Posted 06.01.2018 08:53 22 minutes ago, Real Root said: 3,5% это ооочень быстрый рост! Это 51% за год. Так что худшей ситуации для обмена я не вижу. У меня есть. Но я рискую своим баблом, а не чужим. Сейчас он поменяет, когда доплата за одну комнату (10 тыс -15 тыс) вырастет например на 3,5%, а через несколько месяцев, доплата за одну комнату уже вырастет на 20-25%. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.01.2018 09:01 29 минут назад, Real Root сказал: 3,5% это ооочень быстрый рост! Это 51% за год. я извиняюсь. не 42% в год? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.01.2018 09:02 Только что, BUBUKA сказал: я извиняюсь. не 42% в год? нет там нарастающе идет вот так 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 3,5 10000 10350 10712,25 11087,18 11475,23 11876,86 12292,55 12722,79 13168,09 13628,97 14105,99 14599,7 15110,69 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.01.2018 09:12 (edited) 10 минут назад, ruslan4ik сказал: там нарастающе идет а, я просто от Anel про "+3,5 процента" прочитал а согласно твоего примера изначально идет на 52 % от 1/3.5/ 10(350) Edited 06.01.2018 09:12 by BUBUKA 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.01.2018 09:18 1 минуту назад, BUBUKA сказал: а, я просто от Anel про "+3,5 процента" прочитал а согласно твоего примера изначально идет на 50 % от 1/3.5/ 10(350) не понял? там же рост к предыдущему месяцу то декабрь к ноябрю 3,5 если так продолжить то январь к февралю тоже будет 3,5 и тд а в цифрах это так - в ноябре стоила 10 000 если в декабре рост 3,5 то будет +350 а цена уже 10350, в январе уже считают от 10350 +3,5? = 10712,25 итд что в итоге в ноябре 2018 к ноябрю 2017 дает 51 % 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.01.2018 09:33 (edited) 1 час назад, Real Root сказал: 3,5% это ооочень быстрый рост! Это 51% за год. Так что худшей ситуации для обмена я не вижу. У меня есть. Но я рискую своим баблом, а не чужим. при таком раскладе (рост в 3,5%) сейчас можно взять чужие деньги (если нет своих) в кредитных организациях (залог квартира) по 2-3% в месяц выигрыш от 0,5% в месяц в банках долларовых дают вообще 8-15% годовых но я не верю в тенденцию роста в 2 и выше в течении года, максимум 1,5 (усреднено) то есть 20% в год будет - хотя тоже не плохо можно купить поставить квартиранта а это еще 10% прибыл в валюте в год минимум Edited 06.01.2018 09:33 by ruslan4ik 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.01.2018 09:57 23 минуты назад, ruslan4ik сказал: то есть 20% в год будет - хотя тоже не плохо можно купить поставить квартиранта а это еще 10% прибыл в валюте в год минимум примерно также , считает калькулятор у 60 % покупателей недвиги сегодня ) 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.01.2018 11:07 2 часа назад, Anel сказал: Сейчас он поменяет, когда доплата за одну комнату (10 тыс -15 тыс) вырастет например на 3,5%, а через несколько месяцев, доплата за одну комнату уже вырастет на 20-25%. За 1 месяц провернуть слишком сложно - это раз. Но не это важно - на растущем рынке часто снимаются с продажи высоколиквидные активы, т.е. попросту может не быть выбора. Заспросто может быть такая ситуация, что последних этажей - 7штук, а 2-3 - ни одного. Артето ведь об этом в декабре и говорил, что все хорошие варианты даже не продали, а тупо с продажи сняли. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.01.2018 12:27 В феврале все мечтающие о феерическом росте спустятся на землю) 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.01.2018 12:35 В Saturday, January 06, 2018 в 17:27, HOBBIT сказал: В феврале все мечтающие о феерическом росте спустятся на землю) Либо все таки полетят... