Реконструкция Ташкента

[Timur001 1 499]

4 часа назад, arteto сказал:

Денег нет расселять. Эти 2х этажки у нас в руках расселение. Но я не могу инвесторов найти, своих средств тоже нема(((((

Разве ЖК Москва не хотели после сдачи комплекса перекинуть к себе жителей Измайлова?

А денег почему не хватает Вам, много запрашивают за квадрат?

Edited 05.01.2026 17:41 by Timur001

[arteto 46 010]

14 минут назад, Timur001 сказал:

Разве ЖК Москва не хотели после сдачи комплекса перекинуть к себе жителей Измайлова?

А денег почему не хватает Вам, много запрашивают за квадрат?

Те двух этажки где круг. 
 

Да дорого. Это же только компенсация. Есть ещё одна проблема, там закон изменился, раньше можно было строить взяв больше территорию за место 2х этажки, а после закон такой, вот сломал двух этажку, метр в метр именно на снесенной 2х этажке можно дом строить, а это не выгодно. 
 

Эти 2х этажки в среднем на 20-35 сотках расположены с прилегающей территорией. А сама двух этажка на 2х сотках. Компенсация 1-2 млн уе жителям. Вот и считайте почем сотка обходится  

Короче в топку их всех 

[Valeriy85 51]

30 minutes ago, arteto said:

Те двух этажки где круг. 
 

Да дорого. Это же только компенсация. Есть ещё одна проблема, там закон изменился, раньше можно было строить взяв больше территорию за место 2х этажки, а после закон такой, вот сломал двух этажку, метр в метр именно на снесенной 2х этажке можно дом строить, а это не выгодно. 
 

Эти 2х этажки в среднем на 20-35 сотках расположены с прилегающей территорией. А сама двух этажка на 2х сотках. Компенсация 1-2 млн уе жителям. Вот и считайте почем сотка обходится  

Короче в топку их всех 

А вы застройщик?

[arteto 46 010]

17 минут назад, Valeriy85 сказал:

А вы застройщик?

Нет. Мы подготавливаем под строительство объект от и до/ищем инвестиции 

Edited 05.01.2026 18:48 by arteto

[Valeriy85 51]

11 hours ago, arteto said:

Нет. Мы подготавливаем под строительство объект от и до/ищем инвестиции 

А по местам и ценам сможете сориентировать? Вокруг Daniel Hill. Что скажете? Перспективное место?

[arteto 46 010]

25 минут назад, Valeriy85 сказал:

А по местам и ценам сможете сориентировать? Вокруг Daniel Hill. Что скажете? Перспективное место?

Кyйлюк чтоли? Не знаю 

[Timur001 1 499]

21 час назад, arteto сказал:

Те двух этажки где круг. 
 

Да дорого. Это же только компенсация. Есть ещё одна проблема, там закон изменился, раньше можно было строить взяв больше территорию за место 2х этажки, а после закон такой, вот сломал двух этажку, метр в метр именно на снесенной 2х этажке можно дом строить, а это не выгодно. 
 

Эти 2х этажки в среднем на 20-35 сотках расположены с прилегающей территорией. А сама двух этажка на 2х сотках. Компенсация 1-2 млн уе жителям. Вот и считайте почем сотка обходится  

Короче в топку их всех 

А там же вроде Sadiyat Murad Bilding уже баннер повесели и одну двухэтажку взяли и там явно территория будет больше чем размер двухэтажки…

[arteto 46 010]

8 минут назад, Timur001 сказал:

А там же вроде Sadiyat Murad Bilding уже баннер повесели и одну двухэтажку взяли и там явно территория будет больше чем размер двухэтажки…

Напротив. 

[Timur001 1 499]

1 час назад, arteto сказал:

Напротив. 

Понятно , а Измайлова это чуть другая сторона ,там тоже двух этажки,но там тишина вроде как, там ещё и деревьев здоровенных много.

