Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Storm 31 009]

11 минут назад, MAKLER сказал:

массив Феруза, военный городок, дом №7, кирпич, "москва", смежные комнаты, санузел раздельный, площадь 54-56 кв.м.:

Прикольно. Планировка хрущевки в кирпиче

А по цене что получилось, Маклер ?

[Storm 31 009]

22 часа назад, arteto сказал:

Грандиозное открытие очередного проекта компании Xon Saroy – Pandora

Их проект на Сайраме (перекресток 14/17/18/19 кварталов ЮА) - это одна из башен Инфинити.

Ну так, на всякий, если кому интересно.

Локация средняя, все под рукой, до метро 20 мин топать, правда.

[err 9 781]

18 минут назад, MAKLER сказал:

 

массив Феруза, военный городок, дом №7, кирпич, "москва", смежные комнаты, санузел раздельный, площадь 54-56 кв.м.:

 

Выходит обмен квартир за жрачку уже отменяется ? 

Ул Кодирова вроде, 

[MAKLER 13 344]

1 минуту назад, Storm сказал:

Прикольно. Планировка хрущевки в кирпиче

Ты чЁ  Это "московская планировка", там санузел раздельный, потолки ~ 2,75, коридор с выходом на кухню, вот "хрущёвка" в кирпичном доме:

[arteto 37 217]

2 минуты назад, Storm сказал:

это одна из башен Инфинити.

 

Я ты щютник

[MAKLER 13 344]

17 минут назад, arteto сказал:

Кстати вы второй раз так пишите. Забываю ответить. 

Я писал не за жрачку менять будут. А людям не до квартир будет, о жрачке и тд думать будут. 

Будет время полистаю твой ответ, правда не обещаю.

[Storm 31 009]

Только что, arteto сказал:

Я ты щютник

Ну так посмотри.

1 в 1 проект.

[arteto 37 217]

Только что, Storm сказал:

Ну так посмотри.

1 в 1 проект.

Шторм Инфинити номер 1 сейчас в Ташкенте. Причём признан всеми причастными в этой сфере людьми 

[Storm 31 009]

2 минуты назад, MAKLER сказал:

Ты чЁ  Это "московская планировка", там санузел раздельный, потолки ~ 2,75, коридор с выходом на кухню, вот "хрущёвка" в кирпичном доме:

нипонял

а в хруще тож раздельно

и тож проход через ванную на кухню

что ты меня лечишь я год жил в такой на ЮА-15

Только что, arteto сказал:

Шторм Инфинити номер 1 сейчас в Ташкенте. Причём признан всеми причастными в этой сфере людьми 

Я тебе про здание говорю блин :))), не про застройщика и не про локацию.

Здания - ОДИНАКОВЫЕ.

[arteto 37 217]

3 минуты назад, MAKLER сказал:

Будет время полистаю твой ответ, правда не обещаю.

Потому как не говорил. 

Потолок было. Будут продавать хаты. Чтобы купить меньше квадратурной. Чтобы остаток разницы в деньгах на еду, садики, школы, бытовуху тратить. Смысл думаю понятен...

2 минуты назад, Storm сказал:

Здания - ОДИНАКОВЫЕ.

Скорее больше похоже на дома на уста Ширин. Где Деса махалля. 

Ты путаешь 

Edited 05.10.2022 14:12 by arteto

[Storm 31 009]

4 минуты назад, arteto сказал:

Скорее больше похоже на дома на уста Ширин. Где Деса махалля. 

Ты путаешь 

Нет. Я сфотографирую.

Я и это здание регулярно наблюдаю и стройку Инфинити.

Если и путаю, то в итоге будет Пандора - 2, но маловероятно.

Edited 05.10.2022 14:16 by Storm

[arteto 37 217]

2 минуты назад, Storm сказал:

Нет. Я сфотографирую.

Я и это здание регулярно наблюдаю и стройку Инфинити.

Ужас. Как можно такие дома строить на ЮА там же ппц жить не возможно. Сасиб кеткан жойлар

Edited 05.10.2022 14:17 by arteto

[MAKLER 13 344]

11 минут назад, err сказал:

Ул Кодирова вроде

По идее все дома вдоль улицы Кадырова, сейчас Феруза, следующие дома, внутри массива относятся к массиву Феруза.

Вы сами сказали:

 

В 04.10.2022 в 19:05, err сказал:

Это на повороте, аиг, где куча аптек, внутри двора дом, у всех кирпичи там

внутри двора дом №7

[MAKLER 13 344]

9 минут назад, Storm сказал:

нипонял

а в хруще тож раздельно

и тож проход через ванную на кухню

что ты меня лечишь я год жил в такой на ЮА-15

Алло, гараж 

1. москва, санузел раздельный, коридор с проходом на кухню.

