Posted 01.10.2014 05:41 Участок 8 соток, домик 4 комнатки об пл 80 кв.м. Кирпич, железо. Не махалля. Соседи так, себе на уме, но безвредные, бабушка Божий одуванчик и семейка не особенно ладящие с законом, но под прикрытием.Вреда не наносят. Навес на две машины, водопровод, канализация,спутник,выезд практически на дорогу.Ул Саракульская. Болгарка. Готовимся к продаже.Оцените. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.10.2014 08:23 Не махалля. Соседи так, себе на уме, но безвредные, бабушка Божий одуванчик и семейка не особенно ладящие с законом, но под прикрытием.Вреда не наносят. с такими соседями только даром! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.10.2014 08:34 с такими соседями только даром! Да не, там этот контингент потихонку сам съезжает с того района. Я работаю в том районе (с 2006 года), так вот за 8 лет все очень сильно поменяфлось. Там реально раньше цигане с ножами спокойно гуляли и всех неместных гоповали только так. Примерно с 2009-2010 года их очень хорошо прижали - когото посадили, кто-то сам помер, кто-то в Россию слил, так что там сейчас в 5 раз спокойнее чем 7 лет назад. Я бы сам там не прочь жить, особенно где Азербайджанский центр. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.10.2014 09:12 Я бы сам там не прочь жить, особенно где Азербайджанский центр. Особенно с узкими улицами, грохочущим трамваем. Или что то есть другое? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.10.2014 09:51 (edited) Или что то есть другое? Не менее грохочущая ж/д дорога и пыльная МКАД Я бы там ваще ничо не покупал, особенно на сарыкульке. Потенциальные сносники, из-за узких улиц и увеличивающегося потока. Edited 01.10.2014 09:52 by DOS 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.10.2014 09:57 Да не, там этот контингент потихонку сам съезжает с того района. Я работаю в том районе (с 2006 года), так вот за 8 лет все очень сильно поменяфлось. Там реально раньше цигане с ножами спокойно гуляли и всех неместных гоповали только так. Примерно с 2009-2010 года их очень хорошо прижали - когото посадили, кто-то сам помер, кто-то в Россию слил, так что там сейчас в 5 раз спокойнее чем 7 лет назад. Я бы сам там не прочь жить, особенно где Азербайджанский центр. Не путать Казачку с Болгаркой. В нашем случае никаких цыган не было никогда. даже близко. Не менее грохочущая ж/д дорога и пыльная МКАД Я бы там ваще ничо не покупал, особенно на сарыкульке. Потенциальные сносники, из-за узких улиц и увеличивающегося потока. Уличка шириной ни как не меньше 100 метров.Насчет сносников, вопрос, где гарантия что ваш домишко завтра не снесут? Нету таких гарантиев. У нас нету. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.10.2014 10:03 Уличка шириной ни как не меньше 100 метров Аэродром там у вас что ли? Осетра урежь 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.10.2014 10:12 Уличка шириной ни как не меньше 100 метров. Фантазер, однако А насчет гарантий, то прально, нет никаких гарантий. Даже крутые махалли могут снести, если надо будет. ПС. Я не в частном доме. И у нас не домишко 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.10.2014 10:27 Не менее грохочущая ж/д дорога и пыльная МКАД не DOS жд совсем немешает ,а от мкад прилично далеко до аз.центра вот самолеты иногда дают просмешиться но я их почти уже не слышу ,а махаля мне моя нравится хоть и прожил чуть больше года одним словом кайф 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.10.2014 17:19 Учитывается, но в виде стоимости имущественного права . Рыночная стоимость объекта оценки = Стоимости имущественных прав на земельный участок + Стоимость улучшений земельного участка. К улучшениям земельного участка относятся: - отдельные здания, сооружения и их группы, расположенные на этом земельном участке, подземные сооружения или их части, относящиеся к данному участку; - все долговременные присоединения к зданиям, такие как системы внутреннего водоснабжения, отопления и охлаждения, электроснабжения, газовые сети, а также встроенные стационарные установки (машины, оборудование); - инженерные сооружения, коммуникации и сети, подключенные к земельному участку и внутренним сетям зданий; - элементы хозяйственного, транспортного и инженерного обеспечения, относящиеся к данному участку, но расположенные вне его границ; - объекты благоустройства территории участка, включая многолетние насаждения; - доли собственности в объектах инфраструктуры; - другие объекты, которые в совокупности составляют нерасторжимое конструктивное или функциональное целое с оцениваемым имуществом. Ок, спасибо. А теперь подскажите сколько стоит реально сотка в районе Кукчи? