Лучшее время для покупки/продажи квартир

[avtomax 5 963]

5 минут назад, trew сказал:

Раньше между странами в гамбургерах считали индекс.. что-то изменилось?

Тоже глупая затея,не отражает стабильную единицу.

Давайте считать в гуммаХ,это более патриотично

 

Edited 18.04.2022 16:28 by avtomax

[trew 18 191]

23 минуты назад, avtomax сказал:

Тоже глупая затея,не отражает стабильную единицу.

Давайте считать в гуммаХ,это более патриотично

 

Гуммы не везде есть! Иностранцы от ухогорлонос сходу скрутятся в букву Зю

[Listok 5 688]

16 апреля вечером от скуки дал объявление в olx  о продаже квартиры. Цену поставил по моим меркам дорогую и написал свой другой тел.номер. 17 го было 50+ звонков я не отвечал, был в горах. Сегодня на звонки отвечал и квартиру продал вечером за столько сколько хотел. Звонят те кто утром смотрел, говорю продал, начинают говорить, как так , вы же обещали подождать , мы уже заклад приготовили итд итп. Покупатели 80% бухара, 20% остальные области.

[BUBUKA 20 845]

12 минут назад, Listok сказал:

 Покупатели 80% бухара, 

собственно про что я выше и написал

за 2 недели во дворе 4 ...80 номеров свежих

14 минут назад, Listok сказал:

 Цену поставил по моим меркам дорогую 

если не секрет

для понимания..

локация

этажность

количество комнат...

цена...?

[DOS 47 116]

33 minutes ago, Listok said:

Покупатели 80% бухара

Это ты по говору определил или они сами так представлялись? Ака Листок, аз Бухорои Шариф. Якта хонаба даркор 

[Listok 5 688]

Только что, DOS сказал:

Это ты по говору определил или они сами так представлялись? Ака Листок, аз Бухорои Шариф. Якта хонаба даркор 

Я спрашивал, откуда вы и для каких целей покупаете.

[HOBBIT 16 449]

1 минуту назад, DOS сказал:

Это ты по говору определил или они сами так представлялись? Ака Листок, аз Бухорои Шариф. Якта хонаба даркор 

Ибиии, как продал, мы же залог собрали по родственникам:)

[Listok 5 688]

Цели были такие, сам буду жить, на аренду поставлю, цех открою. Цех открою было больше всего.

[Maris 243]

1 час назад, avtomax сказал:

Однушка в Ташкенте в панельке,стоит как 3-ка в среднем в панельке в области.

Но никак не 2-х этажный дом и что за мера рассчёта в спарках?

Может в айфонах считать будем?

1. Бухара дом, 7 соток, 30 000 $ старт, по факту и 25 000$ могут не дать или вообше ничего не дать. 2. Бухара 300 метров,3 сотки 38000$  старт. 3. 20 000$ какая то их люксовая новостройка. 4. Хрущевка Чиланзар. Начать область смотреть, там мрак мрачный. Не в спарках, а авто, и реально востребованных и самых дорогих вещах, в 90х кстати бартер был распространённая тема. Я это привел к тому, что многие от реальности отдалились, что за суммы это что бы показать.

Edited 18.04.2022 17:38 by Maris

[Listok 5 688]

Областные уверены что доллары вскоре обесценятся и избавляются от запасов этих бумажек.

[arteto 44 560]

1 час назад, Listok сказал:

Областные уверены что доллары вскоре обесценятся и избавляются от запасов этих бумажек.

Верят в Россию. И правильно делают. Россия нагнет США и обесценит доллар. 

[arteto 44 560]

Спокойно. Цены не падают. Пока не падают 

Edited 18.04.2022 19:20 by arteto

[avtomax 5 963]

Пятачок,а где 2-х этажный дом?

Одно фото и то недостроенный и без ссылки, с фильтром я этот дом не нашёл.

Извинямс,Нашёл,38 уе,окраина,коробка.

Телефон риэлтора-спамщика,не факт что обьява реальна,этот маклер в день по 500 обьяв даёт в олхе и своем тг

Edited 18.04.2022 23:26 by avtomax

[avtomax 5 963]

2 700 объявлений о продаже с 16 апреля до сегодняшнего дня в тг этого маклера.

Это не реально.

[Listok 5 688]

6 часов назад, arteto сказал:

Спокойно. Цены не падают. Пока не падают 

Я буду ждать, как упадут чуть добавлю и куплю две на деньги от одной

[Maris 243]

7 часов назад, avtomax сказал:

Пятачок,а где 2-х этажный дом?

Одно фото и то недостроенный и без ссылки, с фильтром я этот дом не нашёл.

Извинямс,Нашёл,38 уе,окраина,коробка.