[Timur001 1 499]

22 часа назад, arteto сказал:

Нет. Мы подготавливаем под строительство объект от и до/ищем инвестиции 

Есть информация по застройщику который постройл дом где 5 стоматология (Корзинка)

[arteto 46 010]

Чет не помню этот дом. Кто ниже по этой улице строит знаю. 

[Timur001 1 499]

2 часа назад, arteto сказал:

Чет не помню этот дом. Кто ниже по этой улице строит знаю. 

Какая то фирма (Хусан) разный бизнес, офис напротив Интерконтенеталь /Диснейленд.

[border 310]

On 10.12.2025 at 22:39, Волговод said:

Во всем виноваты застройщики. Строят не пойми как, город продуваться перестал. Так Президент сказал. 

Поэтому президент дал указ построить новый город, с учётом продувания экологии и прочих ноухау. Новый Ташкент, сейчас если смотреть по воздуха iqair там действительно не много чище чем в самом Ташкенте, вот все думаю инвестировать в будущую квартиру там, вроде под контролем государство лихо там строительство идёт.. 

 

[Timur001 1 499]

В 08.01.2026 в 23:00, border сказал:

Поэтому президент дал указ построить новый город, с учётом продувания экологии и прочих ноухау. Новый Ташкент, сейчас если смотреть по воздуха iqair там действительно не много чище чем в самом Ташкенте, вот все думаю инвестировать в будущую квартиру там, вроде под контролем государство лихо там строительство идёт.. 

 

Однозначно там, но выхлоп ближайшие 5 лет никакой, там движ будет начинаться более менее после 2030. Если надо чтобы бабки работали сегодня,то надо покупать тут новостройи и крайняк продать через 3 года и вложиться в Янги Ташкент.

Имхо Ташкент хоть и Генплан вышел ,уже не будет так инвестироваться , снесут промзоны и все на этом, дальше государство не будет тут давать поддержку девелоперам, поддержка только будет там в Янги Ташкенте, о нем мечтают высокопоставленные лица и надо эти мечты выполнить , новый Ташкент это как факт реализации громкого заявленного, старый Ташкент останется сам по себе , кто-то что-то будет строить по желанию,но не так как ранее , кто успел с 2017 по 2023 тот успел, а сейчас это уже так остатки,дотянуть до 2030,  пока там ещё не готово, а потом туда все рынутся, застройщики строят не для того чтобы город стал лучше , перспективнее,а для того чтобы продать и все на этом , а продавать в Ташкенте уже становится невыгодно и дальше больше, когда администрации перекинут в Янги Ташкент, там будет больше денег крутиться и строить там будет ещё выгоднее и льготы будут там , а тут скажут никаких поблажек хочешь строить плати полностью за все,за каждый сантиметр , компенсируй всем хотелки их, сделай ещё потом дорогу,ТП, высади деревьев , эти выть начнут и им скажут милости просим в Янги Ташкент и кредиты дадим и земля пустая выселять не надо.

Как в России, там в центре Питера ,Москвы в 2000е отбабахали новостройки , а сейчас затишье , стоят дома перекошенные их не трогают и это не архитектурные памятники, просто строить не дают , в резерв на долгие годы поставили,а на окраинах новые города 20 этажные выросли и дальше растут в сторону леса, раньше все стремились в центр ,сейчас от него.

Edited 11.01.2026 23:41 by Timur001

[x3m 31]

Доброго времени суток! подскажите плиз с учетом нового генплана города Ташкент, будут ли проблемы при получении кадастра или разрешение на строительство частного дома 2этажа на месте старого, в районах попавших под Rekonstruksiya но с H3_Qisman_zichlashtirish_hududlari, и Qavatlilik 5.

[topuz 1 976]

На форуме в Сиане для Ташкента подписали соглашения на $3,5 млрд

В рамках III Узбекско-Китайского межрегионального форума, прошедшего в городе Сиань, были достигнуты инвестиционные и экспортные договорённости для Ташкента на общую сумму свыше 3,5 млрд долларов, сообщила пресс-служба столичного хокимията.

