Posted 05.03.2013 09:13 Вы сами прикиньте сколько времени нужно потратить налоговикам чтобы хлопнуть с хатой - более 1 месяца. А с автомобилем - 1 час. С техникой - 5 минут. Есть ведь разница. Я тоже так думаю и кроме того не вижу смысла грохать на квартирах. Кто-то продает, кто-то покупает на сбережения накопленные по копейкам за многие годы трудов и экономии. Контрабанды там нет, спекуляции на минимальном уровне, а то и вообще нет.Зачем их трогать? Если хоть одного продавца квартиры хлопнут и отберут квартиру молва пойдет по всему Узу и миру в год благосостояния и процветания. Думаю, что те кто дает команду "фас" имеют мозги. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.03.2013 09:59 Пока что ничего не подскочило и не обрушилось. Я вроде бы сразу сказал сейчас возможны скачки как вверх, так и в низ. От курса зависить будет. Мне вон вчера знакомый из центробанка вообще ошарашил - говорит в течении полугода свободный конверт для всех импортеров будет по гос. курсу Ну за февраль месяц был средний рост 4-5%. Об этом здесь пишут продавцы и это даже отобразили в отчете http://www.goldenpages.uz/real-estate/ За месяц это считается сильным колебанием на любом рынке. А открывать свободный конверт в течении полугода я думаю не только для удобства импортеров а еще и для привлечения иностранного капитала с целью запуска новых производств (Программа локализации произвд, перечня товаров уже принята в начале года) Постановлением главы государства Министерству экономики, Министерству внешних экономических связей, инвестиций и торговли и Государственному таможенному комитету в срок до конца февраля поручено «критически рассмотреть перечень и номенклатуру завозимых по импорту потребительских товаров» и внести в Кабинет Министров предложения «по резкому сокращению перечня и объемов их завоза». При этом должно быть предусмотрено расширение масштабов и ассортимента производимых отечественными предприятиями продовольственных и непродовольственных товаров в рамках принятых целевых программ. Так что реформы в этом направлении идут. Привлечение ин капитала приоритетно для развития экономики. -1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2013 16:27 200 метров от Метро ойбек 2,6,9 с кометическим ремонтом за 45 нормально? Отдельный вход, 60 кв.метров. Или стоит еще посмотреть варианты? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2013 16:38 200 метров от Метро ойбек 2,6,9 с кометическим ремонтом за 45 нормально? Отдельный вход, 60 кв.метров. ИМХО, очень даже хорошо отлично! Если посмотреть на это обяъвление то цены падают 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.03.2013 19:52 Добрый вечер! В связи с недавним неким ростом цен на недвижимость решил поставить на продажу свою квартира на Чиланзаре-13 2/3/4 (керамзито-бетон). Без ремонта (только всю сантехнику поменяли). Как вы думаете, каково реальная стоимость квартиры? Посмотрел пару объявлений в этом сегменте. Цены колебаются от 25 у.е. до 32 у.е. Мне кажется за 27 у.е - это оптимальная цена. Что скажите уважаемые форумчане? Спасибо заранее. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.03.2013 05:38 Что скажите Думать надобно .Позвони или лучше про планировку подробнее... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.03.2013 07:12 Вчера звонит мне Маклер, и отговаривает от текущих предложений (к стати с его же базы квартир). Говорит цены пошли вниз, мол подождем немножко. Вопрос: Какой ему интерес от моей отложенной покупки? Ведь проще скорее мне подобрать, тем более я реальный клиент, и срубить бабла, не так ли? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.03.2013 12:00 Вчера звонит мне Маклер, и отговаривает от текущих предложений (к стати с его же базы квартир). Говорит цены пошли вниз, мол подождем немножко. Вопрос: Какой ему интерес от моей отложенной покупки? Ведь проще скорее мне подобрать, тем более я реальный клиент, и срубить бабла, не так ли? ОН погорячился, цены не падают. Например продали - Чиланзар-Ц 4/1/4 банковская 130000 у.е. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.03.2013 13:16 Цены не стабильны. Нет четкой тенденции ни к росту, ни к спаду. Но действия маклера как объяснить? Мол, подождите месяцок, не спешите. Один из вариантов я уже было готов оставить задаток, но он настаивает на паузе. К чему это все? