Лучшее время для покупки/продажи квартир

[DOS 43 317]

7 minutes ago, Storm said:

Бро он днем еще страшнее

Пляяя, как будто слон на соломинках стоит 

[arteto 37 216]

2 минуты назад, Storm сказал:

Да-да, прям на углу.

Жаль. Там как в 90-2000х было. Разливка, кружки как раньше, деревянные столы. Эх. Такое место погубили. Раньше такая же атмосфера на пьяной улице была на госпетке, особенно если на улице сидеть.

Edited 05.10.2022 16:30 by arteto

[DOS 43 317]

1 minute ago, Storm said:

Да-да, прям на углу.

Где этот дом? На месте Шахризады который, угол 14го?

[Storm 31 009]

8 минут назад, DOS сказал:

Пляяя, как будто слон на соломинках стоит 

Да они все так смотрятся, Инфинити так же.

Основные колонны - все внутри.

ХЗ, мы не понимаем видимо ничего в современных строительных технологиях.

Я могу поспорить, что нв этапе сдачи он весь будет раскуплен уже - топовее локация для ЮА  - только Мегапланет.

8 минут назад, DOS сказал:

Где этот дом? На месте Шахризады который, угол 14го?

Именно.

[MAKLER 13 341]

27 минут назад, Storm сказал:

Кароче те дома весь квартал зовет хрущевками

Ну конечно там хрущевки, а мы говорили про кирпич на гинекологии, репу чешу и думаю где на Ю-А-15 кирпичные дома, там панель, что хрущевками назывют с балконом 1.50х6, вот такие, а теперь сравни с фото выше 

 

 

[Storm 31 009]

2 минуты назад, MAKLER сказал:

там панель, что хрущевками назывют с балконом 1.50х6, вот такие, а теперь сравни с фото выше 

Точно, такой план !

[arteto 37 216]

2 минуты назад, MAKLER сказал:

там панель

Керамзитобетон 

[Storm 31 009]

Да, вижу разницу. Московская получше в коридоре.

[MAKLER 13 341]

31 минуту назад, Storm сказал:

ок. предметно - Чиланзар 11, круг Аль-Хорезми, бывший Сам Янг ресторан, вот прям в этом доме - санузел раздельный, в туалете можно стоять не упадешь не держась. все проходы как на твоем плане.

Это что за дома ? Их хрущевками называли тоже.

Онли панельные там они.

Давай предметно, в том доме с бывшим Сам Янгом сейчас бухарское заведению, с конским ценником, дом панельный, балкон 1.5х3.20, хрущевка, да и вообще, к сведению, на Чиланзаре 11 кроме 2-х домов 77-й серии. 3-х 9-ти этажек, все остальные 4-х этажки, хрущевки.

[arteto 37 216]

Только что, Storm сказал:

Да, вижу разницу. Московская получше в коридоре.

Я думал ты так и не поймёшь 

[Storm 31 009]

Только что, MAKLER сказал:

дом панельный, балкон 1.5х3.20, хрущевка

Именно ! Но санузел раздельный, а ты писал про совмещенный.

Только что, arteto сказал:

Я думал ты так и не поймёшь 

Ну я не архитектор и не маклер :)))

Но план я хорошо знаю

На автопилоте ходил же !

[MAKLER 13 341]

Только что, Storm сказал:

Именно ! Но санузел раздельный, а ты писал про совмещенный.

Я понял  ты на материал дома не обратил внимание, я говорил, что в кирпичных хрущевках санузел совмещён

[Storm 31 009]

Только что, MAKLER сказал:

Я понял  ты на материал дома не обратил внимание, я говорил, что в кирпичных хрущевках санузел совмещён

Все, заметано :), я в кирпичных хрущевках не жил :)))

3 минуты назад, MAKLER сказал:

в том доме с бывшим Сам Янгом сейчас бухарское заведению, с конским ценником

Записал

[err 9 781]

44 минуты назад, Sovanet сказал:

По поводу наших баранов) На Глинке 2/2/2 50 кв.м просят 50000. Можно сказать инвестиционная квартира, можно откапиталить и сдать, и ждать сноса...

