Posted 01.04.2012 08:12 Больше всего меня беспокоит то, кому продаются все эти квартиры. Выходцам "алабамщины" и "оклахомщины" 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.04.2012 20:41 Выходцам "алабамщины" и "оклахомщины" Которые потом в банкетных залах работают??? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.04.2012 20:59 лучшее время для покупки квартиры в Астане считается зима, проверишь отопление 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2012 08:10 (edited) Откуда оживление? "Несмотря на то, что в марте 2012 года наблюдается снижение СЦП на квартиры в целом по городу, следует отметить, что на протяжении последних двух недель месяца был зафиксирован заметный рост цен на недвижимость. В связи с тем, что статистические данные отражают ситуацию на рынке недвижимости с некоторым опозданием (временным лагом), можно констатировать, что в марте т.г. началось оживление на рынке. Это подтверждают и опросы риэлторов, и возросшее количество заявок на покупку жилья и проведенных сделок купли-продажи. Нельзя не отметить и повышение активности со стороны покупателей, получающих ипотечный кредит по линии Министерства Обороны республики или имеющих возможность получить аналогичный банковский кредит". Здесь. Edited 02.04.2012 08:11 by snob 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2012 09:24 Мне кажется какую бы кривую не нарисовало среднеценовое предложение, "сионисты" его как-нибудь объяснят, будь это даже голова Гомера Симпсона. Впрочем это не только их касается. По мне так цены стоят, остальное в пределах случайности и статпогрешности. Иначе бы я не жалел, что в феврале поторопился 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2012 09:51 Иначе бы я не жалел, что в феврале поторопился А что */*/*/ и -??? в феврале. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2012 09:55 По мне так цены стоят, остальное в пределах случайности и статпогрешности. Иначе бы я не жалел, что в феврале поторопился thalamix, посмотри на вертикальную ось. Цены, походу, стоят. Просто масштаб не с нуля. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2012 11:02 (edited) У нас на работе поставили счетчик с сим-картой Ucell, обслуживание 18 долларов в год. симка с планом "ДАТА" это для юридических лиц. По частному сектору, а именно квартирам (секция) ставится электронный счетчик на лестн. площадкеи сбор информации осуществляется на концентраторе,который располагается в ТП данного дома. За счет особенных требований к счетчику при продаже спорить не буду- не сталкивался. Но по "правилам пользования эл. энергией"за счетчик ,находящийся на лестничной ,собственник квартиры ответственности не несет. И замену счетчика производит РЭС по указке ГОРПЭС (когда там у них по планам новые приходят или еще какие то моменты ). Так ,что ,если счетчик у Вас не в квартире то требовать по правилам с вас не особо должны. По поводу газа уже отписались. райгаз толька ЗА двумя руками и всем остальным,что бы вы платили по нормативу,а не по фактическим показаниям счетчика. Сверьте баланс до какого уплаченно и все. Edited 02.04.2012 11:07 by greyser 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2012 11:55 Просто масштаб не с нуля. А вообще точность графика поражает, с достоверностью до недели, до 5 долларов. : / А что */*/*/ и -??? в феврале. Что это - "*/*/*/ и -???" 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2012 12:08 для справки - знакомый продал кирпич 1\2\5, чиланзар-5, кухня вынесена на балкон, жел.двери, тел, среднее состояние - 16.5к Балкон? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.04.2012 13:21 Что это - "*/*/*/ и -???" комнаты/этаж/этажность-цена и район с кварталом. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.04.2012 03:22 комнаты/этаж/этажность-цена и район с кварталом. 2/4/4 в центре. Соседи (новые) вроде говорят, что взял дорого. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.04.2012 06:06 2/4/4 в центре. Соседи (новые) вроде говорят, что взял дорого. Удивительно, и Snapper и вы все таки взяли последние этажи. На ц-6 продавали за 30, на бадамзаре 25. 2 комнатные 77 серии. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.04.2012 14:19 Мне нужна была именно в том месте где взял - на Госпиталке. 77 тут немного, выбор ограничен. Кстати именно по вашей рекомендации взял 77-ую, за что отдельное спасибо. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.04.2012 14:49 лучшее время для покупки квартиры в Астане В пипетку твой Целиноград А что */*/*/ и -??? в феврале. Опять шифрограммы строчишь? "Алекс - Юстасу" 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.04.2012 16:12 Удивительно, и Snapper и вы все таки взяли последние этажи. На ц-6 продавали за 30, на бадамзаре 25. 