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.01.2018 12:57 В Saturday, January 06, 2018 в 12:15, polyglot сказал: Ждать будешь минимум 3 года Для Навои очень оптимистичный прогноз. Там основные инвестиции сделаны. Просписку открывай/закрывай не сильно влияет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.01.2018 14:11 19 минут назад, Добрый гений сказал: За гостиницей Саёхат. Предложили сегодня ,2 этаж за 40к.,убитая ) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.01.2018 15:43 На Риёзий стали появляться варианты 32-33+ (Франция 3\5\9\),ранее меньше 37 не было. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.01.2018 15:51 (edited) 13 минут назад, Колибри сказал: У кирпичных хрущевок совмещенный санузел. У свердловской планировки комнаты размером побольше. Ещё высота потолков разная. Edited 06.01.2018 15:53 by Пятачок 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.01.2018 15:53 (edited) Блин тема превратилась в планировки квартир! Модеры перенесите оффтоп пожалуйста сюда Edited 06.01.2018 16:02 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.01.2018 16:01 5 hours ago, arteto said: Блин тема превратилась в планировки квартир! За последние два месяца 2017 продали две такие московские 2-х комнатные, одну на Дубовой, с раздельными комнатами за 19 тысяч и одну на Лисунова-4 со смежными комнатами за 22500. 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.01.2018 17:28 3 часа назад, Добрый гений сказал: Предложили сегодня ,2 этаж за 40к.,убитая ) Так это кирпич или панелька? Если кирпичная и второй этаж да за Саехатом, и деньги позволяют - бери! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.01.2018 17:14 23 hours ago, Real Root said: Так это кирпич или панелька? Если кирпичная и второй этаж да за Саехатом, и деньги позволяют - бери! Сколько комнат? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.01.2018 17:18 On 06.01.2018 at 4:07 PM, Real Root said: За 1 месяц провернуть слишком сложно - это раз. Но не это важно - на растущем рынке часто снимаются с продажи высоколиквидные активы, т.е. попросту может не быть выбора. Заспросто может быть такая ситуация, что последних этажей - 7штук, а 2-3 - ни одного. Артето ведь об этом в декабре и говорил, что все хорошие варианты даже не продали, а тупо с продажи сняли. Так уже что единогласно всеми признается что отмечается рост недвиги? On 06.01.2018 at 8:43 PM, Добрый гений said: На Риёзий стали появляться варианты 32-33+ (Франция 3\5\9\),ранее меньше 37 не было. А это как понимать? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.01.2018 23:52 В 06.01.2018 в 20:43, Добрый гений сказал: На Риёзий стали появляться варианты 32-33+ (Франция 3\5\9\),ранее меньше 37 не было. Можно ссылку или контакт, интересует 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2018 02:21 8 hours ago, доктор said: Так уже что единогласно всеми признается что отмечается рост недвиги? Нет пока никакого роста. Месяц в плюсе, два в минусе. У многих только ожидания роста цен на недвижимость, но думаю вряд ли. Столько новостроек на очереди, курс доллара продолжает расти, уровень жизни основной массы населения падает. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2018 03:47 1 час назад, Ceasar сказал: курс доллара продолжает расти где растёт? меняю часто. стабильно больше месяца в банке 806.000 на руках 810.000 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2018 04:03 15 минут назад, BUBUKA сказал: где растёт? Банковский официальный курс. Не тот, по которому Вы меняете, он практически неизменен. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2018 04:07 Только что, Lioness сказал: Банковский официальный курс. как это сказывается на ценах на недвиге сейчас для рядового обывателя ? + то что им указано "уровень жизни основной массы" про которую говорит форумчан я оказывается в банке меняю не по официальному 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.01.2018 04:10 2 минуты назад, BUBUKA сказал: я оказывается в банке меняю не по официальному Прикалываетесь? У нас их несколько, официальных. И кстати, каждый раз предупреждают громко, что ЦБ не берет на себя обязательств менять или продавать валюту по озвученному курсу. 0 Share this post Link to post Share on other sites
