Posted 28.10.2017 15:27 Вчера 2/2/5 Юнусабад-9, панель, улучшенная планировка, 2х6, общая 61 кв.м., советское состояние, 27 000. Вот такие там такие серьёзные цены, я сам в шоке. При наличии современного кафеля и т.п. уже по 30-32, и не уступают 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.10.2017 15:31 3 минуты назад, MAKLER сказал: Вчера 2/2/5 Юнусабад-9, панель, улучшенная планировка, 2х6, общая 61 кв.м., советское состояние, 27 000. У нас 2/2/4 франция ЮАР 4 за 26 продалась 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 07:53 (edited) По Юнусу - тут у людей крышак сносит за 4 комнатную 83 кв ок 60 \\\ до метро будет 5 -10 мин \\ 16 15 квартал конечка метро ща конечка 72 авто цены взлетели и ни фига не уступают - типа метра будет чё плати больше а цены упали которые в отдалении от линии метро по юар вот так ========================================================= артета сори выпил лишка вчерась а так сори за флуд близкий друг армян - евонный папа дядя юра додумался в своё время - бывший инженер канализация - короче по всему Уз выкапывал старые трубы в Таше цех по восстановлению и вперёд - ща они все в липецке дом квартиры всем детям от так =================================================================== ЮАР - 6-17-18-19 не ценятся хотя там и корзинка бор -- всё что по линии метро это конечка 16-12 -часть 15 вот тут цены аховые если будут отдавать дешёво надо брать - метро строят и днём и ночью - ну и конечно район базарчика и петушёк ГЫЫ -а так в отдалённых р-х от метро мая не понимает почему цены так выросли Edited 29.10.2017 08:07 by haos 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 08:10 Я в свое время писал, когда начали строить метро, поккупайте на ЮАР... Как достроят взлетит, самая лучшая развязка, базары, ТРЦ район ппц популярен будет 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 08:34 18-19 кварталы еще как ценятся. Там и планировки хорошие. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 08:40 (edited) 13 минут назад, HOBBIT сказал: 18-19 кварталы еще как ценятся. Там и планировки хорошие. я бы там не купил это временное явление на олхе полна корзина предложений о продаже именно 17-18-19 о чём это говорит -- что плевать на планировке главное локация и заметьте там очень много предложений ниже рыночной - но как говорят в Москве - неликвид - потенциал в росте вижу только по линии метро а по ЮАР в общем цены не падают а растут признак метрополитена - но надо знать район ================= история с судом окончилась тривиально - перепутали адресс - Мама там всех разнесла заставляла извиняться еле вывел Маму пенсионерам всё позволительно Edited 29.10.2017 08:48 by haos 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 08:47 7-8-9 тоже цены держатся, а метро не близко будет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 08:52 2 минуты назад, HOBBIT сказал: 7-8-9 тоже цены держатся, а метро не близко будет. я не спорю реально да - но в итоге продажи только по средней - пока продаваны подняли надолго их хватит в удалённости от метра :) ну подержат ценник а реальные продажи будут по цене 20 за однуху и так далее по лесенке -- реально цены вырастут токма по линии метро -- всё все секреты выдал :) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 09:09 у знакомых офис на Юнусабаде прям около меги, на 1 этаже. Это жесть, вроде рядом мега, должно быть прилично. НО! Контингент жуть, памперс обкаканный сняли в окно, чай попили заварку в окно, презерватив, очистки от моркови все в окно. Это какой квартал считается? с потенциалом роста или нет? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 09:12 1 минуту назад, Anel сказал: у знакомых офис на Юнусабаде прям около меги, на 1 этаже. Это жесть, вроде рядом мега, должно быть прилично. НО! Контингент жуть, памперс обкаканный сняли в окно, чай попили заварку в окно, презерватив, очистки от моркови все в окно. Это какой квартал считается? с потенциалом роста или нет? р-н меги первый этаж была продажа 9-ка 100 000 под бизнесс евро реальный 3 шка делайте выводы 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 09:18 6 minutes ago, haos said: р-н меги первый этаж была продажа 9-ка 100 000 под бизнесс евро реальный 3 шка делайте выводы да для бизнеса там так, знакомые тоже за 100 взяли правда 4 комнатную 1 этаж. Но теперь мучаются с соседями, жить я думаю там тоже не очень. