Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Slavatut 350]

В 12.05.2025 в 18:54, wmBrent сказал:

кстати прикупили Акай на высоком этаже с евриком, цена вопроса 110 за двушку. Центр меня вставляет 

наверное взяли для аренды, быстро клиент находится? а какой там  средний ценник ? мелькала обьява вроде и цена была ниже 110 тыщ за двушку тоже с ремонтом, и аренда около 800 

 

[HOBBIT 16 449]

8 минут назад, err сказал:

На арзоне если трёшка и район не центральный, без ремонта по 800 за м² можно найти 

я мониторю трешки и четырешки 77 серии и улучшенки низкие этажи на ю-а 8-9квартал, если год назад было минимально 1100$, то сейчас уже от 900$

[Slavatut 350]

В 09.05.2025 в 20:03, muhitsf сказал:

Я тут в Самарканде поинтересовался, цены новостройки почти как в Ташкенте. 

(

 елси не ошибаюсь, в нулевых квартиры в Самарканде стоили как в Таше, 

[polyglot 18 736]

Цены одназначно пошли вниз или скажем так, перестали расти. 

[Slavatut 350]

1 минуту назад, HOBBIT сказал:

я мониторю трешки и четырешки 77 серии и улучшенки низкие этажи на ю-а 8-9квартал, если год назад было минимально 1100$, то сейчас уже от 900$

цены медленно, но верно идут вниз, может крутой новострой держит цена, а по переферии это чувствуется, кто в ноябре в декабре не продал, щас кусают локти 

[err 11 588]

59 минут назад, HOBBIT сказал:

я мониторю трешки и четырешки 77 серии и улучшенки низкие этажи на ю-а 8-9квартал, если год назад было минимально 1100$, то сейчас уже от 900$

Хез, куда сейчас вкладываться:). Все валюты инфляция съедает, недвига встала-падает, с золотом гемор. Только тратить 

Edited 14.05.2025 04:59 by err

[polyglot 18 736]

8 минут назад, err сказал:

Хез, куда сейчас вкладываться:).

пустая земля

[sparco 1 906]

Виды квартир по серии и типу постройки

https://uybor.uz/blog/vidy-kvartir-po-serii-i-tipu-postroyki

[HOBBIT 16 449]

15 минут назад, polyglot сказал:

пустая земля

Земля тоже дешевеет вместе с квартирами. Надо вкладываться в недвигу только не сейчас а когда еще просядет.

[shurik2004 19 788]

1 час назад, HOBBIT сказал:

я мониторю 

А где мониторишь? 

[Арднех 256]

3 минуты назад, shurik2004 сказал:

А где мониторишь? 

Наверное в мониторе. Но это не точно!.

[HOBBIT 16 449]

57 минут назад, shurik2004 сказал:

А где мониторишь? 

Олх, тг каналы

[Chief Engineer 4 129]

2 часа назад, err сказал:

На арзоне если трёшка и район не центральный, без ремонта по 800 за м² можно найти 

Вообще не понимаю, как там продают квартиры за 15-20 минут. Покупатели что, заклад на карты кидают не глядя на товар? 

[hocum 6 158]

6 минут назад, Chief Engineer сказал:

Вообще не понимаю, как там продают квартиры за 15-20 минут. Покупатели что, заклад на карты кидают не глядя на товар? 

да , именно так ...владельцы канала , предварительно делают проверку доков , сам не участвовал и не юзал , но родственник продал машину за 4 часа 

[Chief Engineer 4 129]

Только что, hocum сказал:

да , именно так ...владельцы канала , предварительно делают проверку доков , сам не участвовал и не юзал , но родственник продал машину за 4 часа 

Ну, машину в течении двух часов и я продавал на OLX. А как покупать квартиры не глядя? 

[avtomax 5 963]

3 часа назад, HOBBIT сказал:

я мониторю трешки и четырешки 77 серии и улучшенки низкие этажи на ю-а 8-9квартал, если год назад было минимально 1100$, то сейчас уже от 900$

Будет что интересное в районе метро, дайте знать,если всё срастётся,поляна с хорошим виски с меня.

[sparco 1 906]

Интересно стало. Глянул где находится Юнусабад 8-9 квартал. Конец географии=)

[avtomax 5 963]

4 минуты назад, sparco сказал:

Интересно стало. Глянул где находится Юнусабад 8-9 квартал. Конец географии=)

Может у человека там работа или частный дом и он хочет, чтобы дети были поближе....поводов много может быть.

Edited 14.05.2025 07:57 by avtomax

[sparco 1 906]

2 минуты назад, avtomax сказал:

Может у человека там работа или частный дом и он хочет, чтобы дети были поближе....поводов много может быть.

Согласен! Просто интересно стало где это=)

Edited 14.05.2025 08:00 by sparco

[hocum 6 158]

1 час назад, Chief Engineer сказал:

Ну, машину в течении двух часов и я продавал на OLX. А как покупать квартиры не глядя? 

...когда работал на Чиланзаре 12, Г9А, 8 квартала по нумерации домов знал локации ...или по виду из окна , а заклад ...ну что такое 5 000 000 сум ? За разницу по району 3000-5000 ?

[HOBBIT 16 449]

36 минут назад, sparco сказал:

Интересно стало. Глянул где находится Юнусабад 8-9 квартал. Конец географии=)

А с чем сравниваете?

1 час назад, Chief Engineer сказал:

Вообще не понимаю, как там продают квартиры за 15-20 минут. Покупатели что, заклад на карты кидают не глядя на товар? 

за 15-20 минут не видел, квартиры обычно в течение дня уходят (если цена вкусная)

[sparco 1 906]

19 минут назад, HOBBIT сказал:

А с чем сравниваете?

за 15-20 минут не видел, квартиры обычно в течение дня уходят (если цена вкусная)

С центром.

[HOBBIT 16 449]

Только что, sparco сказал:

С центром.

ну да, это спальный район. Но гораздо ближе и по расстоянию и по времени езды чем Сергели, ТТЗ и прочие Чиланзары)

[sparco 1 906]

Только что, HOBBIT сказал:

ну да, это спальный район. Но гораздо ближе и по расстоянию и по времени езды чем Сергели, ТТЗ и прочие Чиланзары)

Согласен! Просто интересно стало посмотрел где это.

[MAKLER 15 440]

1/1/9 Авиасозлар, базар Кадышева, галерейка, зал 4.65х4.85, общая 41.50 кв.м., убитая в хлам, с клопами, 36 000 у.е., на продаже ~ 25 дней.

1/3/4 Феруза массив, панель, хрущёвка, балкон 1.50х3.20, переделана в 2-х, общая 33 кв.м., без ремонта, 40 000 у.е. (со слов хозяина), на продаже 2 месяца.

1/3/4 Чиланзар 5, метро Хамза 400 метров, панель, хрущёвка, балкон 1.50х6.00 + кирпич + Акфа, переделана в 2-х, общая 36,50 кв.м., без ремонта, 43 500 у.е., на продаже 15-20 минут.

2/1/4 Юнусабад 3, панель, франция, зал 4.65х4.85, лоджия 2х5 + балкон 1х3 + балкон 1х3, общая 61 кв.м., без ремонта, 61 000 у.е., на продаже 2 месяца.

3 часа назад, HOBBIT сказал:

за 15-20 минут не видел, квартиры обычно в течение дня уходят (если цена вкусная)