Реконструкция Ташкента

[Timur001 1 418]

4 часа назад, arteto сказал:

Денег нет расселять. Эти 2х этажки у нас в руках расселение. Но я не могу инвесторов найти, своих средств тоже нема(((((

Разве ЖК Москва не хотели после сдачи комплекса перекинуть к себе жителей Измайлова?

А денег почему не хватает Вам, много запрашивают за квадрат?

Edited 05.01.2026 17:41 by Timur001

[arteto 44 891]

14 минут назад, Timur001 сказал:

Разве ЖК Москва не хотели после сдачи комплекса перекинуть к себе жителей Измайлова?

А денег почему не хватает Вам, много запрашивают за квадрат?

Те двух этажки где круг. 
 

Да дорого. Это же только компенсация. Есть ещё одна проблема, там закон изменился, раньше можно было строить взяв больше территорию за место 2х этажки, а после закон такой, вот сломал двух этажку, метр в метр именно на снесенной 2х этажке можно дом строить, а это не выгодно. 
 

Эти 2х этажки в среднем на 20-35 сотках расположены с прилегающей территорией. А сама двух этажка на 2х сотках. Компенсация 1-2 млн уе жителям. Вот и считайте почем сотка обходится  

Короче в топку их всех 

[Valeriy85 49]

30 minutes ago, arteto said:

Те двух этажки где круг. 
 

Да дорого. Это же только компенсация. Есть ещё одна проблема, там закон изменился, раньше можно было строить взяв больше территорию за место 2х этажки, а после закон такой, вот сломал двух этажку, метр в метр именно на снесенной 2х этажке можно дом строить, а это не выгодно. 
 

Эти 2х этажки в среднем на 20-35 сотках расположены с прилегающей территорией. А сама двух этажка на 2х сотках. Компенсация 1-2 млн уе жителям. Вот и считайте почем сотка обходится  

Короче в топку их всех 

А вы застройщик?

[arteto 44 891]

17 минут назад, Valeriy85 сказал:

А вы застройщик?

Нет. Мы подготавливаем под строительство объект от и до/ищем инвестиции 

Edited 05.01.2026 18:48 by arteto

[Valeriy85 49]

11 hours ago, arteto said:

Нет. Мы подготавливаем под строительство объект от и до/ищем инвестиции 

А по местам и ценам сможете сориентировать? Вокруг Daniel Hill. Что скажете? Перспективное место?

[arteto 44 891]

25 минут назад, Valeriy85 сказал:

А по местам и ценам сможете сориентировать? Вокруг Daniel Hill. Что скажете? Перспективное место?

Кyйлюк чтоли? Не знаю 

[Timur001 1 418]

21 час назад, arteto сказал:

Те двух этажки где круг. 
 

Да дорого. Это же только компенсация. Есть ещё одна проблема, там закон изменился, раньше можно было строить взяв больше территорию за место 2х этажки, а после закон такой, вот сломал двух этажку, метр в метр именно на снесенной 2х этажке можно дом строить, а это не выгодно. 
 

Эти 2х этажки в среднем на 20-35 сотках расположены с прилегающей территорией. А сама двух этажка на 2х сотках. Компенсация 1-2 млн уе жителям. Вот и считайте почем сотка обходится  

Короче в топку их всех 

А там же вроде Sadiyat Murad Bilding уже баннер повесели и одну двухэтажку взяли и там явно территория будет больше чем размер двухэтажки…

[arteto 44 891]

8 минут назад, Timur001 сказал:

А там же вроде Sadiyat Murad Bilding уже баннер повесели и одну двухэтажку взяли и там явно территория будет больше чем размер двухэтажки…

Напротив. 

[Timur001 1 418]

1 час назад, arteto сказал:

Напротив. 

Понятно , а Измайлова это чуть другая сторона ,там тоже двух этажки,но там тишина вроде как, там ещё и деревьев здоровенных много.

[Timur001 1 418]

22 часа назад, arteto сказал:

Нет. Мы подготавливаем под строительство объект от и до/ищем инвестиции 

Есть информация по застройщику который постройл дом где 5 стоматология (Корзинка)

[arteto 44 891]

Чет не помню этот дом. Кто ниже по этой улице строит знаю. 

[Timur001 1 418]

2 часа назад, arteto сказал:

Чет не помню этот дом. Кто ниже по этой улице строит знаю. 

Какая то фирма (Хусан) разный бизнес, офис напротив Интерконтенеталь /Диснейленд.

[border 259]

On 10.12.2025 at 22:39, Волговод said:

Во всем виноваты застройщики. Строят не пойми как, город продуваться перестал. Так Президент сказал. 

Поэтому президент дал указ построить новый город, с учётом продувания экологии и прочих ноухау. Новый Ташкент, сейчас если смотреть по воздуха iqair там действительно не много чище чем в самом Ташкенте, вот все думаю инвестировать в будущую квартиру там, вроде под контролем государство лихо там строительство идёт.. 

 

[Timur001 1 418]

В 08.01.2026 в 23:00, border сказал:

Поэтому президент дал указ построить новый город, с учётом продувания экологии и прочих ноухау. Новый Ташкент, сейчас если смотреть по воздуха iqair там действительно не много чище чем в самом Ташкенте, вот все думаю инвестировать в будущую квартиру там, вроде под контролем государство лихо там строительство идёт.. 

 

Однозначно там, но выхлоп ближайшие 5 лет никакой, там движ будет начинаться более менее после 2030. Если надо чтобы бабки работали сегодня,то надо покупать тут новостройи и крайняк продать через 3 года и вложиться в Янги Ташкент.

Имхо Ташкент хоть и Генплан вышел ,уже не будет так инвестироваться , снесут промзоны и все на этом, дальше государство не будет тут давать поддержку девелоперам, поддержка только будет там в Янги Ташкенте, о нем мечтают высокопоставленные лица и надо эти мечты выполнить , новый Ташкент это как факт реализации громкого заявленного, старый Ташкент останется сам по себе , кто-то что-то будет строить по желанию,но не так как ранее , кто успел с 2017 по 2023 тот успел, а сейчас это уже так остатки,дотянуть до 2030,  пока там ещё не готово, а потом туда все рынутся, застройщики строят не для того чтобы город стал лучше , перспективнее,а для того чтобы продать и все на этом , а продавать в Ташкенте уже становится невыгодно и дальше больше, когда администрации перекинут в Янги Ташкент, там будет больше денег крутиться и строить там будет ещё выгоднее и льготы будут там , а тут скажут никаких поблажек хочешь строить плати полностью за все,за каждый сантиметр , компенсируй всем хотелки их, сделай ещё потом дорогу,ТП, высади деревьев , эти выть начнут и им скажут милости просим в Янги Ташкент и кредиты дадим и земля пустая выселять не надо.

Как в России, там в центре Питера ,Москвы в 2000е отбабахали новостройки , а сейчас затишье , стоят дома перекошенные их не трогают и это не архитектурные памятники, просто строить не дают , в резерв на долгие годы поставили,а на окраинах новые города 20 этажные выросли и дальше растут в сторону леса, раньше все стремились в центр ,сейчас от него.

Edited 11.01.2026 23:41 by Timur001