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 09:21 Только что, Anel сказал: да для бизнеса там так, знакомые тоже за 100 взяли правда 4 комнатную 1 этаж. Но теперь мучаются с соседями, жить я думаю там тоже не очень. там одна алкашня и наркоманы - но они очень скоро продадут своё нажитое ибо туда прут люди с деньгами именно р-н меги == метро развязка супер - мега +базар + локация супер а контингент выжмут со временем - люди с баблом перекупят всё 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 09:22 1 minute ago, haos said: там одна алкашня и наркоманы - но они очень скоро продадут своё нажитое ибо туда прут люди с деньгами именно р-н меги == метро развязка супер - мега +базар + локация супер а контингент выжмут со временем - люди с баблом перекупят всё я бы на месте людей с баблом перекупила все где нибудь у мурад билдинга и поближе к центру, чем на юнусе в 9 этажке 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 09:26 1 минуту назад, Anel сказал: я бы на месте людей с баблом перекупила все где нибудь у мурад билдинга и поближе к центру, чем на юнусе в 9 этажке как вам сказать у многих бизнесс с казахией и им проще на юар дачку не далеко в дендопарке то бишь дом я не гений могу ошибаться но пока вижу перспективу по линии метро - его строят его не просто строят а в 3 смены понимаете сдадут я думаю раньше срока - на контроле оно сверху и видать достроят :) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 09:34 8 minutes ago, haos said: как вам сказать у многих бизнесс с казахией и им проще на юар дачку не далеко в дендопарке то бишь дом я не гений могу ошибаться но пока вижу перспективу по линии метро - его строят его не просто строят а в 3 смены понимаете сдадут я думаю раньше срока - на контроле оно сверху и видать достроят мне кажется для людей с деньгами метро не актуально. они не ездят на метро 8 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 09:40 4 минуты назад, Anel сказал: мне кажется для людей с деньгами метро не актуально. они не ездят на метро со временем, когда пробки будут аховые, часть людей оценят, что рядом метро и пересядут на него, тем более там не прям крутики покупают, а средне статистический чел 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 09:43 (edited) 11 минут назад, Anel сказал: мне кажется для людей с деньгами метро не актуально. они не ездят на метро каждому своё я не гений но думаю что цены на ЮАР а именно по линии метро будут расти а всё что в отдалённости по тихому будут падать - наверное не просто так строят метро на ЮАР р-н очень перспективный - съездийте на конечку ЮАР 16 квартал - там вещевой базар куча магазинов ресторанов есть и бизнесс-класс - я так думаю но я могу и ошибаться - но усиленно скупается вся недвига расширение Таша планировалось в сторону кибрая там взлетели ценник - в моменте цены там упали поднялись цены в среднем чирчике - Той Тепа моя родина кстати - то есть план расширения переместили в сторону среднего чирчика и тд - и там щас очень перспективно скупать Edited 29.10.2017 09:48 by haos 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 09:45 4 minutes ago, vyuga said: со временем, когда пробки будут аховые, часть людей оценят, что рядом метро и пересядут на него, тем более там не прям крутики покупают, а средне статистический чел В связи с последними новостями, по Вашему, недвига около куйлюка тоже вырастет? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 09:45 2 minutes ago, vyuga said: со временем, когда пробки будут аховые, часть людей оценят, что рядом метро и пересядут на него, тем более там не прям крутики покупают, а средне статистический чел сама громче всех орала, что хочу жить прям возле метро, в итоге за 8 лет спустилась туда 2 раза, один раз когда давным давно в Ташкенте выпал снег и был гололед 1 день., я машину оставила. Второй раз детей покатать и показать, что такое метро. Насчет пробок, метро ходит, особенно вечером с таким перерывом, а если пересадка между станциями так вообще смело можно там 40-50 минут убить. Может быть потом что то изменится, метро в любом случае плюс, просто не уверена что ценники за метро именно на Юнусабаде адекватные, за эту цену можно посмотреть альтернативу в более приятном районе. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 09:58 10 минут назад, Anel сказал: сама громче всех орала, что хочу жить прям возле метро, в итоге за 8 лет спустилась туда 2 раза, один раз когда давным давно в Ташкенте выпал снег и был гололед 1 день., я машину оставила. Второй раз детей покатать и показать, что такое метро. Насчет пробок, метро ходит, особенно вечером с таким перерывом, а если пересадка между станциями так вообще смело можно там 40-50 минут убить. Может быть потом что то изменится, метро в любом случае плюс, просто не уверена что ценники за метро именно на Юнусабаде адекватные, за эту цену можно посмотреть альтернативу в более приятном районе. а я продал машину - в последние лет 5 в Таше ездят имбициллы на дорогах - покуркулировал и езжу на такси а иногда и на автобусе экономия должна быть экономной - р-н сергели и всё что ближе к Той Тепе будут расти цены я так Думаю - расширение Таша пошла в ту сторону алмалык и тд 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 10:04 (edited) 12 minutes ago, haos said: а я продал машину - в последние лет 5 в Таше ездят имбициллы на дорогах - покуркулировал и езжу на такси а иногда и на автобусе экономия должна быть экономной - р-н сергели и всё что ближе к Той Тепе будут расти цены я так Думаю - расширение Таша пошла в ту сторону алмалык и тд мы с мужем зная пробки на абусахи. доехали до алгоритма на машине, припарковали там и взяли такси, сели в спарк, так он дебил подрезал длиномер, увидев нового клиента с крайней левой рванул направо, длиномер чуть не перевернулся, и водитель грузовой машины тормозил так, и с таким визгом, потом вышел,я думала он прибьет водителя спарка. Если бы он в нас въехал и не успел затормозить, от нас бы осталось мокрое место. Я даже на мероприятия езжу на машине и не пью, потому что боюсь ездить на такси. Edited 29.10.2017 10:09 by Anel 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 10:08 3 минуты назад, Anel сказал: мы с мужем зная пробки на абусахи. доехали до алгоритма на машине, припарковали там и взяли такси, сели в спарк, так он дебил подрезал длиномер, увидев нового клиента с крайнем левой рванул направо, длиномер чуть не перевернулся, и водитель грузовой машины тормозил так, и таким визгом, потом вышел,я думала прибьет водителя спарка. Если он в нас въехал и не успел затормозить от нас бы осталось мокрое место. Я даже на мероприятия езжу на машине и не пью, потому что боюсь ездить на такси. такси МИЛЕНИУМ советую -- лучче переплатить 8000 таньга но остаться в живых - там профи :) не реклама а жизненный опыт 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 10:35 1 час назад, Anel сказал: у знакомых офис на Юнусабаде прям около меги, на 1 этаже. Это жесть, вроде рядом мега, должно быть прилично. НО! Контингент жуть, памперс обкаканный сняли в окно, чай попили заварку в окно, презерватив, очистки от моркови все в окно. Это какой квартал считается? с потенциалом роста или нет? Сейчас весь Ташкент такой. Видать, у них, в Самарканде, так принято. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 11:05 перебрал я опять модер можешь удалить все мои посты они не уместны я вообще не маклер так продаван ---всё бухать незя 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.10.2017 11:29 2 часа назад, haos сказал: там одна алкашня и наркоманы - но они очень скоро продадут своё нажитое ибо туда прут люди с деньгами именно р-н меги == метро развязка супер - мега +базар + локация супер а контингент выжмут со временем - люди с баблом перекупят всё Смешно люди с баблом в домах живут, а наличие метро - приманка для студентов, учащихся и тех, кто без машин. 2 Share this post Link to post Share on other sites
