Лучшее время для покупки/продажи квартир

[цыпка 9]

Это кому и ответы и вопросы?

Вам точно к нотариусу надо , у них-то наверняка найдется какое-нибудь действующее постановление КабМина. Отпишитесь потом.

 

P.s. Имхо, вообще-то может не стоит высасывать из пальца варианты?

А там чётко видно ответы на чьи это вопросы

 

и зачем воторой раз одно и тоже пишешь ? я тебе уже давала ответ почему меня не интресует поход к нотариусу , могу повториться :

 

"цыпка Отправлено Вчера, 19:35

 

Меня устаревшие и утратившие силу документы мало интересуют "

[Колибри 7 022]

и зачем воторой раз одно и тоже пишешь ? я тебе уже давала ответ почему меня не интресует поход к нотариусу , могу повториться :

 

"Меня устаревшие и утратившие силу документы мало интересуют "

То есть, если например завтра нотариус откажет гражданину РУз с областной пропиской в оформлении купли-продажи недвижимости в Ташкенте, то руководствоваться он будет не каким-либо действующим, а устаревшим и утратившим силу постановлением? Давай ссылку, где это постановление признается утратившим силу.

 

P.s. Может хватит давать людям бессмысленную надежду своими вариантами? Слухов о прописке и так хватает

P.p.s. Ладно, сама поинтересуюсь на днях для ясности

[hocum 6 181]

И таки я сам удивился - 95% звонков идут именно "с забора"

Обращайтесь к риэлторам

Обо мне ни слова

Спасибо всем за help(F1)

Как и что получится не знаю-но опишусь...

[Паприка 1 029]

Помнятся мне эти два эксперта. Умные люди, бесспорно (По мне это был один человек, попахивало личной выгодой)

Упоминал я как то, что дна на тот момент и не понюхали, было это ~ года два назад. Обсмеял он меня

Также читал совсем недавно его умозаключения о невозможности существования нескольких "дно"

Pa3oT это ты сейчас к группе "великих провидцев" примкнул что ли? Я прекрасно помню твой прогноз о том, что дна не нюхали и людям скоро корки хлеба не на что будет купить...Да уж, корки хлеба не на что купить, а ДЭУ улетали как горячие пирожки И не надо передергивать факты. Они писали не "о невозможности существования нескольких "дно", а о том, что "С точки зрения фундаментального анализа на рынке жилой недвижимости не должно было быть второго, а тем более третьего «дна»". Согласись - ведь разное смысловое значение имеют твоя и их фразы.

 

Немного ошиблась, при низких ценах покупатели покупали дешевое (читай доступное) жилье, смысл на каждом углу говорить, что цены опускаются, народ тупо будет ждать еще более низких цен ! Паприка сейчас мне выгодны слухи с пропиской областных в Ташкент, квартиры продаются, покупатели звонят, просят, покупают :P...

Маклер, тогда ты всегда говорил о снижении цен, дпже когда было локальное повышение. Смысл - продавить продавца и посеять панику о том что завтра будет еще дешевле. И не ты ли писал сам что тебе выгодно снижение, что лучше чаще понемногу, чем редко но много Сам же признаешься что СЕЙЧАС тебе выгодны слухи с пропиской, а ТОГДА, а Маклер..., признайся что было ТОГДА :P

[MAKLER 15 512]

а ДЭУ улетали как горячие пирожки

Народ грамотный у нас, жилка есть такая, коммерческая, тогда вложение бабла в машины ДЭУ сулило бОльшую рентабельность, по сравнению с арендой квартир ...

 

Маклер, тогда ты всегда говорил о снижении цен, дпже когда было локальное повышение

Было снижение, грил - снижение, пошел рост цен на жильё, говорю - цены растут. Ничего лишнего, что реально - то и пишем. Ну или что попросят написать, тоже пишем , шучу...

 

P.S. Колибри, в профиле есть фича прикольная, ставишь цыпку в игнор, и её посты не видно, слава создателям...

[цыпка 9]

То есть, если например завтра нотариус откажет гражданину РУз с областной пропиской в оформлении купли-продажи недвижимости в Ташкенте, то руководствоваться он будет не каким-либо действующим, а устаревшим и утратившим силу постановлением? Давай ссылку, где это постановление признается утратившим силу.

