,А ПОТОМ ВЫПИСАТЬ? 3.Я ПОНЯЛА,ЧТО ВЫ ДЕЙСТВУЮЩИЙ МАКЛЕР,ЗНАЧИТ ЛИ ЭТО,ЧТО МОЖНО К ВАМ ОБРАЩАТЬСЯ ЗА УСЛУГАМИ? 1. Не потребуют. 2. Лучше выписать брата (можно как сына по доверенности) или придет сам (если в Ташкенте) к паспортистке и напишет заявление на выписку из квартиры. 3. Мой телефон у вас в личке - звоните. Но дело в том что, как раз таки она и проживает сейчас там, т.е. не получиться взять справку с махалли что давно не проживает в квартире. Если будут ещё варианты буду весьма признателен А что она там делает ? раз развелись, гнать в шею к родителям её... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2011 20:16 Уважаемый " MAKLER " есть участок пустой, без всяких коммуникаций, без постройки, только сама земля!!! Какие документы нужно собрать для продажи этого участка??? :wacko: Участок находиться в Кибрайском районе, а оформлять можно в любом нотариусе??? ЕСЛИ ВАМ НЕ ТРУДНО, пожалуйста распишите всю полезную информацию!!! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2011 03:07 Всем привет! Пардон, если вопрос не в тему... Сколько квартир у нас сейчас можно иметь на одно физическое лицо? Если больше одной, то при покупке второй квартиры не требуется справка о доходах? И как в таких случаях быть с пропиской? Пример. Прописан у родителей, но живу в квартире которая досталась по наследству в которой никто не прописан. Могу ли я приобрести ещё одну квартиру? Заранее благодарен. Удачи! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2011 17:17 есть участок пустой, без всяких коммуникаций, без постройки, только сама земля! Какие документы нужно собрать для продажи этого участка? Участок находиться в Кибрайском районе, а оформлять можно в любом нотариусе? 1. Справка с Кадастра (БТИ/ПЖИ). 2. Справка с махалли о составе семьи и не имении долгов 3. Справка с Главапу (что не сносят). 4. Справка с налоговой инспекции. 5. Справка с водоконала (холодная вода). 6. Справка с АТС (телефон). 7. Справка с Махсустранса (мусор). 8. Справка с ГАЗа (газ). 9. Справка с Энергосбыта (свет). P.S. Оформить можно в Кибрайском районе... Сколько квартир у нас сейчас можно иметь на одно физическое лицо? Если больше одной, то при покупке второй квартиры не требуется справка о доходах? И как в таких случаях быть с пропиской? Ограничений на покупку второго и последующих квартир/домов нет (может пока ? а что, в Китае уже запретили, тем самым хотят предотвратить спекуляции на рынке жилья), справку о доходах никто не требует (может пока ?), в случае покупки желательно когонить прописать в квартиру (на всякий случай) родственников-то много у вас ?... 2 Авторитет, это в городе, не думаю что в областях анклав... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2011 18:37 1. Справка с Кадастра (БТИ/ПЖИ). 2. Справка с махалли о составе семьи и не имении долгов 3. Справка с Главапу (что не сносят). 4. Справка с налоговой инспекции. 5. Справка с водоконала (холодная вода). 6. Справка с АТС (телефон). 7. Справка с Махсустранса (мусор). 8. Справка с ГАЗа (газ). 9. Справка с Энергосбыта (свет). P.S. Оформить можно в Кибрайском районе... 2 Авторитет, это в городе, не думаю что в областях анклав... Не понимаю зачем собирать 9-справок если вообще нет никаких коммуникаций!!! :blink: А что значит анклав... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.03.2011 19:42 МАКЛЕР, а разве участок можно продавать? Мне говорили, что нельзя, если на нем нет постройки. Обычно для продажи "строят" фундамент и продают как "недостроенный дом". 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.03.2011 03:57 Обычно для продажи "строят" фундамент и продают как "недостроенный дом". Спс, пропустил - "голая" земля... Не понимаю зачем собирать 9-справок если вообще нет никаких коммуникаций Авторитет постройте фундамент (под туалет, 1х1 ), справки необходимы для оформления договора... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2011 07:32 Уважаемы дамы и господа. Подскажите пожалуйста, мы планируем продавать дом, какие документы необходимы для продажи? Также интересует, как мне оформить в БТИ перестройку дома? То есть старый план дома не соответствует реальному. И ещё существуют ли в Ташкенте фирмы, которые могли бы реально оценить, за сколько можно продавать дом? Спасибо за ответы. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2011 08:14 1. Мы планируем продавать дом, какие документы необходимы для продажи? 2. Также интересует, как мне оформить в БТИ перестройку дома? То есть старый план дома не соответствует реальному. 