 

Цитата

Главная цель данных инициатив — сделать столицу более комфортной, современной и безопасной для жителей и гостей города. На это направлено развитие городской инфраструктуры, транспортной системы, общественных пространств, парковочных решений, а также экологических и инженерных проектов.

Особое значение имеет механизм реализации проектов: финансирование планируется привлечь со стороны китайских партнёров по модели EPC+F, без использования средств государственного бюджета и государственных гарантий. Выплаты будут осуществляться поэтапно в долгосрочной перспективе за счёт формирования новых источников доходов городского бюджета.

В рамках достигнутых договорённостей также уделено внимание развитию специальной промышленной зоны «Янги Авлод». По итогам встреч с китайскими технологическими и промышленными компаниями Jwise, Zhongke Honghu, CAS Cloud и UMGG подписаны соглашения об инвестиционном сотрудничестве на общую сумму 130 млн долларов.

Эти соглашения направлены на развитие производственной, технологической и бизнес-инфраструктуры зоны, внедрение современных решений в управление производственными процессами, а также расширение высокотехнологичных проектов в Ташкенте.

 

В частности, достигнуты договоренности по следующим направлениям:

— развитие системы дренажных коллекторов, ирригации и отвода дождевых вод — 400 млн долларов;
— создание современных брендовых улиц формата 24/7 — 100 млн долларов;
— строительство современных многоэтажных жилых комплексов в зонах реновации — 500 млн долларов;
— развитие BRT, путепроводов и дорожной инфраструктуры на основе EPC+F — 1 млрд долларов;
— совместные инвестиционные проекты по развитию транспортной и социальной инфраструктуры — 1 млрд долларов;
— производство декоративного камня — 150 млн долларов;
— производство «умного» оборудования для сортировки отходов — 50 млн долларов;
— производство керамической продукции — 150 млн долларов.

 

Также в рамках форума были подписаны экспортные соглашения:

— 3 контракта на поставку ювелирной продукции — на общую сумму 150 млн долларов;
— экспорт хлопчатобумажной пряжи — 5 млн долларов;
— поставка серебряного концентрата — 1 млн долларов.

Реализация этих проектов станет важным шагом для дальнейшего развития Ташкента: создаст новые рабочие места, ускорит модернизацию городской инфраструктуры, повысит комфорт и безопасность городской среды, укрепит экспортный потенциал столицы и позволит активнее внедрять современные технологические и экологические решения.

 

[alexeyshs 1 992]

23 minutes ago, topuz said:

На форуме в Сиане для Ташкента подписали соглашения на $3,5 млрд

В рамках III Узбекско-Китайского межрегионального форума, прошедшего в городе Сиань, были достигнуты инвестиционные и экспортные договорённости для Ташкента на общую сумму свыше 3,5 млрд долларов, сообщила пресс-служба столичного хокимията.

Открываешь новости — ну просто праздник какой-то! Ташкент подписывает контракты с китайскими компаниями на астрономическую сумму: 3,5 миллиарда долларов. Обещают всё и сразу: новые дороги, модную реновацию, умный сбор мусора и даже круглосуточные улицы для шопинга.

И всё это подается под соусом: мы сейчас из бюджета ничего не тратим, инвестор приходит, всё делает сам, на свои деньги и «под ключ».

Звучит как сказка, правда? Но если смахнуть с ушей лапшу, сказка превращается в банальную ловушку.

А теперь представьте...
Смогла бы мэрия условного Цюриха или Варшавы провернуть такой фокус? Выйти к людям и сказать: «Ребята, мы тут отдаем управление нашими дорогами и инфраструктурой иностранцам. Они сами всё нарисуют, привезут своих рабочих, сами всё построят и повесят на город огромный валютный долг. А мы потом с вами расплатимся, ну, придумаем новые налоги».
Да такого мэра жители вынесли бы из ратуши вместе с креслом в тот же день!

