MAKLER

Собираем документы на продажу квартиры

3 672 posts in this topic

А если дом по завещанию достался от родителей, на сколько я помню, по закону на 50% может претендовать. Разве не так?

Нет.
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

У меня такая ситуация

Ваш дядя и родной брат вашей мамы может претендовать по закону на дом в случае:

1. Имеет инвалидность

или

2. Нетрудоспособный иждевенец

 

Статьи точно не скажу. Но в этом направлении стоит вам данный вопрос решить. Удачи в этом деле

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

. Нетрудоспособный иждевенец

Вот именно ! ст 1141 пункт 2 ,матери достался дом по завещанию от родителей в 1988 году ,так вот сколько он может получить при его счастливом судебном случае ,опять же спрашиваю кто сталкивался в реально с такой ситуацией в суде?
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да, но не всякий покупатель будет покупать квартиру, где на момент подписания договора будут еще прописанные лица.

Не всякий продавец будет выписываться, не продав квартиру. Насколько я знаю дают обычно месяц после продажи на освобождение жилплощади и выписку.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не всякий продавец будет выписываться, не продав квартиру. Насколько я знаю дают обычно месяц после продажи на освобождение жилплощади и выписку.

Но так покупатель залог баксов 500 дает под это дело.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Разрешено ли у нас совершать сделки по купле\продаже недвижимости в иностранной валюте?

Есть ли документ регламентирующий данный момент?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Старым людям перед обменом тоже заставят поменять? И, как я понял, выписаться-прописаться без паспорта не получится. Лучше подождать получение нового паспорта, тем более если заменяют в течении 10 дней.

Меня тоже интересует этот вопрос. Бабушке 83, я весной прилетаю в Ташкент, чтобы продать квартиру и забрать ее к на ПМЖ в Россию. И мне потребуется меня ей паспорт гр-ки УЗ, чтоб ее выписать поменять еще ей паспорт?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

при продаже квартиры требуют справку с налоговой, сладелей квартиры прописан в другой квартире, в какой налоговой нужно брать справку?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

при продаже квартиры требуют справку с налоговой, сладелей квартиры прописан в другой квартире, в какой налоговой нужно брать справку?

С района, в котором находится продаваемая квартира.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

спасибо

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

при продаже квартиры требуют справку с налоговой, сладелей квартиры прописан в другой квартире, в какой налоговой нужно брать справку?

А какую конкретно справку требуют то? Что уплачен налог на имущество. Или что уплачены все налоги?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А какую конкретно справку требуют то? Что уплачен налог на имущество. Или что уплачены все налоги?

 

на имущество

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

на имущество

А, ну так это всегда нужно было. Т.е. справка с уплатой налога за продаваемую недвижимость?

А то я тут испугался что требуют справку еще и об уплате всех остальных налогов продавца :)

У нас ведь все сейчас придумать могут.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Покупаем квартиру, хозяйка не прописана в этой квартире (там вообще никто не прописан, она просто владелица этой квартиры), но у нее есть муж и взрослые дети. Какие-то документы, типа письменных разрешений на продажу недвижимости от ее детей и мужа, нотариально заверенных, помимо справки от паспортистки о составе семьи, нужны? Также, нужна ли справка с псих. диспансера (в первом посте темы не нашел, но в рунете читал, что справку можно потребовать)?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

в данное время пасспортные столы работают до 7 вечера

Мирзо-Улугбекский до 20,00 работает

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Покупаем квартиру, хозяйка не прописана в этой квартире (там вообще никто не прописан, она просто владелица этой квартиры), но у нее есть муж и взрослые дети. Какие-то документы, типа письменных разрешений на продажу недвижимости от ее детей и мужа, нотариально заверенных, помимо справки от паспортистки о составе семьи, нужны? Также, нужна ли справка с псих. диспансера (в первом посте темы не нашел, но в рунете читал, что справку можно потребовать)?

Согласие нотариальное мужа нужно обязательно, а от детей только если это 1-я продажа после приватизации и они давали согласие на приватизацию ( были совершеннолетними на момент приватизации этой квартиры ).
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

При реализации кв-ры необходимо согласие всех совершеннолетних лиц,постоянно прописанных на этой жилплощади,ну и по умолчанию- согласие от супруга(супруги)-при условии,что продаваемая кв-ра была приобретена после заключения брака.Из центра охраны психического здоровья документы не нужны,все эти сведения и документы обязан затребовать нотариус,в том числе удостовериться в дееспособности обеих сторон,участвующих в сделке по отчуждению недвижимости.

Edited by Папа Азия
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Подскажите, примерно какого содержания должна быть справка из ТСЖ для нотариуса?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

За какое время можно собрать все документы на продажу квартиры (риелтором)?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

За какое время можно собрать все документы на продажу квартиры (риелтором)?

10 дней, сама продаю -сама собираю (без риелтера), но взятку почти в каждой инстанции вымогают, в основном - техники. Если даешь сразу, то справка готова самое позднее, на следующий день. Последняя фишка - " бланки справок у них закончились", даешь 3-5 килосум, тут же "ой, последний бланк!!!" - находится.
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Подскажите, примерно какого содержания должна быть справка из ТСЖ для нотариуса?

Об отсутствии задолженности, включая текущий месяц, иногда следующий тоже.

 

За какое время можно собрать все документы на продажу квартиры (риелтором)?

В среднем недели две, иногда три. Если все счётчики новые или недавно опломбированные, план новый - то меньше. Если надо быстрее - тоже можно, но уже с учётом "срочности".

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Подскажите, примерно какого содержания должна быть справка из ТСЖ для нотариуса?

" задолженности по коммунальным (эксплуатационным) услугам на такой-то период нет"
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Трудно у вас там )) Наш рекорд: полный пакет всех документов (включая форму 18(!!)) меньше, чем за 1 день. (Не Ташкенте, конечно).

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Трудно у вас там )) Наш рекорд: полный пакет всех документов (включая форму 18(!!)) меньше, чем за 1 день. (Не Ташкенте, конечно).

Мы можем дня за три, при желании :)

3

Share this post


Link to post
Share on other sites