Телефон риэлтора-спамщика,не факт что обьява реальна,этот маклер в день по 500 обьяв даёт в олхе и своем тг

Вчера с телефона был и занят, вот теперь могут расширенно тебе ответить. Ты если дискуссию ведешь, так же просьба аругументированно
отвечай.

Вот тебе калькуляция для области на покупку Чиланзар 1 комнатной хрущевки панельной по нынешним заявленым ценникам:

1шт малибу2 + 1эпика

2шт каптивы + 1матиз

2шт малибу1 + 1матиз

4шт нексии 

4шт дамаса новых

6шт спарков
 
10шт матизов

Много у кого это есть? Взамен 1 ком хрущевки на Чиланзаре? 

Идем по домам, раз сказал 2 этажа, 2 этажа примеры:

1. Коканд 4 сотихли коттедж  400м2 29 000 у.е (в кредит дают т.к нет покупателей)

2. Шахрисабз Katej sotiladi hamma qulayliklarga ega baxtiyor otani yonida narxi 36000$ xoxlasex 24ming berib 12ming kreditinitulasezam bulad  

3.Китаб Uy sotiladi srochni 7xona 2ta ayvon 2ta padval 1ta oshxona 1ta tandir va uchoqxona 1ta mol xona. 1ta parnik va 1ta vayish 1ta naves  37 000 у.е

В кредит или долг готовы отдавать. Вот она реальность.

Фото под спойлером.

 

Спойлер

 

 

Спойлер

 

 

Спойлер

 

 

Спойлер

 

Edited 19.04.2022 06:44 by Maris

[Раш 997]

15 часов назад, avtomax сказал:

Однушка в Ташкенте в панельке,стоит как 3-ка в среднем в панельке в области.

Но никак не 2-х этажный дом и что за мера рассчёта в спарках?

Может в айфонах считать будем?

Лучше в пятачках считать

[Раш 997]

48 минут назад, Maris сказал:

Вчера с телефона был и занят, вот теперь могут расширенно тебе ответить. Ты если дискуссию ведешь, так же просьба аругументированно
отвечай.

Вот тебе калькуляция для области на покупку Чиланзар 1 комнатной хрущевки панельной по нынешним заявленым ценникам:

Пятачок все три варианта находятся где то в урюпинске где скорее всего нет ни газа, ни света и  воды. Кто ж у них купит. Это все равно что продавать дом где то в г Шахты в РФ.

[avtomax 5 963]

1.Коканд по ссылке это 29 000+кредит.

2.Областной центр и район это как бы разные вещи.

[Listok 5 688]

Знакомые живут возле Коканда, большой дом, много земли но зимой все ютятся в одной комнате которую обогревают дровами. Нет газа уже много десятков лет, трубы есть -газа нет. Электричество более менее стабильное появилось только в последним несколько лет, но зимой маленькое напряжение для обогрева. Сейчас многие приезжают зимовать в Ташкент, или родителей старых привозят. 

[Maris 243]

24 минуты назад, Listok сказал:

Знакомые живут возле Коканда, большой дом, много земли но зимой все ютятся в одной комнате которую обогревают дровами. Нет газа уже много десятков лет, трубы есть -газа нет. Электричество более менее стабильное появилось только в последним несколько лет, но зимой маленькое напряжение для обогрева. Сейчас многие приезжают зимовать в Ташкент, или родителей старых привозят. 

Так большинство области живет, если у них на уголь 200$ нету, то квартиры в Ташкенте им тем более не по карману.

Edited 19.04.2022 10:01 by Maris

[Раш 997]

26 минут назад, Maris сказал:

Так большинство области живет, если у них на уголь 200$ нету, то квартиры в Ташкенте им тем более не по карману.

Вот по тому что там нет 200 баксов на уголь люди едут в Ташкент.

[avtomax 5 963]

32 минуты назад, Раш сказал:

Вот по тому что там нет 200 баксов на уголь люди едут в Ташкент.

И за 150$ покупают квартиры

[Maris 243]

У соседей уже началось, к теме вчерашнего обсуждения, тк долго скрывать это не получилось бы: 

В Кыргызстане денежные переводы из России можно получить только в рублях. Система «Золотая корона» не работает в стране

Согласно поправкам, международные денежные переводы теперь будут оформляться в валюте страны-отправителя. Регулятор заявил, что правила временные.

Например, денежные переводы из России можно оформить только в рублях, вне зависимости от того, в какой валюте они были отправлены. Если валюты страны-отправителя нет в банке, перевод осуществляется в сомах

   Ссылка

Edited 19.04.2022 16:22 by Maris

[arteto 44 560]

Когда прилетел. Ехали с местным таксистом. Говорит много рейсов с РФ. Многие возвращаются. В основном областные.