Если на Карасу после капиталки хотят сдать за 600, интересно за сколько потянет на Глинке?

Откапиталить на десятку это уже 60, и сколько дадуи за м² застройщики? Я бы не стал, но я конечно не специалист в этом деле

[arteto 37 216]

1 минуту назад, err сказал:

Откапиталить на десятку это уже 60, и сколько дадуи за м² застройщики? Я бы не стал, но я конечно не специалист в этом деле

Зато шарите за цену м2 на 5 лет вперёд 

Edited 05.10.2022 16:50 by arteto

[Storm 31 009]

1 минуту назад, arteto сказал:

Зато шарите за цену м2 на 5 лет вперёд 

За пять лет, считая ремонт и амортизацию, он 1/3 квартиры уже отобьет минимум :)))

37 минут назад, arteto сказал:

Помнишь Путинское 2000е годы? Сколько лет идеально было? Теперь думай на намёк, везде друзья одинаковые 

Не ну да, у нас лаг - полгода,четко выверено 2008-м и 2014-м, сейчас будет еще меньше, к НГ посыпятся если продажи и/или курс рубля в РФ, в марте встретим просадку у нас.

[MAKLER 13 341]

11 минут назад, err сказал:

Откапиталить на десятку это уже 60, и сколько дадуи за м² застройщики? Я бы не стал, но я конечно не специалист в этом деле

Сейчас не сколько даст застройщик, а сколько попросит собственник.

Закон в ступил в силу, всех застройщиков лесом, или миллионы долларов за халупу. 

Edited 05.10.2022 17:01 by MAKLER
упс

[avtomax 4 229]

4 минуты назад, MAKLER сказал:

Сейчас не сколько дадут затсройщик, а сколько попросит сосбтвенник.

Закон в ступил в силу, всех застройщиков лесом, или миллионы долларов за халупу. 

Пляя,если один откажется,то весь дом,будет жить в этих клоповниках до скончания веков.

[MAKLER 13 341]

Только что, avtomax сказал:

Пляя,если один откажется,то весь дом,будет жить в этих клоповниках до скончания веков.

Почему клоповники ? Многим, и мне лично нравятся дома старой постройки, высокие потолки, печное отопление, ухоженная придомовая территория или огородик с заборчиком, высокие деревья., шашлык-машлык. Райский уголок одним словом 

10+ лет назад показывал одной девушке 2/1/2 напротив парка Локомотив, М.Улугбекский район, второй дом от дороги, тишина, зелено, она грит, буду уточек разводить на пенсии.

[arteto 37 216]

Только что, MAKLER сказал:

буду уточек разводить на пенсии.

Xyютoчeк будет разводить. Сказочник. Как свинья жить будет с курами 

[MAKLER 13 341]

Только что, arteto сказал:

Xyютoчeк будет разводить. Сказочник. Как свинья жить будет с курами 

[err 9 781]

36 минут назад, arteto сказал:

Зато шарите за цену м2 на 5 лет вперёд 

Ну что мои скромные размышления по сравнению с одним предсказателем, он не то что цену метра, даже определил с какими странами сравняемся(Бангладеш и Филлипины), чем жпоы вытирать тут будут

[DOS 43 317]

59 minutes ago, Storm said:

Именно

Я от своих када возвращаюсь с 19го, мимо него ссу ездить   

1 hour ago, Sovanet said:

На Глинке 2/2/2 50 кв.м просят 50000

Берешь? Если нет, я возьму 

[arteto 37 216]

24 минуты назад, err сказал:

чем жпоы вытирать тут будут

Кстати хорошо что напомнили. Камни вычерчиваем из списка. Глина остаётся 

15 минут назад, DOS сказал:

Берешь? Если нет, я возьму 

А где там они? Я только те знаю что по бобура где гор газ

Edited 05.10.2022 17:54 by arteto

[MAKLER 13 341]

8 минут назад, arteto сказал:

А где там они? Я только те знаю что по бобура где гор газ

Не бери, это тот злополучный дом, что напротив Некста  там 90% против сноса.