2. хрущевка, санузел совмещен, вход на кухню из зала / лоджии.

 

 

[avtomax 4 229]

8 минут назад, arteto сказал:

удут продавать хаты. Чтобы купить меньше квадратурной. Чтобы остаток разницы в деньгах на еду, садики, школы, бытовуху тратить. Смысл думаю понятен...

 

Если все будут продавать или менять на меньшее,то кто-то же должен их покупать.

Даже если предположить,что с 4-х комнатной съедут в 3-х и тд.,то напомню разница между 4-х и 3-х не такая большая.

Чем больше м2,тем дешевле он выходит за тот же м2/$

[MAKLER 13 344]

16 минут назад, Storm сказал:

что ты меня лечишь я год жил в такой на ЮА-15

покажи мне кирпичную хрущевку на Ю-А-15 

[arteto 37 217]

5 минут назад, avtomax сказал:

Если все будут продавать или менять на меньшее,то кто-то же должен их покупать.

Так не все будут менять. Кто его знает для чего будут продаватьти будут ли покупать меньшее жилье массово 

Но пока государство надувает пузырь, оно себе бомбу замедленного действия роет. Лопнет пузырь, лопнет 

Edited 05.10.2022 14:31 by arteto

[err 9 781]

1 минуту назад, arteto сказал:

. Лопнет пузырь, лопнет 

Ну да лопнет, весьма вероятно. Это ли важно? Важно на какой цифре и до сколько упадет и когда. 

[arteto 37 217]

3 минуты назад, err сказал:

Ну да лопнет, весьма вероятно. Это ли важно? Важно на какой цифре и до сколько упадет и когда. 

Навряд ли 2015 года цифры будут. 

Вполне вероятно конец 2019 цены будут. 

Ибо своё дно порог есть у Ташкента. Он на уровне 2019 года. 

2 минуты назад, Ideas сказал:

Какой прогноз по падению в шагах, как в 2008 году? Откат циклами, 10 месяцев по 3%, далее откат на уровни 19,20 года так же в пол года? 

10 месяцев по времени займёт и откат к 2019 году 

Edited 05.10.2022 14:35 by arteto

[arteto 37 217]

2 минуты назад, Ideas сказал:

Какой прогноз по падению в шагах, как в 2008 году? 

Худший сценарий конец 2016 года. Цены на тот момент когда наш рахматли дода скончался 

Только что, Ideas сказал:

Я все же думаю как в 2008 году цикл 1 будет.

Так будет если Россия проиграет западу. А этого быть не может. Потому что я москвич должен быть 

[err 9 781]

1 минуту назад, arteto сказал:

Навряд ли 2015 года цифры будут. 

Вполне вероятно конец 2019 цены будут. 

Ибо свой дно порог есть у Ташкента. Он на уровне 2019 года. 

В 2019 я покупал квадрат по 500 и 425. Находил на олхе-то есть выкупные были еще дешевле. До этого не упадет, однозначно. За 2 года такая эмиссия доллара (евро)была, что рассчитывать на это я бы не стал. В возврат долларовых цен на какие либо вещи не жду. 

[arteto 37 217]

4 минуты назад, err сказал:

В 2019 я покупал квадрат по 500 и 425. Находил на олхе-то есть выкупные были еще дешевле. До этого не упадет, однозначно. За 2 года такая эмиссия доллара (евро)была, что рассчитывать на это я бы не стал. В возврат долларовых цен на какие либо вещи не жду. 

Только после карантина жёсткого весна 2020 год был реальный рост. Я про него тогда говорил (отложенный спрос) всё. Далее пузырь. 

Просто поверьте мне. Откройте посты и даты в карантин. Как я доказывал русланчику э, анель и другим что будет рост. Все вы были против меня. Я кричал будет рост. Никто мне не верил  

Edited 05.10.2022 14:42 by arteto

[err 9 781]

2 минуты назад, arteto сказал:

 

Так будет если Россия проиграет западу. 

Какое еще если,  точнее звучит когда. И даже в этом случае  думаю это не катастрофически отрпзится на Узбекистане

[arteto 37 217]

6 минут назад, Ideas сказал:

Почему такой позитив? Тогда 40 млрд $ долга небыло, он 6 млрд $ был.

У Ташкента есть свой порог в разной степени может быть плохо и дно предела при этом. Ниже вот Зе никогда не будет, при любой катастрофе. Как и у любой столицы...

Edited 05.10.2022 14:45 by arteto

[DOS 43 322]

56 minutes ago, MAKLER said:

"москва", смежные 

Москва смежка? С каких пор? Может белорусь, как на Светлане?