Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 729]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[Chessmaster 21]

Уважаемые маклера и торговцы, нужен ваш дельный совет за сколько можно сдать на аренду квартиру 4/1/9 по адресу ул. Госпитальная?

PS: Всё в квартире имеется и место парковки отличная.

[Карфаген 375]

мне значит можно не идти в БТИ

Да, после нотариуса.

[udachniy paren 59]

Да, после нотариуса.

как все трудно. значит надо собирать справки до нотариуса и после нотариуса бегать много регистрировать чтоли договор везде? даже расхотелось через нотариуса оформлять

[shurik2004 19 790]

после нотариуса бегать много регистрировать чтоли договор везде?

В БТИ, а затем в ГНИ. Зато спать будете спокойно

[Southron 149]

Сначала прочитал иначе, в слове двушку(де) :) пишите немного по другому)

Ок, напишу иначе. Нужна 1-комнатная квартира в центре, на двое суток, по нормальной цене. С предложениями в личку.

[Kostas1 343]

Уважаемые маклера и торговцы, нужен ваш дельный совет за сколько можно сдать на аренду квартиру 4/1/9 по адресу ул. Госпитальная?

PS: Всё в квартире имеется и место парковки отличная.

От 300 у.е в зависимости от состояния квартиры.

[Mr.BobS 1 599]

Нужна квартира для проживания на период экзаменов в ВУЗ, с 1 по 10 июля, в р-не филиала РГУ им.Губкина. С предложениями в личку.

[udachniy paren 59]

Нужна квартира для проживания на период экзаменов в ВУЗ, с 1 по 10 июля, в р-не филиала РГУ им.Губкина. С предложениями в личку.

тебе лучше по суточную взять, или иди в Кибрайский район(геофизика) там найди квартиру с хозяйкой, дешевле получится. Там же у людей поспрашивай.

[udachniy paren 59]

Люди такая проблемка возникла. Знакомому сдал одну из своих квартир(у него нет Ташкентской прописки), участковый содрал у него штраф(по его словам), просит сделать временную прописку. Вопрос: стоит ли мне опасаться, если временно пропишу потом он не сможет без моего разрешения прописаться? Слышал типа если пол.года в одном месте жить временной пропиской то автоматом делают постоянную. Это правда?

 

Кстати договор аренды на эту квартирку не сделал, потому что знакомый

[Папа Азия 253]

Не переживайте,не получит он постоянку,там целый Перечень лиц,имеющих право на постоянную прописку в городе-в него он ни при каких раскладах не попадёт.А если знакомый старый и надёжный,без проблем можете его временно прописать,я сам не раз временно прописывал к себе из области.С подробностями можно в личку...

[udachniy paren 59]

Перечень лиц,имеющих право на постоянную прописку в городе-в него он ни при каких раскладах не попадёт

а какой перечень лиц? и какие для этого должны быть условия? значит есть такое в общем?:

Слышал типа если пол.года в одном месте жить временной пропиской то автоматом делают постоянную. Это правда?

 

Кто знает какие нормативные документы регулирует этот распорядок прописок?

[Улугбек 1 085]

никто даже если 50 лет будет временно прописан в вашей квартире не может ни владельцем ни претендентом на кв.метры вашей квартиры. Документ ПКМ 41 от 2012 года.

[udachniy paren 59]

никто даже если 50 лет будет временно прописан в вашей квартире не может ни владельцем ни претендентом на кв.метры вашей квартиры.

спасибо! это радует, а последствия т.е. дальнейшие проблемы какие могут быть?

[Улугбек 1 085]

не будут никаких, если только налоговая не заинтересуется. Ну это если кто то где то накосячит или соседи "патриоты". Сам снимаю уже более года.

[udachniy paren 59]

Ну это если кто то где то накосячит

а вот под этим словом обратим внимания, если он что нибудь совершит противозаконное мне что от этого будет?

 

Еще при временной прописки за ком.услуги как доп.чел. тоже буду платить?

 

и как прекратить эту временную прописку? Без его согласия так скажем я могу его зачеркнуть (выписать). и на какой срок дается вр.прописка?

[Улугбек 1 085]

с этим вопросом уже к участковому. Не знаю точно, но хозяина квартиры с первого этажа где жили студенты не раз приглашали на профилактическую беседу. Но думаю чего то тяжелого там нет все таки.

[Guest reks]

Требуется совет бывалых:

Предлагают купить 1 и 2 комнатные квартиры с последующей сдачей в аренду в районе метро Хамза и метро Улугбек. Обе со "средним" (не разбитые) ремонтом.

Что выгоднее для сдачи в аренду 1 или 2 комнатную? Стоит ли вообще с этим делом связываться?