3. И ещё существуют ли в Ташкенте фирмы, которые могли бы реально оценить, за сколько можно продавать дом? 1. Справки на продажу дома : 1. Справка с Кадастра (БТИ/ПЖИ). 2. Справка с махалли о составе семьи и не имении долгов 3. Справка с Главапу (что не сносят). 4. Справка с налоговой инспекции. 5. Справка с водоконала (холодная вода). 6. Справка с АТС (телефон). 7. Справка с Махсустранса (мусор). 8. Справка с ГАЗа (газ). 9. Справка с Энергосбыта (свет). 1а. Владелец дома : женат/замужем - согласие на продажу от супруга(и), также согласие на продажу от лиц постоянно прописанных в доме, достигших полных 18 лет... 2. Вызываете (договоритесь) техника/инспектора с Кадастра (БТИ), придет, начертит план/замерит всё, через день/неделю/две получите новый. 3. Фирмы/Агентства по недвижимости существуют, но мало кто оценивает, в основном все отталкиваются от цены владельца, делают небольшой анализ цен в данной махалле/районе и начинают выставлять на продажу. Продажа дома зависит от многочисленных факторов, месторасположение, кол-ва комнат/земли, старый/новый дом/состояние, наличие солидных домов по соседству и т.д. и т.п., и главное цена... P.S. Купив газету, просмотрев объявления о продаже на ТОРГ.УЗе, вы легко можете сделать поверхностный анализ цен на дома/участки, аналогичных вашему, прицениться, скиньте 10-20% от заявленной стоимости - получите приблизительные цены... P.SS. Можно скинуть мне в личку подробные данные о вашем доме/кон.телефон, может займусь (если есть желание), не все районы обслуживаю !... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.03.2011 19:45 1. Справки на продажу дома : 1. Справка с Кадастра (БТИ/ПЖИ). 2. Справка с махалли о составе семьи и не имении долгов 3. Справка с Главапу (что не сносят). 4. Справка с налоговой инспекции. 5. Справка с водоконала (холодная вода). 6. Справка с АТС (телефон). 7. Справка с Махсустранса (мусор). 8. Справка с ГАЗа (газ). 9. Справка с Энергосбыта (свет). 1а. Владелец дома : женат/замужем - согласие на продажу от супруга(и), также согласие на продажу от лиц постоянно прописанных в доме, достигших полных 18 лет... 2. Вызываете (договоритесь) техника/инспектора с Кадастра (БТИ), придет, начертит план/замерит всё, через день/неделю/две получите новый. 3. Фирмы/Агентства по недвижимости существуют, но мало кто оценивает, в основном все отталкиваются от цены владельца, делают небольшой анализ цен в данной махалле/районе и начинают выставлять на продажу. Продажа дома зависит от многочисленных факторов, месторасположение, кол-ва комнат/земли, старый/новый дом/состояние, наличие солидных домов по соседству и т.д. и т.п., и главное цена... P.S. Купив газету, просмотрев объявления о продаже на ТОРГ.УЗе, вы легко можете сделать поверхностный анализ цен на дома/участки, аналогичных вашему, прицениться, скиньте 10-20% от заявленной стоимости - получите приблизительные цены... P.SS. Можно скинуть мне в личку подробные данные о вашем доме/кон.телефон, может займусь (если есть желание), не все районы обслуживаю !... Молодец " MAKLER " все расписал четко!!! Уважаю специалистов своей профессий!!! Хороший МАКЛЕР залог успешной и выгодной продажи/покупки недвижимости!!! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.03.2011 22:14 уважаемый Маклер, вопрос по большому счету к Вам, но буду благодарна Всем за любой ответ. Ситуация - хозяйка квартиры (40 лет Победы-3) оставила мне доверенность на сбор документов для продажи квартиры (я - честно, частный посредник с небольшим стажем всего в несколько продаж и то совместных с другими посредниками). Я прочитала все Ваши посты про сбор документов (и вообще все посты про недвижимость), но ничего подобного своему вопросу не нашла. Все говорят - это так просто, первым делом идешь к паспортистке, ну или к тому кто ее заменяет, она дает справку для нотариуса о количестве прописанных и т.