Лучшее время для покупки/продажи квартир

[DOS 43 299]

7 hours ago, tash-usa said:

Тему может создадим с фото этих бомжатников? 

В следующую пятницу приходи в чайхану. Я с собой пару-тройку жильцов с таких, кхе-кхе, типо  "бомжатников" приведу. Они тебе популярно и прелюдно объяснят, в каких-таких бомжатниках они живут 

[tash-usa 62]

29 минут назад, DOS сказал:

В следующую пятницу приходи в чайхану. Я с собой пару-тройку жильцов с таких, кхе-кхе, типо  "бомжатников" приведу. Они тебе популярно и прелюдно объяснят, в каких-таких бомжатниках они живут 

Посыл какой? Кто то там, где то живет, жилье есть возможно достойное, возможно содержат сами достойно, что крайняя редкость уже даже для центра Ташкента. Что и  зачем им мне "прелюдно объяснять"? Или под пятницу уже выпил и понты полезли?     

Edited 12.11.2021 16:03 by tash-usa

[muhitsf 929]

2 часа назад, DOS сказал:

В следующую пятницу приходи в чайхану. 

Думал "чайхана" намечается, а в теме "чайхана" тишина?! 

[trew 16 070]

9 часов назад, muhitsf сказал:

Думал "чайхана" намечается, а в теме "чайхана" тишина?! 

http://www.tforum.uz/topic/1467-встреча-форумчан/?do=findComment&comment=3618821

[arteto 37 216]

Раз кидают обьявы, значит всё ещё лошпеки есть. 

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/prodaetsya-kvartira-s-evro-remontom-i-mebelyu-na-darhane-ID2EfM7.html 

[err 9 781]

8 часов назад, arteto сказал:

Раз кидают обьявы, значит всё ещё лошпеки есть. 

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/prodaetsya-kvartira-s-evro-remontom-i-mebelyu-na-darhane-ID2EfM7.html 

У нее еще парочка таких же обьяв, текст тот же, фото другие. Ремонт не местный. Неужели есть кто верит?

[arteto 37 216]

1 час назад, err сказал:

У нее еще парочка таких же обьяв, текст тот же, фото другие. Ремонт не местный. Неужели есть кто верит?

Раз объявления дают, значит фишка катит 

[avtomax 4 229]

18 минут назад, arteto сказал:

Раз объявления дают, значит фишка катит 

Нет ужО обьявы,аП чем речь?

[Chief Engineer 3 408]

Покупайте в а-ля сталинках на Горького 

[arteto 37 216]

Хорошо получается. Фиг скажешь что старье сассык жильё. В сергели же сассык новостройки есть низкой этажности 

[arteto 37 216]

47 минут назад, avtomax сказал:

Нет ужО обьявы,аП чем речь?

О квартирах на Хамид Олимжон. В сассык галерейке 18-20 этажке 

Как всегда евро хата за копейки. Писать надо им в телеграмм. Они за границей, приехать не могут, заклад денежным переводом и тд 

Edited 14.11.2021 06:06 by arteto

[tash-usa 62]

7 минут назад, arteto сказал:

О квартирах на Хамид Олимжон. В сассык галерейке 18-20 этажке 

Как всегда евро хата за копейки. Писать надо им в телеграмм. Они за границей, приехать не могут, заклад денежным переводом и тд 

Так и с реальными ценниками таких клоунов не мало! Всякий мусор типа маклеров, звонишь а уже продали, хотя выведено объявление только 10 минут как. На вопрос зачем это делают, начинают дергаться и трубки бросают и сразу блокируют. Сколько выставляет по цене выше рынка раза так в 2 ил на 30-40%, а сколько с мусорными документами по которым продать это нельзя?  

Edited 14.11.2021 06:12 by tash-usa

[maverick144 1 348]

On 12.11.2021 at 19:39, tash-usa said:

.. 4 вариант даже не зашли ибо бомжатник по цене очень не малой...  

а я сначала сам приезжаю, спокойно осматриваю местность и если ОК затем маклеру звоню, ну это по землям честно говоря. 
Хотя по городу маклера наверное адрес домов не дают, боясь что их кинут.

[arteto 37 216]

7 минут назад, tash-usa сказал:

Так и с реальными ценниками таких клоунов не мало! Всякий мусор типа маклеров, звонишь а уже продали, хотя выведено объявление только 10 минут как. На вопрос зачем это делают, начинают дергаться и трубки бросают и сразу блокируют. Сколько выставляет по цене выше рынка раза так в 2 ил на 30-40%, а сколько с мусорными документами по которым продать это нельзя?  