[udachniy paren 59]

Что выгоднее для сдачи в аренду 1 или 2 комнатную? Стоит ли вообще с этим делом связываться?

Ecли деньги ест, то берите 2 комн. Квартира есть и будет выгодным капиталовложением!

[sayko 606]

Предлагают купить 1 и 2 комнатные квартиры с последующей сдачей в аренду в районе метро Хамза и метро Улугбек

Вместо них купить двушку в центре. Меньше беготни при большей отдачи.

[udachniy paren 59]

Нужен совет, Квартира моего отца, он хочет сделать мне доверенность чтобы я ее мог в дальнейшим сдать в аренду или документы оформлять. Вопрос: Нужно ли подпись или согласия моей мамы(его жены) для доверенности на квартиру?

[MAKLER 15 443]

Квартира моего отца, он хочет сделать мне доверенность чтобы я ее мог в дальнейшим сдать в аренду. Вопрос: Нужно ли подпись или согласия моей мамы (его жены) для доверенности на квартиру ?

 

Необходимо смотреть на правоустанавливающие документы твоего отца, если квартира была приобретена в совместном браке (купля-продажа, обмен, приватизация, справка с кооператива "Фароис" и т.д.) требуется согласие от его супруги, кстати, согласие от супруги можно оформить там же в нотариальной конторе, при оформлении доверенности на твоё имя с правом сдачи в аренду.

 

Если квартира принадлежит твоему отцу по договору дарения или вступлении в права наследования, согласие от супруги не требуется.

 

Необходимо иметь ввиду, что в любом случае требуется нотариально заверенное согласие и от лиц прописанных в квартире, которым на момент сделки исполнилось полных 18 лет.

[udachniy paren 59]

требуется согласие от его супруги, кстати, согласие от супруги можно оформить там же в нотариальной конторе, при оформлении доверенности на твоё имя с правом сдачи в аренду

в квартирке никто не прописан. Квартира приобретена во время брака.

1.если доверенность будет для собирания справок то согласия моей мамы(его жены) не нужно правильно?.

2) а если доверенность с полномочиями на заключение договоров от имени собственника договора ,тогда потребуется согласие от неё правильно?

3) возникает вопрос, вид при заключении договоров(купля-продажа, аренда) все равно нужно ее согласие или не нужно? Получается дважды она соглашается одним и тем же? Или я неправильно рассуждаю?

[MAKLER 15 443]

1.если доверенность будет для собирания справок то согласия моей мамы(его жены) не нужно правильно?.

2) а если доверенность с полномочиями на заключение договоров от имени собственника договора ,тогда потребуется согласие от неё правильно?

3) возникает вопрос, вид при заключении договоров(купля-продажа, аренда) все равно нужно ее согласие или не нужно? Получается дважды она соглашается одним и тем же? Или я неправильно рассуждаю?

1. Не нужно (но на момент сделки потребуется заявление или личное присутствие).

2. Да (или личное присутствие на момент сделки).

3. Неправильно. Согласие на продажу (аренда и т.д.) недвижимости от супруга/супруги приобретённой в совместном браке или от лиц прописанных на данной жилплощади оформляют только один раз, в любой нотариальной конторе, и прикладывается к доверенности только на момент подписания договора в нотариальной конторе доверенным лицом (или собственником), до этого, согласие находится дома у доверенного лица (собственника).

 

Согласие для сдачи можно оформить заранее, в этом случае их личное присутствие уже не понадобится, это удобно, когда супруга или кто либо из прописанных уезжает за пределы РУз, а можно получить на момент подписания договора в нотариальной конторе, для этого требуется их личное присутствие.

 

P.S. Кстати, согласие на отчуждение (аренду и т.д.) не имеет срока действия, один раз подписал и...свободен навсегда

Edited 30.06.2014 02:29 by MAKLER

[Kostas1 343]

Требуется совет бывалых:

Предлагают купить 1 и 2 комнатные квартиры с последующей сдачей в аренду в районе метро Хамза и метро Улугбек. Обе со "средним" (не разбитые) ремонтом.

Что выгоднее для сдачи в аренду 1 или 2 комнатную? Стоит ли вообще с этим делом связываться?

1 комнатные от 150. 2 комнатные от 200. Вот и вся математика. Если есть свободные деньги берите 2 комнатную.

[NonTua 378]

Совету мне бы.

Снимаем квартиру. Оплачиваем по счетчикам + телефон+ кабельное. Хозяин квартиры настаивает и на оплате отопления, хотя изначально так не договаривались. Вообще, на практике аренды квартир, кто должен платить за отопление?