2 комнатные 77 серии. Я взял чисто из-за района, кирпича и наличия лоджии 2*6 в двушке, что является относительной редкостью. Да и если по честному... бабки нужно было куда-то пристроить, чтобы и с макулатурой не остаться в случае дефолта, да и хранить около 30-ника дома - нервозно О выборе не жалею Рад, что взял все-таки кирпич, проиграв в площади, но выиграв в микроклимате. Уже знакомые начали атаковать с просьбой сдать им B) 77-ю серию у себя на районе не потянул :( 35-40 кусков было бы большим напрягом, что привело бы к резкому ухудшению уровня жизни 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.04.2012 16:45 Мне нужна была именно в том месте где взял - на Госпиталке. 77 тут немного, выбор ограничен. Кстати именно по вашей рекомендации взял 77-ую, за что отдельное спасибо. Я не причем-вы сами хорошо разбираетесь. Насчет ремонта- в первую очередь проверьте крышу. У 77 серий крыши двойные со скатом в одну сторону, то есть вода обычно не скапливается, а стекает.Это плюс.Если крыша плохая, то надо один раз капитально отремонтировать и хватит надолго.ТЧСЖ обычно засчитывают 80% расходов в счет квартплаты. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.04.2012 17:00 бабки нужно было куда-то пристроить, чтобы и с макулатурой не остаться в случае дефолта, да и хранить около 30-ника дома - нервозно Дефолт американской системы маловероятен, но риск инфляции доллара в районе 8-12% в год реален.Но пока даже такой инфляции нет, только ожидания.Правильно, что деньги дома не храните. Можно еще в банк сдать, там проценты хорошие, но нужно знать в какой.В соседней ветке есть знающие люди. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.04.2012 17:52 Мне нужна была именно в том месте где взял - на Госпиталке. 77 тут немного, выбор ограничен. Кстати именно по вашей рекомендации взял 77-ую, за что отдельное спасибо. Вы же недавно кричали что квартиры упадут, покупать её смысла нет, а сейчас после покупки что думаете? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.04.2012 01:51 Можно еще в банк сдать, там проценты хорошие, но нужно знать в какой.В соседней ветке есть знающие люди. Не-не-не Лучше уж по старинке в 3-х литровой банке на огороде закопать, чем нести в наши банки :( ЧТобы потом вернули в суммах, по гос. курсу и на карточку Ну так будет рост цен или не будет??? Вы же недавно кричали что квартиры упадут, покупать её смысла нет, а сейчас после покупки что думаете? Спокойнее наблюдать падение цен - имея что-то... Чем наблюдать рост не имея ничего А если цены и упадут, то и на 77 серии и на габусы тоже упадут. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.04.2012 04:54 Не-не-не Лучше уж по старинке в 3-х литровой банке на огороде закопать, чем нести в наши банки :( ЧТобы потом вернули в суммах, по гос. курсу и на карточку Ну так будет рост цен или не будет??? Может вы и правы про банки, но до сих пор все деньги возвращали как положено даже при закрытии банка или отзыве лицензии. Цены на квартиры стоят и продажи объектов стоимостью свыше 28000 очень и очень вялые. Катализаторов для роста нет. Психологический эффект от слухов о прописке исчерпал себя, а экономической основы для роста не видно. Долларовой ликвидности в мире очень много, но она не касается нашей недвижимости. Так что квартиру стоит покупать у нас только если вы будете там жить или вас устраивает вариант сохранения денег. Во втором случае тоже торопиться не стоит и нужно искать варианты "срочной продажи" с заниженной ценой. Большого роста не предвидится,ИМХО. После покупки можно сдавать в аренду , если готовы побегать с оформлением-сейчас это делается у нотариуса. Для аренды как раз последние этажи выгодней так как цена покупки ниже и доходность вследствие этого выше. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.04.2012 11:22 Вы же недавно кричали что квартиры упадут, покупать её смысла нет, а сейчас после покупки что думаете? Уважаемый, с терминологией полегче, пожалуйста. Кто где там "кричал"? С какого ... мне приписываются слова о том, что покупать смысла нет? Насчет ремонта- в первую очередь проверьте крышу. Крышу недавно сделали соседи, за что я им собственно и благодарен : ) А ремонт, сволочь, из косметического плавно превратился в капитальный 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.04.2012 12:33 А ремонт, сволочь, из косметического плавно превратился в капитальный Вы правильно делаете,выбрав капитальный ремонт, если еще в эту квартиру не переехали.Потому что когда квартира будет обставлена мебелью и вещами капитальный ремонт делать мучение. Единственное финансы и время нужно рассчитать, чтобы процесс не затянулся и не остановился вовсе. На косметику уйдет 500-800 амеросумов, а на капитальный готовьте что-то около 8000. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.04.2012 12:38 подскажите пожалуйста за сколько реально можно продать 1/1/4 евроремонт (42м2, торцевая) на садык азимове? 0 Share this post Link to post Share on other sites