 

P.s. Может хватит давать людям бессмысленную надежду своими вариантами? Слухов о прописке и так хватает

P.p.s. Ладно, сама поинтересуюсь на днях для ясности

Та часть постановления которая меня и интересует утратил свою силу , а именно :

п.2 абзац второй : нотариальное удостоверение сделок по покупке, мене, дарению или залогу жилья и их последующая государственная регистрация в органах Госкомземгеодезкадастра, где приобретающей жилье стороной являются жители других регионов Республики Узбекистан, осуществляется только при предъявлении решения Специальной комиссии о разрешении на прописку в г. Ташкенте; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 16.12.2004 г. N 586) (См. Предыдущую редакцию)

 

Теряет силу оно уже по факту расформирования и ликвидации "Специальной комиссии о разрешении на прописку в г. Ташкенте" а вот какие инструкции поступили из минюста нотариусам не сложно догадаться (устно), мотивированный отказ они дать сейчас не смогут по любому ибо запрет на сделки для областных сейчас не регламентируется ничем (или старым постановлнием - которое в свете нового закона и расформирования комиссии не актуально уже)! И как может нотариус требовать от жителей других регионов предъявления решения Специальной комиссии о разрешении на прописку в г. Ташкенте , если этой комиссии уже не существует ?

Пока же я вижу в законе п.1 который лично мною понимается как свободная продажа без каких либо ограничений любому жителю Узбекистана жилой недвижимости в городе Ташкент

 

Маклер вон уже отвалился со своими "аргументами" ибо сам не понимает что пишет и элементарно не читает законы и постановления , а лезет дискутировать и что либо доказывать, и потом позорно про кнопочки всякие пишет

 

Когда интересоваться будешь , лучше у выше стоящих интересуйся в центральном аппарате минюста , а именно в управлени нотариата , загса и адвокатуры

[Папа Азия 253]

Господа,любой закон,регламентирующий ту или иную сторону нашей жизни,сам по себе несёт в себе ограничение,но никак не наоборот,так что "свободного приобретения объектов недвижимости в столичном регионе любым жителем республики"в обозримом будущем не предвидится по факту,и разночтений пункта 1 Закона N ЗРУ-296 от 14.09.2011 года быть не должно.Как практикующий юрист полагаю,что с выходом подзаконных актов правительства с комментариями и конкретными инструкциями для компетентных служб все вопросы и недомолвки(типа "устных" указаний минюста нотариусам на местах)отпадут сами собой.Принятие закона назревало давно,и его выход своевременен.

[Pa3oT 2]

Согласись - ведь разное смысловое значение имеют твоя и их фразы.

Ага

Это просто означает, что первого дна и не было, а происходило понижение в течении всего этого времени

 

 

З.Ы.

Констатировать три "дна" и знать противоречивость фун. анализу ещё прикольнее

Ну с коркой хлеба я утрировал, а Вы про передергивания ещё говорите

Edited 02.10.2011 09:05 by Pa3oT

[Паприка 1 029]

Народ грамотный у нас, жилка есть такая, коммерческая, тогда вложение бабла в машины ДЭУ сулило бОльшую рентабельность, по сравнению с арендой квартир ...

 

 

Было снижение, грил - снижение, пошел рост цен на жильё, говорю - цены растут. Ничего лишнего, что реально - то и пишем. Ну или что попросят написать, тоже пишем , шучу...

Какая рентабельность маклер?! Машины можно было свободно купить без очередей и без шапок - только и всего

И на счет повышения - разве после кризиса 2008 года - не сейчас, не было повышения цен на квартиры. Но про повышение у вас не было ни слова - или просто пользуетесь что старая ветка про недвижимость затерта и ваши старые посты нельзя прочитать?! B)

Ага

Это просто означает, что первого дна и не было, а происходило понижение в течении всего этого времени

 

 

З.Ы.

Констатировать три "дна" и знать противоречивость фун. анализу ещё прикольнее

Ну с коркой хлеба я утрировал, а Вы про передергивания ещё говорите

Мдаа... Без обид - внимательно читайте материалы по которым выносите решения или свои суждения.

Тогда может быть и научитесь "смотреть в корень" и не опускаться до утрирования типа "корки хлеба "

Edited 02.10.2011 13:23 by Паприка

[цыпка 9]

Господа,любой закон,регламентирующий ту или иную сторону нашей жизни,сам по себе несёт в себе ограничение,но никак не наоборот,так что "свободного приобретения объектов недвижимости в столичном регионе любым жителем республики"в обозримом будущем не предвидится по факту,и разночтений пункта 1 Закона N ЗРУ-296 от 14.09.2011 года быть не должно.Как практикующий юрист полагаю,что с выходом подзаконных актов правительства с комментариями и конкретными инструкциями для компетентных служб все вопросы и недомолвки(типа "устных" указаний минюста нотариусам на местах)отпадут сами собой.Принятие закона назревало давно,и его выход своевременен.