В Европе такие схемы не прокатывают. Поляки, к слову, от подобных «инвестиций» привились еще в 2009 году. Тогда они наняли китайскую компанию строить крутую автотрассу от Варшавы до Берлина. Подрядчик предложил смешную цену — почти в два раза ниже рынка. И что в итоге? Сроки сорвали, местным польским субподрядчикам платить перестали, начался полнейший бардак. В 2011 году правительство Польши просто выставило этих горе-строителей за дверь с огромным скандалом, разорвало контракты и достраивало всё своими силами.

Почему у них так, а у нас иначе?
Всё упирается в то, кто в доме хозяин. В нормальном городе мэр — это просто менеджер. Его нанимают жители на выборах. Чуть что не так — общество бьет по рукам. Загнал город в мутные долги? Вылетаешь с работы на следующих же выборах.

У нас же хокимов назначают сверху. Им не нужно нравиться нам с вами — жителям Юнусабада, Сергели или Чиланзара. Им нужно нравиться начальству. Главная задача — быстро сделать красивую картинку, перерезать ленточку и отчитаться наверх об «освоении инвестиций». А что будет с городом через 10 лет, когда придет время платить по счетам? Да какая разница, этот хоким к тому времени уже давно будет сидеть в другом кабинете.

Эта схема строительства в долг «под ключ» — просто идеальна для такого временщика. Иностранцы приезжают со всем своим: своими инженерами, своими стройматериалами, своими рабочими. Выданные нам в кредит деньги, по сути, возвращаются на их же заводы. Наша экономика с этого не получает ни-че-го. Наши люди сидят без работы.

А что получаем мы? Готовый бетонный объект и гигантскую долговую расписку. И отдавать этот долг придется из наших карманов — через платные парковки (они уже есть в проекте), новые штрафы и повышение налогов.

Почему с нами так поступают? Да потому что мы сами позволяем.
Мы привыкли прятаться в своих квартирах. Нас не волнует, куда идут наши налоги. Мы просыпаемся и начинаем кричать только тогда, когда экскаватор начинает ломать деревья прямо у нас под балконом. А ведь город крадут не экскаваторами. Его отдают в долги вот в таких тихих кабинетах под вспышки фотокамер.

Власть забирает себе ровно столько контроля, сколько мы ей отдаем. И пока мы не поймем, что Ташкент — это наш дом, а не просто место, где мы ночуем; пока не научимся задавать жесткие вопросы и требовать права самим выбирать руководство столицы — нами так и будут вертеть. А мы будем только хлопать в ладоши, пока на нас вешают чужие многомиллиардные долги.

t.me/skeptikbek

[eugeen13 14 320]

7 часов назад, alexeyshs сказал:

Власть забирает себе ровно столько контроля, сколько мы ей отдаем. И пока мы не поймем, что Ташкент — это наш дом, а не просто место, где мы ночуем; пока не научимся задавать жесткие вопросы и требовать права самим выбирать руководство столицы — нами так и будут вертеть. А мы будем только хлопать в ладоши, пока на нас вешают чужие многомиллиардные долги.

На подобные призывы к инициативности с "низов" есть один стандартный ответ: не у всех есть родственники на солидных должностях в МВД или СГБ.

[Обоев 9]

10 часов назад, alexeyshs сказал:

Почему с нами так поступают? Да потому что мы сами позволяем.
Мы привыкли прятаться в своих квартирах. Нас не волнует, куда идут наши налоги. Мы просыпаемся и начинаем кричать только тогда, когда экскаватор начинает ломать деревья прямо у нас под балконом. А ведь город крадут не экскаваторами. Его отдают в долги вот в таких тихих кабинетах под вспышки фотокамер.

Власть забирает себе ровно столько контроля, сколько мы ей отдаем. И пока мы не поймем, что Ташкент — это наш дом, а не просто место, где мы ночуем; пока не научимся задавать жесткие вопросы и требовать права самим выбирать руководство столицы — нами так и будут вертеть. А мы будем только хлопать в ладоши, пока на нас вешают чужие многомиллиардные долги.

Отправить тебя надо в санаторий  Жаслык за дискредитацию  власти.

А тем временем внешний долг страны растёт как на дрожжах.

Edited 30.05.2026 01:49 by Обоев