Posted 15.04.2016 07:06 ДОС спасибо за ценные советы! С меня причитается. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.04.2016 08:03 В топку этот район, ... ДОС про ивана .... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.04.2016 08:31 Франция? Дома №№57, 59? Номанная цена. Для аренды второй вариант лучше. Да и для житухи малосемейным тоже. Напротив Голубых шумно, пыльно и свистят постоянно. Дома у корейского тоже вдоль трассы, но там гораздо спокойнее, чем на Рашидова. а мне как раз за корейским не нравится воообще...хоть и магаз под боком и все такое.... я там в гостях и по работе в домах раз 5 бывал...публика вообще не нравится. очень много ремонтов постоянно. при том залив идет с последнего по первый... и если ты не судья района - хозяина будет крайне трудно найти..а рабочие тупо будут на тебя пялиться.. хоть на куски их режь- бесполезняк. я бы первый вариант как раз бы порекомендовал. молодые с деньгами любят и студии и шум и готовы платить Те кто хочет поближе к земле то вот http://olx.uz/obyavl...tok-IDjHfJ.html http://olx.uz/obyavl...tok-IDjHdn.html янгиюль 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.04.2016 08:52 а мне как раз за корейским не нравится воообще...хоть и магаз под боком и все такое.... я там в гостях и по работе в домах раз 5 бывал...публика вообще не нравится. очень много ремонтов постоянно. при том залив идет с последнего по первый... и если ты не судья района - хозяина будет крайне трудно найти..а рабочие тупо будут на тебя пялиться.. хоть на куски их режь- бесполезняк. я бы первый вариант как раз бы порекомендовал. молодые с деньгами любят и студии и шум и готовы платить янгиюль да янгиюль 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.04.2016 10:41 Те кто хочет поближе к земле то вот Это вариант только тем, кто живет с земли. Каждый день, а то и 2-3 раза в день ездить на работу - жесть... Чирчикаго ближе 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.04.2016 18:40 В Торге увидел интересные объявления. Вроде частный дом, но по цене квартиры + новостройка. Какие мнения будут? Стоит связываться? Не пойдет ли это дело под снос? Какие могут быть подводные камни? http://olx.uz/obyavlenie/kottedzhi-evrolyuks-IDl2Zx.html#cb8f06d7a8 http://olx.uz/obyavlenie/hamzinskiy-rayon-dubovaya-kottedzh-novostroyka-IDkb3L.html#5ba077945f и еще интересный вариант http://olx.uz/obyavlenie/evro-kottedzh-postroyka-2015-v-novom-elitnom-zhilom-komplekse-IDhjDt.html Если в них какой то подвох? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2016 03:24 Если в них какой то подвох? уже обсуждали эти дома месяц- два назад. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2016 03:39 Не могу найти, тыкнете если не сложно 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2016 06:14 Если в них какой то подвох? Вот и меня интересует... Но также ничего не нашел 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.04.2016 07:12 (edited) Не могу найти, тыкнете если не сложно Вот и меня интересует... Но также ничего не нашел уже обсуждали эти дома месяц- два назад. Вот это Вы имели виду? Итак ездили на Военный госпиталь, находится новострой если ехать с Военного госпиталя в сторону ЖД путей, то после Военного госпиталя через 100 метров поворот направо вглубь махалли там еще 9 этажка будет, едим до конца там рядом с ЛЭП, строят эти новостройки выставлю фото без комментариев... http://www.tforum.uz...page__st__13220 Edited 17.04.2016 07:13 by XIMIK 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.04.2016 17:33 http://www.tforum.uz...page__st__13220 Адская жесть Моя 50-летняя Ленинградка по сравнению с ЭТИМ - дворец 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.04.2016 18:15 Добрый вечер! Вот уже два месяца продаю свою квартиру! За два месяца я поняла что цена 33000, является баснословной. На данный момент спустила цену до 28.000 , (моно 27.500 на руки) Подскажите пожалуйста правильно ли я ее оценила. Благодарю за ответы! Если есть среди вас маклера работающие по Юнус Ааду, буду признательна за сотрудничество! http://tom.uz/sale/tashkent-2-komnatnaya-kvartira-na-prodazhu-yunus-abad-10-14753 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.04.2016 18:55 Добрый вечер! Вот уже два месяца продаю свою квартиру! За два месяца я поняла что цена 33000, является баснословной. На данный момент спустила цену до 28.000 , (моно 27.500 на руки) Подскажите пожалуйста правильно ли я ее оценила. Благодарю за ответы! Если есть среди вас маклера работающие по Юнус Ааду, буду признательна за сотрудничество! http://tom.uz/sale/t...s-abad-10-14753 Нормально оценили, если даже 27 дадут хорошая цена будет. Квартира мне понравилась. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 07:14 Нормально оценили, если даже 27 дадут хорошая цена будет. Квартира мне понравилась. За 27 должна уйти,место нормальное, квартира тоже.Самое главное спокойствие. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 08:50 Квартира мне понравилась. Интересно в каком месте ? Обычное состояние, среднее (реально), старый чешский кафель, на кухне вообще нет, просто чистые обои, да и по планировке сильно уступает (2 полу-лоджии 2х3 + 2х3) другой "улучшенки" на других кварталах с лоджией 2х6, ну и место. На прошлой неделе за 2/4/9 на 8-м квартале (ресторан Биллур) задаток оставили, 29 000 еле-еле ушла, ближе к универсаму 2-ки по 26 стоят 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 18:24 @MAKLER, Ну хорош а. Вот понравилась мне квартира. Подбодрить хозяйку решил. На кой Вы лезете. На всем Юнусабаде 80% гапно квартиры с дебильными планировками, узкими коридорами, с проходами из ванной в кухню, смежки вокруг. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.04.2016 19:58 MAKLER, Ну хорош а. Вот понравилась мне квартира. Подбодрить хозяйку решил. На кой Вы лезете. На всем Юнусабаде 80% гапно квартиры с дебильными планировками, узкими коридорами, с проходами из ванной в кухню, смежки вокруг. @arteto, там где Маклер, там всегда срач . Вампир он что ли? 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.04.2016 12:48 там где Маклер, там всегда срач Я двух неадекватов заигнорил..... теперь кайфую, не вижу их постов, не нервничаю, в "бан"ю не хожу 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.04.2016 13:13 Я двух неадекватов заигнорил..... теперь кайфую, не вижу их постов, не нервничаю, в "бан"ю не хожу вроде всегда один маячит. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.04.2016 13:52 Я двух неадекватов заигнорил..... теперь кайфую, не вижу их постов, не нервничаю, в "бан"ю не хожу меня и Маклера? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.04.2016 14:54 Подбодрить хозяйку решил Сегодня звонит бабулька одна, предлагает на Туркво 3-ку в "хрущёвке", грит 41 000 на руки, 2 посредника занимаются более 3-х месяцев, пока ни одного покупателя не привели, ПОЧЕМУ ? ответ простой, реальная цена квартиры 33-35 (вчера там 2-ка за 27 000 вышла). Маклера по своей "доброте" обнадёжили её на 41 000 (да там за 43-45 можно в кирпиче с 2х6 найти), прям как ты, подбодрил, по мне так лучше горькая правда, чем сладкая ложь. У ТС какой, 10-й квартал был ? скажи чтобы за 26-25 отдавала, враз по цене "хрущёвки" в районе универсама, т.е. хорошей планировкой (хотя по мне, 2х3+2х3 не айс, см. сканы выше) заманит покупателя в район не пользующийся популярностью. Вот вам решение, другого выхода нет. Иначе...дальше будет дешевле. На кой Вы лезете. Как там Бубука любит выражаться: Раз пишешь здесь, значит для всех, соответственно любой может ответить. На всем Юнусабаде 80% гапно квартиры с дебильными планировками, узкими коридорами, с проходами из ванной в кухню, смежки вокруг. Извини, ты Юнусабад ни с каким другим массивом не спутал случайно !? да там 80% домов с планировкой лучше, чем "хрущёвка" к примеру на 18-м преобладают дома 77-й серии, на 3, 5, 9, 10, 14, 16, 17 и 19-м только улучшенки, так что :p 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.04.2016 16:02 Да, я уже поняла что уважаемый Маклер, хочет продавать квартиры исключительно по центральным районам Юнус Абада, и с исключительными условиями. А все остальные, по его мнению, живут на мусорке! И квартиры их не стоят ни гроша. Касательно кафеля в кухне, он есть :) , то что его нет на фото еще не значит, что его нет совсем.(Он был первый к кому я обратилась, и если бы привел хотя бы одного клиента, знал бы это ) И что касается тех самых балконов, ради справедливости нужно сказать, что планировка в которой балкон 2Х6 практически никак не переделывается, а у этой квартиры возможностей гораздо больше. Считаю, человек тогда может называться профессионалом - когда может найти плюсы и правильно преподнести в любой ситуации! Заметьте я не написала слово "втюхать". Спасибо за ответы- советы, тем кто откликнулся! 9 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.04.2016 16:36 Считаю, человек тогда может называться профессионалом - когда может найти плюсы и правильно преподнести в любой ситуации! Тысячу раз согласна! Маклер, нанятый продавцом, должен быть на стороне продавца, а не "отжимать" ("прогибать" и т.д.) его под типа "условия рынка". 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.04.2016 17:05 Нас уже несколько дней пытаются продавить на цену 36 - причем и маклеры и покупатели, совершенно разные и незнакомые друг с другом, звонят каждый час, приходят неожиданно без звонка, уговаривают., прям странно, то никого не было месяца два, а теперь как проходной двор. Значит ли это, что я все-таки могу выжать свои 38 тыс. ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.04.2016 18:01 и с исключительными условиями. И эти исключительные условия просты: отдавать квартиру почти по выкупной стоимости Значит ли это, что я все-таки могу выжать свои 38 тыс. ? Если у Вас стартовая 38, то наш менталитет все равно предполагает наличие скидки при торге (хоть небольшой, но скидки). Традиция... 5 Share this post Link to post Share on other sites