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.03.2013 13:37 К чему это все? А это наш, форумский Маклер или другой? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.03.2013 13:50 Нашего Маклера, что то давненько не видать. Это другой. Я с ним особо не знаком. Но у него очень большая база квартир в торг.уз 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.03.2013 13:58 Я с ним особо не знаком. Тем более, как ты можешь доверять ему? Маклеру вообще по барабану цены вниз пойдут или вверх. Главное удачно сделку совершить. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.03.2013 14:13 Нашего Маклера, что то давненько не видать. Это другой. Я с ним особо не знаком. Но у него очень большая база квартир в торг.уз есть вариант, что твой маклер готовит на продажу для тебя какую-то свою квартиру, иначе, если он не близкий брат-сват, нет никакой логики в его действиях 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.03.2013 14:45 есть вариант, что твой маклер готовит на продажу для тебя какую-то свою квартиру, иначе, если он не близкий брат-сват, нет никакой логики в его действиях Вполне вероятно. Однозначно что-то не так. Tiamat, а квартира реальная, вы её видели? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.03.2013 16:14 К чему это все? Есть более выгодный-чем вы клиент. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.03.2013 17:08 Есть более выгодный-чем вы клиент. возможно и так. Но не проще ли сказать клиенту, что за эту, данную, квартиру уже взят залог, хотя могут и отказаться, и предлагать другие варианты, а не говорить, что цены падают и надо подождать? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.03.2013 17:46 Есть более выгодный-чем вы клиент Это очень возможно. А мне здесь показалось что риэлтор данную квартиру просто под вилку цен вел... А тут раз и непредвиденное случилось.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.03.2013 18:18 А мне здесь показалось что риэлтор данную квартиру просто под вилку цен вел... А тут раз и непредвиденное случилось.. Что-то там этот риелтор мудрит, уже все согласились 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.03.2013 23:03 Вчера звонит мне Маклер, и отговаривает от текущих предложений (к стати с его же базы квартир). Говорит цены пошли вниз, мол подождем немножко. Вопрос: Какой ему интерес от моей отложенной покупки? Ведь проще скорее мне подобрать, тем более я реальный клиент, и срубить бабла, не так ли? Как вариант: маклеру вы внушили подозрение какими-то своими движениями (например, желание срочной покупки) или (извините) "протокольной" физиономией. Вот он и решил подстраховаться: если вы "подстава", то долго ждать не будете - отстанете, если нет - то вы подождете пару-тройку недель... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.03.2013 13:52 Настало время и мне покупать кв. Что посоветуете сейчас или подождать? Маклер говорит, что цены идут вниз. Торговля вялая. Сижу анализирую насчет прогнозов. В общем лучшее время покупки для меня оказался март месяц. Что то волнение нарастает. Но на всякий случай, оставил задаток 3 лимона. Сошлись на 113 млн. сумов. Маклер обещал собрать доки за неделю. Еще раз осмотрел квартиру - Метро Ойбек за кафе Angels Food, - расположен ребром к знаменитой трассе. - 2.7.9. - отдельный вход, - не торец. - площадь 60 квадратов. Ванна, туалет в кафеле. В комнатах свежий, но не дорогой ремонт. Просто аккуратно обои поклеены, покрашено. Без излишеств. Не знаю поспешил, али нет? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.03.2013 15:23 Все нормально, удачной вам сделки. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.03.2013 15:54 (edited) Помогите, никогда ничего не продавали, особенно квартиру. 2 комн.на 4 этаже кирпичной четырехэтажки на Северо-Востоке возле Института гинекологии, без ремонта. 52 кв.м. Комнаты, санузел раздельные, балкон 2х6, крыша с чердаком. За сколько могу продать? Edited 12.03.2013 16:09 by mirzo 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.03.2013 16:23 ориентир около 25 ИМХО. Этаж и площадь не айс. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.03.2013 18:04 (edited) Что думает народ насчёт цен? К лету вырастут? Или рынок замер в ожидании чего-то не понятно насколько? Edited 12.03.2013 18:11 by Хохол 0 Share this post Link to post Share on other sites