д.. Здесь же на 40 лет Победы-3 паспортистка справку не дала, говорит наш инспектор должен проверить квартиру на наличие нарушений, составить свой акт и только после этого она даст мне справку в нотариальную контору. Я конечно попросила показать мне постановление или любой другой документ подтверждающий ее слова, но ничего вразумительного в ответ на получила. Никак не могут найти тот самый документ. Что это, кто-нибудь знает? Есть такое постановление? или это их личная инициатива в расчете на неграмотность общей массы населения? Просветите please кто знает. Какое отношение имеет паспортстка к аркам в квартире или перенесенной кухней на балкон, есть ли у них реальное право на данную проверку? Отдельное спасибо адвокату, sorry не помню точно имя, Евгений по моему, за статьи о превышении полномочий, 205 и 207, собираюсь завтра воспользоваться этой полейзнейшей информацией, если другие доводы не помогут Вобщем - Маклер, заранее благодарна за ответы, а также всем тем кто не пожалеет поделиться информацией P.S. хоть опыт у меня небольшой, но я надеюсь попасть на те самые курсы в бизнес школе, получить сертификат и лицензию и в дальнейшем стать Честным и Добросовестным риэлтором 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.03.2011 03:21 Здесь же на 40 лет Победы-3 паспортистка справку не дала, говорит наш инспектор должен проверить квартиру на наличие нарушений, составить свой акт и только после этого она даст мне справку в нотариальную контору. Я конечно попросила показать мне постановление или любой другой документ подтверждающий ее слова, но ничего вразумительного в ответ на получила. P.S. хоть опыт у меня небольшой, но я надеюсь попасть на те самые курсы в бизнес школе, получить сертификат и лицензию и в дальнейшем стать Честным и Добросовестным риэлтором Развод по полной, какое отношение паспортистка (в обязанность которой входит прописка/выписка, да выдача справок) имеет к перепланировке квартир ? требуйте выполнения её прямых обязанностей !!!, можно прибегнуть к разговору на повышенных тонах, этот люд не любит повышенного внимания со стороны к своей персоне... Смею предположить, что имеется сговор между паспортисткой и начальником ТЧСЖ, первая требует незаконный осмотр, а второй присылает вымышленного инспектора, даже если предположить, что перепланировка есть в наличии/сделаны арки/кухня на лоджии, полюбому никто переносить обратно не будет - это время и деньги. Чистой воды вымогательство... P.S. Не спешите на обучение, можно устроиться риэлтором в любое Агентство, без прохождения обучения (Закон допускает), вчера звонили знакомые, записались, оплатили 500 000 сум, целый месяц одно и тоже, какие документы нужны для сбора справок :( Ласточка, прочитав эту ветку от начала, сделав небольшой конспект (для начала) - мои посты № 1, 12, 15, 17, 21, 26, 35, 49, 52, 140, считайте что курсы на 75% уже прошли, будьте очень внимательны при оформлении наследства. Совет : оформляйте куплю-продажу у одного и того-же нотариуса, познакомитесь лучше, не стесняйтесь спрашивать у него любые вопросы связанные с оформлением, но и не надоедайте ему по мелочам, лучше записывайте всё (для начала)... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.03.2011 07:28 Будьте добры подскажите где находится Фароис или его телефоны. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.03.2011 08:46 Будьте добры подскажите где находится Фароис или его телефоны. Кооператив "ФАРОИС" (находится на Чиланзаре, метро ХАМЗА, сразу за магазином 1000 мелочей), давно небыл, но не думаю что изменился адрес... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.03.2011 09:29 Маклер, тоже выражаю свое "спасибо!". Несмотря на ваши отказы, все время появляется желание отблагодарить вас более материально, чем "спасибо"! )) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.03.2011 10:03 Подскажите где точно находиться энергосбыт М.Улугбекского р-на? Все инстанции нашел (спс Маклеру ), кроме энергосбыта p.s. в теплосбыте простоял в очереди пол-часа, оказалось что М.Улугбекский р-он разделен на две части. Оказалось я стоял не в той части 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.03.2011 10:15 Подскажите где точно находиться энергосбыт М.Улугбекского р-на? p.s. в теплосбыте простоял в очереди пол-часа, оказалось что М.Улугбекский р-он разделен на две части. Оказалось я стоял не в той части Строго меж 2-х выходов с метро Буюк Ипак Йули (как идти в сторону гостиницы Саехат) по правой стороне, после кафе "Сладко" и магазина "Аты-Баты" сразу направо, 2-х этажное здание - это и есть Энергосбыт... p.s. вы невнимательно читали первый пост этой ветки : Обращаю ваше внимание : ТТЭ (горячая вода) Мирзо-Улугбекского района поделена на 2 (два) независимых друг от друга территориальных отделения. Поэтому прежде чем идти - позвоните по телефону 268-27-71 и уточните (назвав ваш адрес) куда вы относитесь и уточните месторасположение... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.03.2011 10:19 Кооператив "ФАРОИС" (находится на Чиланзаре, метро ХАМЗА, сразу за магазином 1000 мелочей), давно небыл, но не думаю что изменился адрес... Спасибо, 0 Share this post Link to post Share on other sites