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.10.2014 18:30 Помагите оценить квартиру,Мирзо-улг.район,ориентир налогавая,спорт комплекс.4/4/4,панель.ремонт средний,полы деревянные,рамы деревянные. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.10.2014 21:02 (edited) Народ помогите определиться с ценой участка. Месторасположение на карте Гугл указанно. http://www.torg.com/ru/offer/1972263 Edited 02.10.2014 21:03 by Panda 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2014 10:32 Здравствуйте, пятикомнатная общая около 120 м2, находится в 2 остановках от Фархадского, ориентир "Книжный", 7 этаж, девятиэтажка, дом около дороги, выходит на остановку, транспорт без проблем в любое место, без ремонта, примерно дают 65000. Как считаете? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2014 10:46 Здравствуйте, пятикомнатная общая около 120 м2, находится в 2 остановках от Фархадского, ориентир "Книжный", 7 этаж, девятиэтажка, дом около дороги, выходит на остановку, транспорт без проблем в любое место, без ремонта, примерно дают 65000. Как считаете? японка с двумя балконами с дырой посредине дома,, нормально, если без ремонта. Уличка шириной ни как не меньше 100 метров сказочник ты. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2014 10:55 (edited) японка с двумя балконами с дырой посредине дома,, нормально, если без ремонта. сказочник ты. Допустим не сто, но не меньше чем 50. Щас точно измерю.Виноват, коли верить Гуглу, ширина данной улички в пределах 40 метров. Edited 04.10.2014 11:01 by Neos 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2014 11:00 Мажем на сто зеленых? мажем, если это действительно улица ( а не тупик, проезд, шоссе, кольцевая и т.д. ) и если длина этой улицы не менее 1 км в махалле. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2014 11:02 Допустим не сто, но не меньше чем 50. Щас точно измерю. 50 тоже много... Ты вспомни хотя бы, как мы в школе норматив сдавали 60 метров бегали, секунд 10 бежать надо было. Ждём замеров 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2014 11:08 Допустим не сто, но не меньше чем 50. Щас точно измерю.Виноват, коли верить Гуглу, ширина данной улички в пределах 40 метров. куда подойти за деньгами? :p . 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2014 11:12 куда подойти за деньгами? :p . Ты хотел сказать куда принести. 40 это конечно меньше чем 100 но больше чем любая другая уличка. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.10.2014 07:37 Здравствуйте. Подскажите пожалуйста - 4х комнатная кв на 2м этаже и не торец, ТТЗ-1 рядом с Диодорой. Дом сам смотрит торцом на дорогу большую и от дороги где то метров 15-20 стоит. ремонт косметика свежак... Сколько стоит примерно? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.10.2014 08:26 примерно дают 65000. Как считаете? За 7й этаж нормально...А так хорошие дома ...Хаты там влёт (на моей памяти улетаютЪ).Даже 9е этажи. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.10.2014 13:24 Здравствуйте, пятикомнатная общая около 120 м2, находится в 2 остановках от Фархадского, ориентир "Книжный", 7 этаж, девятиэтажка, дом около дороги, выходит на остановку, транспорт без проблем в любое место, без ремонта, примерно дают 65000. Как считаете? в 2007 за 27 не купил там, вот сглупил я. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.10.2014 11:53 ширина данной улички в пределах 40 метров. 40 это конечно меньше чем 100 Для тебя нет никакой разницы, что 40, что 100??? Это же в ДВА С ПОЛОВИНОЙ раза меньше, заявленных тобой 100 метров. Форточка - дас ист нихт гут 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.10.2014 13:39 Сколько стоит 3/3/4, средний ремонт, кирпич, 77 серия на Измайлова (Новомосковская)? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.10.2014 14:26 (edited) Сколько стоит 3/3/4, средний ремонт, кирпич, 77 серия на Измайлова (Новомосковская)? 73-75, минимум. Edited 09.10.2014 14:27 by DOS 2 Share this post Link to post Share on other sites