"Практикующий юрист" ты прежд чем такое выдавать , вспомни что ты про Республику Узбекистан говоришь а не одну из стран прибалтики , в которой есть граждане и люди второго сорта (недограждане)

И мы уже здесь и без "практикующих юристов" разобрались что надо ждать "выхода подзаконных актов правительства с комментариями и конкретными инструкциями для компетентных служб" (см. мои сообщения ) так что вот это твоё "разночтений пункта 1 Закона N ЗРУ-296 от 14.09.2011 года быть не должно" как минимум преждевременно

 

 

зы :

 

*Факт (от лат. factum – сделанное, свершившееся), 1) в обычном словоупотреблении синоним понятий истина, событие, результат. 2) Знание, достоверность которого доказана

 

**А что такое "Закон в юриспруденции" тебе тоже написать ?

Edited 02.10.2011 14:29 by цыпка

[Папа Азия 253]

"Практикующий юрист" ты прежд чем такое выдавать , вспомни что ты про Республику Узбекистан говоришь а не одну из стран прибалтики , в которой есть граждане и люди второго сорта (недограждане)

И мы уже здесь и без "практикующих юристов" разобрались что надо ждать "выхода подзаконных актов правительства с комментариями и конкретными инструкциями для компетентных служб" (см. мои сообщения ) так что вот это твоё "разночтений пункта 1 Закона N ЗРУ-296 от 14.09.2011 года быть не должно" как минимум преждевременно

 

 

зы :

 

*Факт (от лат. factum – сделанное, свершившееся), 1) в обычном словоупотреблении синоним понятий истина, событие, результат. 2) Знание, достоверность которого доказана

 

**А что такое "Закон в юриспруденции" тебе тоже написать ?

Уважаемая,откуда столько агрессии,лично к ВАМ не имею никаких претензий,азбучные истины посетителям и завсегдатаям форума известны и без меня,возможный вариант развития событий я назвал именно исходя из местных реалий.Высказал своё мнение абсолютно вне зависимости конъюнктуры рынка недвиги от вектора дальнейшего развития Законодательства в этой сфере.А за склонение моего рода занятий отдельный респект!На одной из лекций непременно ещё раз разберу со своими студентами значение разжёванных ВАМИ терминов!

[sputnik 597]

Столько всякой мутной хрени тут пишите.По большому счёту полный оффтоп.Ничего близкого к теме.Один пост противоречит другому.Никому не интересны ваши бодания.

[цыпка 9]

Столько всякой мутной хрени тут пишите.По большому счёту полный оффтоп.Ничего близкого к теме.Один пост противоречит другому.Никому не интересны ваши бодания.

Несогласная Я если реально разрешат покупать областным квартиры в Ташкенте , цены улетят вверх , вот и ждём что значит сей 1ый пункт и как он будет трактоваться , а бодание оно только со стороны тех кому невыгодно повышение цен , а таких очень много ибо теперь придётся покупку спарка или нексии отложить .... Так что вот и решай лучшее сейчас время для покупки или продажи квартиры ^_^

[Папа Азия 253]

Столько всякой мутной хрени тут пишите.По большому счёту полный оффтоп.Ничего близкого к теме.Один пост противоречит другому.Никому не интересны ваши бодания.

Сорри за оффтоп,принято.

[green 2 923]

Столько всякой мутной хрени тут пишите.По большому счёту полный оффтоп.Ничего близкого к теме.Один пост противоречит другому.Никому не интересны ваши бодания.

А главное - хамство, ничем не обоснованное. В эту тему заходишь и стараниями отдельных индивидуумов, создается ощущение, что в общественный дальняк на Алайском заглянул. Тьфу!

[bronemaster 7 358]

По ходу, это Маклер с Медалистом продолжают рубиться, эдакая "война клонов".

[цыпка 9]

Уважаемая,откуда столько агрессии,лично к ВАМ не имею никаких претензий,азбучные истины посетителям и завсегдатаям форума известны и без меня,возможный вариант развития событий я назвал именно исходя из местных реалий.Высказал своё мнение абсолютно вне зависимости конъюнктуры рынка недвиги от вектора дальнейшего развития Законодательства в этой сфере.А за склонение моего рода занятий отдельный респект!На одной из лекций непременно ещё раз разберу со своими студентами значение разжёванных ВАМИ терминов!