У нас ещё норма. С РФ 99.9% фейки с заниженными ценами. Трубку не берут, а после как начинают звонить и предлагать на 80-150% дороже жилье. 

Это своего рода набор базы потенциальных клиентов. 

 

[tash-usa 62]

2 часа назад, maverick144 сказал:

а я сначала сам приезжаю, спокойно осматриваю местность и если ОК затем маклеру звоню, ну это по землям честно говоря. 
Хотя по городу маклера наверное адрес домов не дают, боясь что их кинут.

Времени много уходит, осмотрели вот тоже, после приехали за час, пишут смс и скидывают мы мол не можем сегодня. 2 раза топливо потратили, по два раза по 3 часа и плюс разлад по другим планам... Они же по сути на время и деньги кидают...

1 час назад, arteto сказал:

У нас ещё норма. С РФ 99.9% фейки с заниженными ценами. Трубку не берут, а после как начинают звонить и предлагать на 80-150% дороже жилье. 

Это своего рода набор базы потенциальных клиентов. 

 

В СНГ рынок как коммерческой, так  и жилой это какое то дно. В нынешних реалиях инвестор не пойдет в такое просто не при каких. 

[nerokes 889]

6 часов назад, arteto сказал:

У нас ещё норма. С РФ 99.9% фейки с заниженными ценами. Трубку не берут, а после как начинают звонить и предлагать на 80-150% дороже жилье. 

Это своего рода набор базы потенциальных клиентов. 

 

В ЯН, Домофонд сколько ни звонил - 90 % реальные квартиры, лично смотрел

[arteto 37 216]

23 минуты назад, nerokes сказал:

В ЯН, Домофонд сколько ни звонил - 90 % реальные квартиры, лично смотрел

Яндекс тоже шляпа, в итоге по объявлениям быстрее всего застройщики и владельцы (коих мало) выставляют на Авито 

Edited 14.11.2021 13:00 by arteto

[arteto 37 216]

17 минут назад, nerokes сказал:

Домофонд

Те же хаты. Клон Авито, от туда выгрузка идёт. Братишка сказал 

[tash-usa 62]

2 часа назад, arteto сказал:

Те же хаты. Клон Авито, от туда выгрузка идёт. Братишка сказал 

По олх опять массовый вброс как с нереал фото и пишите в телеграм, так и по усредненным ценам но с одним фото или с фэйковыми фото и варианты которые вот вот уже оказывается продали. 

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/prodayu-kvartiru-na-darhane-ID2EiQ6.html#ede6c30d52

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/v-prodazhe-zamechatelnaya-kvartira-na-darhane-ID2EiQa.html#ede6c30d52

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/dvuhkomnatnaya-kvartira-s-mebelyu-ID2EiQ8.html#ede6c30d52

Edited 14.11.2021 15:45 by tash-usa

[arteto 37 216]

В 30.10.2021 в 11:32, NeTrOn сказал:

Ты походу в чан с чачой вчера упал, какие не закрытые подъезды?

 

В Ташкенте у всех общаг такие подъезды  

[NeTrOn 3 783]

8 hours ago, arteto said:

 

В Ташкенте у всех общаг такие подъезды  

Это эвакуационный выходку, arteto

[arteto 37 216]

2 часа назад, NeTrOn сказал:

Это эвакуационный выходку, arteto

Когда лифты не работали, я по такому подъезду в квартиры заходил. 

Кстати длинный коридор и куча квартир как в общаге  ну в гостиницах также 

[nerokes 889]

17 часов назад, arteto сказал:

Те же хаты. Клон Авито, от туда выгрузка идёт. Братишка сказал 

Я не об этом, а о том, что звонишь-приезжаешь-смотришь-соответствует

[arteto 37 216]

9 минут назад, nerokes сказал:

Я не об этом, а о том, что звонишь-приезжаешь-смотришь-соответствует

Не знаю беспонтовые маклера там. Даёшь параметры окна не на другой дом, этаж такой то, квартира линейка, ремонт евро, 2-3 квартиры на площадке, говоришь все как я хотел, ответ да, приезжаешь шляпа ванючая, ещё и мебель не забирают, типа входит в цену, а эту мебель даже на дачу западло забирать.  выходит евро, не спорю, но квадратура квартиры не та, по их мнению одна, а когда предоставляет хозяин выписку и ЕГРН совсем другая. А цена же за квадрат фармируется 

[Раш 997]

43 минуты назад, arteto сказал:

Когда лифты не работали, я по такому подъезду в квартиры заходил. 

Кстати длинный коридор и куча квартир как в общаге  ну в гостиницах также 

В россии в новостройках в основном тоже самое один длинный коридор и много дверей.