 

Ну понять хочЦа как вяжется между собой : "свободного приобретения объектов недвижимости в столичном регионе любым жителем республики в обозримом будущем не предвидится по ФАКТУ" а также "разночтений пункта 1 Закона N ЗРУ-296 от 14.09.2011 года быть не должно" и далее следует пёрл ставящий жирный крест на написанном ранее "с выходом подзаконных актов правительства с комментариями и конкретными инструкциями для компетентных служб все вопросы и недомолвки отпадут сами собой" так о каком ФАКТЕ идёт реч раз имеються недомолвки ? о каких "разночтений быть не должно" идёт речь ? если по по ФАКТУ одна вода мутная и нечего более ? <_<

 

А то у нас тут имеется один "заслуженный с 15 летним стажем" который даже законы и постановления по которым работает не читает, и что самое забавное в диспуты то лезет и в заблуждение форумчан вводит

Edited 02.10.2011 16:10 by цыпка

[цыпка 9]

А главное - хамство, ничем не обоснованное. В эту тему заходишь и стараниями отдельных индивидуумов, создается ощущение, что в общественный дальняк на Алайском заглянул. Тьфу!

ога кто бы говорил :

"green

Отправлено Вчера, 14:33

"Торг в плане недвиги в 90% случаев - абсолютный порожняк.""

 

http://www.tforum.uz/index.php?showtopic=24991&view=findpost&p=600801

 

уже форум хаятья начал ? :P

 

По ходу, это Маклер с Медалистом продолжают рубиться, эдакая "война клонов".

bronemaster а ты тогда купил таки офис или нет ?

Edited 02.10.2011 16:23 by цыпка

[bronemaster 7 358]

Неа, не купил. Жду дна.

[цыпка 9]

Неа, не купил. Жду дна.

3й год ?

[hocum 6 181]

Я начал искать эту кнопочку-про которую МАКЛЕР рассказал.

ЦЫПКА ну и что такого что человек сказал что ТОРГ ! не супермаркет для квартир...

А форум превратился (эта тема) в место где могут задёть

[цыпка 9]

Я начал искать эту кнопочку-про которую МАКЛЕР рассказал.

ЦЫПКА ну и что такого что человек сказал что ТОРГ ! не супермаркет для квартир...

А форум превратился (эта тема) в место где могут задёть

hocum это сарказм :P

ксати а ты что и где продаёшь ? может у тебя цена не совсем соотвествует реалиям и поэтому такая реакция ?! а торг реально работает и звонков много бывает ! вот только что то количество предложени сократислоь после того как сайт обновился <_<

[Паприка 1 029]

По ходу, это Маклер с Медалистом продолжают рубиться, эдакая "война клонов".

Если кто-то спорит с "гуру" Маклером - то он обязательно клон Медалиста? Не надо "искать в темной комнате черную кошку". Просто уже надоело как некоторые строят из себя "ангелочков с крылышками" или выставляют себя "великими" провидцами :wacko: .

 

Извините за оффтоп <_<

 

А главное - хамство, ничем не обоснованное. В эту тему заходишь и стараниями отдельных индивидуумов, создается ощущение, что в общественный дальняк на Алайском заглянул. Тьфу!

Согласна с вами Грин. Пора тему закрывать тем более, что опыть есть Старая тема про недвижимость была закрыта и стерта...

Edited 02.10.2011 17:00 by Паприка

[MAKLER 15 512]

Я начал искать эту кнопочку-про которую МАКЛЕР рассказал.

Прикольная фича, заходишь на ветку, а там : Это сообщение скрыто, так как вы решили игнорировать сообщения ...

 

Если кто-то спорит с Маклером - то он обязательно клон Медалиста?

Согласен, Медалист не стал бы регить второй ник, да ещё от женского лица. У него и так работы много...

 

Просто уже надоело как некоторые строят из себя "ангелочков с крылышками"

Ты знаешь Паприка, для одних клиентов (малоимущие, пенсионеры и пр.) я был и останусь ангелочком навсегда, для другой категории - я "плохой полицейский" ...

 

или выставляют себя "великими" провидцами

Напомни, где/когда/что я предсказывал ?

 

Согласна с вами Грин. Пора тему закрывать

Ну слава БОГу, ты не админ форума ! Пишите по теме, глядь народ потянется к вам, а не от вас ...

 

Р.S. Народ, вам не надоело читать всякую ерунду, выплеснутую из помойного ведра ?. Я пас...

[BUMBOX 106]

Здравствуйте.

Имеется участок 6 соток. На участке нет никаких строений и находится он в районе Российского посольства (в махале).

Как нам сказали, тот район в перспективе идет под снос.

Вопрос за сколько его можно реально продать сейчас??

Ответ можно в личку.

Спасибо.

Edited 02.10.2011 18:45 by BUMBOX